Alhaurín el Grande, Málaga tartományában található ez az apartman, amely egy vidéki környezet és városi kényelem ötvözetét kínálja. A 85 m²-es, 3 hálószobás ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a spanyol életérzés autentikus megélésére vágynak. Az épület 1989-ben készült el, ami egy kialakult, stabil környékre utal. Az apartman a napos déli tájolásával és a központi elhelyezkedésével, az elérhető távolságra lévő helyi üzletekkel és szolgáltatásokkal, egy nyugodt, mégis jól ellátott életmódot biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Alhaurín el Grande belvárosában helyezkedik el, egy olyan városi környezetben, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények könnyen elérhetők. A sűrűn lakott területen való elhelyezkedés előnye, hogy a helyi közösség és a kulturális élet közel van, ugyanakkor a környező természeti adottságok is hozzáférhetőek, ami egy kiegyensúlyozott lakókörnyezetet eredményez.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik a városi élettel járó kényelmet keresik, de nem akarnak lemondani a spanyol délvidék sajátosságairól. A három hálószoba elegendő teret biztosít egy kis családnak vagy vendégek fogadására, míg a teljesen felszerelt konyha és a praktikus elrendezés a mindennapi életet könnyíti meg. Az apartman ideális lehet azoknak, akik aktív életmódot folytatnak, de esténként vagy hétvégente nyugalomra vágynak.
Az épület 1989-es befejezése alapján ez az ingatlan nem tartozik az újonnan épült projektek közé. Az építés éve stabil, megtelepedett ingatlanállományra utal. Az apartman felújításokon és modernizáción eshetett át, de a projekt alapvetően egy már meglévő épületben található, így a jellemzők a kor építészeti és műszaki színvonalát tükrözik, amelyet az eladó frissített.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengeri kilátást, sem nagy, privát zöldterületeket, mint egy új építésű villapark. Mivel egy meglévő épületben található, nincs lehetőség az egyedi, projekt eleji igények szerinti kialakításra. A 80-as évek végi építési évsorozat azt is jelentheti, hogy bizonyos modern építési szabványok, mint például a legújabb energiahatékonysági előírások, nem teljesülnek teljeskörűen, vagy korábbi felújítások során kerültek beépítésre.
Ez az apartman remek választás lehet mindazok számára, akik a spanyol életérzést keresik, de nem ragaszkodnak a tengerpart közelségéhez, vagy egy csendesebb, autentikusabb környezetben képzelik el mindennapjaikat. Ideális lehet fiatal pároknak, akik tágasabb lakóterületre vágynak, vagy egy kisgyermekes családnak, akiknek fontos az iskolák és játszóterek közelsége. Azoknak is jó opció lehet, akik átmenetileg vagy tartósan szeretnének Spanyolországba költözni, és egy jól felszerelt, mindenhez közel eső otthonra vágynak, ahol nem feltétlenül szükséges autó mindenhez. Az ingatlan befektetési célra is alkalmas lehet, mivel a központi elhelyezkedés és a jó infrastruktúra bérbeadási potenciált rejt magában, különösen azok számára, akik nem a turistaforgalom által leginkább frekventált területeket részesítik előnyben. A nyüzsgő városi környezet, de mégis élhető távolságra lévő természeti adottságok (mint például a 17 km-re fekvő repülőtér) azoknak is kedvez, akik gyakran utaznak.
Az apartman 1989-es építési éve ellenére modernizált felszereltséggel rendelkezik, amely növeli a lakókomfortot. A dupla üvegezésű ablakok és a rovarhálók hozzájárulnak a csendesebb és kellemesebb lakókörnyezethez, míg a redőnyök az időjárás viszontagságaitól vagy a túlzott napfénytől védenek. A légkondicionáló berendezés egész évben kellemes hőmérsékletet biztosít. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A konyha teljesen felszerelt, modern, egy konyhaszigettel és 5 lapos főzőlappal, ami a főzés szerelmeseinek kedvez. Az elektromos törölközőszárító a téli hónapokban nyújt kényelmet. A vízkőmentesítő és az új, 100 literes villanybojler a vízellátás megbízhatóságát és hatékonyságát növeli. A fürdőszoba zuhanykabinnal rendelkezik, ami a mindennapi használat során praktikus. Az apartman két hűtőszekrénnyel és egy külön mosókonyhával is rendelkezik, tovább növelve a funkcionalitást. A bútorozás részleges, ami lehetővé teszi az új lakók számára, hogy saját ízlésük szerint rendezzék be otthonukat.
Az apartman 250 000 eurós irányáron kerül forgalomba, ami a 85 m²-es alapterületet és a 3 hálószobás kialakítást figyelembe véve megfizethető lehet a Costa del Sol régióban. Az épület 1989-es befejezése alapján ez egy utólagos értékesítésű ingatlan. A rendelkezésre álló információk alapján az apartman azonnal költözhető állapotban van. A piaci árazásban a belső kialakítás, a felszereltség (klíma, beépített szekrények, modern konyha) és a lokáció játszik szerepet. Az ár tekintetében ez egy belépő szintű lehetőség a régióban, különösen ha figyelembe vesszük a központi elhelyezkedést és a hozzáférhető szolgáltatásokat.
Alhaurín el Grande központjában elhelyezkedő apartman egy olyan helyszínt kínál, ahol a mindennapi élet ritmusa a helyi közösséghez igazodik. Az ingatlan közelében található üzletek, éttermek és kávézók (3 étterem, 11 patika, 3 kávézó 2 km-es körzetben) lehetővé teszik, hogy a lakók gyorsan és hatékonyan intézzék ügyeiket. A szupermarket mindössze 386 méterre van, a patika pedig 145 méterre, ami a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését rendkívül kényelmessé teszi. Az 55 buszmegállóval rendelkező, 8 különböző tömegközlekedési vonallal ellátott terület mobilitást biztosít, így bár az autó praktikus lehet, nem feltétlenül elengedhetetlen minden utazáshoz. A környék élénksége, de nem túlterheltsége (27 552 lakos 2025-re becsülve) egy barátságos, élhető környezetet teremt, amely ötvözi a városi előnyöket a dél-spanyol kisvárosok bájával. A helyi oktatási (7 általános és 3 középiskola) és egészségügyi létesítmények (1 egészségügyi központ) tovább növelik az itt élők komfortját.
Alhaurín el Grande lakókörnyezete egy olyan közösséget kínál, ahol a városi élet kényelme és a vidéki spanyol hangulat ötvöződik. A lakóövezetben a mindennapi élet a helyi szokásokhoz és ritmushoz igazodik, ahol a reggeli kávé elfogyasztása egy helyi bárban, vagy egy délutáni séta a szomszédos utcákban mindennapos lehetőség. Az itt élőknek nincs messze semmi: a legközelebbi szupermarket 386 méterre, a patika 145 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást rendkívül egyszerűvé teszi. A közeli éttermek és kávézók gazdagítják a gasztronómiai élményeket. A tömegközlekedési lehetőségek (8 vonal, 55 megálló) révén az autótól független közlekedés is megoldott. Az egészségügyi központ 8.9 km-re, míg a tengerparti strandok kb. 11-12 km-re vannak, így az egészségügyi ellátás és a kikapcsolódás is elérhető távolságban van. A város gazdag kulturális életét a helyi rendezvények és a közeli műemlékek teszik teljessé.
Ez a térkép Alhaurín el Grande központi elhelyezkedését mutatja be a Costa del Sol régióban. Látható a projekt szoros kapcsolata a helyi üzletekkel, az úthálózattal és a környező településekkel. A távolságok a tengerparti strandokhoz, a repülőtérhez és a fontosabb városokhoz vizuálisan is jól érzékelhetőek, szemléltetve az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín el Grande a Costa del Sol középső részén, a Málaga tartományban található, egy dombokkal övezett, vidékies területen. A várostól 23 km-re fekszik Marbella, a luxus és a tengerparti élet egyik központja, míg a tartomány székhelye, Málaga, 25 km-re kínál városi élményeket és kulturális látnivalókat. A közelebbi városok, mint Ronda, egy történelmi hangulatú városka, nagyjából 50 km-re van. Ezen elhelyezkedés egyedülálló, mivel a projekt a tengerparti nyüzsgés és a belső-andaluza vidék nyugalmának egyaránt közelében található. Az itt élők élvezhetik a gyönyörű tájakat, a közeli golfpályákat, miközben a nagyobb városok és a repülőtér könnyen elérhetőek.
Az apartman elhelyezkedése kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re található légvonalban, ami a nemzetközi utazást rendkívül megkönnyíti. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, a patika pedig csupán 145 méterre található, így a mindennapi bevásárlás gyorsan elintézhető. Az egészségügyi központ 8.9 km-re helyezkedik el, míg a strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km-re vannak. A golfozók számára is kedvező a helyzet, hiszen a Lauro Golf pálya mindössze 5.4 km-re, a Mijas Golf pedig 9.8 km-re található. A 8 buszjáratot és 55 buszmegállót magába foglaló tömegközlekedési hálózat révén az autóhasználat nem mindig feltétlenül szükséges, bár a mobilitás növelése érdekében praktikus lehet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande területe 238 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhébb klímát biztosít, mint a tengerparti területek. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a legmelegebb hónapokban az átlaghőmérséklet 28°C körül alakul, míg a hidegebb hónapokban sem süllyed 13°C alá. A 34 helyi ünnepnap mellett a terület 73.1 km²-es területe gazdag természeti adottságokat kínál. Bár a projekt nem közvetlenül a tengerparton található, a dél-spanyol napfény bőven élvezhető, ami hozzájárul a mediterrán életérzéshez. A kb. 4 hónapos (20°C feletti vízhőmérséklettel) úszószezon és a mérsékelt magasság ideális feltételeket teremtenek a szabadtéri tevékenységekhez, minimálisra csökkentve a szélsőséges időjárási viszonyok előfordulását.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de Torreblanca, mindössze 11 km távolságra vannak, a Playa de los Boliches pedig 12 km-re. Ezek a strandok, mint sok más a régióban, gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami a tiszta vizet és a kiváló minőségű szolgáltatásokat garantálja. A golfozók számára is kiváló lehetőségek kínálkoznak: a Lauro Golf pálya 5.4 km-re, a Campo Los Olivos 10 km-re, a Campo Los Lagos pedig 10.8 km-re található. A helyi sportlétesítmények, mint a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km) és a 26 sportlétesítmény az egész régióban, lehetőséget nyújtanak számos sporttevékenység űzésére. A Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) kilátó pontok pedig gyönyörű kilátást kínálnak a környező vidékre.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Costa del Sol középső részén, a Málaga tartományban található, egy dombokkal övezett, vidékies területen. A várostól 23 km-re fekszik Marbella, a luxus és a tengerparti élet egyik központja, míg a tartomány székhelye, Málaga, 25 km-re kínál városi élményeket és kulturális látnivalókat. A közelebbi városok, mint Ronda, egy történelmi hangulatú városka, nagyjából 50 km-re van. Ezen elhelyezkedés egyedülálló, mivel a projekt a tengerparti nyüzsgés és a belső-andaluza vidék nyugalmának egyaránt közelében található. Az itt élők élvezhetik a gyönyörű tájakat, a közeli golfpályákat, miközben a nagyobb városok és a repülőtér könnyen elérhetőek.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande, mint belső- andaluza település, eltérő életérzést kínál, mint a tengerparti városok, de mégis közel esik azokhoz. Az Aquamar projekt Torre del Marban (269 950 eurótól) egy tengerparti elhelyezkedést kínál, míg az Alhaurín el Grande-i apartman 250 000 euróért jóval kedvezőbb árú, de távolabb esik a tengertől. A Mijasban található Lantana Residencial (205 000 eurótól) egy fiatalabb projekt, amely valószínűleg modernebb építészeti megoldásokat kínál, és Mijas Pueblo vagy Las Lagunas kényelmét nyújtja, de az itt leírt apartman alapterülete és hálószobaszáma alapján kedvezőbb az ár-érték aránya. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) egy új építésű projekt, amely jellemzően magasabb minőségű és energiahatékonyabb lehet, de az ára is hasonlóan alakul. Ez az Alhaurín el Grande-i apartman azoknak szól, akik a spanyol kisvárosi életérzést részesítik előnyben, értékelik a helyi kultúrát és a nyugodtabb életmódot, miközben a tengerpart és a nagyobb városok könnyen elérhetőek maradnak. A vidéki környezet és az olcsóbb négyzetméterárak kompenzálják a tengerparti elhelyezkedés hiányát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
