मलागा प्रांत के अलाउरिन डे ला टोरे में स्थित यह चार बेडरूम वाला विशाल अर्ध-अलग घर, स्थानीय सुविधाओं के पास एक रणनीतिक स्थान पर है। 203 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, यह संपत्ति प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश और आरामदायक जीवन के लिए आधुनिक सुविधाओं का लाभ उठाती है। एक स्थापित पड़ोस में स्थित, यह संपत्ति आसान पहुंच को शांत रहने वाले वातावरण के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधाओं की निकटता और अच्छे परिवहन लिंक की तलाश में हैं, जबकि दक्षिणी स्पेन की धूप वाली जलवायु का आनंद ले रहे हैं। यह संपत्ति मलागा प्रांत में स्थायी निवास या छुट्टी गृह की तलाश करने वाले किसी भी व्यक्ति के लिए एक उत्कृष्ट अवसर का प्रतिनिधित्व करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति अलाउरिन डे ला टोरे शहर के शहरी वातावरण में स्थित है, जो गुआडलहोरसे घाटी (Valle del Guadalhorce) के प्रवेश द्वार पर सिएरा डे मिजास पहाड़ों (Sierra de Mijas) की ढलानों पर स्थित है। हालांकि यह शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करता है, यह तट और मलागा शहर से थोड़ी ही दूरी पर भी है, जो पहुंच और तटीय मनोरंजन का संयोजन सुनिश्चित करता है।
यह चार बेडरूम वाला घर आधुनिक परिवार की जरूरतों को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो विशाल रहने वाले क्षेत्रों और निजी कमरों की पेशकश करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो दुकानों, स्कूलों और स्वास्थ्य सेवाओं जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता और सुविधा को महत्व देते हैं। बाहरी स्थान (यदि कोई हो) और घर की समग्र व्यवस्था आमतौर पर आराम और व्यावहारिकता को प्राथमिकता देती है, जो परिवारों या मनोरंजन के लिए उपयुक्त है।
यह संपत्ति एक मौजूदा ढांचा है, हालांकि इसे नवीनीकृत या आधुनिक बनाया गया हो सकता है। यह कोई नया विकास नहीं है, जिसका अर्थ है कि यह पहले से ही मौजूदा सामुदायिक ढांचे में एकीकृत है। संभावित खरीदारों को पता होना चाहिए कि मौजूदा संपत्तियों में नए विकासों की तुलना में अलग-अलग विशेषताएं हो सकती हैं, जैसे कि परिपक्व उद्यान या अधिक पारंपरिक वास्तुशिल्प शैलियाँ।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है और न ही सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान करती है। यह निजी गोल्फ कोर्स या विशिष्ट क्लब सुविधाओं वाले बड़े रिसॉर्ट का हिस्सा भी नहीं है। गोल्फ कोर्स के करीब होने के बावजूद, यह गोल्फ रिसॉर्ट का हिस्सा नहीं है। इसके अलावा, यह सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करता है और न ही यह किसी बड़े शॉपिंग सेंटर से सटा हुआ है।
Ref: VL418753
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह चार बेडरूम वाला अर्ध-अलग घर विभिन्न खरीदारों के लिए उपयुक्त है। स्थायी निवास की तलाश करने वाले परिवारों के लिए, यह पर्याप्त स्थान और सुविधाजनक स्थान प्रदान करता है। 203 वर्ग मीटर रहने की जगह के भीतर चार बेडरूम परिवार के सदस्यों के लिए आरामदायक आवास प्रदान करते हैं, जबकि तीन बाथरूम दैनिक जरूरतों को पूरा करते हैं। धूप वाले क्षेत्र में छुट्टी घर की तलाश करने वालों के लिए, मलागा और तट की निकटता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसके अलावा, स्थिर किराये की आय चाहने वाले निवेशकों के लिए, 489 पंजीकृत रियल एस्टेट लेनदेन वाले क्षेत्र में आवास की मांग भी एक फायदेमंद कारक हो सकती है।
संपत्ति की स्थिति को 'उत्कृष्ट' दर्जा दिया गया है, जो इंगित करता है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और अच्छी स्थिति में है। हालांकि विशिष्ट सामग्री और तकनीकी विवरणों का विवरण नहीं दिया गया है, 'उत्कृष्ट' रेटिंग में आमतौर पर उच्च गुणवत्ता वाली फिनिशिंग और विस्तार पर ध्यान दिया जाता है। इसमें टिकाऊ फर्श, अच्छी तरह से बनाए रखी गई दीवारें और छतें, और कार्यात्मक रसोई और बाथरूम शामिल हो सकते हैं। एयर कंडीशनिंग और सेंट्रल हीटिंग जैसी जलवायु नियंत्रण प्रणाली पूरे वर्ष रहने के आराम को बढ़ाती हैं। संपत्ति का ओरिएंटेशन (उत्तर, उत्तर-पूर्व, पूर्व, दक्षिण-पूर्व, दक्षिण, दक्षिण-पश्चिम, पश्चिम, उत्तर-पश्चिम) विभिन्न स्तरों की रोशनी और दृश्यों की पेशकश करता है।
यह चार बेडरूम वाला अर्ध-अलग घर 599,000 यूरो में बिक्री के लिए पेश किया गया है। यह मूल्य बिंदु मलागा के लोकप्रिय प्रांत में, शहरी केंद्रों और प्राकृतिक आकर्षणों के पास संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। 203 वर्ग मीटर रहने की जगह और तीन बाथरूम की पेशकश करते हुए, यह संपत्ति बाजार में समान संपत्तियों की तुलना में प्रतिस्पर्धी है। खरीदारों के लिए उपलब्ध संपत्तियों की संख्या आमतौर पर मूल्य निर्धारण को प्रभावित करती है, और क्षेत्र में आवास की मांग कीमतों को प्रभावित कर सकती है।
अलाउरिन डे ला टोरे शहरी सुविधाओं को प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ती हुई जीवन शैली प्रदान करता है। मलागा मेट्रोपॉलिटन क्षेत्र में स्थित यह शहर, गुआडलहोरसे घाटी का प्रवेश द्वार है और सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में स्थित है। निवासियों को दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसी स्थानीय सुविधाओं की निकटता का आनंद मिलता है, साथ ही गुआडलहोरसे घाटी के ग्रामीण इलाकों तक आसान पहुंच भी मिलती है। यह क्षेत्र अपने हल्के जलवायु के लिए जाना जाता है, जिसमें साल भर धूप वाले दिन होते हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाते हैं। खेल केंद्रों और सार्वजनिक स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं निवासियों को भरपूर मनोरंजन के अवसर प्रदान करती हैं। यह एक समृद्ध इतिहास वाला क्षेत्र भी है, जिसका केंद्र अच्छी तरह से संरक्षित है।
अलाउरिन डे ला टोरे एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ शहरी बुनियादी ढाँचा विकसित है और सुविधाएँ नज़दीक हैं। संपत्ति सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें किराने की दुकान (60 मीटर) और फार्मेसियों (62 मीटर) पास में हैं, जो दैनिक जरूरतों तक पहुंच को आसान बनाती हैं। निवासियों के पास 2 किमी के दायरे में रेस्तरां (18), बैंक (7) और कैफे (7) तक भी आसान पहुंच है। शहर में 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय भी हैं, जो स्कूल जाने वाले बच्चों वाले परिवारों के लिए शैक्षिक अवसर प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, स्वास्थ्य देखभाल की जरूरतों को पूरा करने के लिए एक स्वास्थ्य केंद्र भी उपलब्ध है।
मानचित्र मलागा प्रांत के एक शहर, अलाउरिन डे ला टोरे के स्थान को दर्शाता है। यह सुपरमार्केट और फार्मेसी, खेल केंद्र, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों जैसी स्थानीय सुविधाओं के प्रति संपत्ति की निकटता पर प्रकाश डालता है। मानचित्र मलागा हवाई अड्डे और अन्य आसपास के शहरों की दूरी भी दिखाता है, जिससे संभावित खरीदारों को क्षेत्र का भौगोलिक अवलोकन मिलता है।
अलाउरिन डे ला टोरे, अंडालूसिया के मलागा प्रांत में स्थित है, यह मलागा के महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है, और सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में, गुआडलहोरसे घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है। शहर मलागा से लगभग 17 किमी दूर है। यह भौगोलिक स्थिति इसे शहरी सुविधाओं और ग्रामीण वातावरण के संयोजन का लाभ उठाने की अनुमति देती है। शहर ग्वadalhorce घाटी (Valle del Guadalhorce) क्षेत्र से संबंधित है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और कृषि के लिए जाना जाता है। इसकी रणनीतिक स्थिति मलागा प्रांत के अन्य शहरों और तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जो अन्वेषण के व्यापक अवसर प्रदान करती है।
परिवहन के मामले में संपत्ति की पहुंच उत्कृष्ट है, मलागा हवाई अड्डा (AGP) केवल 6 किमी (हवाई रेखा) दूर है। प्लाया डेल लिडो (Playa del Lido) और प्लाया डेल बाहुंडिलो (Playa del Bajondillo) जैसे समुद्र तट लगभग 7.1 से 7.2 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गुआडलहोरसे गोल्फ क्लब (Club de Golf de Guadalhorce) सहित कई गोल्फ कोर्स केवल 5.1 किमी दूर हैं। शहर स्वयं 7 बस लाइनों और 41 बस स्टॉप प्रदान करता है, जो स्थानीय आवागमन के लिए सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करता है। जबकि कार का मालिक होना सुविधाजनक है, कई दैनिक जरूरतों को पैदल या सार्वजनिक परिवहन से पूरा किया जा सकता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलाउरिन डे ला टोरे भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.2 डिग्री सेल्सियस और 26 डिग्री सेल्सियस तक शिखर होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,888 घंटे की धूप का दावा करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जिसमें सुखद पानी का तापमान होता है। शहर 113 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक शांत वातावरण प्रदान करता है, बिना कठोर पहाड़ी जलवायु के संपर्क में आने के लिए बहुत अधिक ऊंचाई पर। सिएरा डे मिजास पहाड़ों के लिए शहर की निकटता आसपास के परिदृश्य में एक सुरम्य पृष्ठभूमि जोड़ती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
हालांकि संपत्ति सीधे समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह प्लाया डेल लिडो और प्लाया डेल बाहुंडिलो जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों से 7.1 से 7.2 किमी की दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है। यह क्षेत्र खेल के शौकीनों के लिए भी ढेर सारे अवसर प्रदान करता है। गुआडलहोरसे गोल्फ क्लब (5.1 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स पास में स्थित हैं। इसके अतिरिक्त, शहर में 43 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो कैरान्के (Complejo Deportivo Carranque) (0.5 किमी) और पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल ब्लास इन्फेंटे (Polideportivo Municipal Blas Infante) (1.0 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की खेल और मनोरंजन गतिविधियों की पेशकश करते हैं। पिको पालोमास (3.2 किमी) और मिरडोर डेल लोबो (3.7 किमी) जैसे अवलोकन बिंदु भी बाहरी रोमांच के अवसर प्रदान करते हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलाउरिन डे ला टोरे, अंडालूसिया के मलागा प्रांत में स्थित है, यह मलागा के महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है, और सिएरा डे मिजास पहाड़ों की तलहटी में, गुआडलहोरसे घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है। शहर मलागा से लगभग 17 किमी दूर है। यह भौगोलिक स्थिति इसे शहरी सुविधाओं और ग्रामीण वातावरण के संयोजन का लाभ उठाने की अनुमति देती है। शहर ग्वadalhorce घाटी (Valle del Guadalhorce) क्षेत्र से संबंधित है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और कृषि के लिए जाना जाता है। इसकी रणनीतिक स्थिति मलागा प्रांत के अन्य शहरों और तट तक आसान पहुंच प्रदान करती है, जो अन्वेषण के व्यापक अवसर प्रदान करती है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) जैसी पड़ोसी परियोजनाओं की तुलना में, अलाउरिन डे ला टोरे में €599,000 की यह संपत्ति अधिक रहने की जगह (203 वर्ग मीटर, चार बेडरूम) और विभिन्न स्थानीय लाभ प्रदान करती है। एस्तेपोना की परियोजनाएं संभवतः तट के करीब हैं, समुद्र के दृश्य और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती हैं, जबकि अलाउरिन डे ला टोरे की संपत्ति अपने अंतर्देशीय स्थान, मलागा शहर और हवाई अड्डे से निकटता, और गोल्फ कोर्स से निकटता से लाभान्वित होती है। बेनाल्मेडेना में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) की तुलना में, अलाउरिन डे ला टोरे की संपत्ति कम कीमत वाली है, लेकिन Alba Benalmádena के विशिष्ट विवरणों के आधार पर तुलनीय या बड़ी रहने की जगह प्रदान कर सकती है। बेनाल्मेडेना आमतौर पर अपने समुद्र तट रिसॉर्ट्स और अधिक स्थापित पर्यटन बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है। अलाउरिन डे ला टोरे की संपत्ति समुद्र तट के जीवन शैली के बजाय सुविधा, मलागा के प्रमुख परिवहन केंद्रों से निकटता, और गोल्फ और पहाड़ी दृश्यों को महत्व देने वाले खरीदारों को आकर्षित करती प्रतीत होती है। ग्वाडलहोरसे घाटी क्षेत्र द्वारा प्रदान की गई जीवन शैली, जो शहरी सुविधा को प्राकृतिक सुंदरता के साथ जोड़ती है, इसे मूल्य और प्रदान की गई सुविधाओं के मामले में अद्वितीय बनाती है।
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