See eramute külavilla asub Alhaurín de la Torre linna Capellanía linnaosas, mis paikneb Guadalhorce oru sissepääsul Sierra de Mijas mäenõlvadel. Hoone on valmis ehitatud aastal 1990 ning pakub 173 m² elupinda 500 m² suurusel kinnistul. Läheduses asub 18 restorani, 9 apteeki ja 7 pangakontorit raadiuses 2 kilomeetrit. Lennujaam asub 3,9 km kaugusel ning lähimad rannad on ligikaudu 5,6 km kaugusel. Asukoht ühendab sisemaise elukeskkonna ranniku lähedusega.
Alhaurín de la Torre erineb oluliselt rannikuprojektidest nagu Esteponas asuv Acqua Gardens (alates 418 800 eurost) või Benalmádena Alba (alates 598 000 eurost). Need projektid asuvad otse rannikul ja pakuvad uusehitise standardit, kuid nende hinnad on sarnases segmendis võrreldavad. Alhaurín de la Torre eelis on ligipääs lennujaamale (3,9 km vs tavaliselt üle 40 km rannikuprojektides) ja kõrgem asend (113 m), mis vähendab suvine soojustundet. Puuduseks on vanem ehitusaasta ja puuduv energiasertifikaat. Võrreldes samas piirkonnas asuvate uuemate arendustega ei pakku see hoone ühiskondlike basseinide või haljasalade teenuseid, kuid kompenseerib seda erakinnistu suurusega. Teine erinevus on linnastunud keskkond: Alhaurín de la Torres on 45 000 elanikku, mis tagab aastaringse teenuste kätteseadavuse, võrreldes väiksemate rannikuasundustega, kus eluaktiivsus väheneb väljaspool hooaega. Málaga kesklinna ligipääs (14 km) on kiirem kui Marbellast (33 km).
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub linna sees, kuid mitte otse keskuses. Vahetult lähedal asub kaubanduskeskus, supermarket on 599 meetri ja apteek 31 meetri kaugusel. Piirkond on linnastunud, kuna elamute vahel paikneb käidav infrastruktuur. Lähim suur linn on Málaga, mis asub 14 km kaugusel.
Nelja magamistoaga planeering sobib perele või töötajatele, kes vajavad eraldatud ruume. Eraldi köök koos keldri juurdepääsuga tagab lao- või lisaruumi võimaluse. Keldrikorrusel asub garaaž, mida saab kohandada lisaelamispinnaks. Eraterrass ja solarium laiendavad eluala välja.
Hoone on valmis ehitatud, oletatavalt aastal 1990. Kogu konstruktsioon, paigaldus ja viimistlus on lõpetatud. Ümberehitusi või käimasolevaid ehitusetappe ei ole. Keldriruumi ja külaliste tualeti taastamist tuleb käsitleda hilisema kohandamisena.
Projekt ei paku uue ehitise energiaklassi ehitusstandardit. Majal ei ole basseini, kuigi kinnistul on selle jaoks ruumi. Rannani viib üle 5 kilomeetri, mis tähendab, et jalutuskäigu kaugusel rand ei asu. Viimistluses esineb puitu ja marmori segund, mitte ühtset materjalikasutust.
See vara sobib olukordades, kus otsitakse püsivat elukohta lähedal rannikule, kuid eelistatakse sisemaa rahulikkust. Nelja magamistoaga planeering toimib perekonnale, kus lapsed vajavad kooli ligipääsu, linnaosas on 15 algkooli ja 5 keskkooli. Keldriruumi kohandamisvõimalus võimaldab kaugtööruumi loomist. Asukoht on asjakohane ka neile, kes sõidavad sageli lennujaama kaudu, kuna see asub 3,9 km kaugusel. Kui omanik soovib lisada basseini, on selleks ette nähtud ruum, kuid see eeldab lisainvesteeringut ja lubade taotlemist. Varasem ehitusaasta tähendab, et hoone ei vasta uuehitiste energianõuetele, mis võib mõjutada kuumuskulutusi suvel.
Hoones on kasutatud segatud viimistlusmaterjale: puitu ja marmori põrandakatet. Köök on täielikult varustatud. Kliimaseadmed ja keskküte tagavad aastaringse temperatuuri juhtimise. Koridoris asub katusaken, mis toob loomuliku valguse sisemusse ja ühendab eluruumi solariumiga. Üks vannitubadest on magamistoaga ühendatud, teine on ühine. Lisaks on eraldi tualettruum, mis praegu toimib panipaigana, kuid on taastatav originaalkasutuseks. Seisukord on kirjeldatud kui hea, kuid 1990. aasta ehitise puhul tuleb arvestada vananemisega, eriti sanitaartehnika ja akende osas. Fassaad ja katus vajavad hindamist hoone seisukorra täpsustamiseks.
Hind algab 799 000 eurost. Summa hõlmab 173 m² elupinda ja 500 m² kinnistut, kuid ei sisalda notari-, registreerimis- ega ülekandemaksu. Kinnistu suurus lubab lisarajatiste ehitamist, mis võib hiljem kaasa tuua kulusid. Hoone on osaliselt möbleeritud, mis vähendab esialgse sisustamise kulu. Hinnakujundus vastab piirkonna vanemate eramute segmendile.
Alhaurín de la Torre on linn, kus igapäevategevused toimuvad jalgrattaga või jalgsi. Capellanía linnaosas asuv villa paikneb 50 meetri kaugusel kaubanduskeskusest, mis tähendab, et põhiteenused on kättesaadavad ilma autota. Hommikused toidupoed, apteegikäigud ja bussipeatused asuvad vahetus läheduses. Linnaosas on 43 spordifaciliiteet, sealhulgas katusekinnine bassein 600 meetri ja välijalgpalliväljak 500 meetri kaugusel. Linnas elab 45 066 inimest, mis loob stabiilse elukeskkonna ka väljaspool turismihooaega. Lõunaorientatsiooniga solarium võimaldab päikesepaistet kasutada talvel, kui õhutemperatuur on keskmiselt 11, 26 kraadi. Õhtul avanevad vaated Sierra de Mijas mägedele. Keldris asuv avatud plaaniga garaaž annab võimaluse lisada töökoja või jõusaali. Aed koos tsitrusviljapuudega loob eraldatud väliõue, kuid basseini ehitamine jääb omaniku otsusesse. Piirkond ei ole turistliku rõhu all, kuid lennujaam asub 3,9 km kaugusel, mis toob kaasa mõõduka lennuliikluse mürataseme.
Alhaurín de la Torres on 7 ühistranspordiliini ja 41 peatust, mis tagab ühenduse ümbritsevate aladega. Lähim raudteejaam asub Campanillases, 5,1 km kaugusel. Málaga linnakeskus on 14 km kaugusel, kus asuvad suuremad haiglad, ülikoolid ja kultuuriasutused. Piirkonnas on 1 tervisekeskus ja lähim suur haigla asub 4,7 km kaugusel. 43 spordifaciliiteed hõlmavad jalgpalliväljakuid, basseine ja spordisaale. Linnas toimub 34 ametlikku püha aastas, mis mõjutab kohalikku teenuste kättesaadavust.
Kaart näitab villa asukohta Capellanía linnaosas Alhaurín de la Torres. Nähtav on lähedus kaubanduskeskusele, lennujaamale ja rannikule. Sisemaapositsioon selgub kaardilt Sierra de Mijas mägede lähedusest. Võrdluses rannikuprojektidega on see asukoht märgatavalt põhja poole nihutatud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alhaurín de la Torre asub Málaga metropoliala servas, 17 km kaugusel Málaga kesklinnast. See erineb rannikuasundustest nagu Torremolinos ja Benalmáadena selle poolest, et asub sisemaal orus. Marbella asub 33 km kaugusel. Asukoht võimaldab kiire ligipääsu rannikule, kuid säilitab sisemaa iseloomu.
Lähim rand on Playa de los Álamos 5,6 km kaugusel. Lennujaam asub 3,9 km kaugusel, mis teeb sellest ühe lähima lennujaamiga asuva elukoha piirkonnas. Golfivõimalused on olemas: Club de Golf de Guadalhorce 4,3 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,6 km ja Club de Golf Málaga Parador 5,9 km kaugusel. EV-laadepaik asub 3,3 km kaugusel. Kõik kaugused on sirgjoonelised; tegelik sõiduaeg sõltub liiklusest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre asub 113 meetri kõrgusel merepinnast, Sierra de Mijas mäenõlvadel. Aasta keskmine temperatuur on 18,2 kraadi, kusjuures suvised maksimumid jäävad 26, 30 kraadi ja talvised miinimumid 11 kraadi ümber. Aastas on keskmiselt 3 888 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur tõuseb üle 20 kraadi. Kõrgus tagab õhuvahetuse ja vähendab niiskuse mõju võrreldes rannikualadega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Torremolinose vallas: Playa de los Álamos (5,6 km), Playa del Lido (5,7 km) ja Playa del Bajondillo (5,9 km). Need on hästi varustatud linnarannad. Golfihooglaste jaoks on ligipääs kolmele klubile vahemikus 4,3, 5,9 km. Kohalikud spordivõimalused hõlmavad kahte basseini, jalgpalliväljakuid ja vaatepunktid Pico Palomas ja Mirador del Lobo, mis asuvad 3,2, 3,7 km kaugusel.
43 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre asub Málaga metropoliala servas, 17 km kaugusel Málaga kesklinnast. See erineb rannikuasundustest nagu Torremolinos ja Benalmáadena selle poolest, et asub sisemaal orus. Marbella asub 33 km kaugusel. Asukoht võimaldab kiire ligipääsu rannikule, kuid säilitab sisemaa iseloomu.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 53 mm |
| Aprill | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Detsember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL611621
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID