הבית הצמוד הזה, הממוקם באלחאורין דה לה טוררה, מחוז מלאגה, מציע הזדמנות מגורים באזור פופולרי. עם שטח בנוי של 173 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר, הבית כולל 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למרכזי קניות, תחבורה ציבורית ושירותים אחרים, תוך שהוא מציע קרבה יחסית לשדה התעופה ולאזורי החוף.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור הקוסטה דל סול, בית זה באלחאורין דה לה טוררה ממוקם מעט בפנים הארץ, בניגוד לפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף כמו אלה בטורה דל מאר או אסטפונה. מחיר ההתחלה של 269,950 אירו בפרויקט Aquamar בטורה דל מאר, או 205,000 אירו ב-Lantana Residencial במיחאס, נמוך משמעותית מהמחיר של 799,000 אירו עבור הבית הצמוד הנוכחי. פרויקטים אלו מציעים בדרך כלל דירות או וילות קטנות יותר, ולעיתים קרובות נמצאים בשלבי בנייה. לעומת זאת, הבית המוצג כאן הוא וילה צמודה גדולה יותר, במצב בנוי, באזור עם שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לשירותים, אך לא ישירות על החוף. הוא מציע מרחב פרטי גדול יותר ואפשרויות התאמה אישית, כגון בניית בריכה, שלא תמיד זמינות בפרויקטים מרובי יחידות. הקרבה המשמעותית לשדה התעופה (3.9 ק"מ) היא יתרון נוסף שאינו אופייני לפרויקטים הממוקמים רחוק יותר לאורך החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באלחאורין דה לה טוררה, אזור המשלב סביבה עירונית עם קרבה לטבע. מיקומו בסמוך למרכז קניות ומתקנים חיוניים מספק נוחות יומיומית, בעוד שהגישה הנוחה לכבישים ראשיים מאפשרת ניידות קלה ברחבי האזור והגעה מהירה לשדה התעופה ולאזורי החוף.
בית זה מתאים למשפחות המחפשות נוחות ומרחב, או לאנשים הזקוקים למשרד ביתי או חדר אורחים. קיומו של חלל חיצוני, אפשרות לבניית בריכה ומוסך רב-תכליתי מציעים גמישות רבה בהתאמה לצרכים משתנים, החל מחיי משפחה ועד לאירוח.
הבית מוצע במצב בנוי ומוכן לאכלוס, דבר המאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהמתנה. הדבר מבטל את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה שונים ומספק לרוכשים תמונה ברורה של הנכס הקיים.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, ועל כן, אינו מציע את הבידוד או את השקט המוחלט של נכסים הממוקמים באזורים כפריים או מרוחקים. כמו כן, היותו בית צמוד אינו מעניק את הפרטיות המלאה של וילה עצמאית לחלוטין עם גבולות שטח נרחבים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור נוח, עם גישה קלה לשירותים ולתחבורה. הוא אידיאלי למי שמעריך קרבה למרכזי קניות, מסעדות ובתי ספר, אך עדיין מעוניין בסביבה שקטה יחסית. האפשרות להרחיב את חלל המגורים, להוסיף בריכה פרטית או להמיר את המוסך ליחידת אירוח, הופכת אותו למתאים גם לבעלי עסקים הזקוקים למשרד ביתי, או למשפחות גדולות יותר. הקרבה לשדה התעופה (3.9 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים הנוסעים לעיתים קרובות.
הבית מתואר כבעל מצב מצוין, עם גימורים הכוללים רצפות שיש ורצפות עץ. בקרת האקלים מבוצעת באמצעות מיזוג אוויר וקמין. המטבח מגיע מצויד באופן מלא. הבית כולל טרסה פרטית וסולריום, המאפשרים ליהנות מהאוויר הצח ומהאקלים המקומי. החלוקה הפנימית כוללת 4 חדרי שינה מוארים, 2 חדרי רחצה מלאים, ושירותים נוספים. קיים גם מרתף שיכול לשמש לאחסון או להמרה לאזור מגורים נוסף. החלון בתקרה במסדרון מוסיף אור טבעי, ומהסולריום ניתן ליהנות מנוף הררי.
הנכס מוצע במחיר של 799,000 אירו. המחיר משקף בית צמוד עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח בנוי של 173 מ"ר על מגרש של 500 מ"ר. הבית במצב בנוי וזמין לאכלוס מיידי. מחירי נכסים באזור אלחאורין דה לה טוררה יכולים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק, מצב הנכס ומתקנים נוספים. מחיר זה מציב אותו ברמת מחיר בינונית-גבוהה עבור וילות באזור, תוך שהוא מציע תמורה טובה למחיר בהתחשב בשטח ובמיקום.
הבית ממוקם באלחאורין דה לה טוררה, אזור המשלב מגורים עירוניים עם גישה נוחה לשירותים. קרבתו למרכזי קניות (599 מטר), בתי מרקחת (31 מטר), ומסעדות (18 בטווח 2 ק"מ) מבטיחה שצרכים יומיומיים מטופלים בקלות. למרות היותו באזור עירוני, הוא מציע גם גישה לטבע, עם קרבה להרים ולפארקים. גובה של 113 מטר מעל פני הים תורם לאקלים מתון. עם 45,066 תושבים, העיירה מציעה תחושה של קהילה מקומית, אך גם גישה נוחה לעיר הגדולה מלאגה (14 ק"מ) למי שמחפש אפשרויות נוספות.
החיים באלחאורין דה לה טוררה מציעים שילוב של נוחות עירונית ושלווה. העיירה ממוקמת על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס, כ-17 ק"מ ממלאגה, ומשתייכת לאזור המטרופוליני של מלאגה. המרחק ממרכז העיר מלאגה (14 ק"מ) מאפשר גישה מהירה למגוון רחב של שירותים, תרבות ופנאי. עם 15 בתי ספר יסודיים, 5 בתי ספר תיכוניים ומרכז בריאות אחד, העיירה מספקת מענה לצרכים משפחתיים ובריאותיים. 43 מתקני ספורט זמינים, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה. השילוב של שפע השמש (3,888 שעות בשנה) ואקלים מתון (ממוצע 18.2 מעלות צלזיוס) מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה.
מפה זו ממקמת את אלחאורין דה לה טוררה בתוך מחוז מלאגה, דרומית לספרד. היא מדגימה את מיקומה האסטרטגי בין עמק גוודלורסה להרי סיירה דה מיחאס, ואת קרבתה לעיר מלאגה ולחוף הים התיכון. ניתן לראות את היחס בין העיירה לשדה התעופה הבינלאומי ולאזורי מגורים סמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלחאורין דה לה טוררה ממוקמת באזור מטרופולין מלאגה, כ-14 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכז העירוני, תוך שמירה על אווירה של עיירה שקטה יותר. העיירה ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס. קרבתה לעיר הגדולה מלאגה (כ-14 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ופנאי, בעוד שערים גדולים אחרים כמו מרבייה נמצאים במרחק נסיעה סביר (33 ק"מ).
הבית ממוקם בנוחות, עם סופרמרקט במרחק 599 מטר ובית מרקחת במרחק 31 מטר. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 3.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. למרות שהמרחק לחוף הוא כ-5.6 ק"מ, הגישה לכבישים ראשיים מבטיחה ניידות נוחה. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, ביניהם מועדון גולף גוודלורסה (4.3 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.6 ק"מ). תחנת טעינת רכב חשמלי נמצאת במרחק 3.3 ק"מ. 7 קווי תחבורה ציבורית ו-41 תחנות מספקות אפשרויות תחבורה נוספות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה, הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 18.2°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,888 שעות, המאפשרת ליהנות מפעילויות חוץ ברוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C לפחות. גובה העיירה, 113 מטר מעל פני הים, והיותה ממוקמת על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס, מעניקים נופים יפים ואוויר נקי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים מורגשת, עם חופים כמו פלאיה דה לוס אלאמוס (5.6 ק"מ) ופלאיה דל לידו (5.7 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. לצד חופי הים, האזור מציע שפע של אפשרויות פנאי. 43 מתקני ספורט זמינים, כולל מרכזים ספורטיביים ומתקני שחייה. קיימים מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, ביניהם מועדון גולף גוודלורסה (4.3 ק"מ) וקאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (4.6 ק"מ). נקודות תצפית כמו פיקו פאלוומאס (3.2 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים של האזור.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחאורין דה לה טוררה ממוקמת באזור מטרופולין מלאגה, כ-14 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. מיקום זה מספק גישה נוחה למרכז העירוני, תוך שמירה על אווירה של עיירה שקטה יותר. העיירה ממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מדרונות הרי סיירה דה מיחאס. קרבתה לעיר הגדולה מלאגה (כ-14 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים, תרבות ופנאי, בעוד שערים גדולים אחרים כמו מרבייה נמצאים במרחק נסיעה סביר (33 ק"מ).
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL611621
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID