يقع هذا المسكن في قلب الحاورين إل غراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة، الأندلس. يوفر هذا العقار، المبني عام 1989، فرصة مميزة للسكن في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. بفضل موقعه المركزي، يندمج هذا السكن بسلاسة في نسيج الحياة اليومية للمدينة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن الراحة والتكامل مع محيطه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مركزي في الحاورين إل غراندي، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية سيرًا على الأقدام. يبعد عن الشواطئ مسافة 11 كيلومترًا، بينما تبعد مطار مالقة حوالي 17 كيلومترًا، مما يجعله خيارًا عمليًا لمن يعتمد على السفر الجوي. توفر المدينة نفسها بيئة متوازنة بين الحياة الحضرية والطبيعة المحيطة.
يلبي هذا المسكن احتياجات الذين يبحثون عن منزل مكتمل وجاهز للاستخدام، مع التركيز على الراحة العملية. توفر الغرف الثلاث مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية للعمل أو الهوايات. المساحة الداخلية البالغة 85 مترًا مربعًا، مع حمام واحد، مصممة للاستخدام اليومي الفعال.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1989، وهو يمثل فرصة للسكن في مبنى قائم يتمتع بخبرة عمرانية. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته الممتازة تشير إلى صيانة جيدة. يتيح هذا الوضع للمالكين الاستقرار الفوري دون انتظار مراحل البناء أو التسليم.
لا يوفر هذا العقار ميزات حداثة المباني الجديدة مثل كفاءة الطاقة المتقدمة أو التصاميم المعاصرة جدًا. الحمام الواحد قد يكون محدودًا للعائلات الكبيرة. كما أن طبيعته كمسكن أقدم تعني أنه قد لا يحتوي على أحدث التقنيات المدمجة أو التشطيبات الفاخرة التي توجد في المشاريع الجديدة بالكامل.
يتناسب هذا العقار مع المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة حضرية مستقرة، خاصة أولئك الذين يعطون الأولوية لقرب الخدمات اليومية وسهولة الوصول إليها. العائلات التي تحتاج إلى مساحات متعددة لغرف النوم، وكذلك الأفراد الذين يرغبون في مساحة إضافية للمكاتب أو الهوايات، سيجدون فيه ملاذًا عمليًا. يمثل هذا المسكن أيضًا فرصة جيدة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار بإيجار محتمل في منطقة تتمتع بطلب مستمر. بالنسبة لمن يفضلون تجنب ضغوط وتكاليف بناء جديد، فإن هذا العقار الجاهز يوفر حلاً مباشرًا وموثوقًا.
يتميز هذا المسكن بتشطيبات تعكس فترة بنائه مع تحديثات تلبي الاحتياجات الحديثة. تشمل الميزات المذكورة زجاجًا مزدوجًا، وشبكات للحشرات، وستائر كهربائية، وتكييف هواء شامل، وخزائن مجهزة. المطبخ مجهز بالكامل ويحتوي على جزيرة، وموقد سيراميك بخمس شعلات. تم تضمين سخان مياه كهربائي جديد بسعة 100 لتر، ووحدة تلطيف المياه، وكابينة دش نفاثة، ومجفف مناشف كهربائي مدفأ. هذه التفاصيل تشير إلى اهتمام بالحفاظ على وظائف العقار وراحته، مع الأخذ في الاعتبار تحديثات عملية لتعزيز تجربة المعيشة.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 250,000 يورو، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من المشترين الذين يبحثون عن عقار في هذه المنطقة. يوفر السعر، مقارنةً بالخيارات الأخرى في مناطق ساحلية أكثر تكلفة، قيمة استثمارية محتملة. مع توفر 3 غرف نوم وحمام واحد ومساحة 85 مترًا مربعًا، يقدم هذا العقار حزمة متوازنة بين المساحة والسعر. يعتبر توفر العقار المباشر، حيث تم الانتهاء من بنائه، ميزة إضافية، مما يسمح بالانتقال الفوري.
يُعد هذا المسكن في الحاورين إل غراندي خيارًا لمن يفضلون الحياة في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. توفر المدينة نفسها، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 27,552 نسمة، شعورًا بالانتماء للمجتمع مع الاحتفاظ بالهدوء النسبي بعيدًا عن صخب المدن الكبرى. تتجلى الحياة اليومية في سهولة الوصول إلى المتاجر والصيدليات والمطاعم، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة. الموقع المركزي يجعله مناسبًا لمن يقدرون الراحة العملية وقربهم من قلب المدينة، مع توفر 7 مدارس ابتدائية و3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يدعم متطلبات الأسرة.
تتمحور الحياة في الحاورين إل غراندي حول الراحة والتكامل مع البيئة الحضرية. مع وجود 386 مترًا فقط إلى أقرب سوبر ماركت و145 مترًا إلى الصيدلية، تصبح المهام اليومية سلسة. توفر المدينة نفسها، التي تضم 7 مدارس ابتدائية و3 مدارس ثانوية، بيئة داعمة للعائلات. كما أن القرب من المراكز الصحية (8.9 كم) يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. تشير خطوط النقل العام المتعددة (8 خطوط) و55 محطة توقف إلى خيارات تنقل متنوعة، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يسهل الوصول إلى المناطق الأبعد أو المرتفعات.
يُظهر هذا الموقع المركزي للحاورين إل غراندي، الأندلس، كيف تقع البلدة في منطقة داخلية غنية، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل والمطارات الرئيسية. إن قربها من مدن مثل مالقة وماربيا يضعها في موقع يجمع بين الهدوء المحلي والفرص الإقليمية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في الحاورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في قلب مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع هذه البلدة على مسافة 23 كيلومترًا من ماربيا، و25 كيلومترًا من مدينة مالقة نفسها، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية كبرى مع الحفاظ على طابع المدينة الهادئ. هذه المسافة تعني أن سكان المنطقة يمكنهم الاستمتاع بالهدوء النسبي للحياة في بلدة أصغر، مع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات المتنوعة التي توفرها المدن الكبرى مثل الأسواق العالمية، والمطاعم الراقية، والمؤسسات الثقافية.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يربطه بالبنية التحتية الرئيسية. تبعد الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال مسافة 11 كيلومترًا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. مطار مالقة-كوستا ديل سول، مركز النقل الدولي الرئيسي، يقع على بعد 17 كيلومترًا فقط. لمحبي رياضة الغولف، تتوفر ملاعب مثل لاورو غولف على بعد 5.4 كيلومترات، وميخاس غولف على بعد 9.8 كيلومترات. تتوفر أيضًا مرافق رياضية ضمن دائرة 2 كيلومتر، مما يعزز خيارات الترفيه النشط. تقع أقرب الصيدليات على بعد 145 مترًا، مما يضمن توفر الاحتياجات الأساسية.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع الحاورين إل غراندي بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 13 و 28 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع وصول درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المسكن على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية محتملة على المناطق المحيطة. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر المسكن سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تبعد الشواطئ الرملية عن العقار حوالي 11 كيلومترًا، مما يسمح بزيارات منتظمة للاستمتاع بالبحر. لعشاق الغولف، تقع ملاعب بارزة مثل لاورو غولف (5.4 كم) ووميخاس غولف (9.8 كم) على مسافات قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومرافق ترفيهية متعددة (26 مرفقًا) في المنطقة، بما في ذلك مدينة الرياضة في الحاورين إل غراندي (1.1 كم)، مما يدعم نمط حياة نشط وصحي.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في الحاورين إل غراندي، وهي بلدة تقع في قلب مقاطعة مالقة، الأندلس. تقع هذه البلدة على مسافة 23 كيلومترًا من ماربيا، و25 كيلومترًا من مدينة مالقة نفسها، مما يوفر سهولة الوصول إلى مراكز حضرية كبرى مع الحفاظ على طابع المدينة الهادئ. هذه المسافة تعني أن سكان المنطقة يمكنهم الاستمتاع بالهدوء النسبي للحياة في بلدة أصغر، مع إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات المتنوعة التي توفرها المدن الكبرى مثل الأسواق العالمية، والمطاعم الراقية، والمؤسسات الثقافية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بمبلغ يبدأ من 250,000 يورو، يقع هذا المسكن في الحاورين إل غراندي في فئة سعرية مماثلة أو أقل قليلاً مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Aquamar في Torre del Mar من 269,950 يورو، مما يجعل العقار المعروض أكثر جاذبية من حيث التكلفة المبدئية. في المقابل، Lantana Residencial في Mijas يبدأ من 205,000 يورو، وهو أقل سعرًا، بينما Etherna Homes 2 في Estepona يبدأ من 259,000 يورو، وهو قريب جدًا من سعر هذا العقار. يكمن الاختلاف الرئيسي في طبيعة الموقع؛ حيث يقع هذا المسكن في بلدة داخلية حضرية، بينما تميل المشاريع الأخرى إلى أن تكون أقرب إلى الساحل أو في مناطق سكنية أكثر تطوراً. هذه العوامل تجعل العقار في الحاورين إل غراندي خيارًا مناسبًا لمن يفضلون الحياة في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الخدمات، بدلاً من التركيز الأساسي على قرب الشاطئ أو نمط الحياة الساحلي الحصري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
