בית טורי מרווח זה עם ארבעה חדרי שינה, הממוקם באלחורין דה לה טורה, מחוז מלגה, ממוקם אסטרטגית בקרבת שירותים מקומיים. הנכס מציע 203 מ"ר של שטח מגורים, נהנה משפע של אור טבעי ומתקנים מודרניים למגורים נוחים. הבית ממוקם בשכונה מבוססת, המשלב גישה נוחה עם סביבת מגורים שקטה. האזור אידיאלי עבור אלה המחפשים קרבה למתקנים וחיבור תחבורה טוב, תוך כדי הנאה מהאקלים שטוף השמש של דרום ספרד. נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת לכל מי שמחפש מגורים קבועים או בית נופש במחוז מלגה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית באלחורין דה לה טורה, עיירה הממוקמת בכניסה לעמק גואדלהורסה (Valle del Guadalhorce) במדרונות הרי סיירה דה מיחס (Sierra de Mijas). בעוד שהוא מציע את הנוחות של חיי העיר, הוא גם במרחק נסיעה קצר ברכב מהחוף ומהעיר מלגה, מה שמבטיח שילוב של נגישות ופנאי לאורך החוף.
בית זה עם ארבעה חדרי שינה מתוכנן לענות על צרכי המשפחה המודרנית, ומציע אזורי מגורים מרווחים וחדרים פרטיים. הוא מתאים לאלה המעריכים נוחות וקרבה למתקנים מקומיים כגון חנויות, בתי ספר ושירותי בריאות. שטחים חיצוניים (אם קיימים) והסידור הכללי של הבית בדרך כלל נותנים עדיפות לנוחות ולפונקציונליות, המתאימים למשפחות או לאירוח.
נכס זה הוא מבנה קיים, אם כי ייתכן שהוא שופץ או עבר מודרניזציה. זה לא פיתוח חדש, מה שאומר שהוא כבר משולב במרקם הקהילתי הקיים. קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שלנכסים קיימים עשויים להיות מאפיינים מובחנים בהשוואה לפיתוחים חדשים, כגון גנים בוגרים או סגנונות אדריכליים מסורתיים יותר.
הנכס אינו מציע מיקום על קו החוף או נוף ישיר של הים. הוא גם אינו חלק מאתר נופש גדול עם מגרש גולף פרטי או מתקני מועדון בלעדיים. למרות הקרבה למגרשי גולף, הוא אינו חלק מאתר נופש לגולף. בנוסף, הוא אינו מציע נוף ישיר של הים ואינו גובל עם קניון גדול.
Ref: VL418753
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בן ארבעה חדרים מתאים למגוון קונים. עבור משפחות המחפשות מגורים קבועים, הוא מציע שפע של מקום ומיקום נוח. ארבעת חדרי השינה מספקים מקום לינה נוח לבני המשפחה בשטח מגורים של 203 מ"ר, בעוד ששלושת חדרי האמבטיה עונים על הצרכים היומיומיים. עבור אלה המחפשים בית נופש באזור שטוף שמש, הקרבה למלגה ולחוף הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית. יתרה מכך, עבור משקיעים המחפשים הכנסה קבועה משכר דירה, הביקוש לדיור באזור, עם 489 עסקאות נדל"ן רשומות, יכול להיות גם גורם מועיל.
מצב הנכס מוערך כ'מצוין', מה שמעיד על כך שהוא מתוחזק היטב ובמצב טוב. למרות שפרטי חומרים וטכנולוגיות ספציפיים אינם מפורטים, דירוג 'מצוין' מרמז בדרך כלל על גימורים איכותיים ותשומת לב לפרטים. זה עשוי לכלול ריצוף עמיד, קירות ותקרות מתוחזקים היטב ומטבחים וחדרי אמבטיה פונקציונליים. מערכות בקרת אקלים, כגון מיזוג אוויר וחימום מרכזי, מגבירות את נוחות המגורים לאורך כל השנה. כיווני הנכס (צפון, צפון-מזרח, מזרח, דרום-מזרח, דרום, דרום-מערב, מערב, צפון-מערב) מציעים רמות שונות של אור ונופים.
בית טורי זה בן ארבעה חדרי שינה מוצע במחיר של 599,000 אירו. נקודת מחיר זו משקפת את מיקום הנכס במחוז מלגה הפופולרי, בקרבת מרכזים עירוניים ואטרקציות טבע. הנכס מציע 203 מ"ר של שטח מגורים ושלושה חדרי אמבטיה, והוא תחרותי בהשוואה לנכסים דומים בשוק. מספר הנכסים הזמינים לקונים בדרך כלל משפיע על הדינמיקה של המחירים, והביקוש לדיור באזור עשוי להשפיע על התמחור.
אלחורין דה לה טורה מציע אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי. העיירה, הממוקמת באזור המטרופולין של מלגה, היא שער לעמק גואדלהורסה ונמצאת למרגלות הרי סיירה דה מיחס. התושבים יכולים ליהנות מקרבה למתקנים מקומיים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, ובמקביל ליהנות מגישה קלה לנופים הכפריים של עמק גואדלהורסה. האזור ידוע באקלים המתון שלו עם ימים שטופי שמש לאורך כל השנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. מתקנים כמו מרכזים ספורטיביים ובריכות ציבוריות מספקים לתושבים שפע של הזדמנויות פנאי. זהו גם אזור עם היסטוריה עשירה, עם מרכז שמור היטב.
אלחורין דה לה טורה ממוקמת באזור עם תשתית עירונית מפותחת ושירותים קרובים. הנכס ממוקם בנוחות, עם חנויות מכולת (60 מ') ובתי מרקחת (62 מ') בקרבת מקום, מה שמקל על הגישה לצרכים יומיומיים. התושבים נהנים גם מגישה נוחה למסעדות (18), בנקים (7) ובתי קפה (7) ברדיוס של 2 ק"מ. בעיר יש גם 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים, המציעים הזדמנויות חינוכיות למשפחות עם ילדים בגיל בית הספר. בנוסף, קיים מרכז בריאות לטיפול בצרכי הבריאות.
המפה מציגה את מיקומה של אלחורין דה לה טורה, עיירה במחוז מלגה. היא מדגישה את הקרבה של הנכס למתקנים מקומיים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, מרכזי ספורט, מגרשי גולף וחופים. המפה מציגה גם את המרחקים לנמל התעופה של מלגה ועיירות סמוכות אחרות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור.
אלחורין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלגה, ונמצאת בכניסה לעמק גואדלהורסה, למרגלות הרי סיירה דה מיחס. העיר נמצאת במרחק של כ-17 ק"מ ממלגה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה ליהנות משילוב של נוחות עירונית וסביבה כפרית. העיר שייכת לאזור ואלה דל גואדלהורסה (Valle del Guadalhorce), הידוע ביופיו הטבעי ובחקלאותו. מיקומה האסטרטגי מספק גישה קלה לערים אחרות במחוז מלגה ולחוף, ומציע מגוון רחב של אפשרויות לחקר.
נגישות הנכס מבחינת תחבורה מצוינת, כאשר נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 6 ק"מ בלבד (בקו אווירי). החופים, כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באחונדילו, נמצאים במרחק של כ-7.1 עד 7.2 ק"מ. לחובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף גואדלהורסה, נמצאים במרחק של 5.1 ק"מ בלבד. העיר עצמה מציעה 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות אוטובוס, המספקות אפשרויות תחבורה ציבורית לנסיעות מקומיות. בעוד שבעלות על מכונית נוחה, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים ברגל או בתחבורה ציבורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחורין דה לה טורה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס ושיאים המגיעים ל-26 מעלות צלזיוס. האזור מתגאה ב-3,888 שעות שמש בשנה, המספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים עם טמפרטורות מים נעימות. גובה העיר הוא 113 מטר מעל פני הים, מה שמספק סביבה שלווה מבלי להיות גבוה מדי כדי להיחשף לאקלים הררי קשה. הקרבה של העיר להרי סיירה דה מיחס מוסיפה רקע ציורי לנוף הסובב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בעוד שהנכס אינו נמצא ישירות על קו החוף, הוא ממוקם בנוחות קרוב לחופים פופולריים כמו פלאיה דל לידו ופלאיה דל באחונדילו, במרחק של 7.1 עד 7.2 ק"מ. האזור מציע גם שפע של אפשרויות לחובבי ספורט. מספר מגרשי גולף ממוקמים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גואדלהורסה במרחק 5.1 ק"מ. בנוסף, העיר כוללת 43 מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. נקודות תצפית כמו פיקו פאלומה (3.2 ק"מ) ומירודור דל לובו (3.7 ק"מ) מספקות גם הזדמנויות להרפתקאות בחוץ.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחורין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלגה, אנדלוסיה, היא חלק מאזור המטרופולין של מלגה, ונמצאת בכניסה לעמק גואדלהורסה, למרגלות הרי סיירה דה מיחס. העיר נמצאת במרחק של כ-17 ק"מ ממלגה. מיקום גיאוגרפי זה מאפשר לה ליהנות משילוב של נוחות עירונית וסביבה כפרית. העיר שייכת לאזור ואלה דל גואדלהורסה (Valle del Guadalhorce), הידוע ביופיו הטבעי ובחקלאותו. מיקומה האסטרטגי מספק גישה קלה לערים אחרות במחוז מלגה ולחוף, ומציע מגוון רחב של אפשרויות לחקר.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים שכנים באסטפונה, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), נכס זה באלחורין דה לה טורה, במחיר של 599,000 אירו, מציע שטח מגורים גדול יותר (203 מ"ר, ארבעה חדרי שינה) ויתרונות מיקום שונים. פרויקטים באסטפונה כנראה קרובים יותר לחוף, מציעים נוף לים וגישה לחוף, בעוד שנכס באלחורין דה לה טורה מרוויח ממיקומו הפנימי, מקרבתו לעיר מלגה ולשדה התעופה, וכן מקרבתו למגרשי גולף. בהשוואה לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), נכס באלחורין דה לה טורה זול יותר, אך עשוי להציע שטח מגורים דומה או גדול יותר, בהתאם לפרטים הספציפיים של אלבה בנלמדנה. בנלמדנה ידועה בדרך כלל בזכות אתרי הנופש שלה על שפת הים ובתשתית התיירותית המבוססת יותר שלה. נכסים באלחורין דה לה טורה נראים מושכים קונים שמעריכים נוחות, קרבה לצמתי התחבורה הראשיים של מלגה, ונופי גולף והרים, ולא אורח חיים על חוף הים. אורח החיים המוצע על ידי אזור ואלה דל גואדלהורסה, המשלב נוחות עירונית עם יופי טבעי, הופך אותו לייחודי מבחינת מחיר והתכונות המוצעות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
