Este projeto apresenta uma moradia isolada, pronta a habitar, situada em Alhaurín de la Torre, Málaga. Com 4 quartos e 2 casas de banho distribuídos por 173 m² de área útil, e implantada num lote de 500 m², esta propriedade oferece um equilíbrio entre espaço interior e exterior. A sua localização, a uma altitude de 113 metros, combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de acesso a serviços urbanos essenciais.
Comparada com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), esta moradia em Alhaurín de la Torre apresenta um posicionamento de preço distinto, refletindo as suas características de espaço e acabamentos. O valor de €799,000 situa-a num segmento de mercado que procura moradias isoladas com lotes significativos e proximidade a serviços urbanos, em contraste com apartamentos ou moradias geminadas mais económicas encontradas em zonas costeiras mais desenvolvidas. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259,000, representa uma oferta de nova construção em localizações diferentes. Alhaurín de la Torre oferece uma alternativa para quem procura um estilo de vida mais integrado na comunidade local, com acesso a infraestruturas de saúde e educação, sem o burburinho constante das áreas mais turísticas, mas mantendo a proximidade ao mar e ao aeroporto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia encontra-se numa área urbana consolidada em Alhaurín de la Torre, com comércio e serviços a uma curta distância a pé. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga a 3.9 km, facilita a mobilidade regional e internacional, enquanto as encostas da Sierra de Mijas oferecem um cenário natural envolvente.
Projetada para acomodar famílias ou indivíduos com necessidades de espaço diversificadas, a propriedade dispõe de quatro quartos e potencial para personalização. A área exterior, com 500 m², permite a criação de zonas de lazer e a possibilidade de instalar uma piscina, respondendo a um desejo por conforto e vida ao ar livre.
A propriedade encontra-se em estado de construção concluída ('Gereed'), permitindo uma ocupação imediata. A sua edificação representa um desenvolvimento imobiliário dentro de um contexto urbano estabelecido, com infraestruturas e serviços municipais já plenamente operacionais na área circundante.
A descrição não aponta limitações explícitas de database, mas o contexto geográfico sugere que a proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente. A orientação solar pode influenciar a incidência de luz e calor em diferentes momentos do dia, um fator a considerar para otimização do conforto térmico.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou de férias que combine a proximidade a infraestruturas urbanas com um ambiente tranquilo. Famílias podem beneficiar dos quatro quartos e da proximidade a 15 escolas primárias e 5 secundárias. Profissionais que necessitem de acesso facilitado ao aeroporto de Málaga (3.9 km) encontrarão aqui uma base conveniente. Aqueles que valorizam o acesso a atividades de lazer, como os 9 campos de golfe num raio de 6.2 km ou os diversos centros desportivos a menos de 1 km, terão aqui um leque de opções. A possibilidade de adaptação do espaço, incluindo o semi-cave e o terraço para piscina, adequa-se a quem planeia personalizar a sua habitação.
A moradia apresenta acabamentos de excelência ('Excellent'), com pavimentos em madeira ('Wood Flooring') e mármore ('Marble Flooring'), combinando conforto e durabilidade. O sistema de climatização inclui ar condicionado ('Air Conditioning') e lareira ('Fireplace'), assegurando bem-estar durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted'), e a orientação sul ('South') maximiza a luz natural. A presença de um solário privado ('Solarium') e terraço ('Private Terrace') acrescenta valor à experiência de habitação, permitindo desfrutar do clima mediterrânico.
O preço de entrada para esta moradia isolada é de €799,000. A propriedade está concluída ('Gereed'), indicando disponibilidade imediata. O valor reflete a tipologia T4 (4 quartos), a área construída de 173 m² e o lote de 500 m². A oferta imobiliária na região de Alhaurín de la Torre, que registou 489 transações recentes, demonstra um mercado ativo, onde propriedades com estas características e localização podem apresentar variação de valor dependendo de acabamentos específicos e potencial de expansão.
Alhaurín de la Torre, integrada na área metropolitana de Málaga, oferece um quotidiano de conveniência urbana com acesso a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 599 metros a um supermercado e 31 metros a uma farmácia exemplifica a facilidade de acesso a bens essenciais. A presença de 18 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. A localização, a 113 metros de altitude e nas encostas da Sierra de Mijas, proporciona vistas panorâmicas e um ambiente mais sereno em comparação com zonas costeiras densamente povoadas, mantendo a ligação ao mar através da acessibilidade à costa.
A vida em Alhaurín de la Torre é caracterizada pela conveniência e acesso a serviços. A proximidade a uma farmácia (31 m), supermercado (599 m) e 18 restaurantes num raio de 2 km facilita o dia-a-dia. A presença de 7 centros de saúde na província e 1 centro de saúde local atende às necessidades de cuidados médicos. O acesso a 43 instalações desportivas, incluindo campos de golfe e piscinas municipais, incentiva um estilo de vida ativo. A ligação à rede de 7 linhas de transporte público e 41 paragens de autocarro permite alguma mobilidade sem recurso a veículo privado, embora um carro seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na província de Málaga, na Andaluzia. A sua posição no sopé da Sierra de Mijas, a uma curta distância da costa e da capital provincial, define-a como um ponto de acesso conveniente a diversas atrações da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada na comarca do Valle del Guadalhorce, Alhaurín de la Torre faz parte da Área Metropolitana de Málaga. A sua posição a cerca de 17 km de Málaga, a capital provincial com 579,076 habitantes, confere-lhe o acesso a uma metrópole vibrante. Distâncias a outras cidades importantes incluem Marbella (33 km), conhecida pelo seu glamour, e Algeciras (99 km), um porto estratégico. Esta localização centraliza a moradia entre o litoral dinâmico e o interior mais rural da Andaluzia.
A localização oferece excelentes ligações: o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 6 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias de Playa de los Álamos, Playa del Lido e Playa del Bajondillo situam-se a cerca de 5.6 a 5.9 km, acessíveis por via terrestre. Para os golfistas, diversos campos como o Club de Golf de Guadalhorce (4.3 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 km) estão a curta distância. A rede de transporte público com 7 linhas e 41 paragens nos arredores complementa o acesso rodoviário.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.2°C, variando entre 11°C e 26°C. Com cerca de 3,888 horas de sol anuais, a região oferece um ambiente propício a atividades ao ar livre. O zwemseizoen estende-se por 4 meses, com temperaturas de água superiores a 20°C. A localidade situa-se a 113 metros de altitude, nas encostas da Sierra de Mijas, proporcionando um microclima com ar fresco e vistas desafogadas, distante do calor mais intenso da costa em pleno verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora situada no interior, Alhaurín de la Torre está a uma distância de aproximadamente 5.6 km das praias da Costa del Sol, como a Playa de los Álamos. A região oferece um forte enfoque em atividades desportivas e de lazer, com 43 instalações desportivas registadas, incluindo centros desportivos com piscinas. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, como o Club de Golf de Guadalhorce a 4.3 km. A paisagem circundante, com miradouros como o Pico Palomas a 3.2 km, convida à exploração natural.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada na comarca do Valle del Guadalhorce, Alhaurín de la Torre faz parte da Área Metropolitana de Málaga. A sua posição a cerca de 17 km de Málaga, a capital provincial com 579,076 habitantes, confere-lhe o acesso a uma metrópole vibrante. Distâncias a outras cidades importantes incluem Marbella (33 km), conhecida pelo seu glamour, e Algeciras (99 km), um porto estratégico. Esta localização centraliza a moradia entre o litoral dinâmico e o interior mais rural da Andaluzia.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL611621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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