Šis erdvus keturių miegamųjų namas, esantis Alhaurín de la Torre, Malagos provincijoje, strategiškai patogioje vietoje šalia vietinių patogumų. Nekilnojamasis turtas siūlo 203 m² gyvenamojo ploto, naudojasi gausia natūralia šviesa ir šiuolaikiškais patogumais patogiam gyvenimui. Įsikūręs nusistovėjusiame rajone, turtas sujungia lengvą prieinamumą su rami aplinka. Ši sritis ideali tiems, kurie ieško patogumų ir gerų transporto jungčių, mėgaudamiesi Pietų Ispanijos saulėtu klimatu. Šis nekilnojamasis turtas yra puiki galimybė visiems, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar atostogų namų Malagos provincijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Alhaurín de la Torre miesto aplinkoje, mieste, esančiame prie Guadalhorce slėnio (Valle del Guadalhorce) įėjimo, ant Sierra de Mijas kalnų šlaitų. Nors siūlo miesto gyvenimo patogumus, jis taip pat yra trumpas važiavimas automobiliu nuo pakrantės ir Malagos miesto, užtikrinant prieinamumo ir pakrantės poilsio derinį.
Šis keturių miegamųjų namas sukurtas atsižvelgiant į šiuolaikinės šeimos poreikius, siūlant erdvius gyvenamuosius plotus ir privačias erdves. Jis tinka tiems, kurie vertina patogumą ir artumą prie vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės, mokyklos ir sveikatos priežiūra. Lauko erdvės (jei yra) ir bendras namo išplanavimas paprastai teikia pirmenybę komfortui ir praktiškumui, tinkamam šeimoms ar pramogoms.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas statinys, nors galėjo būti renovuotas ar modernizuotas. Tai ne naujas projektas, o tai reiškia, kad jis jau yra integruotas į esamą bendruomenės struktūrą. Potencialūs pirkėjai turėtų žinoti, kad esami nekilnojamojo turto objektai gali turėti skirtingų savybių, palyginti su naujais projektais, pavyzdžiui, brandžius sodus ar tradicinius architektūrinius stilius.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo buvimo ant jūros kranto ar tiesioginio jūros vaizdo. Jis taip pat nėra didelio kurorto, turinčio privatų golfo aikštyną ar išskirtinius klubo patogumus, dalis. Nepaisant artumo prie golfo aikštynų, jis nėra golfo kurorto dalis. Be to, jis nesiūlo tiesioginio jūros vaizdo ir nepriklauso dideliam prekybos centrui.
Ref: VL418753
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis keturių miegamųjų namas tinka įvairiems pirkėjams. Šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, jis siūlo pakankamai erdvės ir patogią vietą. Keturi miegamieji suteikia patogią apgyvendinimą šeimos nariams 203 m² gyvenamojo ploto, o trys vonios kambariai tenkina kasdienius poreikius. Tiems, kurie ieško poilsio namų saulėtoje vietovėje, Malagos ir pakrantės artumas daro jį patraukliu pasirinkimu. Be to, investuotojams, siekiantiems stabiliai nuomos pajamų, būsto paklausa regione, turint 489 registruotus nekilnojamojo turto sandorius, taip pat gali būti naudingas veiksnys.
Nekilnojamojo turto būklė įvertinta kaip 'Puiki', o tai rodo, kad jis yra geros būklės ir prižiūrimas. Nors konkretūs medžiagų ir technologijų duomenys nenurodyti, 'Puikus' įvertinimas paprastai reiškia aukštos kokybės apdailą ir dėmesį detalėms. Tai gali apimti patvarias grindis, gerai prižiūrimas sienas ir lubas bei funkcionalias virtuvės ir vonios kambarius. Klimato kontrolės sistemos, tokios kaip oro kondicionierius ir centrinis šildymas, padidina komfortą ištisus metus. Nekilnojamojo turto orientacija (šiaurė, šiaurės rytų, rytų, pietryčių, pietų, pietvakarių, vakarų, šiaurės vakarų) suteikia skirtingus šviesos ir vaizdo lygius.
Šis keturių miegamųjų namas parduodamas už 599 000 EUR. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto vietą populiarioje Malagos provincijoje, netoli miestų centrų ir gamtos objektų. Siūlantis 203 m² gyvenamojo ploto ir tris vonios kambarius, šis turtas yra konkurencingas, palyginti su panašiais rinkos objektais. Prieinamų nekilnojamojo turto objektų skaičius paprastai turi įtakos kainų dinamikai, o būsto paklausa regione gali paveikti kainas.
Alhaurín de la Torre siūlo gyvenimo būdą, kuriame dera miesto patogumai ir gamtos grožis. Miestas, esantis Malagos metropolio regione, yra vartai į Guadalhorce slėnį ir yra įsikūręs Sierra de Mijas kalnų papėdėje. Gyventojai gali mėgautis artumu prie vietinių patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos, taip pat lengvu priėjimu prie Guadalhorce slėnio kaimo. Regionas žinomas savo švelniu klimatu su saulėtomis dienomis ištisus metus, todėl idealiai tinka lauko veikloms. Tokios patogumų, kaip sporto centrai ir viešieji baseinai, teikia gyventojams daug laisvalaikio galimybių. Tai taip pat istorijos turtingas regionas su gerai išsilaikiusiu centru.
Alhaurín de la Torre yra rajone su išvystyta miesto infrastruktūra ir netoliese esančiomis paslaugomis. Turtas yra patogiai įsikūręs, šalia yra maisto prekių parduotuvės (60 m) ir vaistinės (62 m), todėl lengva pasiekti kasdienius poreikius. Gyventojai taip pat turi lengvą prieigą prie restoranų (18), bankų (7) ir kavinių (7) per 2 km spinduliu. Mieste taip pat yra 15 pradinių ir 5 vidurinių mokyklų, suteikiančių švietimo galimybes šeimoms su mokslo amžiaus vaikais. Be to, yra sveikatos centras, tenkinantis sveikatos priežiūros poreikius.
Žemėlapyje parodyta Alhaurín de la Torre, Malagos provincijos miesto, vieta. Jame pabrėžiamas nekilnojamojo turto artumas prie vietinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, sporto centrai, golfo aikštynai ir paplūdimiai. Žemėlapyje taip pat parodyti atstumai iki Malagos oro uosto ir kitų aplinkinių miestų, suteikiant potencialiems pirkėjams geografinę apžvalgą apie regioną.
Alhaurín de la Torre yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Malagos metropolito regiono dalis, esantis prie Guadalhorce slėnio įėjimo, Sierra de Mijas kalnų papėdėje. Miestas yra maždaug už 17 km nuo Malagos. Ši geografinė padėtis leidžia jam mėgautis miesto patogumų ir kaimo aplinkos deriniu. Miestas priklauso Valle del Guadalhorce regionui, žinomamam dėl savo gamtos grožio ir žemės ūkio. Jo strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų Malagos provincijos miestų ir pakrantės, siūlant plačias tyrinėjimų galimybes.
Nekilnojamojo turto transporto pasiekiamumas yra puikus, Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 6 km (oro linija). Paplūdimiai, tokie kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, yra maždaug už 7,1, 7,2 km. Golfo entuziastams keli golfo laukai, įskaitant Guadalhorce golfo klubą, yra tik už 5,1 km. Pats miestas siūlo 7 autobusų maršrutus ir 41 autobusų stotelę, teikiančias viešojo transporto galimybes vietiniams susisiekimams. Nors automobilio turėjimas yra patogus, daugelis kasdienių poreikių gali būti patenkinti pėsčiomis arba viešuoju transportu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,2 °C, o aukščiausia siekia 26 °C. Regionas gali pasigirti 3 888 saulės valandomis per metus, suteikiančiomis daug galimybių lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, o vandens temperatūra yra komfortiška. Miesto aukštis yra 113 metrų virš jūros lygio, todėl aplinka yra rami, bet ne per aukšta, kad būtų paveikta atšiauraus kalnų klimato. Miesto artumas prie Sierra de Mijas kalnų suteikia vaizdingą foną supančiam kraštovaizdžiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas nėra tiesiai ant jūros kranto, jis yra patogiai įsikūręs netoli populiarių paplūdimių, tokių kaip Playa del Lido ir Playa del Bajondillo, už 7,1, 7,2 km. Regionas taip pat siūlo daugybę galimybių sporto entuziastams. Netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Guadalhorce golfo klubą už 5,1 km. Be to, mieste yra 43 sporto objektai, įskaitant Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) ir Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio veiklas. Taip pat yra apžvalgos aikštelių, tokių kaip Pico Palomas (3,2 km) ir Mirador del Lobo (3,7 km), kurios suteikia galimybių lauko nuotykiams.
43 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre yra Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Malagos metropolito regiono dalis, esantis prie Guadalhorce slėnio įėjimo, Sierra de Mijas kalnų papėdėje. Miestas yra maždaug už 17 km nuo Malagos. Ši geografinė padėtis leidžia jam mėgautis miesto patogumų ir kaimo aplinkos deriniu. Miestas priklauso Valle del Guadalhorce regionui, žinomamam dėl savo gamtos grožio ir žemės ūkio. Jo strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie kitų Malagos provincijos miestų ir pakrantės, siūlant plačias tyrinėjimų galimybes.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.1°C | 64 mm |
| Kovas | 13.3°C | 53 mm |
| Balandis | 15.6°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.2°C | 77 mm |
| Gruodis | 11.4°C | 71 mm |
Palyginti su gretimais projektais Esteponoje, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Alhaurín de la Torre esantis turtas už 599 000 EUR siūlo didesnį gyvenamąjį plotą (203 m², keturi miegamieji) ir skirtingus vietovės privalumus. Esteponos projektai tikriausiai yra arčiau pakrantės, siūlo jūros vaizdus ir priėjimą prie paplūdimių, o Alhaurín de la Torre turtas naudojasi jo vidinio krašto vieta, Malagos miesto ir oro uosto artumu bei golfo aikštynų artumu. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), Alhaurín de la Torre turtas yra pigesnis, tačiau gali pasiūlyti panašų ar didesnį gyvenamąjį plotą, priklausomai nuo konkrečių Alba Benalmádena detalių. Benalmádena paprastai žinoma dėl savo pakrantės kurortų ir labiau įsitvirtinusios turizmo infrastruktūros. Alhaurín de la Torre turtas atrodo, kad pritraukia pirkėjus, kurie vertina patogumą, Malagos pagrindinių transporto mazgų artumą, golfo ir kalnų vaizdus, o ne pakrantės gyvenimo būdą. Valle del Guadalhorce regiono siūlomas gyvenimo būdas, derinantis miesto patogumus ir gamtos grožį, daro jį unikaliu kainos ir siūlomų savybių atžvilgiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
