Пројекат полу-самосталних кућа смештен је у Алхаурин де ла Торе, динамичном подручју у покрајини Малага. Овај развој нуди модерне резиденције у урбаном окружењу, са лаким приступом локалним садржајима. Близина аеродрома Малага и главних градова попут Малаге чини га погодним за становнике који цене погодност и повезаност.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази унутар урбане средине Алхаурин де ла Торе, пружајући становницима директан приступ низу дневних потреба. Локација је стратешки позиционирана како би искористила предности зеленог окружења, са оближњим голф теренима и погледом на планине, нудећи комбинацију урбане погодности и природне лепоте.
Овај пројекат задовољава потребе купаца који траже пространи дом са више соба, погодним за породице или оне којима је потребан додатни простор за кућне канцеларије или хобије. Дизајн куће са полу-самосталном структуром наглашава приватни живот уз коришћење заједничких погодности, као што је комунални базен.
Пројекат представља новоизграђене полу-самосталне куће, обезбеђујући модерне објекте и системе. Куће су тренутно у одличном стању, што указује на скорију изградњу или недавно реновирање. Оријентација је вишеструка, пружајући флексибилност у уживању у природном светлу и погледу.
Иако се налази у близини градских садржаја, овај пројекат не нуди директан приступ плажи, са најближим плажама удаљеним више од 7 километара. Становници који траже и ексклузиван приватни базен можда неће наћи ову понуду, јер су базени комунални. Такође, иако је подручје опслужено јавним превозом, поседовање аутомобила се сматра погодним за оптималну мобилност.
Ref: VL418753
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или дугорочну другу кућу у Шпанији, где је погодност централне локације кључна. Идеалан је за голфере, који могу имати користи од поседовања две године неограниченог голфа, и активно учешће у недељним турнирима и друштвеним догађајима. Особе које траже животни стил са лаким приступом градским садржајима, попут ресторана, апотека и спортских центара, али такође цене поглед на планине и близину природних пејзажа, такође ће сматрати да је ово место привлачно. Погодност близине аеродрома Малага (5,6 км) чини га практичним за међународне путнике или оне који често путују. Такође је погодан за оне који траже пространији дом са 4 спаваће собе, који може послужити као породични дом или да служи сврси госта.
Куће су описане као у одличном стању, што сугерише висок стандард изградње и завршне обраде. У модерном дневном боравку се истиче пажња посвећена детаљима, као и у савременом купатилу са плочицама. Кухиња са острвом додаје функционалност и стил. Спољашњост куће са две спрата, заједно са двориштем, нуди добар баланс између унутрашњег и спољашњег простора. Укључивање клима уређаја (топли/хладни) и централног грејања обезбеђује комфор током целе године, што је неопходно у различитим климатским условима. Оријентације у распону од североистока до југозапада максимизирају улазак природног светла и нуде разноврсне погледе, укључујући планине, голф терен и околни пејзаж.
Почетна цена од 599.000 евра позиционира овај пројекат у вишем сегменту тржишта некретнина у Алхаурин де ла Торе. Са 4 спаваће собе и 3 купатила, распон цена одражава значајну површину од 203 м². Постојећи подаци о трансакцијама указују на активно тржиште некретнина у региону, са 489 забележених трансакција. Цена по квадратном метру је конкурентна у поређењу са оближњим градовима као што је Беналмадена, где је сличан пројекат (Alba Benalmadena) понуђен по сличној почетној цени. Слични пројекти у Естепони, попут Acqua Gardens и Aby Upper, нуде ниже почетне цене, што сугерише да Алхаурин де ла Торе можда представља вредност за простор и садржаје.
Алхаурин де ла Торе нуди уравнотежен начин живота, смештен између планина Сијера де Мијас и долине Гвадалквивир. То је активна општина са преко 45.000 становника, која пружа обиље садржаја, укључујући 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака унутар радијуса од 2 км. Налази се у метрополитанском подручју Малаге, што га чини погодним за раднике и породице. Студенти имају приступ 15 основних и 5 средњих школа, док здравствена заштита укључује један здравствени центар. Постоји 43 спортских објеката, што указује на здрав начин живота. Преко 3.800 сунчаних сати годишње и 4-месечна сезона пливања додају атрактивност овом подручју, чинећи га погодним за активности на отвореном и рекреацију током већег дела године.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди мешавину урбане погодности и приступачности природним лепотама. Становници могу да искористе близину преко 40 спортских објеката, укључујући спортске центре и базене, као и спортски центар Царранкуе на само 0,5 км. Постоји 18 ресторана, 9 апотека и 7 банака у радијусу од 2 км, што олакшава свакодневни живот. За оне који траже одмор, постоји неколико видиковаца попут Пико Паломас и Мирадор дел Лобо у близини. Образовне установе, укључујући 15 основних и 5 средњих школа, задовољавају потребе породица. Постоји 7 линија јавног превоза са 41 станицом, што обезбеђује одређени ниво мобилности без аутомобила, иако се поседовање аутомобила и даље препоручује за лакши приступ.
Овај квадрант приказује локацију Алхаурин де ла Торе, истакнутог насеља унутар покрајине Малага. Мапа наглашава његов положај унутар долине Гвадалквивир и његову близину планинама Сијера де Мијас. Приказани су кључни суседни градови, укључујући Малагу, као и главни путеви и инфраструктура, пружајући визуелни оквир за разумевање његовог географског положаја и приступачности.
Алхаурин де ла Торе је део метрополитанског подручја Малаге, стратешки смештен на око 17 км од главног града. Ова близина омогућава лак приступ великом граду Малага (14 км, 579.076 становника) са његовим обимним културним, комерцијалним и гастрономским понудама. Удаљеност од 33 км до Марбеље, познате по свом луксузу и лукама, такође чини доступним другим популарним дестинацијама на обали. Алхесирас је удаљен 99 км. Позиционирање Алхаурин де ла Торе у долини Гвадалквивир, на падинама планина Сијера де Мијас, нуди јединствену комбинацију приступачности урбаним центрима и близине природном окружењу.
Локација је добро повезана, са аеродромом Малага-Коста дел Сол удаљеним само 5,6 км у правом смеру, што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, као што су Плаја дел Лидо и Плаја дел Бајондиљо, удаљене су око 7,1-7,2 км. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорце (5,1 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). Најближи супермаркет је удаљен само 60 метара, а апотека 62 метра, пружајући одличну доступност основних потрепштина. Болница се налази на 6,5 км. ЕВ пуњач је удаљен 5,1 км, што указује на погодност за електрична возила.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе ужива у пријатној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,2°Ц и варира од 11°Ц до 26°Ц током године. Подручје добија значајних 3.888 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном. Сезона пливања траје око 4 месеца, са температурама воде изнад 20°Ц. Висина од 113 метара изнад нивоа мора пружа благу климу, али такође нуди поглед на околне планине Сијера де Мијас. Хеликоптерски поглед открива да се град налази на падинама планина, што указује на могуће нагибе у непосредној околини, али такође нуди живописне пејзаже.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се не налази на првој обали, Алхаурин де ла Торе нуди лак приступ неколико популарних плажа на Коста дел Сол, са најближим плажама удаљеним око 7,1 км. За љубитеље голфа, подручје је рај, са три значајна терена: Цлуб де Голф де Гуадалхорце (5,1 км), Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (6,2 км) и Лауро Голф (6,3 км). Пројекат се посебно истиче по својој близини овим голф садржајима, укључујући понуду две године неограниченог голфа. Поред голфа, становници могу уживати у близини спортских центара, базена и видиковаца, што доприноси активном и рекреативном начину живота.
43 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 47 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 35 mm |
| Март | 13.7°C | 99 mm |
| Април | 16.0°C | 46 mm |
| Мај | 19.7°C | 23 mm |
| Јун | 24.1°C | 6 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.3°C | 24 mm |
| Октобар | 19.4°C | 63 mm |
| Новембар | 14.6°C | 62 mm |
| Децембар | 11.9°C | 46 mm |
Алхаурин де ла Торе нуди јединствену позицију у поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол. Док пројекти попут Acqua Gardens и Aby Upper у Естепони нуде ниже почетне цене, они су обично удаљенији од главних градских центара и аеродрома. Alba Benalmadena, са почетном ценом од 598.000 евра, нуди сличан ценовни опсег, али Алхаурин де ла Торе истиче своју близину природном окружењу и голф садржајима, посебно у погледу понуде неограниченог голфа. За разлику од приморских локација, Алхаурин де ла Торе пружа атмосферу планинског градића са лаким приступом обали. Ова локација је посебно атрактивна за оне који траже баланс између мирнијег стамбеног окружења и погодности близине метрополитанског подручја Малаге, са својим културним и комерцијалним понудама. Успостављена инфраструктура са 43 спортске установе и 489 прошлогодишњих трансакција на тржишту некретнина показује виталност региона.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
