Представляем отдельно стоящую виллу, расположенную в районе Капелания, Алаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Этот дом предлагает площадь 173 м² жилого пространства на участке 500 м², с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению, что обеспечивает беспрепятственный переход к жизни на Коста-дель-Соль. Расположение сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к природным красотам региона.
Алаурин-де-ла-Торре, где расположена данная вилла, предлагает альтернативу более оживленным прибрежным городам, таким как Торремoлинос или Бенальмадена, при этом сохраняя удобную доступность к ним. В то время как цены на недвижимость в Торремoлино могут начинаться от 269 950 евро (например, Aquamar), вилла в Алаурин-де-ла-Торре с ее площадью и количеством комнат находится в другом ценовом сегменте, отражая спрос на более просторное жилье в сочетании с городской инфраструктурой. Сравнивая с Эстепоной, где предложения, как Etherna Homes 2, начинаются от 259 000 евро, данная вилла предлагает большее уединение и пространство на участке. Расположение в долине Гвадалхорсе, у подножия гор, отличает Алаурин-де-ла-Торре от проектов, расположенных непосредственно на первой линии пляжа. Это создает иной образ жизни, ориентированный на сочетание комфорта городской жизни, близости к природе и удобства доступа к транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги. Позиционирование данной виллы с ценой в 799 000 евро соответствует предложениям в сегменте семейных домов с большим участком и инфраструктурой, но без прямого вида на море, что является типичным для этой зоны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в застроенном районе Алаурин-де-ла- Торре, с удобным доступом к местным удобствам. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги (3.9 км), обеспечивает легкое сообщение с другими регионами, в то время как городская инфраструктура находится в пешей доступности.
Этот дом ориентирован на семьи или лиц, ищущих комфортное проживание с достаточным пространством. Четыре спальни позволяют гибкое использование помещений, например, для домашнего офиса или гостей. Частный солярий и сад предлагают возможности для отдыха на свежем воздухе.
Объект является готовым к заселению, что означает завершенное строительство и отсутствие необходимости ожидания. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к адаптации пространства под свои нужды и наслаждаться жизнью на Коста-дель-Соль без задержек.
Данный проект не предлагает видом на море из дома. Хотя в доме есть гараж, дополнительное пространство в полуподвале не оборудовано как отдельная жилая единица. Размещение частного бассейна возможно, но требует дополнительных строительных работ и разрешений.
Эта вилла подходит для покупателей, которые ценят сочетание городской доступности и частного пространства. Наличие 4 спален делает ее привлекательной для семей с детьми, которым требуется дополнительное место для учебы или игр, а также для тех, кто принимает гостей. Для людей, работающих удаленно, одна из спален может быть легко преобразована в домашний офис. Собственный солярий и сад предоставляют возможности для отдыха на свежем воздухе и досуга, что важно для тех, кто ищет средиземноморский образ жизни. Близость к аэропорту (3.9 км) и основным автомагистралям будет удобна для часто путешествующих. Функциональная планировка с отдельной кухней и просторной гостиной отвечает потребностям в комфортном повседневном проживании. В то же время, возможность обустройства гаража или полуподвала под жилые или рабочие зоны открывает дополнительные перспективы для адаптации пространства.
Вилла предлагает хорошее качество отделки, соответствующее ожиданиям для жилья в данном ценовом сегменте. Пол в гостиной и спальнях отделан деревом, что создает уютную атмосферу, в то время как в других зонах используется мрамор, известный своей долговечностью и эстетикой. Наличие камина в гостиной добавляет комфорта в прохладные месяцы. Центральное кондиционирование обеспечивает контроль климата в течение всего года. Кухня полностью оборудована, что позволяет начать приготовление пищи сразу после переезда. Частная терраса и солярий предоставляют внешние пространства для отдыха. Полуподвальный уровень с гаражом предлагает потенциал для дальнейшей адаптации и расширения жилой площади, что может включать создание дополнительных комнат или зон отдыха, в зависимости от потребностей владельца.
Предлагаемая вилла стоимостью от 799 000 евро позиционируется в более высоком ценовом сегменте рынка недвижимости Алаурин-де-ла-Торре. Общая площадь дома составляет 173 м² на участке 500 м². Наличие 4 спален и 2 ванных комнат соответствует ожиданиям для семейного жилья. Рынок недвижимости в регионе демонстрирует активность, о чем свидетельствуют 489 зарегистрированных сделок. Сравнительные предложения, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), показывают значительный разброс цен в зависимости от локации и характеристик проекта, что позволяет позиционировать данную виллу как предложение с акцентом на пространство и удобства.
Алаурин-де-ла-Торре, расположенный у подножия гор Сьерра-де-Михас, предлагает сбалансированный образ жизни. Городская среда Капелании обеспечивает наличие магазинов, ресторанов и спортивных сооружений в пределах пешей досягаемости, что снижает зависимость от автомобиля для повседневных нужд. Расстояние до аэропорта Малаги (3.9 км) и крупных городов, таких как Малага (14 км), делает эту локацию удобной как для местных жителей, так и для тех, кто часто путешествует. Город предлагает 15 начальных и 5 средних школ, а также медицинские центры, что делает его привлекательным для семей. Уровень жизни в провинции Малага, при медианном доходе 16 450 евро, отражает общий экономический контекст региона.
Алаурин-де-ла-Торре представляет собой оживленный город, интегрированный в столичный район Малаги. Население города составляет около 45 000 человек, что обеспечивает наличие разнообразной инфраструктуры и услуг. В радиусе 2 км от объекта находятся 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, что подчеркивает удобство расположения для повседневной жизни. Наличие 15 начальных и 5 средних школ, а также медицинских центров, делает этот район подходящим для семей. Город расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает живописные виды и возможности для активного отдыха на природе. Сочетание городской инфраструктуры и близости к природным ландшафтам создает уникальную среду для проживания, где доступ к удобствам сочетается с возможностями для отдыха.
Данная вилла расположена в Алаурин-де-ла-Торре, городе в провинции Малага, известном своим расположением у подножия гор Сьерра-де-Михас. Карта демонстрирует близость к ключевым объектам инфраструктуры, включая аэропорт, пляжи и спортивные сооружения, а также доступ к автомагистралям, соединяющим с Малагой и другими городами Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Алаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в 17 км к юго-западу от Малаги, что делает его частью столичного региона. Это обеспечивает быстрый доступ к столичному центру провинции с его культурными объектами, коммерческими центрами и транспортными узлами. Расстояние до Марбельи составляет около 33 км, что позволяет легко добраться до одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Положение города в долине Гвадалхорсе, у подножия гор Сьерра-де-Михас, предлагает живописные виды и близость к природным паркам, при этом сохраняя удобную связь с побережьем и аэропортом.
Вилла расположена в 3.9 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), одного из крупнейших на юге Испании, что обеспечивает легкий доступ к международным авиаперелетам. Ближайший супермаркет находится всего в 599 метрах, а аптека, в 31 метре, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам чрезвычайно удобными. До ближайших пляжей, таких как Playa de los Álamos, можно добраться примерно за 5.6 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей, включая Club de Golf de Guadalhorce (4.3 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 км). Наличие 41 остановки общественного транспорта и 7 маршрутов в городе облегчает передвижение без личного автомобиля, хотя наличие автомобиля рекомендуется для полного использования возможностей региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Алаурин-де-ла-Торре характеризуется среднегодовой температурой около 18.2°C и мягкими зимами. Количество солнечных часов в году составляет около 3 888, что типично для Коста-дель-Соль и способствует активному отдыху на открытом воздухе. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится примерно 4 месяца. Высота города над уровнем моря составляет 113 метров, что обеспечивает умеренный климат и приятные виды на долину Гвадалхорсе и окружающие горы Сьерра-де-Михас. При средней температуре от 11°C зимой до 26°C летом, климат благоприятен для круглогодичного проживания и разнообразных видов активного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы, на расстоянии около 5.6-5.9 км, расположены популярные пляжи Коста-дель-Соль, такие как Playa de los Álamos, Playa del Lido и Playa del Bajondillo. Эти пляжи, часто отмеченные голубым флагом, предлагают инфраструктуру для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе 6 км находятся несколько полей, включая Club de Golf de Guadalhorce (4.3 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 км) и Club de Golf Málaga Parador (5.9 км). В городе также имеется множество спортивных объектов, включая несколько спортивных комплексов и бассейнов, таких как Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 км), что обеспечивает широкие возможности для занятий спортом и активного досуга.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алаурин-де-ла-Торре стратегически расположен в 17 км к юго-западу от Малаги, что делает его частью столичного региона. Это обеспечивает быстрый доступ к столичному центру провинции с его культурными объектами, коммерческими центрами и транспортными узлами. Расстояние до Марбельи составляет около 33 км, что позволяет легко добраться до одного из самых известных курортов Коста-дель-Соль. Положение города в долине Гвадалхорсе, у подножия гор Сьерра-де-Михас, предлагает живописные виды и близость к природным паркам, при этом сохраняя удобную связь с побережьем и аэропортом.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL611621
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID