Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich in Alhaurín de la Torre, einer lebendigen Gemeinde im Herzen Andalusiens. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern auf 203 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für Familien oder als geräumiges Feriendomizil. Das Haus liegt in einer städtischen Umgebung, die Komfort und Erreichbarkeit vereint. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen macht es zu einem strategisch günstigen Wohnort. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und urbaner Infrastruktur, mit Dienstleistungen, die oft fußläufig erreichbar sind.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Alhaurín de la Torre, einer urbanen Siedlung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bietet. Supermärkte und Apotheken sind nur wenige Meter entfernt, was den Alltag erleichtert. Die Lage im Landesinneren, aber dennoch nahe der Küste, kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Berge und die Nähe zum Mittelmeer.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz und Funktionalität legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Gäste oder ein Heimbüro. Die drei Badezimmer minimieren morgendliche Wartezeiten. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinschaftlichen Stunden ein. Die Ausrichtung des Hauses ermöglicht eine gute natürliche Belichtung und Belüftung.
Das Haus ist Teil einer etablierten Siedlung und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Es wurde mit Blick auf Komfort und Lebensqualität konzipiert. Laufende Instandhaltungsarbeiten und die solide Bauweise gewährleisten eine hohe Wohnqualität. Details zur genauen Bauphase oder zukünftigen Erweiterungen sind nicht spezifiziert, aber der aktuelle Zustand ist als ausgezeichnet beschrieben.
Dieses Objekt ist nicht direkt am Strand gelegen; die nächsten Strände sind mehrere Kilometer entfernt. Es handelt sich um ein Reihenhaus, was bedeutet, dass es angrenzende Nachbarn gibt. Die Ausrichtung kann je nach Seite des Hauses variieren, und es ist nicht explizit als neu gebaut ausgewiesen, sondern als in exzellentem Zustand befindlich. Die Heizungsart ist zentral, was in kälteren Perioden relevant sein kann.
Ref: VL418753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für eine Vielzahl von Käuferprofilen. Familien finden hier ausreichend Platz und eine gute Infrastruktur mit Schulen und Sportmöglichkeiten in der Nähe. Paare oder Einzelpersonen, die einen geräumigen Wohnsitz mit der Option auf Gästezimmer suchen, werden die vier Schlafzimmer zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit guter Erreichbarkeit zu einem internationalen Flughafen (Málaga, 5.6 km) suchen, ist dieses Objekt interessant. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Club de Golf de Guadalhorce, 5.1 km) spricht Golfer an. Wer die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzt, aber gleichzeitig die Ruhe einer weniger dicht bebauten Umgebung sucht, findet hier eine gute Balance.
Das Haus wird als 'Exzellent' im Zustand beschrieben, was auf eine hochwertige Verarbeitung und gute Instandhaltung schließen lässt. Es verfügt über Klimaanlage (kalt und warm) sowie eine Zentralheizung, die für ganzjährigen Komfort sorgt. Die Aussichtspunkte umfassen Berge, Golfplätze und ländliche Ausblicke, was auf eine ansprechende Umgebung hindeutet. Die Gemeinschaftspoolanlage bietet eine zusätzliche Freizeitmöglichkeit. Obwohl spezifische Materialien nicht genannt werden, lässt der 'exzellente' Zustand auf langlebige und qualitativ hochwertige Ausführungen schließen.
Das angebotene Reihenhaus in Alhaurín de la Torre steht ab einem Preis von €599.000 zum Verkauf. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe des Objekts (203 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder) sowie die attraktive Lage in der Nähe von Málaga und wichtigen Infrastrukturen wider. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um den Verkauf eines einzelnen Objekts handelt. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit direkt zu prüfen. Variationen im Preis sind bei solchen Objekten selten, es sei denn, es gibt zusätzliche Ausstattungsmerkmale oder spezifische Verhandlungsergebnisse.
Alhaurín de la Torre bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Bequemlichkeit. Mit über 45.000 Einwohnern ist es eine lebendige Gemeinde, die dennoch ihren Charakter bewahrt hat. Die Umgebung ist durch die Nähe zum Guadalhorce-Tal und den Ausläufern der Sierra de Mijas geprägt. Die breite Palette an Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und Sportanlagen unterstreicht die Familienfreundlichkeit. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe laden zum Verweilen ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,2°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien, der durch die zahlreichen Sportmöglichkeiten und das milde Klima begünstigt wird. Die Nähe zu Málaga erweitert das Angebot an Kultur und Unterhaltung.
Das Leben in Alhaurín de la Torre bedeutet, in einer Stadt zu wohnen, die von der Natur umgeben ist und gleichzeitig von der Nähe zu Málaga profitiert. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: 18 Restaurants, 9 Apotheken und 7 Banken sind im 2km-Radius vorhanden. Die 43 Sportanlagen zeugen von einer aktiven Gemeinschaft. Die 3.888 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die Höhe von 113 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima. Die 7 öffentlichen Verkehrslinien mit 41 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, obwohl ein solches für Flexibilität empfohlen wird.
Die Markierung auf der Karte zeigt Alhaurín de la Torre im Hinterland der Costa del Sol, westlich von Málaga. Die Lage in der Nähe des Flughafens und des Guadalhorce-Tals ist ersichtlich. Die urbanen Gebiete und die Nähe zu Golfplätzen sind visuell erkennbar, was die strategische Positionierung für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, Teil des Metropolgebiets Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce. Es liegt etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und am Fuße der Sierra de Mijas. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Küstenorte der Costa del Sol, ist aber gleichzeitig von der Hektik der direkten Küstenregionen etwas abgesetzt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 6 km) wertet die Lage zusätzlich auf.
Die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga ist nur 6 km (hemelsbreed) entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Die Strände wie Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7 km entfernt. Innerhalb eines Kilometers finden sich Supermärkte und Apotheken. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie der Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, unterstützt durch 7 OV-Linien, die eine Alternative zum Auto darstellen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und einer Durchschnittstemperatur von 18,2°C. Mit historischen 3.888 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Der Schwimm-Saison dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage in den Ausläufern der Sierra de Mijas auf 113 Metern Höhe bietet eine moderate Temperatur und saubere Luft. Die Umgebung ist geprägt von ländlichen Ausblicken und der Nähe zur Natur, was zu Outdoor-Aktivitäten einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín de la Torre landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa del Lido und Playa del Bajondillo sind etwa 7 km entfernt und bieten die typische mediterrane Strandatmosphäre. Die Region selbst verfügt über eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten: 43 Sportanlagen, darunter Sportzentren und Schwimmbäder, sind vorhanden. Für Golfer gibt es mehrere renommierte Plätze in der Nähe, wie den Club de Golf de Guadalhorce. Aussichtspunkte wie Pico Palomas bieten Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung in der Natur.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, Teil des Metropolgebiets Málaga und der Comarca Valle del Guadalhorce. Es liegt etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt und am Fuße der Sierra de Mijas. Diese Positionierung bietet eine gute Anbindung an die Küstenorte der Costa del Sol, ist aber gleichzeitig von der Hektik der direkten Küstenregionen etwas abgesetzt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (ca. 6 km) wertet die Lage zusätzlich auf.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 62 mm |
| Februar | 11.1°C | 64 mm |
| März | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Dezember | 11.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Reihenhaus in Alhaurín de la Torre durch seine Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Während Projekte wie Acqua Gardens oder Aby Upper in Estepona direkt an der Küste liegen und oft kleinere Wohnflächen ab €300.000-€400.000 bieten, positioniert sich dieses Objekt preislich und größenmäßig im mittleren bis oberen Segment. Alba Benalmadena, mit einem höheren Startpreis von €699.000, liegt näher am touristischen Zentrum Benalmádena. Alhaurín de la Torre bietet eine Alternative für Käufer, die weniger touristisch orientiert sind und Wert auf eine etablierte Gemeinde mit guten lokalen Dienstleistungen legen. Die Nähe zum Flughafen ist ein klarer Vorteil gegenüber vielen Küstenorten. Die Anzahl der Zimmer und die Wohnfläche sind im Vergleich zu den genannten Estepona-Projekten größer, was den Preis von €599.000 erklärt.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet eine ehrliche, datengesteuerte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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