Cette maison de ville bien entretenue est située à Alhaurín de la Torre, une communauté dynamique au cœur de l'Andalousie. Avec 4 chambres et 3 salles de bains sur 203 m² de surface habitable, elle offre amplement d'espace pour les familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La maison est nichée dans un environnement urbain qui allie confort et accessibilité. La proximité de Malaga et de l'aéroport en fait un lieu de résidence stratégiquement avantageux. La région est caractérisée par un mélange de charme rural et d'infrastructure urbaine, avec des services souvent accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Alhaurín de la Torre, une zone urbaine offrant un bon accès aux commodités locales. Les supermarchés et les pharmacies sont à quelques mètres, ce qui facilite la vie quotidienne. La localisation à l'intérieur des terres, mais néanmoins proche de la côte, combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité des montagnes et la proximité de la Méditerranée.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace et la fonctionnalité. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles, les invités ou un bureau à domicile. Les trois salles de bains minimisent les temps d'attente le matin. Le spacieux salon invite aux moments de partage. L'orientation de la maison permet une bonne lumière naturelle et une ventilation adéquate.
La maison fait partie d'un lotissement établi et est en excellent état. Elle a été conçue en pensant au confort et à la qualité de vie. Les travaux d'entretien continus et la solide construction garantissent une haute qualité de vie. Les détails sur la phase de construction exacte ou les extensions futures ne sont pas spécifiés, mais l'état actuel est décrit comme excellent.
Cette propriété n'est pas située directement sur la plage; les plages les plus proches sont à plusieurs kilomètres. Il s'agit d'une maison de ville, ce qui signifie qu'il y a des voisins mitoyens. L'orientation peut varier selon le côté de la maison, et elle n'est pas explicitement désignée comme neuve, mais plutôt comme étant en excellent état. Le type de chauffage est central, ce qui peut être pertinent pendant les périodes plus froides.
Ref: VL418753
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient à une variété de profils d'acheteurs. Les familles y trouveront suffisamment d'espace et une bonne infrastructure avec des écoles et des installations sportives à proximité. Les couples ou les personnes seules recherchant une résidence spacieuse avec la possibilité de chambres d'amis apprécieront les quatre chambres. Cette propriété est également intéressante pour les acheteurs recherchant une résidence secondaire avec une bonne accessibilité à un aéroport international (Malaga, 5,6 km). La proximité des parcours de golf (par exemple, Club de Golf de Guadalhorce, 5,1 km) attire les golfeurs. Ceux qui apprécient la proximité des commodités urbaines tout en recherchant le calme d'un environnement moins densément peuplé y trouveront un bon équilibre.
La maison est décrite comme étant en 'excellent état', ce qui suggère une finition de haute qualité et un bon entretien. Elle dispose de la climatisation (froide et chaude) ainsi que du chauffage central, assurant un confort toute l'année. Les vues comprennent des montagnes, des parcours de golf et des paysages champêtres, indiquant un environnement attrayant. La piscine commune offre une option de loisirs supplémentaire. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas mentionnés, l'état 'excellent' suggère des finitions durables et de haute qualité.
La maison de ville proposée à Alhaurín de la Torre est à vendre à partir de 599 000 €. Ce prix reflète la taille de la propriété (203 m² habitables, 4 chambres, 3 salles de bains) ainsi que son emplacement attrayant à proximité de Malaga et des infrastructures clés. La disponibilité peut changer, car il s'agit de la vente d'un bien unique. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle directement auprès du vendeur. Les variations de prix sont rares pour ce type de propriété, sauf en cas de caractéristiques supplémentaires ou de résultats de négociation spécifiques.
Alhaurín de la Torre offre un équilibre entre le calme rural et la commodité urbaine. Avec plus de 45 000 habitants, c'est une communauté vivante qui a cependant conservé son caractère. La région est marquée par la proximité de la vallée du Guadalhorce et des contreforts de la Sierra de Mijas. La large gamme d'établissements d'enseignement, de centres de santé et d'installations sportives souligne son caractère familial. Les nombreux restaurants et cafés à proximité invitent à la détente. La température moyenne annuelle de 18,2°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air, soutenu par de nombreuses installations sportives et un climat doux. La proximité de Malaga élargit l'offre culturelle et de divertissement.
Vivre à Alhaurín de la Torre signifie résider dans une ville entourée par la nature tout en bénéficiant de la proximité de Malaga. L'environnement urbain offre de nombreuses commodités : 18 restaurants, 9 pharmacies et 7 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. Les 43 installations sportives témoignent d'une communauté active. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air. L'altitude de 113 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat agréable. Les 7 lignes de transport public avec 41 arrêts offrent des alternatives à la voiture, bien que celle-ci soit recommandée pour plus de flexibilité.
Le repère sur la carte montre Alhaurín de la Torre dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à l'ouest de Malaga. Sa proximité avec l'aéroport et la vallée du Guadalhorce est visible. Les zones urbaines et la proximité des parcours de golf sont visuellement reconnaissables, soulignant son positionnement stratégique pour divers styles de vie.
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Malaga, faisant partie de l'aire métropolitaine de Malaga et de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle se trouve à environ 17 km de la capitale provinciale, Malaga, et au pied de la Sierra de Mijas. Cette position offre une bonne connexion aux villes côtières de la Costa del Sol, tout en étant légèrement à l'écart de l'agitation des zones côtières directes. La proximité des principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Malaga (environ 6 km) valorise encore davantage l'emplacement.
L'accessibilité est un atout de cet emplacement. L'aéroport de Malaga n'est qu'à 6 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Les plages telles que Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7 km. À moins d'un kilomètre, vous trouverez des supermarchés et des pharmacies. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés comme le Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) sont à proximité. La connexion au réseau routier est bonne, soutenue par 7 lignes de transport public offrant une alternative à la voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 18,2°C. Avec un historique de 3 888 heures d'ensoleillement par an, la région est très ensoleillée. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La localisation dans les contreforts de la Sierra de Mijas, à 113 mètres d'altitude, offre une température modérée et un air pur. L'environnement est caractérisé par des vues champêtres et la proximité de la nature, invitant aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín de la Torre soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Lido et Playa del Bajondillo sont à environ 7 km et offrent l'ambiance typique des plages méditerranéennes. La région elle-même dispose d'une forte concentration d'activités de loisirs : 43 installations sportives, y compris des centres sportifs et des piscines, sont disponibles. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf de Guadalhorce. Des points de vue comme le Pico Palomas offrent des possibilités de randonnée et de loisirs en pleine nature.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement située dans la province de Malaga, faisant partie de l'aire métropolitaine de Malaga et de la comarque de Valle del Guadalhorce. Elle se trouve à environ 17 km de la capitale provinciale, Malaga, et au pied de la Sierra de Mijas. Cette position offre une bonne connexion aux villes côtières de la Costa del Sol, tout en étant légèrement à l'écart de l'agitation des zones côtières directes. La proximité des principaux nœuds de transport comme l'aéroport de Malaga (environ 6 km) valorise encore davantage l'emplacement.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, cette maison de ville à Alhaurín de la Torre se distingue par sa combinaison d'infrastructure urbaine et de tranquillité rurale. Alors que des projets comme Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona sont situés directement sur la côte et proposent souvent des surfaces plus petites à partir de 300 000 € - 400 000 €, ce bien se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix et de taille. Alba Benalmadena, avec un prix de départ plus élevé de 699 000 €, est plus proche du centre touristique de Benalmádena. Alhaurín de la Torre offre une alternative pour les acheteurs moins axés sur le tourisme et qui privilégient une communauté établie avec de bons services locaux. La proximité de l'aéroport est un avantage clair par rapport à de nombreuses villes côtières. Le nombre de pièces et la surface habitable sont plus importants par rapport aux projets d'Estepona mentionnés, ce qui explique le prix de 599 000 €.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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