Dieses Apartment befindet sich in Alhaurín el Grande, einer charmanten Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Es bietet eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten und die Küstenregion. Die Immobilie, gebaut im Jahr 1989, wurde mit Rücksicht auf Funktionalität und Komfort gestaltet und liegt in einer gut etablierten Nachbarschaft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Alhaurín el Grande und ermöglicht fußläufigen Zugang zu Geschäften und Dienstleistungen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsrouten erleichtert die Erreichbarkeit von Málaga und der Küste, während die Lage im Landesinneren eine ruhigere Atmosphäre als direkt an der Küste bietet.
Für Käufer, die eine praktische Stadtwohnung suchen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die Ausstattung wie Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche spricht für eine sofortige Nutzbarkeit. Die gute Erreichbarkeit von Grundversorgung macht es auch für jene attraktiv, die Wert auf kurze Wege legen.
Die Immobilie wurde 1989 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich nicht um einen Neubau handelt. Der Zustand wird als exzellent beschrieben, was auf regelmäßige Instandhaltung oder Renovierungen hindeuten könnte. Es besteht keine unmittelbare Notwendigkeit für zukünftige Bauarbeiten im Rahmen einer Entwicklungsphase.
Dieses Apartment bietet keine direkte Meereslage und keinen Meerblick, da es sich im Landesinneren befindet. Es ist auch kein Neubauprojekt mit den neuesten architektonischen Trends. Die Lage in einer städtischen Umgebung bedeutet, dass die Ruhe eines ländlichen Rückzugsortes hier nicht im Vordergrund steht.
Diese Wohnung könnte für eine Vielzahl von Käufern interessant sein. Für Personen, die eine dauerhafte Residenz suchen, bietet die zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Anbindung an Gesundheitsdienste den nötigen Komfort. Auch als Zweitwohnung oder Feriendomizil ist sie geeignet, da die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten gegeben ist. Investoren könnten den Kauf als solide Anlage betrachten, insbesondere angesichts der Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region Spaniens. Die gute Erreichbarkeit vom Flughafen Málaga macht sie zudem attraktiv für regelmäßige Besucher. Die Wohnung ist ideal für jene, die das städtische Leben schätzen, aber dennoch schnell die Natur und die Küste erreichen möchten.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine sorgfältige Instandhaltung und hochwertige Ausstattungsmerkmale schließen lässt. Merkmale wie Doppelverglasung und elektrische Rollläden tragen zur Energieeffizienz und zum Komfort bei. Die moderne Küche mit Kochinsel und ein neues Warmwassergerät sind praktische Annehmlichkeiten. Die vorhandene Duschkabine mit Massagedüsen und der Wasserenthärter deuten auf ein Augenmerk auf Komfort und Wohlbefinden hin. Die Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Die Möblierung ist teilweise vorhanden, was Flexibilität für die persönliche Gestaltung lässt.
Die Wohnung wird zu einem Preis ab 250.000 € angeboten. Mit einem Wohnraum von 85 m² und 3 Schlafzimmern ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa 2.941 €. Dies positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment im Vergleich zu anderen Angeboten der Costa del Sol. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, die bereits fertiggestellt ist. Der angegebene Preis berücksichtigt die Lage, die Größe und den Zustand des Apartments.
Alhaurín el Grande bietet ein lebendiges Stadtleben mit allen notwendigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Gesundheitszentren in unmittelbarer Nähe. Die hier angebotene Wohnung liegt zentral, was bedeutet, dass Einkäufe oder ein Restaurantbesuch oft zu Fuß erledigt werden können. Die Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste ist durch öffentliche Verkehrsmittel und die nahegelegene Straßenanbindung gegeben. Dies schafft eine Umgebung, in der man sowohl die Annehmlichkeiten einer Stadt genießen als auch schnell die Natur oder Strände erreichen kann. Die Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima, das sich von der direkten Küstenhitze unterscheidet.
Alhaurín el Grande ist eine spanische Stadt mit rund 27.552 Einwohnern, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Nähe zur Natur bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen aus, die fußläufig erreichbar sind, wie etwa Apotheken und Restaurants. Für Familien gibt es eine Auswahl an Bildungseinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 55 Haltestellen und 8 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird. Das mediterrane Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13 und 28 Grad Celsius und etwa 17,8 Grad im Jahresmittel trägt zu einer angenehmen Lebensqualität bei.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Landesinneren der Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Küstenstädten wie Málaga und Marbella sowie die Entfernung zum Flughafen. Die Positionierung im Herzen der Costa del Sol wird hier deutlich, sowohl für den Zugang zu Stränden als auch zu Golfplätzen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in Andalusien gelegen, etwa 25 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 23 Kilometer von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der Costa del Sol, ohne direkt im Trubel der größten Städte leben zu müssen. Die Entfernung zu Algeciras (88 km) ist relevant für Verbindungen nach Nordafrika. Die Stadt selbst ist ein wichtiger lokaler Knotenpunkt mit einer Bevölkerung von über 27.000 Menschen, was eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet.
Die strategische Lage in Alhaurín el Grande bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 17 Kilometer entfernt, was Flugreisen sehr bequem macht. Die Küstenregion mit ihren Stränden wie Playa Torreblanca ist in etwa 11 Kilometern erreichbar. Für Golfer gibt es mehrere Plätze im Umkreis von 10 Kilometern, darunter Lauro Golf. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in wenigen hundert Metern zu finden, ebenso Apotheken. Auch das Erreichen von Krankenhäusern ist mit etwa 9 Kilometern gut gewährleistet. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés rundet das Angebot ab.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Alhaurín el Grande ist typisch mediterran, mit milden Wintern und heißen Sommern, wobei die Durchschnittstemperaturen zwischen 13°C und 28°C schwanken und die Jahresdurchschnittstemperatur bei 17,8°C liegt. Die Stadt liegt 238 Meter über dem Meeresspiegel, was im Sommer tendenziell zu etwas angenehmeren Temperaturen führt als an der direkten Küste. Der Schwimmbad-Saison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C-Marke überschreiten. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Naturgenuss.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal, nach nur etwa 11 Kilometern erreichbar und bieten somit eine gute Option für Strandtage. Für Golfenthusiasten ist die Region besonders attraktiv: Mehrere Golfplätze, darunter Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren, wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Verfügbarkeit von 34 lokalen Feiertagen im Jahr bietet zudem Gelegenheit, die lokale Kultur und Feste zu erleben.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in Andalusien gelegen, etwa 25 Kilometer von der Provinzhauptstadt Málaga und 23 Kilometer von der Küstenmetropole Marbella entfernt. Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den touristischen Zentren und kulturellen Angeboten der Costa del Sol, ohne direkt im Trubel der größten Städte leben zu müssen. Die Entfernung zu Algeciras (88 km) ist relevant für Verbindungen nach Nordafrika. Die Stadt selbst ist ein wichtiger lokaler Knotenpunkt mit einer Bevölkerung von über 27.000 Menschen, was eine gute Infrastruktur und Dienstleistungen gewährleistet.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, wie dem Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), bietet dieses Apartment in Alhaurín el Grande einen etwas niedrigeren Einstiegspreis ab 250.000 €. Es positioniert sich preislich ähnlich wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), ist jedoch anders gelegen. Während die genannten Vergleichsobjekte oft näher am Meer oder in größeren Küstenstädten liegen, profitiert dieses Apartment von seiner Lage im charmanten Landesinneren, die eine andere Art von Lebensstil und potenziell niedrigere Nebenkosten mit sich bringt. Die Nähe zu Málaga und Marbella ist vergleichbar, jedoch mit dem Vorteil einer etwas ruhigeren Stadtnähe. Die Bautradition im Jahr 1989 unterscheidet sich von den oft neueren Projekten an der Küste, was sich in der Architektur und Ausstattung widerspiegeln kann.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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