Цей окремо розташований будинок у Альфаурін-де-ла-Торре пропонує комфортне проживання в міському середовищі з легким доступом до зручностей. Розташований у районі Капелланія, він знаходиться неподалік від торгового центру, супермаркету, аптеки та спортивних закладів, що забезпечує зручне повсякденне життя. Проєкт поєднує функціональність з потенціалом для персоналізації, пропонуючи простір для відпочинку та розваг.
Порівняно з такими проєктами, як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), цей окремо розташований будинок у Альфаурін-де-ла-Торре має вищу стартову ціну від 799 000 євро. Однак, це відображає відмінності у типі нерухомості: окрема вілла з більшою приватною ділянкою проти квартир або таунхаусів у житлових комплексах. Розташування в Альфаурін-де-ла-Торре, хоч і не на першій лінії моря, пропонує переваги міської інфраструктури та близькість до аеропорту, що відрізняє його від проєктів, розташованих безпосередньо на узбережжі. Ціна також враховує розмір вілли (173 м²) та площу ділянки (500 м²), яка значно перевищує типові ділянки для квартирних комплексів. Зазначені проєкти розташовані ближче до узбережжя, що може бути ключовим фактором для покупців, які шукають саме морський спосіб життя. Однак, Альфаурін-де-ла-Торре пропонує більш інтегроване міське життя з легким доступом до гірських пейзажів та спокою, що може бути привабливим для іншої категорії покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській забудові Альфаурін-де-ла-Торре, будинок має переваги близькості до місцевої інфраструктури. В радіусі кількох сотень метрів розташовані магазини, аптеки та ресторани. До аеропорту Малаги можна дістатися за короткий час, що забезпечує зручне транспортне сполучення.
Житло орієнтоване на тих, хто шукає збалансований спосіб життя, поєднуючи міський комфорт із близькістю до природних зон. Наявність чотирьох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для сімейного проживання або для тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи хобі.
Нерухомість здана в експлуатацію. Наразі будинок готовий до заселення, що дозволяє потенційним покупцям уникнути тривалого періоду будівництва. Будь-які подальші роботи з адаптації чи модернізації можуть бути розпочаті одразу після придбання.
Проєкт не передбачає наявності загальних зон відпочинку, таких як басейни чи спортивні майданчики, оскільки це окремий будинок. Також відсутні сервіси консьєржа або цілодобової охорони. Можливості для розширення площі або зміни конфігурації обмежені будівельними нормами та параметрами ділянки.
Цей будинок підійде для сімей, які шукають постійне місце проживання в добре облаштованому районі з доступом до міських зручностей та можливостями для відпочинку. Він також може бути цікавим для пар або осіб, які потребують додаткового простору для робочого кабінету, гостей або хобі. Людям, які цінують близькість до природи та гірських ландшафтів, але водночас бажають мати легкий доступ до міської інфраструктури та транспортних мереж, цей варіант буде доречним. Можливість облаштувати напівпідвальне приміщення під окрему зону, наприклад, квартиру для гостей або майстерню, робить його гнучким рішенням для різноманітних життєвих потреб.
Будинок характеризується якісною обробкою та функціональним дизайном. Підлогове покриття виконано з дерева та мармуру, що забезпечує довговічність та естетичну привабливість. Система клімат-контролю включає кондиціонування повітря для комфортної температури протягом усього року, а також камін, що створює затишну атмосферу в холодні місяці. Орієнтація на південь забезпечує достатнє природне освітлення. Кухня повністю обладнана. Приватна тераса та солярій надають додаткові можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Напівпідвальний рівень з гаражем пропонує гнучкі варіанти використання, включаючи переобладнання.
Цей окремо розташований будинок пропонується за ціною від 799 000 євро. Площа житла становить 173 м² на ділянці 500 м². Ціна відображає позицію об'єкта на ринку нерухомості як окремої вілли з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність гаража та солярію додає до загальної вартості. Наразі будинок готовий до заселення, що виключає додаткові витрати та час на очікування будівництва. Цей ціновий діапазон відповідає сегменту індивідуальних житлових будинків у цьому районі.
Альфаурін-де-ла-Торре, розташований у провінції Малага, пропонує спокійне міське середовище з усіма необхідними зручностями. Район Капелланія, де знаходиться будинок, характеризується розвиненою інфраструктурою, що робить його привабливим для постійного проживання. Наявність магазинів, закладів харчування та транспортних вузлів у пішій доступності забезпечує комфортне повсякденне життя. Близькість до гір Сьєрра-де-Міхас створює можливості для активного відпочинку на природі, а невелика відстань до узбережжя Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися до пляжів та морських розваг. Місто є частиною столичної агломерації Малаги, що забезпечує доступ до ширших культурних та соціальних можливостей.
Розташування в Альфаурін-де-ла-Торре надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У пішій доступності знаходяться супермаркети (599 м), аптеки (31 м), ресторани (18 в радіусі 2 км) та кафе. Місто має 15 початкових та 5 середніх шкіл, а також 1 центр охорони здоров'я, що робить його зручним для сімейного проживання. Комплекси спортивних споруд, такі як Complejo Deportivo Carranque (0.5 км), розташовані неподалік. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами з 41 зупинкою, що забезпечує певну мобільність без автомобіля, хоча наявність власного транспорту є зручною для повного дослідження регіону.
Розташування Альфаурін-де-ла-Торре на південному сході Іспанії, у провінції Малага, в межах автономної спільноти Андалусія. Це містечко знаходиться всього за кілька кілометрів від узбережжя Коста-дель-Соль, надаючи доступ до морських курортів та одночасно розташовуючись у передгір'ї гір Сьєрра-де-Міхас.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Альфаурін-де-ла-Торре розташований всього за 17 км від Малаги, що робить його частиною столичної агломерації. Це забезпечує легкий доступ до великого міста з його аеропортом, культурними пам'ятками та комерційними можливостями. Відстань до Марбельї становить близько 33 км, що дозволяє відвідувати цей відомий курорт. Розташування в долині Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, надає цьому містечку унікального характеру, поєднуючи близькість до узбережжя з гірськими пейзажами.
Розташування будинку забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 3.9 км, що значно полегшує подорожі. До найближчих пляжів, таких як Playa de los Álamos, можна дістатися приблизно за 5.6 км. Для любителів гольфу, поля Club de Golf de Guadalhorce та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez розташовані в межах 4.3-4.6 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 599 метрів, а лікарня, за 4.7 км. Наявність 7 поїздів громадського транспорту та 41 зупинки вказує на певну доступність без автомобіля, проте для повноцінного використання можливостей регіону автомобіль є доцільним.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альфаурін-де-ла-Торре розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, що створює унікальний мікроклімат. Регіон насолоджується значною кількістю сонячних днів, в середньому 3,888 годин на рік. Середня річна температура становить 18.2°C, з коливаннями від 11°C взимку до 26°C влітку. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Плавальний сезон, коли температура води сягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців. Близькість до гір забезпечує прохолодніші температури влітку порівняно з прибережними зонами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок розташований не безпосередньо на узбережжі, відстань до пляжів Коста-дель-Соль є цілком прийнятною. Найближчі пляжі, такі як Playa de los Álamos, знаходяться на відстані приблизно 5.6 км. У регіоні є кілька полів для гольфу, зокрема Club de Golf de Guadalhorce (4.3 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 км). Загалом, у районі доступно 43 спортивні об'єкти, включаючи спортивні комплекси та басейни, що задовольняють потреби любителів активного відпочинку. Наявність оглядових майданчиків, таких як Pico Palomas (3.2 км), пропонує можливості для насолоди краєвидами.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альфаурін-де-ла-Торре розташований всього за 17 км від Малаги, що робить його частиною столичної агломерації. Це забезпечує легкий доступ до великого міста з його аеропортом, культурними пам'ятками та комерційними можливостями. Відстань до Марбельї становить близько 33 км, що дозволяє відвідувати цей відомий курорт. Розташування в долині Гвадалхорсе, на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, надає цьому містечку унікального характеру, поєднуючи близькість до узбережжя з гірськими пейзажами.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL611621
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID