Ce projet résidentiel propose des villas individuelles situées à Alhaurín de la Torre, une commune de la province de Málaga. Niché dans un environnement urbain dynamique, il offre un accès aisé aux commodités essentielles. La proximité avec l'aéroport et les axes routiers majeurs facilite les déplacements, tout en bénéficiant du climat agréable de la Costa del Sol. Ces propriétés sont conçues pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable, à l'écart de l'agitation des grandes villes mais à portée de main de leurs services.
En comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cette villa à Alhaurín de la Torre se positionne sur un segment de marché différent, reflétant une taille et une localisation plus orientées vers une résidence principale ou secondaire de standing. Le prix de départ de 799 000 € est significativement plus élevé, ce qui s'explique par la typologie de la propriété (villa individuelle sur un grand terrain) et sa localisation dans un secteur recherché de la province de Málaga, à proximité immédiate des services et de l'aéroport. Etherna Homes 2 à Estepona, également une option de prix plus abordable (dès 259 000 €), se concentre davantage sur des appartements ou maisons de ville dans des complexes résidentiels, offrant une expérience communautaire différente. La villa d'Alhaurín de la Torre se distingue par son caractère indépendant et l'espace extérieur privatif qu'elle propose, ciblant une clientèle recherchant plus d'intimité et de surface au sol par rapport aux programmes de logements collectifs ou mitoyens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation d'Alhaurín de la Torre, bien qu'à l'intérieur des terres, bénéficie d'une forte connexion avec la côte grâce à sa proximité avec l'aéroport et la ville de Málaga. L'environnement immédiat est caractérisé par des zones résidentielles offrant un accès direct aux services quotidiens. La vie y est rythmée par la facilité d'accès aux commerces et aux infrastructures locales, le tout dans un cadre offrant un équilibre entre urbanisation et tranquillité relative.
Ces villas s'adressent aux acquéreurs recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec un accent sur le confort et la praticité au quotidien. La configuration des propriétés, incluant un jardin et des possibilités d'aménagement extérieur, répond aux désirs de profiter du climat local. La présence de quatre chambres offre une flexibilité pour les familles, les travailleurs à domicile ou pour aménager des espaces dédiés aux loisirs.
Les villas sont proposées en état de construction achevé, signifiant que les acquéreurs peuvent emménager rapidement après l'acquisition. Ce statut de 'prêt à habiter' élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une intégration plus aisée dans la vie locale. L'ensemble des infrastructures et des finitions sont donc déjà en place, prêtes à être utilisées.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les propriétés, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès direct aux plages nécessite un déplacement motorisé. Il n'est pas un complexe résidentiel avec de nombreuses infrastructures communes intégrées, l'accent étant mis sur la propriété individuelle. L'isolement sonore n'est pas garanti en raison de l'environnement urbain et de la proximité de l'aéroport.
Cette propriété s'adresse à une famille cherchant une résidence principale offrant espace et commodités accessibles à pied, tout en étant à proximité de centres d'activités majeurs comme l'aéroport de Málaga. Elle convient également aux personnes souhaitant s'établir durablement en Espagne et recherchant un mode de vie plus calme, sans pour autant être isolées. Les professionnels qui ont besoin d'une connexion aérienne fréquente pour le travail trouveront la proximité de l'aéroport particulièrement avantageuse. De plus, ceux qui envisagent une reconversion professionnelle ou un départ à la retraite en Espagne, et qui privilégient le confort d'une maison individuelle avec jardin et la facilité d'accès aux services quotidiens, trouveront ici un cadre propice à leur projet de vie.
Les villas se distinguent par leurs finitions de qualité, conçues pour assurer confort et durabilité. Les sols sont un mélange de marbre et de parquet, apportant une touche d'élégance et de chaleur à l'intérieur. Le système de climatisation assure une température agréable toute l'année, complété par une cheminée pour une ambiance plus cosy durant les mois plus frais. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'emploi, tandis que la présence d'une terrasse privée et d'un solarium offre des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat. Les menuiseries et l'isolation sont pensées pour optimiser le confort thermique et acoustique, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Le stationnement est assuré par un garage, ajoutant à la praticité de l'ensemble.
Le prix de départ pour ces villas est fixé à 799 000 €. Cette tarification reflète le marché actuel pour des biens immobiliers offrant quatre chambres et deux salles de bains sur un terrain de 500 m² dans cette zone. La superficie habitable de 173 m² contribue également à cette valorisation. En tant que propriété déjà construite, la disponibilité est immédiate après la finalisation des démarches administratives. Les variations de prix peuvent exister en fonction de l'emplacement exact de la villa au sein du projet et des éventuelles options ou finitions supplémentaires choisies par les précédents propriétaires ou incluses dans le prix de vente.
Alhaurín de la Torre se présente comme une option résidentielle où la vie quotidienne est facilitée par la présence de nombreuses commodités à proximité immédiate. L'accès à des supermarchés, pharmacies et centres sportifs à quelques minutes à pied permet une gestion aisée des besoins quotidiens. Le rythme de vie y est plus calme que dans les grandes villes côtières, tout en offrant une connexion efficace grâce à la proximité de l'aéroport de Málaga. La zone est également bien desservie par les transports en commun, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer la région plus largement. L'environnement résidentiel, agrémenté par la proximité des montagnes de la Sierra de Mijas, offre un cadre agréable pour les activités de plein air et un rythme de vie détendu, adapté aux familles et aux personnes recherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Vivre à Alhaurín de la Torre signifie bénéficier d'un environnement résidentiel bien établi, doté d'une gamme étendue de services accessibles à pied. La présence d'un centre commercial à 50 mètres, incluant supermarché, pharmacie, et diverses boutiques, simplifie grandement le quotidien. Les amateurs de sport ne sont pas en reste avec des centres sportifs et des piscines municipales à proximité. La connexion avec Málaga est aisée, permettant de profiter des attractions culturelles et commerciales de la capitale provinciale, tandis que les montagnes de la Sierra de Mijas offrent des opportunités pour la randonnée et les activités de nature. Le quartier est animé par une population locale et des résidents internationaux, créant une atmosphère vivante mais pas surpeuplée, particulièrement en dehors des pics touristiques.
Cette villa est située à Alhaurín de la Torre, une commune de la province de Málaga. La carte met en évidence sa position dans la zone métropolitaine de Málaga, à l'intérieur des terres mais avec un accès rapide à la côte et à l'aéroport. Elle montre également la densité des services et des infrastructures sportives dans un rayon de quelques kilomètres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga, s'intégrant dans la zone métropolitaine de Málaga. Elle se situe à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette proximité avec Málaga (14 km) permet un accès facile aux services d'une grande ville, tels que les commerces, la culture et les transports internationaux. Par rapport à d'autres villes importantes de la région, elle se trouve à une distance raisonnable de Marbella (33 km), offrant un point d'ancrage pratique pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
La situation géographique d'Alhaurín de la Torre offre un accès facilité à de multiples points d'intérêt. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 3.9 km, rendant les voyages internationaux particulièrement pratiques. Les plages les plus proches, comme Playa de los Álamos, sont accessibles à environ 5.6 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés sont à moins de 6 km, incluant le Club de Golf de Guadalhorce et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Les commodités essentielles, telles que les supermarchés et les pharmacies, sont situées à des distances très courtes, souvent atteignables à pied, assurant une grande commodité au quotidien.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne de 18.2°C. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3 888 heures par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La période propice à la baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Située à une altitude de 113 mètres, la ville offre un environnement agréable, avec les montagnes de la Sierra de Mijas en toile de fond, procurant un cadre naturel propice aux activités de plein air et à la détente.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
À une courte distance en voiture, les résidents peuvent accéder à plusieurs plages réputées de la Costa del Sol, telles que Playa de los Álamos, Playa del Lido et Playa del Bajondillo, toutes situées à moins de 6 km. Ces plages offrent des infrastructures pour les loisirs et la détente. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec une concentration de parcours de golf de qualité à proximité, dont le Club de Golf de Guadalhorce (4.3 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 km). De plus, un large éventail de 43 installations sportives, incluant des centres sportifs et des piscines, sont disponibles dans un rayon de quelques kilomètres, répondant à tous les besoins en matière d'activités physiques.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est stratégiquement positionnée au sein de la province de Málaga, s'intégrant dans la zone métropolitaine de Málaga. Elle se situe à l'entrée de la vallée du Guadalhorce, à environ 17 km de la capitale provinciale, Málaga. Cette proximité avec Málaga (14 km) permet un accès facile aux services d'une grande ville, tels que les commerces, la culture et les transports internationaux. Par rapport à d'autres villes importantes de la région, elle se trouve à une distance raisonnable de Marbella (33 km), offrant un point d'ancrage pratique pour explorer la diversité de la Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 62 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.3°C | 53 mm |
| Avril | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Décembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL611621
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID