マラガ県アルハウリン・デ・ラ・トーレにあるこの広々とした4ベッドルームのテラスハウスは、地元の設備に近い戦略的なロケーションにあります。203㎡の居住スペースを持つこの物件は、豊かな自然光と快適な生活のためのモダンな設備を享受しています。確立された地域にあるこの物件は、アクセスの良さと静かな生活環境を兼ね備えています。このエリアは、南スペインの太陽が降り注ぐ気候を楽しみながら、利便性と良好な交通アクセスを求める方に最適です。この物件は、マラガ県で永住または別荘をお探しの方にとって、絶好の機会となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置する、グアダルホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）の入り口にある町、アルハウリン・デ・ラ・トーレの都市環境にあります。都会的な生活の利便性を提供する一方で、海岸やマラガ市へも車で短時間でアクセスでき、アクセスの良さと海岸沿いのリラクゼーションを両立させています。
この4ベッドルームの家は、モダンな家族のニーズに応えるように設計されており、広々としたリビングエリアとプライベートな部屋を提供しています。店舗、学校、医療サービスなどの地域の施設への近さと利便性を高く評価する方に適しています。屋外スペース（存在する場合）と家の全体的なレイアウトは、通常、家族向けまたは娯楽に適した快適さと機能性を優先します。
この物件は既存の建物ですが、改修または近代化されている可能性があります。これは新しい開発ではなく、既存のコミュニティ構造にすでに統合されていることを意味します。潜在的な購入者は、既存の物件には、成熟した庭園やより伝統的な建築様式など、新しい開発と比較していくつかの特徴があることに留意する必要があります。
この物件は海辺のロケーションや直接の海の景色を提供していません。また、プライベートゴルフコースや排他的なクラブ施設を備えた大規模リゾートの一部ではありません。ゴルフコースに近いにもかかわらず、ゴルフリゾートの一部ではありません。さらに、直接の海の景色を提供するわけではなく、大きなショッピングセンターに隣接しているわけでもありません。
Ref: VL418753
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この4ベッドルームのテラスハウスは、さまざまな購入者に適しています。永住の地を探している家族にとって、十分なスペースと便利なロケーションを提供します。203㎡の居住スペース内の4つのベッドルームは、家族のメンバーに快適な宿泊施設を提供し、3つのバスルームは日常のニーズに対応します。日当たりの良いエリアに別荘をお探しの方にとって、マラガと海岸への近さは魅力的な選択肢となります。さらに、安定した賃貸収入を求める投資家にとって、489件の不動産取引が登録されているこの地域の住宅需要も有利な要因となる可能性があります。
物件の状態は「優秀」と評価されており、良好な状態とメンテナンスが維持されていることを示しています。具体的な素材や技術の詳細については記載されていませんが、「優秀」という評価は通常、高品質な仕上げと細部へのこだわりを意味します。これには、耐久性のある床材、手入れの行き届いた壁や天井、機能的なキッチンやバスルームが含まれる場合があります。エアコンやセントラルヒーティングなどの空調システムは、一年中の生活の快適さを高めます。物件の向き（北、北東、東、南東、南、南西、西、北西）は、さまざまなレベルの光と眺めを提供します。
この4ベッドルームのテラスハウスは、599,000ユーロで販売されています。この価格帯は、人気のマラガ県にある、都会の中心部や自然の観光スポットに近いという物件の立地を反映しています。203㎡の居住スペースと3つのバスルームを備えたこの物件は、市場の同様の物件と比較して競争力があります。購入可能な物件の数は通常、価格のダイナミクスに影響を与え、この地域の住宅需要は価格設定に影響を与える可能性があります。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、都会の利便性と自然の美しさを融合させたライフスタイルを提供しています。マラガのメトロポリタンエリアに位置するこの町は、グアダルホルセ渓谷への玄関口であり、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあります。住民は、店舗、レストラン、学校などの地域の施設への近さを楽しむことができます。また、グアダルホルセ渓谷の田園風景にも簡単にアクセスできます。この地域は、年間を通して晴天に恵まれた穏やかな気候で知られており、アウトドアアクティビティに最適です。スポーツセンターや公共プールなどの施設は、住民に豊富なレクリエーションの機会を提供しています。また、保存状態の良い中心部を持つ、豊かな歴史を持つ地域でもあります。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、発達した都市インフラと近くの設備がある地域に位置しています。物件は便利に配置されており、食料品店（60m）や薬局（62m）が近くにあるため、日常のニーズへのアクセスが容易になります。住民はまた、2km以内のレストラン（18）、銀行（7）、カフェ（7）にも簡単にアクセスできます。町には15の小学校と5つの中学校もあり、就学年齢の子供を持つ家族に教育の機会を提供しています。さらに、医療ニーズに対応するための医療センターもあります。
地図は、マラガ県にある町、アルハウリン・デ・ラ・トーレの場所を示しています。スーパーマーケットや薬局、スポーツセンター、ゴルフコース、ビーチなどの地域の施設への物件の近さを強調しています。地図はまた、マラガ空港や周辺の他の町への距離を示しており、潜在的な購入者に地域の地理的な概要を提供しています。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ広域圏の一部であり、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあるグアダルホルセ渓谷の入り口にあります。この町はマラガ市から約17kmの距離にあります。この地理的な立地により、都会の利便性と田園地帯の利点を組み合わせて楽しむことができます。この町は、その自然の美しさと農業で知られるグアダホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）地域に属しています。戦略的な立地により、マラガ県内の他の都市や海岸へのアクセスが容易になり、広範囲の探検の機会を提供しています。
この物件の交通アクセスは優れており、マラガ空港（AGP）はわずか6km（直線距離）です。プラヤ・デル・リドやプラヤ・デル・バフンディージョなどのビーチは約7.1〜7.2kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、グアダレホルス・ゴルフ・クラブを含むいくつかのゴルフコースがわずか5.1km先にあります。町自体は7つのバス路線と41のバス停を提供しており、地域での移動のための公共交通機関の選択肢を提供しています。車を所有することは便利ですが、多くの日常のニーズは徒歩または公共交通機関で満たすことができます。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、平均年間気温18.2℃、最高気温26℃の地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,888時間の晴天に恵まれ、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは約4ヶ月続き、水温は快適です。町の標高は海抜113メートルで、険しい高山の気候にさらされるほど高くない、静かな環境を提供しています。シエラ・デ・ミハス山脈への町の近さは、周囲の景観に絵のような背景を加えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は直接海岸沿いではありませんが、プラヤ・デル・リドやプラヤ・デル・バフンディージョなどの人気ビーチから7.1〜7.2kmの距離にあり、便利に位置しています。この地域は、スポーツ愛好家にも豊富な選択肢を提供しています。グアダレホルス・ゴルフ・クラブを含むいくつかのゴルフコースが5.1km先にあります。さらに、町には43のスポーツ施設があり、Complejo Deportivo Carranque（0.5km）やPolideportivo Municipal Blas Infante（1.0km）などが含まれ、さまざまなスポーツやレクリエーションアクティビティを提供しています。ピコ・パロマ（3.2km）やミロドール・デル・ロボ（3.7km）などの展望台も、アウトドアアドベンチャーの機会を提供しています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、マラガ広域圏の一部であり、シエラ・デ・ミハス山脈の麓にあるグアダルホルセ渓谷の入り口にあります。この町はマラガ市から約17kmの距離にあります。この地理的な立地により、都会の利便性と田園地帯の利点を組み合わせて楽しむことができます。この町は、その自然の美しさと農業で知られるグアダホルセ渓谷（Valle del Guadalhorce）地域に属しています。戦略的な立地により、マラガ県内の他の都市や海岸へのアクセスが容易になり、広範囲の探検の機会を提供しています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などの近隣プロジェクトと比較すると、アルハウリン・デ・ラ・トーレのこの物件（599,000ユーロ）は、より広い居住スペース（203㎡、4ベッドルーム）と異なる立地上の利点を提供しています。エステポナのプロジェクトは、おそらく海岸に近く、海の景色やビーチへのアクセスを提供していますが、アルハウリン・デ・ラ・トーレの物件は、内陸の立地、マラガ市と空港への近さ、そしてゴルフコースへの近さから恩恵を受けています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較すると、アルハウリン・デ・ラ・トーレの物件は価格が低いですが、Alba Benalmádenaの特定の詳細によっては、同等またはそれ以上の居住スペースを提供する可能性があります。ベナルマデナは一般的に、海岸沿いのリゾートや、より確立された観光インフラで知られています。アルハウリン・デ・ラ・トーレの物件は、海岸沿いのライフスタイルよりも、利便性、マラガの主要交通ハブへの近さ、そしてゴルフや山の景色を高く評価する購入者を惹きつけるようです。グアダレホルス渓谷地域が提供する、都会の利便性と自然の美しさを融合させたライフスタイルは、価格と提供される特徴の点でユニークなものとなっています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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