Ez a projekt Alhaurín de la Torre városában található, a Málaga tartományban, Andalúziában. Egy különálló, egyemeletes családi házról van szó, amely 173 m² lakóterülettel és 500 m² saját telekkel rendelkezik. Az ingatlan azonnal beköltözhető állapotban van. A ház 4 hálószobával és 2 fürdőszobával van felszerelve, és kiválóan alkalmas családok számára, akik a spanyol napfényes életérzésre vágynak.
A vizsgált ingatlan Alhaurín de la Torre városában található, amely egy nyugodtabb, ugyanakkor jól felszerelt lakóövezetet kínál a Málaga tartományban. Az itt feltüntetett, 200.000-300.000 euró körüli árakon (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) elérhető projektek jellemzően társasházi lakások vagy kisebb sorházak, amelyek a tengerparton vagy annak közelében helyezkednek el, és gyakran még építés alatt állnak. Ezzel szemben a jelenlegi projekt egy különálló, nagyobb családi ház, amely nagyobb telekkel és több belső térrel rendelkezik, 799.000 eurós áron. Ez az árkülönbség tükrözi a különálló házak, a nagyobb telek és a már elkészült, azonnal birtokba vehető állapot előnyeit. Míg a fent említett projektek vonzóak lehetnek azok számára, akik kedvezőbb áron keresnek nyaralót a tengerhez közel, addig ez az Alhaurín de la Torre-i ingatlan azoknak kínál vonzó alternatívát, akik tágasabb, privátabb otthonra vágynak, és hajlandóak ezért magasabb árat fizetni. A helyi infrastruktúra és a repülőtér közelsége is megkülönbözteti ezt a helyszínt a távolabbi tengerparti fejlesztésektől.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín de la Torre városában helyezkedik el, egy kedvelt lakóövezetben, a Capellanía részen. A környék infrastruktúrája kiváló, számos üzlet és szolgáltatás található gyalogos távolságon belül, beleértve egy bevásárlóközpontot, szupermarketet és gyógyszertárat.
Azoknak ajánlott, akik tágas, világos otthonra vágynak, ahol a kényelem és a praktikum ötvöződik. A 4 hálószoba rugalmasságot biztosít családoknak, vendégszobáknak vagy irodának. A napos szolárium és a kerti lehetőségek a szabadtéri életet kedvelők számára vonzóak.
Ez az ingatlan egy már elkészült, használt állapotú családi ház. Nem új építésű projektről van szó, így az esetleges átalakítások vagy felújítások a leendő tulajdonos igényei szerint történhetnek. Az épület állapota kiváló.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy tengerparti elhelyezkedést. Bár a repülőtér közel van, a zajszint nem specifikált. A leendő tulajdonosnak számolnia kell az esetleges személyes ízlés szerinti átalakításokkal és a medenceépítés költségeivel, ha ezt a lehetőséget ki szeretné használni.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy már meglévő, azonnal költözhető otthonra vágynak a napfényes Costa del Solon, de nem feltétlenül a tengerpart közvetlen szomszédságában. Alkalmas lehet olyan családok számára, akiknek fontos a kényelmes elhelyezkedés, a jó infrastruktúra és a helyi élethez való csatlakozás lehetősége. Azoknak is megfelelő lehet, akik a jövőben esetleg egy saját medencét szeretnének kialakítani, vagy a házban található garázst átalakítani. A csendesebb, mégis jól felszerelt környezetet kedvelőknek szintén ajánlott, akik értékelik a helyi közösséghez való közelséget és a könnyű hozzáférést a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan kiváló állapotban van, a leírások alapján minőségi anyagokkal burkolt terekkel. A jellemzők között szerepelnek márvány és fa padlóburkolatok, amelyek eleganciát és tartósságot sugallnak. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, míg a kandalló hangulatos meleget nyújt a hűvösebb estéken. A konyha teljesen felszerelt, készen áll a használatra. A napfényes szolárium és a terasz további kellemes élettereket biztosítanak. A félig alagsori szinten található garázs további lehetőségeket kínál tárolásra vagy átalakításra, ami növeli az ingatlan funkcionalitását.
Az ingatlan ára 799.000 eurótól kezdődik, a meghirdetett 173 m²-es lakóterület és 500 m²-es telek figyelembevételével. Ez az ár tükrözi a ház elhelyezkedését, méretét és a jelenlegi kiváló állapotát. A projekt már elkészült, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A piacon elérhető hasonló ingatlanokhoz képest az ár a helyi viszonyokat és a kínált adottságokat veszi figyelembe. Az ár nem tartalmazza a vásárláshoz kapcsolódó egyéb költségeket, mint az adók, ügyvédi és földhivatali díjak.
Alhaurín de la Torre egy élhető, városias környezetet kínál, mégis közel a természethez. A mindennapi élet kényelmét a gyalogosan elérhető szolgáltatások, mint az üzletek, éttermek és sportlétesítmények biztosítják. A 3,888 óra éves napsütés és a kellemes, 18.2°C átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A 45,066 lakosú város a Málaga metropolita terület része, így a nagyobb városok és a repülőtér is könnyen elérhető. A közoktatási és egészségügyi intézmények, valamint a tömegközlekedési lehetőségek mindennapi életszükségleteket fedeznek.
Alhaurín de la Torre egy dél-spanyol város, mely a Málaga metropolita terület része. Elhelyezkedése a Sierra de Mijas hegyei lábánál, mintegy 17 km-re Malagától, egyedülálló lehetőséget teremt a városi kényelem és a természeti környezet ötvözésére. A városka sajátossága a Guadalhorce-völgy bejáratánál való elhelyezkedés. A helyi infrastruktúra fejlett: 45,000 feletti lakosság, 15 általános és 5 középiskola, valamint egészségügyi központok biztosítják a lakosság ellátását. A közelben 18 étterem, 9 gyógyszertár és 7 bank található, ami a mindennapi életet megkönnyíti. Az éves napsütéses órák száma (3,888) és a 18.2°C átlaghőmérséklet mediterrán éghajlatot garantál.
A térkép Alhaurín de la Torre elhelyezkedését mutatja a Málaga tartományban. Kiemeli a város közelségét a Földközi-tengerhez, a repülőtérhez és a környező nagyobb városokhoz, mint Málaga és Marbella. Láthatók a közeli golfpályák és a Sierra de Mijas hegyvidék közelsége, amely a régió természeti adottságait hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiailag jó helyen fekszik a Málaga tartományban. Körülbelül 14 km-re található a tartományi székhelytől, Malagától, amely 579,076 lakosával jelentős kulturális és gazdasági központ. Marbella, a híres üdülőváros, 33 km távolságra helyezkedik el, míg Algeciras, egy fontos kikötőváros, 99 km-re van. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nagyobb városok, valamint a repülőtér (3.9 km) közelsége között.
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező a közlekedés és a szolgáltatások szempontjából. A repülőtér mindössze 3.9 km távolságra található, így a nemzetközi utazás egyszerű. A legközelebbi szupermarket 599 méterre, egy gyógyszertár pedig mindössze 31 méterre van, ami a napi bevásárlásokat és sürgős szükségleteket teszi könnyen elérhetővé. A strandok, mint a Playa de los Álamos, körülbelül 5.6 km-re fekszenek. A golf szerelmeseinek több pálya is a közelben található, mint például a Club de Golf de Guadalhorce (4.3 km). A tömegközlekedést 7 buszjárat és 41 megálló biztosítja a környéken.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre mediterrán éghajlattal rendelkezik, ahol az átlaghőmérséklet 11 és 26°C között mozog, az éves átlag 18.2°C. A területen évente átlagosan 3,888 napsütéses órát mérnek, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A tenger hőmérséklete a 4 hónapos úszószezonban éri el a 20°C-ot. A település 113 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a Sierra de Mijas hegyei lábánál, ami kellemes klímát és a környező tájra nyíló kilátást biztosít. A hegyvidéki elhelyezkedés enyhe klímát eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi tengerparti szakaszok, mint a Playa de los Álamos és a Playa del Lido, mindössze 5.6-5.7 km távolságra találhatók, ideálisak napozáshoz és vízi sportokhoz. A golf szerelmeseit a közeli Club de Golf de Guadalhorce (4.3 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.6 km) és a Club de Golf Málaga Parador (5.9 km) várja. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a régió, számos sportközpont és uszoda található a közelben, mint például a Complejo Deportivo Carranque (0.5 km). A természetjárókat a Pico Palomas (3.2 km) és a Mirador del Lobo (3.7 km) kilátópontok vonzzák.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre stratégiailag jó helyen fekszik a Málaga tartományban. Körülbelül 14 km-re található a tartományi székhelytől, Malagától, amely 579,076 lakosával jelentős kulturális és gazdasági központ. Marbella, a híres üdülőváros, 33 km távolságra helyezkedik el, míg Algeciras, egy fontos kikötőváros, 99 km-re van. Ez az elhelyezkedés optimális egyensúlyt teremt a nyugodt lakókörnyezet és a nagyobb városok, valamint a repülőtér (3.9 km) közelsége között.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL611621
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID