コスタ・デル・ソル地方には、多様な特性を持つ不動産プロジェクトが存在します。例えば、トーレ・デル・マルにある「Aquamar」は、€269,950からと、より手頃な価格帯で、ビーチに近いライフスタイルを提供します。ミハスにある「Lantana Residencial」は、€205,000からで、山と海の間の静かな環境が特徴です。エステポナの「Etherna Homes 2」は、€259,000からで、モダンなデザインと高級志向の設備が揃っています。今回紹介するアルハウリン・デ・ラ・トーレの物件は、€799,000という価格設定で、これらのプロジェクトと比較すると高価格帯に位置します。しかし、その理由はその広さ（173㎡の住居面積、500㎡の敷地）、4つの寝室、そして空港や主要都市への近接性といった、より包括的な機能性と利便性にあると考えられます。他のプロジェクトが主にビーチフロントやリゾート型ライフスタイルに焦点を当てているのに対し、この物件は、都市へのアクセスを維持しながらも、より広範な生活空間とプライベートな環境を求める層に適しています。また、近隣の施設へのアクセスの良さは、特に家族連れや、自動車に依存しない生活を一部でも送りたいと考える人々にとって、重要な利点となるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルハウリン・デ・ラ・トーレの都市部近郊、カペラニア地区に位置しています。周辺にはスーパーマーケット、薬局、スポーツセンター、カフェ、レストラン、バス停などの生活必需品が徒歩圏内にあり、利便性の高い立地です。一方、内陸に位置するため、海辺の賑やかさからは少し離れた落ち着いた環境を提供します。
4つの寝室と2つの浴室を備えたこのヴィラは、家族での居住や、ゲストルーム、ホームオフィス、趣味の部屋としての利用など、多様なライフスタイルに対応できます。広々としたリビング・ダイニングエリア、独立したキッチン、そして屋上テラスは、快適な室内生活と屋外でのリラクゼーションの両方を可能にします。追加の改装スペースも備えています。
この物件は、すでに完成している中古物件です。したがって、建設段階や将来の引き渡し時期に関する情報は適用されません。購入者は、購入後すぐに物件を利用開始できるという利点があります。最新の建築基準に沿って建設された可能性があり、長期的な居住に適した状態にあると考えられます。
この物件は、公共交通機関のみでの移動が困難な場合があります。また、近隣の騒音レベルは、都市部近郊に位置するため、完全に静寂を求める購入者には適さない可能性があります。さらに、物件の価格は799,000ユーロからと、手頃な価格帯の物件を探している層には高価に感じられるかもしれません。プール設置の可能性はありますが、追加の建設費用が発生します。
この物件は、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、かつ空港へのアクセスも良好な立地を求める家族層に適しています。4つの寝室は、子供の成長や、祖父母の訪問、あるいはホームオフィスとしての利用を可能にします。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を重視するライフスタイルを持つ人々にとって魅力的です。また、庭でのガーデニングや、将来的なプール設置の可能性は、プライベートなリラクゼーション空間を求める方に最適です。さらに、半地下の広々としたガレージは、趣味のスペースや、追加の居住空間への改築を検討している人々にとっても、大きな可能性を秘めています。都市部へのアクセスも比較的容易なため、マラガやマルベーリャでの仕事やレジャーを楽しみながら、落ち着いた住環境を求める方にも合致するでしょう。
このヴィラは、南向きに配置されており、年間を通じて豊富な自然光を取り込む設計です。内装には、テラスへのプライベートアクセス、ソーラリウム、木製フローリング、大理石のフローリングといった特徴が見られます。キッチンはフル装備で、調理の準備が整っています。冷暖房設備として、エアコンと暖炉が備わっており、快適な室内環境を提供します。部分的に家具が配置されているため、購入後すぐに生活を始めることができます。バスルームは2つあり、うち1つはエンスイートです。また、元々パントリーとして使用されていたゲスト用トイレも付帯しており、必要に応じて元の機能に戻すことも可能です。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供するための配慮がなされていることを示唆しています。
この独立型ヴィラは、799,000ユーロから提供されています。これは、4つの寝室と2つの浴室を備えた173平方メートルの住居スペース、および500平方メートルの敷地面積を考慮した価格設定です。物件は「完成済み」ステータスであり、購入後すぐに利用可能です。価格は、物件の広さ、立地、および周辺の市場状況を反映したものと考えられます。この価格帯の物件は、一般的に、より広範な住宅ローンオプションの対象となる可能性があります。市場の変動や個別の条件により、最終的な価格が変動する可能性もあります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせいただくことを推奨します。
アルハウリン・デ・トーレのこのエリアは、都市の利便性と穏やかな生活環境を両立させたい人々にとって魅力的な場所です。物件は、スーパーマーケットや薬局までわずか数百メートルの距離にあり、日々の買い物や用事を容易にします。18軒のレストランや7軒のカフェが2km圏内にあり、外食の選択肢も豊富です。15校の小学校と5校の中学校が地域にあり、教育環境も整っています。スポーツ施設も充実しており、0.5km圏内にスポーツセンターがあります。この場所は、家族連れや、都市部へのアクセスを維持しながらも、より落ち着いた生活を求める人々にとって、理想的な選択肢となり得ます。年間3,888時間という豊富な日照時間と、約4ヶ月続く水温20℃以上の快適な水温は、屋外でのアクティビティを一年中楽しむのに適した気候を提供します。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に属し、アンダルシア地方に位置する町です。グアダホルセ谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置し、マラガ市から約17kmの距離にあります。この地域は、マラガ都市圏の一部を形成しており、広大な自然と都市の利便性を兼ね備えています。町の人口は約45,000人（2025年予定）で、教育機関（15校の小学校、5校の中学校）や医療機関（1つの健康センター）も充実しています。年間平均気温は18.2℃で、平均して年間3,888時間の日照時間があり、温暖で快適な気候が特徴です。4月下旬から9月にかけては、水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動も楽しめます。この地域は、スポーツ施設も43カ所あり、レクリエーション活動にも事欠きません。周辺には、スポーツセンターやプール、展望台などの観光スポットも点在しています。
この地図は、アルハウリン・デ・ラ・トーレに位置する物件の周辺環境を示しています。物件から主要なアメニティ、ビーチ、ゴルフコース、空港、そして近隣の都市までの距離が表示されています。この視覚情報は、立地の利便性と、日常生活およびレジャー活動におけるアクセス可能性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガ県に属しています。マラガ市までは約14km、マルベーリャまでは約33kmと、主要都市へのアクセスが良好です。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、レジャー施設を容易に利用できます。マラガは、国際空港、美術館、歴史的建造物、活気あるナイトライフを提供し、マルベーリャは、高級ブティック、レストラン、ヨットハーバーで知られています。アルヘシラスまでは約99kmですが、これは主にフェリーでのアフリカへのアクセス拠点として重要です。この地域は、都市の利便性と、山々が連なる内陸部の自然環境の両方を楽しむことができる、ユニークなポジションにあります。
この物件は、非常に利便性の高いロケーションにあります。スーパーマーケットまではわずか599メートル、薬局は31メートルという近さです。複数のレストラン（18軒）やカフェ（7軒）も2km圏内にあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内でほぼ事足ります。ビーチまでは約5.6kmで、車で短時間アクセス可能です。主要な交通ハブであるマラガ空港（AGP）へは、直線距離で約3.9kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。また、ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルセ（4.3km）や、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.6km）など、複数のゴルフコースが近接しています。長距離移動や他の都市へのアクセスには車が便利ですが、近距離の移動や日々の買い物には、徒歩や公共交通機関（7路線、41カ所）も利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、標高113メートルの丘陵地帯に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がっています。この立地は、年間を通じて温暖な気候をもたらし、平均気温は11℃から26℃の範囲で推移します。年間平均気温は18.2℃で、平均日照時間は年間3,888時間に達し、これはヨーロッパでも有数の多さです。これにより、屋外でのアクティビティやリラクゼーションを一年中楽しむことができます。水泳シーズンは4ヶ月間続き、平均水温は20℃以上を保ちます。南向きの立地は、日中の日照時間を最大限に活用し、物件全体を明るく保ちます。山々に囲まれた環境は、夏には涼しい風をもたらし、冬には寒さを和らげる効果があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件から最も近いビーチは、プラヤ・デ・ロス・アラモスで、直線距離で約5.6kmです。プラヤ・デル・リド（5.7km）やプラヤ・デル・バホンドージョ（5.9km）も同様にアクセスしやすい距離にあります。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の青い海を提供し、リラックスやウォータースポーツに最適です。ゴルフに関しては、クラブ・デ・ゴルフ・グアダホルセ（4.3km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.6km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（5.9km）といった複数のゴルフコースが近隣にあり、ゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、地域にはスポーツセンター（0.5km）やプール（0.6km）などのスポーツ施設が充実しており、健康維持やレクリエーション活動の選択肢は豊富です。展望台（ピコ・パロマ3.2km）からは、周辺の美しい景色を楽しむことができます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、コスタ・デル・ソル地方の中心部に位置し、マラガ県に属しています。マラガ市までは約14km、マルベーリャまでは約33kmと、主要都市へのアクセスが良好です。この戦略的な立地により、地域の文化、商業、レジャー施設を容易に利用できます。マラガは、国際空港、美術館、歴史的建造物、活気あるナイトライフを提供し、マルベーリャは、高級ブティック、レストラン、ヨットハーバーで知られています。アルヘシラスまでは約99kmですが、これは主にフェリーでのアフリカへのアクセス拠点として重要です。この地域は、都市の利便性と、山々が連なる内陸部の自然環境の両方を楽しむことができる、ユニークなポジションにあります。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL611621
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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