Vila tunggal ini berdiri di atas kavling tanah seluas sekitar 5.748 m² di Alhaurín de la Torre, sebuah kota pedalaman di wilayah metropolitan Málaga pada lereng Sierra de Mijas. Properti ini menawarkan luas bangunan 435 m² dengan enam kamar tidur dan lima kamar mandi yang terdiri dari residensi utama dan dua apartemen independen. Dibangun pada tahun 1996 dan sejak itu diperbarui dengan keramik baru, kaca ganda, dan AC, properti ini mencakup kolam renang pribadi berukuran 12 x 5 meter, garasi besar dengan ruang multifungsi, serta area hiburan luar ruangan dengan bar, barbecue, dan oven pizza. Harga penawarannya tetap sebesar €950.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini berada di lingkungan urban di pinggiran Alhaurín de la Torre, sekitar 17 km dari Málaga dan sekitar 14 km garis lurus dari pusat kota. Toko-toko dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki sekitar 60 meter, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 5,6 km secara garis lurus. Pantai seperti Playa del Lido berjarak sekitar 7,1 km secara garis lurus.
Tata letaknya cocok untuk rumah tangga multi-generasi atau pemilik yang mencari akomodasi tamu atau sewa: residensi utama dengan dua kamar tidur, ditambah apartemen tiga kamar tidur dan apartemen satu kamar tidur, masing-masing dengan terasnya sendiri. Kolam renang berukuran 12 x 5 meter, teras atap, dan kavling tanah seluas sekitar 5.748 m² menyediakan ruang luar ruangan. Lahan cukup luas untuk diadaptasi, misalnya untuk memelihara kuda.
Ini adalah rumah eksisting yang selesai dibangun pada tahun 1996, ditawarkan siap huni. Pemilik saat ini telah melakukan perbaikan terbaru, termasuk keramik baru di seluruh rumah, teras, dan area kolam, kaca ganda yang diperbarui dengan kerai, unit AC baru, serta gerbang masuk dan garasi yang beroperasi secara elektrik. Tanggal penyelesaian dan riwayat renovasi bersifat indikatif dan harus diverifikasi selama kunjungan properti.
Properti ini adalah satu rumah eksisting dengan harga penawaran tetap sebesar €950.000; tidak ada daftar harga pengembang atau tahap proyek baru. Lingkungannya pedesaan, sehingga tidak ada pemandangan laut, melainkan pemandangan gunung dan pedesaan. Basis data tidak mencantumkan fasilitas bersama, tidak ada lift, dan tidak ada akses tepi laut. Kedua apartemen tersebut akan lebih baik jika diperbarui, menurut deskripsi sumber.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga multi-generasi yang ingin tinggal bersama sambil menjaga privasi dapat menggunakan rumah utama dan satu atau kedua apartemen sebagai unit mandiri dengan teras terpisah. Pemilik yang sering menerima tamu mendapatkan akomodasi independen tanpa memperluas properti. Mereka yang mencari penghasilan sewa dari sebagian lahan dapat menyewakan satu atau kedua apartemen sambil menempati residensi utama, dengan mematuhi peraturan perizinan lokal yang harus diverifikasi. Pecinta berkuda akan mencatat luas kavling dan penyebutan eksplisit dalam deskripsi tentang ruang untuk kuda dan arena berkuda, kombinasi yang jarang ditemukan pada jarak ini dari bandara Málaga. Pembeli yang pindah secara permanen diuntungkan oleh lingkungan urban: sekolah, pusat kesehatan, dan belanja harian dalam jarak berjalan kaki, dengan 41 pemberhentian transportasi umum dan tujuh jalur di kota ini. Kurang cocok bagi mereka yang mencari gaya hidup tepi pantai, apartemen minim perawatan, atau rumah baru bergaransi pengembang; ini adalah vila tahun 1996 dengan renovasi selanjutnya, dan kedua apartemen digambarkan memerlukan sedikit pembaruan untuk mencapai standar kontemporer. Rumah tangga yang tidak ingin merawat kavling besar atau kolam renang juga harus mempertimbangkan tuntutan praktis dari lahan hampir 5.800 m².
Vila ini selesai dibangun pada tahun 1996 dan kondisinya tercatat sangat baik dan baru saja direnovasi. Perbaikan yang terdokumentasi bersifat konkret: keramik baru di seluruh rumah, teras, dan area kolam; kaca ganda yang diperbarui dengan kerai; dan unit AC yang sepenuhnya baru. Pengendalian iklim berlapis, AC dengan fungsi panas-dingin dan pra-instalasi, pemanas sentral, serta pemanas lantai di kamar mandi, yang merupakan langkah kenyamanan praktis pada bulan-bulan yang lebih sejuk di lembah Guadalhorce. Fitur finishing yang tercantum termasuk lemari pakaian terpasang, teras atap, serta gerbang masuk dan garasi yang beroperasi secara elektrik. Orientasi timur dan selatan mendukung cahaya alami di teras utama dan area kolam sepanjang pagi dan siang. Kualitas konstruksi dan material di luar peningkatan yang terdokumentasi, kondisi atap, nilai isolasi, instalasi listrik dan perpipaan, tidak dapat dibaca dari basis data dan harus dinilai dalam survei teknis, praktik standar untuk properti seumur ini. Dua apartemen independen digambarkan fungsional tetapi bergaya lama, dan dapur serta kamar mandinya khususnya perlu diperiksa selama kunjungan properti. Garasi dengan ruang multifungsi menambah meter persegi fleksibel yang dapat dikonversi nanti, dan dimensi kolam 12 x 5 meter menunjukkan instalasi dengan ukuran yang layak, bukan sekadar kolam kecil.
Properti ini ditawarkan sebagai rumah eksisting dengan harga penawaran tetap sebesar €950.000. Ini bukan daftar harga proyek baru; hanya ada satu properti, siap huni, tanpa unit atau tahap tambahan. Dengan luas bangunan 435 m² di atas lahan sekitar 5.748 m², harga ini mencerminkan skala kavling dan tata letak multi-unit dengan dua apartemen independen, bukan perbandingan per meter persegi dengan apartemen pesisir. Pembeli harus menganggarkan biaya di luar harga penawaran untuk biaya pembelian, dan perlu mencatat komentar deskripsi sumber bahwa kedua apartemen dapat diperbarui ke standar kontemporer, yang berarti potensi investasi tambahan. Ketersediaan bersifat langsung, tergantung pada keadaan penjual.
Kehidupan sehari-hari di vila ini berpusat pada tata letak berlapis dan lahan yang luas. Residensi utama memuat beberapa area duduk dengan akses langsung ke teras, dua kamar tidur yang masing-masing memiliki teras pribadi, dapur besar, dan satu kamar mandi. Apartemen independen pertama menawarkan tiga kamar tidur, dapur, kamar mandi, dan teras; apartemen kedua menyediakan satu kamar tidur, kamar mandi, dan ruang keluarga dengan dapur. Struktur ini memungkinkan sebuah rumah tangga tinggal bersama sambil tetap memiliki pintu masuk terpisah dan ruang luar pribadi untuk tamu, keluarga, atau penyewa. Di luar, kolam renang 12 x 5 meter dikelilingi teras dan tanaman yang sudah rimbun, dengan area dapur luar ruangan berisi bar, barbecue, dan oven pizza untuk berkumpul. Kavling tanah seluas sekitar 5.748 m² menyisakan ruang untuk proyek pribadi, dan deskripsi sumber secara khusus mencatat kesesuaiannya untuk memelihara kuda dan membuat arena berkuda. Garasi besar dengan ruang multifungsi tambahan dapat berfungsi sebagai gudang, gym, ruang hobi, atau area kebugaran. Lingkungannya pedesaan di tepi kawasan urban: supermarket dan apotek berjarak sekitar 60 meter, sehingga belanja harian dilakukan dengan berjalan kaki, sementara 15 sekolah dasar, lima sekolah menengah, dan pusat kesehatan di kota mendukung tempat tinggal permanen. Ritme di sini bersifat residensial, bukan wisata, lahan yang tenang, pemandangan gunung dari teras, dan sinar matahari pagi dari orientasi timur dan selatan, dengan pantai yang dapat dicapai berkendara dalam waktu kurang dari lima belas menit di sebagian besar rute.
Alhaurín de la Torre adalah kota berpenduduk sekitar 45.000 jiwa di pintu masuk lembah Guadalhorce, di lereng Sierra de Mijas dan sekitar 17 km dari Málaga. Sekitar vila menggabungkan suasana pedesaan dengan kenyamanan urban: supermarket sekitar 60 meter dan apotek 62 meter berarti urusan harian tidak memerlukan mobil. Dalam radius dua kilometer terdapat 18 restoran, sembilan apotek, tujuh bank, dan tujuh kafe, sehingga area ini berfungsi sepanjang tahun, bukan hanya di musim wisata. Untuk keluarga, kota ini memiliki 15 sekolah dasar dan lima sekolah menengah, serta pusat kesehatan. Fasilitas olahraga sangat padat: 43 fasilitas, termasuk Complejo Deportivo Carranque di 0,4 km, kolam renang dalam ruangan milik kota di 0,5 km, dan kolam renang luar ruangan milik kota di 1,2 km. Rumah sakit berjarak 6,5 km secara garis lurus. Rute jalan kaki menuju perbukitan dapat diakses melalui titik panorama seperti Pico Palomas di 3,2 km. Mobil tetap praktis untuk menuju pantai, bandara, dan Málaga, tetapi tidak penting untuk kehidupan sehari-hari, kombinasi yang jarang ditawarkan lokasi Costa del Sol lainnya. Kota ini mencatat sekitar 489 transaksi perumahan per tahun, menandakan pasar lokal yang aktif namun tidak terlalu panas.
Peta menunjukkan posisi vila di tepi Alhaurín de la Torre, dengan Sierra de Mijas menjulang di selatan serta Málaga dan pantai di timur laut. Jarak garis lurus yang ditampilkan, sekitar 5,6 km ke bandara dan sedikit di atas 7 km ke pantai-pantai, berarti perjalanan darat yang lebih lama, yang diperjelas oleh rute pada peta.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Di dalam Costa del Sol, Alhaurín de la Torre menempati posisi pedalaman yang pragmatis: 14 km dari Málaga secara garis lurus, 33 km dari Marbella, dan dekat dengan bandara di 5,6 km. Kota ini mengorbankan pemandangan laut demi ruang, kepadatan yang lebih rendah, dan luas lahan, kavling hampir 5.800 m² di sini akan berlipat harganya di Marbella atau langsung di pantai. Kota ini termasuk dalam comarca lembah Guadalhorce, jalur munisipalitas residensial yang populer di kalangan penduduk permanen dan keluarga daripada pembeli rumah liburan, yang mendukung layanan dan sekolah sepanjang tahun.
bereikbaarheid_voorzieningen
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini berada di ketinggian 116 meter di atas permukaan laut pada lereng bawah Sierra de Mijas, memberikan properti pemandangan gunung dan panorama pedesaan. Iklimnya Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,2 °C, musim panas yang hangat dan musim dingin yang sejuk, yang terakhir sedikit lebih dingin dibanding langsung di pantai karena posisinya di pedalaman. Musim berenang di perairan terbuka berlangsung sekitar empat bulan dengan suhu laut 20 °C atau lebih, meskipun kolam pribadi vila yang berpemanas memperpanjang waktu berenang luar ruangan melampaui periode tersebut. Curah hujan terkonsentrasi di musim gugur dan musim dingin, menjaga pedesaan di sekitarnya tetap hijau di musim semi. Ketinggian dan posisi lereng berarti beberapa tanjakan di jalan akses dan area luar ruangan berundak. Pintu masuk lembah Guadalhorce menyalurkan angin malam yang menyenangkan di musim panas, dan orientasi timur-selatan rumah menangkap matahari pagi dan siang di teras sementara latar gunung menaungi taman lebih awal di malam hari, pola yang cocok untuk sarapan di luar ruangan dan penggunaan teras atap yang terlindung di malam hari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat hanya beberapa menit berkendara: Playa del Lido di 7,1 km dan Playa del Bajondillo di 7,2 km, diukur secara garis lurus, jarak darat lebih jauh. Chiringuitos dan tepi laut Torremolinos dengan demikian dapat dicapai untuk perjalanan setengah hari, bukan sekadar jalan santai. Golf sangat tercakup: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez di 6,2 km, Lauro Golf di 6,3 km, dan pitch and putt Benalmádena di 6,5 km, dengan Club de Golf de Guadalhorce di 5,2 km, memberikan empat pilihan dalam radius lima belas menit. Di properti itu sendiri, rekreasi berpusat pada kolam 12 x 5 meter, bar luar ruangan, barbecue dan oven pizza, serta potensi kavling untuk penggunaan berkuda. Fasilitas olahraga publik di dekatnya termasuk kompleks olahraga Carranque, kolam dalam ruangan milik kota, dan kolam luar ruangan. Bagi pejalan kaki, titik panorama Pico Palomas dan Mirador del Lobo di 3,2 dan 3,7 km menandai rute menuju Sierra de Mijas.
43 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 47 mm |
| Februari | 12.1°C | 35 mm |
| Maret | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mei | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Agustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Desember | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL283207
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila ini menempati segmen pasar Costa del Sol yang berbeda dari proyek baru pesisir di area tersebut. Proyek sebanding seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) menjual apartemen atau townhouse dengan harga per unit yang jauh di bawah harga penawaran tetap €950.000 properti ini, tetapi mereka menawarkan sebagian kecil ruang, tanpa kavling pribadi berskala besar, dan tanpa tata letak multi-unit. Di sini, pembeli memperoleh hampir 5.800 m² lahan dengan rumah utama, dua apartemen independen, dan kolam ukuran penuh, yang menggeser perbandingan ke arah properti pedesaan dan berkuda di lembah Guadalhorce daripada residensi pesisir. Konsekuensinya bersifat geografis: proyek-proyek baru itu berada di atau dekat pantai, sedangkan vila ini terletak di pedalaman di pintu masuk lembah, sekitar 7 km garis lurus dari pantai terdekat. Yang didapat adalah kepraktisan harian yang sering tidak dimiliki proyek berorientasi wisata, kota yang berfungsi dengan 45.000 penduduk dengan sekolah, layanan kesehatan, 41 pemberhentian bus, dan belanja dalam jarak berjalan kaki, dikombinasikan dengan akses bandara di 5,6 km yang jarang dapat disaingi skema pesisir tanpa kebisingan pesawat. Di Alhaurín de la Torre sendiri, pasar lokal mencatat sekitar 489 transaksi per tahun, volume yang stabil yang menunjukkan area residensial mapan, bukan spekulatif. Bagi pembeli yang menimbang properti ini terhadap apartemen pesisir, keputusan pada akhirnya bermuara pada lahan, otonomi, dan kapasitas multi-generasi versus kedekatan langsung dengan laut dan garansi properti baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
SR
LV
ID