立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアウリン・エル・グランデの中心部に位置するこのアパートメントは、都市部でありながらも、周辺の自然環境へのアクセスも良好です。主要な通りに面しており、徒歩圏内にスーパーマーケットや薬局などの生活必需施設が点在しています。この立地は、日常の利便性と、週末のレクリエーション活動のバランスを求める居住者にとって、実用的な選択肢となります。
この物件は、現代的な設備と機能性を重視する居住者ニーズに応えます。二重窓、網戸、電動シャッター、エアコン、システム収納、アイランドキッチン、ジェットシャワー、軟水器、大容量給湯器など、快適な室内環境を実現するための要素が備わっています。また、ランドリールームや、一部家具付きという点も、入居後すぐに快適な生活を開始したいと考える層に適しています。
このアパートメントは1989年に建設され、既に完成しています。したがって、新築物件のような購入プロセスとは異なり、購入後すぐに居住を開始できる状態です。過去の建築基準に基づき建設されていますが、既存の記述や仕様から、継続的なメンテナンスや更新が行われていることが推測されます。現況での引き渡しとなります。
この物件は、都市部にあるため、周囲の建物からの視線や騒音が生じる可能性があります。また、南向きですが、建物や周辺環境によっては、一部の部屋の日照時間に限りがあるかもしれません。さらに、1989年築であるため、最新の建築基準やエネルギー効率基準とは異なる場合があります。駐車場は付属していないため、別途手配が必要です。
このアパートメントは、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っていることを重視する方に適しています。例えば、車を所有していない、または頻繁に使用しない方にとって、スーパーマーケット、薬局、レストラン、公共交通機関のバス停などが近くにあることは、大きな利便性となります。また、スペインでの生活を始めたいと考えている単身者やカップル、あるいは、子育てを終えた夫婦が、よりコンパクトで管理しやすい住居を求めている場合にも良い選択肢となります。さらに、この地域はマラガ空港から約17kmという距離にあり、頻繁に旅行をする方や、海外からの訪問者を迎え入れる機会が多い方にとっても、便利な立地と言えるでしょう。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能な範囲にあるため、週末のレジャーを充実させたい方にもおすすめです。
このアパートメントは、1989年に建設されましたが、既存の情報によると、状態は「Excellent」と評価されています。現代的な快適さを追求した設備が随所に施されています。例えば、二重窓と網戸は、断熱性と静音性を高め、快適な室内環境を維持します。エアコンは家全体に設置されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。キッチンはモダンなデザインで、アイランドカウンターと5口のセラミックコンロを備えています。バスルームには、ジェットシャワーを備えたキャビンがあり、リラックスできる空間を提供します。さらに、水軟化装置や新しい100リットルの給湯器、2台の冷蔵庫、ランドリールームなど、生活の質を高めるための配慮が見られます。これらの設備は、機能性と快適性を兼ね備えた、質の高い仕上がりを示唆しています。
このアパートメントは、€250,000から購入可能です。広さ85平方メートル、3つの寝室と1つの浴室を備えた物件としては、この地域の市場において競争力のある価格設定と言えます。物件は既に完成しており、購入後すぐに居住を開始できます。価格は、物件の状態、設備、そして立地条件を反映しています。周辺の同規模・同条件の物件と比較して、この価格帯は、投資目的またはセカンドハウスとしての購入を検討している層にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。詳細な価格変動や、利用可能なオプションについては、別途確認が必要です。
アルアウリン・エル・グランデは、アンダルシア地方の緑豊かな丘陵地帯に位置し、マラガ市や海岸線へのアクセスも比較的容易な、活気ある町です。このアパートメントは、町の中心部にあり、日々の生活に必要なすべてが徒歩圏内に揃っています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、午後は地元の商店で買い物をし、夜はレストランで食事をする、といったスペインらしい日常が送れます。周辺には7つの小学校と3つの中学校があり、教育環境も整っています。また、近隣にはスポーツセンターや、美しい景色を楽しめる展望台もあり、アクティブなライフスタイルを送ることも可能です。この場所は、都会の利便性と、スペインの伝統的な町の雰囲気を両方享受したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
アルアウリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置する、伝統的なスペインの町です。標高約238メートルにあり、周囲の丘陵地帯と豊かな自然に囲まれています。町には約27,500人（2025年推定）が居住しており、地元の生活文化が息づいています。町には、7つの小学校と3つの中学校があり、教育機関が充実しています。また、健康センターも1箇所あり、医療サービスへのアクセスも確保されています。公共交通機関も8つの路線と55のバス停があり、町内の移動や近隣都市へのアクセスをサポートしています。年間平均気温は約17.8℃で、夏は暖かく、冬は穏やかな気候です。この地域は、都市の利便性と、スペインの田舎らしい落ち着いた生活環境を兼ね備えています。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州のマラガ県に位置するアルアウリン・エル・グランデの町における、アパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の道路網、公共施設、商業施設、そして近隣の自然環境との関連性を視覚的に理解するのに役立ちます。この地図を見ることで、日常生活の利便性や、周辺地域へのアクセスについて、より具体的なイメージを持つことができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルアウリン・エル・グランデは、マラガ県に位置し、アンダルシア州の南部にあります。コスタ・デル・ソルの沿岸部からは内陸へ約17kmの位置にあり、マラガ市（約25km）や、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（約23km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。この地域は、沿岸部の賑やかさとは異なり、より落ち着いた、伝統的なスペインの雰囲気を残しています。周辺には、丘陵地帯や自然公園が広がり、アウトドアアクティビティに適した環境です。一方で、マラガ空港への近さから、国際的なアクセスも確保されており、観光やビジネスの拠点としても利用しやすい場所にあります。
このアパートメントは、アルアウリン・エル・グランデの中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いスーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局までは145メートルと、徒歩での利用が容易です。また、11軒の薬局が2km圏内にあり、医療サービスへのアクセスも確保されています。ビーチまでは車で約11kmですが、主要な観光地であるマラガ空港へは直線距離で約17kmと、比較的短時間でアクセス可能です。ゴルフ愛好家にとっても、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）など、複数のゴルフコースが近隣に点在しています。公共交通機関も充実しており、55箇所のバス停が利用可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアウリン・エル・グランデは、標高238メートルに位置し、温暖な地中海性気候の影響を受けています。年間の平均気温は約17.8℃で、夏は平均気温が28℃に達する一方、冬は13℃程度まで下がります。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は日差しが強く、屋外での活動に適しています。水泳シーズンは4ヶ月程度で、水温が20℃以上になる期間です。この地域は、内陸部に位置するため、沿岸部と比較して、夏はより暑く、冬はより寒暖差が大きくなる傾向があります。周辺は緑豊かな丘陵地帯に囲まれており、ハイキングや自然散策を楽しむことができます。急峻な山岳地帯ではありませんが、適度な起伏がある地形です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントから最も近いビーチまでは約11kmです。プラヤ・トーレビランカ＝カルバハルやプラヤ・デ・トーレビランカなどのビーチがこの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの特徴である砂浜と、地中海での海水浴を楽しむのに適しています。また、この地域はゴルフコースが充実しており、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、カンポ・ロス・オリボス（10km）、カンポ・ロス・ラゴス（10.8km）など、複数のゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。さらに、シウダ・デポルティーバ・デ・アルアウリン・エル・グランデ（1.1km）のようなスポーツセンターも近隣にあり、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。観光地としては、ミハスなどの美しい白壁の町や、歴史的な建造物も点在しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアウリン・エル・グランデは、マラガ県に位置し、アンダルシア州の南部にあります。コスタ・デル・ソルの沿岸部からは内陸へ約17kmの位置にあり、マラガ市（約25km）や、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（約23km）といった主要都市へのアクセスも比較的良好です。この地域は、沿岸部の賑やかさとは異なり、より落ち着いた、伝統的なスペインの雰囲気を残しています。周辺には、丘陵地帯や自然公園が広がり、アウトドアアクティビティに適した環境です。一方で、マラガ空港への近さから、国際的なアクセスも確保されており、観光やビジネスの拠点としても利用しやすい場所にあります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場において、アルアウリン・エル・グランデは、沿岸部のリゾート地とは異なる魅力を持つ内陸の町として位置づけられます。このアパートメント（€250,000）は、沿岸部のトーレ・デル・モロにあるAquamar（€269,950～）や、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000～）といった新築物件と比較して、価格面で若干有利な場合もありますが、築年数や新築であるかどうかの違いを考慮する必要があります。一方、ミハスにあるLantana Residencial（€205,000～）のような物件は、より手頃な価格帯ですが、立地や物件の仕様が異なる可能性があります。アルアウリン・エル・グランデの利点は、都市部でありながらも、比較的落ち着いた環境で、生活必需品へのアクセスが良いことです。沿岸部の物件は、ビーチや観光インフラへの近さが魅力ですが、価格が高騰する傾向にあります。このアパートメントは、予算を抑えつつ、利便性とスペインらしい生活環境を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢となり得ます。周辺の地域と比較して、アルアウリン・エル・グランデは、より地域住民に根差した生活体験を提供すると言えるでしょう。
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