Questa villa indipendente, completata e pronta per essere abitata, si trova ad Alhaurín de la Torre, una località strategicamente posizionata nella provincia di Málaga. Con una superficie abitabile di 173 m² su un terreno di 500 m², questa proprietà offre un'abitazione spaziosa e funzionale. La sua vicinanza a servizi essenziali e all'aeroporto la rende una scelta interessante per chi cerca comodità e accessibilità nella regione andalusa.
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come gli appartamenti in complessi come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), questa villa indipendente ad Alhaurín de la Torre si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€799.000). Questo differenziale di prezzo è giustificato dalla natura indipendente dell'immobile, dalla maggiore metratura sia interna (173 m²) che esterna (500 m² di terreno), e dalla sua configurazione con quattro camere da letto. Mentre le opzioni più economiche spesso si riferiscono ad appartamenti o case a schiera in zone turistiche o in fase di sviluppo, questa proprietà offre uno spazio più ampio e privato, inserito in un contesto urbano consolidato ma non direttamente sulla linea di costa. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, rappresenta un'altra fascia di mercato, probabilmente con tipologie abitative diverse o in località con dinamiche di prezzo differenti. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: vicinanza immediata al mare e prezzi più accessibili (Torre del Mar, Estepona), o maggiore spazio, privacy e un'ubicazione più centrale nell'entroterra ma ben collegata (Alhaurín de la Torre).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in un'area urbana ad Alhaurín de la Torre, la proprietà beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. Pur essendo inserita in un contesto residenziale, la sua posizione offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità alle infrastrutture della Costa del Sol.
Questa villa è pensata per chi necessita di spazio e funzionalità. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per famiglie o per la creazione di ambienti dedicati al lavoro o agli hobby. La presenza di un garage convertibile e di un solarium privato soddisfa le esigenze di chi cerca soluzioni abitative versatili e aree esterne vivibili.
La villa è stata completata e risulta pronta per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto in fase di costruzione, non ci sono tempistiche di attesa legate all'edificazione. L'immobile è stato realizzato con attenzione alla costruzione, pronto per accogliere i nuovi proprietari senza necessità di attendere.
Nonostante la vicinanza ai servizi, la proprietà non offre una vista mare diretta dal suo interno o dal terreno. Inoltre, per raggiungere alcune delle spiagge più rinomate o le aree più centrali di Málaga è consigliabile l'uso di un veicolo privato, data la distanza non pedonale.
Questa proprietà si adatta a diverse esigenze abitative. È una soluzione valida per famiglie che cercano una residenza principale in un'area ben servita, con quattro camere da letto che possono accomodare genitori, figli e ospiti, oltre a uno spazio studio. Potrebbe interessare anche professionisti che lavorano da remoto, grazie alla flessibilità degli spazi interni e alla possibilità di creare un ufficio. Per coloro che desiderano un secondo rifugio vicino alle comodità della Costa del Sol, ma leggermente appartato dal trambusto turistico, questa villa offre un buon compromesso tra accessibilità e tranquillità residenziale. Anche chi apprezza la possibilità di personalizzare gli spazi, come la conversione del seminterrato o la creazione di un'area esterna per una piscina, troverà qui un potenziale interessante.
L'abitazione presenta finiture curate, con pavimenti che alternano marmo e parquet, conferendo eleganza e calore agli ambienti interni. Il sistema di climatizzazione è gestito tramite aria condizionata per garantire comfort durante tutto l'anno, mentre un camino aggiunge un elemento di calore e atmosfera agli spazi abitativi. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso. Gli infissi sono progettati per ottimizzare l'isolamento e la luminosità. La presenza di finestre e lucernari contribuisce a un'illuminazione naturale diffusa. La manutenzione generale dello stato 'eccellente' suggerisce che la proprietà è stata ben conservata, pronta per accogliere i nuovi occupanti senza necessità di interventi immediati di ristrutturazione.
La villa indipendente è proposta al prezzo di €799.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile (villa indipendente), la sua metratura (173 m² abitativi su 500 m² di terreno) e il suo stato di completamento ('Gereed'). Non essendo disponibile una gamma di diverse unità con prezzi variabili, questa rappresenta l'offerta specifica per questa proprietà. La transazione include la proprietà come descritta, con le caratteristiche e le finiture specificate, pronta per un trasferimento di proprietà immediato.
Alhaurín de la Torre offre un ritmo di vita che coniuga la comodità urbana con la vicinanza alla natura. Le giornate qui possono iniziare con una passeggiata verso la farmacia o un caffè nelle vicinanze, seguite da attività presso i centri sportivi locali. La presenza di numerosi ristoranti e negozi permette di soddisfare le esigenze quotidiane senza doversi spostare lontano. La sera, la tranquillità della zona residenziale contrasta con la vivacità della costa, raggiungibile in breve tempo. La struttura della casa, con spazi ben definiti e aree esterne, favorisce la vita familiare e il relax, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli ambienti, come il seminterrato convertibile o il solarium, per adattarli alle proprie abitudini e ai propri interessi, come la coltivazione di alberi da frutto nel giardino privato.
Vivere ad Alhaurín de la Torre significa godere di un ambiente con accesso facilitato a servizi urbani e naturali. La vicinanza al centro città (599 m per il supermercato, 31 m per la farmacia) assicura comodità per le necessità quotidiane. La presenza di numerose scuole (15 primarie, 5 secondarie) e centri sanitari rende la zona adatta a famiglie e a chiunque cerchi sicurezza e supporto. Le oltre 40 strutture sportive e le diverse piscine offrono ampie opportunità per il tempo libero attivo. La prossimità a Málaga (14 km) garantisce accesso a un contesto metropolitano più ampio, con maggiori opportunità lavorative, culturali e di intrattenimento, mentre la Sierra de Mijas offre sentieri per escursioni e panorami naturali.
La posizione di Alhaurín de la Torre, leggermente nell'entroterra rispetto alla costa ma vicina all'aeroporto di Málaga, offre un equilibrio tra la tranquillità di un'area residenziale e l'accessibilità ai servizi principali. La mappa evidenzia la sua prossimità ai centri urbani e alle vie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno dell'area metropolitana della città di Málaga (a 14 km) e nella comarca del Valle del Guadalhorce. Questa collocazione offre un facile accesso alla capitale andalusa, con le sue infrastrutture, servizi e vita culturale, ma anche alla costa. Distante circa 33 km da Marbella e 99 km da Algeciras, la città si trova in una posizione centrale rispetto ai principali centri urbani della Costa del Sol e della costa atlantica andalusa, fungendo da base ideale per esplorare la regione.
La posizione della villa offre un buon livello di accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 3.9 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali particolarmente comodi. Le spiagge più vicine, come Playa de los Álamos, si trovano a circa 5.6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili nel raggio di 6 km, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce. La presenza di una farmacia a soli 31 metri e di un supermercato a 599 metri semplifica le necessità quotidiane. La rete di trasporto pubblico locale, con 7 linee e 41 fermate entro un raggio definito, offre un'alternativa all'auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare appieno la regione.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.2°C, che oscilla tra i 11°C e i 26°C nel corso dell'anno. Con circa 3.888 ore di sole all'anno, le condizioni climatiche sono favorevoli per attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 113 metri sul livello del mare, situata alle pendici della Sierra de Mijas, offre un ambiente piacevole, mitigando l'eccessiva calura estiva e fornendo scenari naturali interessanti, come i punti panoramici raggiungibili nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, pur richiedendo un breve spostamento in auto (circa 5.6 km per Playa de los Álamos), permette di accedere a diverse opzioni per il tempo libero legato al mare. La zona è inoltre ben attrezzata per gli sportivi, con 43 strutture sportive disponibili, tra cui centri come il Complejo Deportivo Carranque a 0.5 km. Per gli amanti del golf, diversi campi di rilievo si trovano entro un raggio di 6 km, come il Club de Golf de Guadalhorce. Le numerose piscine pubbliche e private nella regione contribuiscono ulteriormente alle opportunità ricreative, specialmente durante i mesi più caldi.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre si posiziona strategicamente nella provincia di Málaga, all'interno dell'area metropolitana della città di Málaga (a 14 km) e nella comarca del Valle del Guadalhorce. Questa collocazione offre un facile accesso alla capitale andalusa, con le sue infrastrutture, servizi e vita culturale, ma anche alla costa. Distante circa 33 km da Marbella e 99 km da Algeciras, la città si trova in una posizione centrale rispetto ai principali centri urbani della Costa del Sol e della costa atlantica andalusa, fungendo da base ideale per esplorare la regione.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL611621
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID