Este apartamento em Alhaurín el Grande, na província de Málaga, oferece uma oportunidade de aquisição numa área urbana estabelecida. Localizado no centro da cidade, o imóvel beneficia de proximidade a serviços e infraestruturas. Com uma área construída de 85 m², este apartamento destina-se a compradores que procuram uma residência funcional num ambiente local consolidado, com acesso a comodidades essenciais e a uma rede de transportes modesta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Alhaurín el Grande, este apartamento está inserido numa zona urbana com acesso imediato a comércio e serviços. A localização proporciona um ambiente de vida quotidiana caracterizado pela conveniência, com a maioria das necessidades acessíveis a pé. A proximidade a vias de comunicação principais facilita o acesso a cidades vizinhas e ao aeroporto.
Este imóvel responde a quem procura um lar prático em ambiente urbano. Com três quartos e uma casa de banho, oferece espaço para famílias ou para quem necessita de divisões adicionais para escritório ou lazer. A cozinha totalmente equipada e a área de lavandaria integrada complementam a funcionalidade para o dia-a-dia.
O edifício onde se insere este apartamento foi concluído em 1989. Embora não se trate de uma construção nova, o imóvel foi mantido e equipado com melhorias recentes, como janelas com vidros duplos e portadas elétricas. O estado de conservação é descrito como excelente, indicando que as atualizações visam manter o conforto e a funcionalidade.
Este imóvel não oferece características de luxo ou vistas panorâmicas de mar ou montanha. A sua localização é urbana, numa avenida, o que implica a ausência de um ambiente isolado ou de grande tranquilidade natural. As comodidades de lazer específicas, como piscinas privadas ou áreas verdes privadas, não estão disponíveis.
Este apartamento é uma opção a considerar para compradores que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços. É adequado para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias funcional, sem a necessidade de grandes deslocamentos para as atividades diárias. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade a escolas. Investidores podem ver valor na sua localização central, potencialmente para arrendamento local. Pessoas que preferem um estilo de vida menos dependente de carro e que apreciam a integração numa comunidade local consolidada encontrarão aqui um ambiente propício.
O apartamento foi concebido com atenção à funcionalidade e conforto. Dispõe de ar condicionado para controlo climático, roupeiros embutidos para arrumação eficiente, e janelas com vidros duplos que auxiliam no isolamento térmico e acústico. A cozinha, descrita como moderna e totalmente equipada, inclui um fogão de indução de cinco zonas e uma ilha central. A casa de banho apresenta uma cabine de duche com hidromassagem e um aquecedor de toalhas elétrico. A presença de um descalcificador de água e um aquecedor de água de 100L recentemente instalado indicam uma preocupação com a manutenção e o conforto a longo prazo. A mobília é parcialmente incluída.
O preço inicial para este apartamento é de €250.000. Sendo uma propriedade existente, a disponibilidade é imediata após a conclusão do processo de aquisição. O valor reflete a sua localização numa área urbana consolidada e as suas características funcionais. Não se esperam variações de preço significativas, dado ser uma unidade única no mercado atual, com características específicas de acabamento e equipamento.
Alhaurín el Grande apresenta-se como uma cidade com uma vida urbana ativa, onde os serviços essenciais se encontram a uma curta distância a pé. O apartamento está posicionado numa avenida central, o que significa que o acesso a lojas, farmácias e restaurantes é facilitado. A proximidade a escolas e centros de saúde também contribui para um ambiente familiar e prático. A mobilidade dentro da cidade é razoável, embora um veículo possa ser útil para explorar áreas mais distantes ou para compras maiores. O ritmo de vida tende a ser mais local e menos turístico em comparação com as zonas costeiras, oferecendo uma experiência mais autêntica da Andaluzia.
Alhaurín el Grande é uma cidade que combina a tranquilidade de um centro urbano andaluz com a proximidade a importantes polos de comunicação. A vida quotidiana é facilitada pela concentração de serviços a uma curta distância. O apartamento encontra-se numa localização que permite acesso pedonal a farmácias, supermercados e estabelecimentos de restauração. Para necessidades de saúde mais complexas, um hospital local situa-se a cerca de 9 km. A rede de transportes públicos, com 55 paragens e 8 linhas, oferece alternativas de mobilidade dentro da localidade e para áreas circundantes, embora a posse de um veículo particular possa otimizar a exploração da região.
A localização de Alhaurín el Grande, a norte da costa de Málaga, é apresentada neste mapa. Destaca-se a sua posição relativamente às principais cidades da Costa del Sol, como Málaga e Marbella, bem como a proximidade a campos de golfe e ao aeroporto internacional. A rede rodoviária visível no mapa ilustra as ligações de transporte para as áreas circundantes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este apartamento está situado em Alhaurín el Grande, uma cidade no interior da província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância de aproximadamente 23 km de Marbella e 25 km de Málaga capital, permitindo fácil acesso a estas cidades maiores com suas ofertas culturais, comerciais e de lazer. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida numa comunidade mais local e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos e a infraestruturas internacionais como o aeroporto de Málaga.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um ponto forte para quem viaja ou necessita de serviços específicos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando voos nacionais e internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca, estão a cerca de 11 km. Para os entusiastas do golfe, diversas opções como Lauro Golf (5.4 km) e Mijas Golf (9.8 km) estão localizadas a distâncias razoáveis. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km e a proximidade a uma farmácia (145m) e supermercados (386m) reforçam a conveniência da localização.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande situa-se a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar, oferecendo um clima mediterrânico moderado com temperaturas médias anuais entre 13°C e 28°C. A região beneficia de um longo período de sol, com um potencial de 4 meses de temperaturas adequadas para atividades aquáticas, embora a temperatura da água possa não atingir os 20°C consistentemente durante todo este período. A paisagem circundante é caracterizada por uma elevação suave, típica da transição entre a costa e o interior, proporcionando um ambiente agradável fora do calor mais intenso da linha costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizado no interior, a proximidade à costa permite acesso a várias praias. As mais próximas, como Playa Torreblanca, situam-se a cerca de 11 km. Para os praticantes de golfe, a região oferece múltiplas opções, incluindo Lauro Golf a 5.4 km, Campo Los Olivos a 10 km e Mijas Golf a 9.8 km. A cidade também dispõe de 26 instalações desportivas e centros como a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a 1.1 km, que proporcionam oportunidades para diversas atividades físicas e de lazer.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado em Alhaurín el Grande, uma cidade no interior da província de Málaga. A sua posição geográfica coloca-o a uma distância de aproximadamente 23 km de Marbella e 25 km de Málaga capital, permitindo fácil acesso a estas cidades maiores com suas ofertas culturais, comerciais e de lazer. Esta localização oferece um equilíbrio entre a vida numa comunidade mais local e a proximidade a centros urbanos mais desenvolvidos e a infraestruturas internacionais como o aeroporto de Málaga.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em Alhaurín el Grande apresenta um ponto de entrada no mercado de €250.000, posicionando-se como uma opção competitiva, especialmente considerando a sua localização central e as comodidades internas. Lantana Residencial em Mijas, com um preço inicial de €205.000, representa uma alternativa mais acessível, embora provavelmente com características distintas ou localização diferente. A oferta em Alhaurín el Grande diferencia-se pela sua localização no interior, focada na vida urbana local, em contraste com os projetos costeiros que geralmente oferecem vistas de mar e proximidade imediata à praia. Este apartamento pode ser mais adequado para quem busca integração comunitária e acesso a serviços diários sem o ambiente predominantemente turístico de algumas zonas costeiras.
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