يقع هذا المنزل شبه المنفصل الفسيح المكون من أربع غرف نوم في الهورين دي لا توري بمقاطعة مالاغا، ويتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق المحلية. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 203 متر مربع، ويستفيد من ضوء طبيعي وفير ووسائل راحة حديثة لراحة العيش. يقع المنزل في حي راسخ، ويجمع بين سهولة الوصول وبيئة معيشية هادئة. تعتبر المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة والاتصال الجيد بالنقل، مع الاستمتاع بالمناخ المشمس لجنوب إسبانيا. يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لأي شخص يبحث عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في مقاطعة مالاغا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في الهورين دي لا توري، وهي بلدة تقع عند مدخل وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce) على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس (Sierra de Mijas). في حين أنه يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية، فإنه يقع أيضًا على مسافة قريبة بالسيارة من الساحل ومدينة مالاغا، مما يوفر مزيجًا من إمكانية الوصول والاستجمام على الواجهة البحرية.
تم تصميم هذا المنزل المكون من أربع غرف نوم لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة، حيث يوفر مناطق معيشة واسعة ومساحات خاصة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من المرافق المحلية مثل المتاجر والمدارس والرعاية الصحية. غالبًا ما تعطي المساحات الخارجية (إن وجدت) والتصميم العام للمنزل الأولوية للراحة والعملية، وهي مناسبة للعائلات أو الترفيه.
هذه الخاصية هي مبنى قائم، على الرغم من أنها قد تكون تم تجديدها أو تحديثها. إنه ليس تطويرًا جديدًا، مما يعني أنه تم دمجه بالفعل في نسيج المجتمع الحالي. يجب أن يدرك المشترون المحتملون أن العقارات القائمة قد تحتوي على ميزات مميزة مقارنة بالتطورات الجديدة، مثل الحدائق الناضجة أو الأساليب المعمارية التقليدية.
لا يوفر العقار موقعًا على الواجهة البحرية أو مناظر مباشرة للبحر. كما أنه ليس جزءًا من منتجع كبير يحتوي على ملعب جولف خاص أو مرافق نادي حصرية. على الرغم من قربه من ملاعب الجولف، إلا أنه ليس جزءًا من منتجع جولف. بالإضافة إلى ذلك، فإنه لا يوفر مناظر مباشرة للبحر ولا يقع بجوار مجمع تجاري كبير.
Ref: VL418753
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل شبه المنفصل المكون من أربع غرف نوم مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم، فإنه يوفر مساحة واسعة وموقعًا مناسبًا. توفر الغرف الأربع أماكن إقامة مريحة لأفراد الأسرة في مساحة المعيشة البالغة 203 مترًا مربعًا، في حين تلبي الحمامات الثلاث الاحتياجات اليومية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة، فإن القرب من مالاغا والساحل يجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى دخل إيجار ثابت، فإن الطلب على المساكن في المنطقة، مع 489 معاملة عقارية مسجلة، يمكن أن يكون عاملاً مفيدًا أيضًا.
تم تقييم حالة العقار على أنها 'ممتازة'، مما يشير إلى أنه في حالة جيدة من حيث الصيانة والتشطيبات. في حين أن تفاصيل المواد والتقنيات المحددة غير موضح، فإن تقييم 'ممتاز' يشير عادةً إلى تشطيبات عالية الجودة واهتمام بالتفاصيل. قد يشمل ذلك أرضيات متينة، وجدران وأسقف جيدة الصيانة، ومطابخ وحمامات عملية. تزيد أنظمة التحكم في المناخ، مثل تكييف الهواء والتدفئة المركزية، من راحة العيش على مدار العام. توفر اتجاهات العقار (شمال، شمال شرق، شرق، جنوب شرق، جنوب، جنوب غرب، غرب، شمال غرب) مستويات مختلفة من الضوء والمناظر.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل المكون من أربع غرف نوم بسعر 599,000 يورو. يعكس هذا السعر موقع العقار في مقاطعة مالاغا الشهيرة، بالقرب من المراكز الحضرية والمعالم الطبيعية. يوفر العقار مساحة معيشة تبلغ 203 متر مربع وثلاث حمامات، مما يجعله تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في السوق. يؤثر عدد العقارات المتاحة للمشترين عادةً على ديناميكيات الأسعار، وقد يؤثر الطلب على المساكن في المنطقة على التسعير.
توفر الهورين دي لا توري نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي. تقع المدينة في منطقة مالاغا الحضرية، وهي بوابة إلى وادي غوادالخورسي، وتقع عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالقرب من المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، مع سهولة الوصول إلى المناظر الطبيعية الريفية لوادي غوادالخورسي. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل مع أيام مشمسة على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. توفر المرافق مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة العامة للسكان فرصًا وفيرة للترفيه. وهي أيضًا منطقة ذات تاريخ غني، مع مركز محفوظ جيدًا.
تقع الهورين دي لا توري في منطقة ذات بنية تحتية حضرية متطورة ومرافق قريبة. يتمتع العقار بموقع مناسب، مع وجود متاجر بقالة (60 مترًا) وصيدليات (62 مترًا) قريبة، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يمكن للمقيمين أيضًا الوصول بسهولة إلى المطاعم (18) والبنوك (7) والمقاهي (7) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تضم المدينة أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز صحي لتلبية الاحتياجات الصحية.
تُظهر الخريطة موقع الهورين دي لا توري، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. ويسلط الضوء على قرب العقار من المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، والمراكز الرياضية، وملاعب الجولف، والشواطئ. تُظهر الخريطة أيضًا المسافات إلى مطار مالاغا والبلدات المحيطة الأخرى، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة جغرافية على المنطقة.
تقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، وتقع عند مدخل وادي غوادالخورسي، عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تقع المدينة على بعد حوالي 17 كيلومترًا من مالاغا. يسمح هذا الموقع الجغرافي بالاستفادة من مزيج من الراحة الحضرية والبيئة الريفية. تندرج المدينة تحت منطقة وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce)، المعروفة بجمالها الطبيعي وزراعتها. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في مقاطعة مالاغا والساحل، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الاستكشاف.
تتميز إمكانية الوصول إلى العقار من حيث النقل بكونها ممتازة، حيث يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 6 كيلومترات فقط (مسافة جوية). تقع الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو، على بعد حوالي 7.1 إلى 7.2 كيلومتر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف (5.1 كم)، على بعد مسافة قصيرة. توفر المدينة نفسها 7 خطوط حافلات و 41 محطة حافلات، مما يوفر خيارات النقل العام للتنقلات المحلية. في حين أن امتلاك سيارة أمر مريح، يمكن تلبية العديد من الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام أو عن طريق وسائل النقل العام.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الهورين دي لا توري بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.2 درجة مئوية، مع قمم تصل إلى 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,888 ساعة شمس سنوية، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة مياه مناسبة. يبلغ ارتفاع المدينة 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة هادئة دون أن تكون مرتفعة جدًا لتتعرض لمناخ جبلي قاسي. تضيف قرب المدينة من جبال سييرا دي ميخاس خلفية خلابة إلى المناظر الطبيعية المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أنه يقع على بعد مسافة قصيرة من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو، على بعد 7.1 إلى 7.2 كيلومتر. توفر المنطقة أيضًا ثروة من الخيارات لعشاق الرياضة. تقع العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك نادي غوادالخورسي للجولف على بعد 5.1 كيلومتر. بالإضافة إلى ذلك، تضم المدينة 43 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مركز كارانكي الرياضي (0.5 كم) ومركز بلاس إنفانتي البلدي الرياضي (1.0 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. توفر نقاط المشاهدة مثل بيكو بالوماس (3.2 كم) وميرادور ديل لوبو (3.7 كم) أيضًا فرصًا للمغامرات في الهواء الطلق.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الهورين دي لا توري في مقاطعة مالاغا، الأندلس، وهي جزء من منطقة مالاغا الحضرية، وتقع عند مدخل وادي غوادالخورسي، عند سفوح جبال سييرا دي ميخاس. تقع المدينة على بعد حوالي 17 كيلومترًا من مالاغا. يسمح هذا الموقع الجغرافي بالاستفادة من مزيج من الراحة الحضرية والبيئة الريفية. تندرج المدينة تحت منطقة وادي غوادالخورسي (Valle del Guadalhorce)، المعروفة بجمالها الطبيعي وزراعتها. يوفر موقعها الاستراتيجي سهولة الوصول إلى المدن الأخرى في مقاطعة مالاغا والساحل، مما يوفر مجموعة واسعة من فرص الاستكشاف.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار في الهورين دي لا توري، بسعر 599,000 يورو، مساحة معيشة أكبر (203 متر مربع، أربع غرف نوم) ومزايا موقع مختلفة. من المحتمل أن تكون المشاريع في إستيبونا أقرب إلى الساحل، وتوفر مناظر للبحر والوصول إلى الشاطئ، في حين أن العقارات في الهورين دي لا توري تستفيد من موقعها في الداخل، وقربها من مدينة مالاغا ومطارها، وقربها من ملاعب الجولف. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن العقار في الهورين دي لا توري أقل سعرًا، ولكنه قد يوفر مساحة معيشة قابلة للمقارنة أو أكبر، اعتمادًا على التفاصيل المحددة لـ Alba Benalmádena. تشتهر Benalmádena عادةً بمنتجعاتها المطلة على البحر وبنيتها التحتية السياحية الأكثر رسوخًا. يبدو أن العقارات في الهورين دي لا توري تجذب المشترين الذين يقدرون الراحة، والقرب من المحاور الرئيسية للنقل في مالاغا، ومناظر الجولف والجبل، بدلاً من نمط الحياة على الواجهة البحرية. يمثل نمط الحياة الذي تقدمه المنطقة (وادي غوادالخورسي)، والذي يجمع بين الراحة الحضرية والجمال الطبيعي، نقطة تميز من حيث السعر والميزات المقدمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
