Questa villetta a schiera ben curata si trova ad Alhaurín de la Torre, una vivace comunità nel cuore dell'Andalusia. Con 4 camere da letto e 3 bagni distribuiti su 203 m² di superficie abitabile, offre ampio spazio per famiglie o come spaziosa residenza vacanziera. La casa è situata in un ambiente urbano che unisce comfort e accessibilità. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto la rendono un luogo di residenza strategicamente vantaggioso. L'ambiente è caratterizzato da un mix di fascino rurale e infrastrutture urbane, con servizi spesso raggiungibili a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova ad Alhaurín de la Torre, un'area urbana che offre un buon accesso ai servizi locali. Supermercati e farmacie sono a pochi metri di distanza, il che facilita la vita quotidiana. La posizione nell'entroterra, ma comunque vicina alla costa, combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità delle montagne e la vicinanza del Mediterraneo.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano spazio e funzionalità. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie, ospiti o un ufficio domestico. I tre bagni minimizzano i tempi di attesa al mattino. L'ampio soggiorno invita alla condivisione di momenti. L'orientamento della casa consente una buona illuminazione e ventilazione naturale.
La casa fa parte di un insediamento consolidato e si presenta in eccellenti condizioni. È stata progettata pensando al comfort e alla qualità della vita. I continui lavori di manutenzione e la solida costruzione garantiscono un'elevata qualità di vita. Dettagli sulla fase esatta di costruzione o su future espansioni non sono specificati, ma lo stato attuale è descritto come eccellente.
Questa proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia; le spiagge più vicine sono a diversi chilometri di distanza. Si tratta di una villetta a schiera, il che significa che ci sono vicini adiacenti. L'orientamento può variare a seconda del lato della casa e non è esplicitamente designata come di nuova costruzione, ma piuttosto come in eccellenti condizioni. Il tipo di riscaldamento è centralizzato, il che può essere rilevante durante i periodi più freddi.
Ref: VL418753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è adatta a una varietà di profili di acquirenti. Le famiglie troveranno qui spazio sufficiente e una buona infrastruttura con scuole e impianti sportivi nelle vicinanze. Coppie o single alla ricerca di una residenza spaziosa con la possibilità di camere per gli ospiti apprezzeranno le quattro camere da letto. Questa proprietà è interessante anche per gli acquirenti che cercano una seconda casa con buona accessibilità a un aeroporto internazionale (Málaga, 5,6 km). La vicinanza ai campi da golf (ad esempio, Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km) attira i golfisti. Coloro che apprezzano la vicinanza ai servizi urbani ma allo stesso tempo cercano la tranquillità di un ambiente meno densamente popolato troveranno qui un buon equilibrio.
La casa è descritta come in 'eccellenti condizioni', il che suggerisce una finitura di alta qualità e una buona manutenzione. Dispone di aria condizionata (fredda e calda) e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort tutto l'anno. Le viste includono montagne, campi da golf e paesaggi rurali, indicando un ambiente attraente. La piscina comune offre un'ulteriore opportunità di svago. Sebbene materiali specifici non siano menzionati, lo stato 'eccellente' suggerisce finiture durevoli e di alta qualità.
La villetta a schiera offerta ad Alhaurín de la Torre è in vendita a partire da €599.000. Questa struttura di prezzo riflette le dimensioni della proprietà (203 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni) e la sua attraente posizione vicino a Málaga e alle infrastrutture chiave. La disponibilità può cambiare, trattandosi della vendita di una singola proprietà. Si consiglia di verificare la disponibilità attuale direttamente. Le variazioni di prezzo sono rare per questo tipo di proprietà, a meno che non ci siano caratteristiche aggiuntive o specifici risultati di negoziazione.
Alhaurín de la Torre offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la comodità urbana. Con oltre 45.000 abitanti, è una comunità vivace che, tuttavia, ha conservato il suo carattere. La regione è caratterizzata dalla vicinanza alla Valle del Guadalhorce e alle pendici della Sierra de Mijas. L'ampia gamma di istituti scolastici, centri sanitari e impianti sportivi sottolinea la sua idoneità per le famiglie. I numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze invitano alla permanenza. La temperatura media annua di 18,2°C e le 3.888 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto, supportato dalle numerose strutture sportive e dal clima mite. La vicinanza a Málaga amplia l'offerta culturale e di intrattenimento.
Vivere ad Alhaurín de la Torre significa risiedere in una città circondata dalla natura e, allo stesso tempo, beneficiare della vicinanza a Málaga. L'ambiente urbano offre numerose comodità: 18 ristoranti, 9 farmacie e 7 banche si trovano entro un raggio di 2 km. Le 43 strutture sportive testimoniano una comunità attiva. Le 3.888 ore di sole all'anno invitano ad attività all'aperto. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare assicura un clima piacevole. Le 7 linee di trasporto pubblico con 41 fermate offrono alternative all'auto, sebbene quest'ultima sia consigliata per una maggiore flessibilità.
Il segnaposto sulla mappa mostra Alhaurín de la Torre nell'entroterra della Costa del Sol, a ovest di Málaga. La sua vicinanza all'aeroporto e alla Valle del Guadalhorce è visibile. Le aree urbane e la vicinanza ai campi da golf sono visivamente riconoscibili, sottolineando il suo posizionamento strategico per diversi stili di vita.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, facendo parte dell'Area Metropolitana di Málaga e della comarca della Valle del Guadalhorce. Si trova a circa 17 km dalla capitale provinciale, Málaga, e ai piedi della Sierra de Mijas. Questa posizione offre un buon collegamento con le località costiere della Costa del Sol, ma allo stesso tempo è un po' lontana dal trambusto delle zone costiere dirette. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (circa 6 km) valorizza ulteriormente la posizione.
L'accessibilità è un punto di forza di questa posizione. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 6 km (in linea d'aria), facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano a circa 7 km. A meno di un chilometro si trovano supermercati e farmacie. Per i golfisti, diversi campi rinomati come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) sono nelle vicinanze. Il collegamento alla rete stradale è buono, supportato da 7 linee di trasporto pubblico che offrono un'alternativa all'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e una temperatura media annua di 18,2°C. Con 3.888 ore storiche di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione alle pendici della Sierra de Mijas, a 113 metri di altitudine, offre una temperatura moderata e aria pulita. L'ambiente è caratterizzato da viste rurali e dalla vicinanza alla natura, che invita ad attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano a circa 7 km e offrono l'atmosfera tipica delle spiagge mediterranee. La regione stessa dispone di un'alta densità di opportunità ricreative: sono disponibili 43 strutture sportive, tra cui centri sportivi e piscine. Per i golfisti, ci sono diversi campi rinomati nelle vicinanze, come il Club de Golf de Guadalhorce. Punti panoramici come il Pico Palomas offrono opportunità per escursioni e svago nella natura.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nella provincia di Málaga, facendo parte dell'Area Metropolitana di Málaga e della comarca della Valle del Guadalhorce. Si trova a circa 17 km dalla capitale provinciale, Málaga, e ai piedi della Sierra de Mijas. Questa posizione offre un buon collegamento con le località costiere della Costa del Sol, ma allo stesso tempo è un po' lontana dal trambusto delle zone costiere dirette. La vicinanza a importanti snodi di trasporto come l'aeroporto di Málaga (circa 6 km) valorizza ulteriormente la posizione.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questa villetta a schiera ad Alhaurín de la Torre si posiziona per la sua combinazione di infrastrutture urbane e tranquillità rurale. Mentre progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona si trovano direttamente sulla costa e spesso offrono superfici più piccole a partire da €300.000-€400.000, questa proprietà si posiziona nel segmento medio-alto in termini di prezzo e dimensioni. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza più alto di €699.000, è più vicina al centro turistico di Benalmádena. Alhaurín de la Torre offre un'alternativa per gli acquirenti meno orientati al turismo e che apprezzano una comunità consolidata con buoni servizi locali. La vicinanza all'aeroporto è un chiaro vantaggio rispetto a molte località costiere. Il numero di camere e la superficie abitabile sono maggiori rispetto ai progetti di Estepona menzionati, il che spiega il prezzo di €599.000.
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