Acest apartament, situat în inima orașului Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă urbană cu acces facil la diverse facilități. Construit în 1989 și având o suprafață utilă de 85 m², imobilul dispune de 3 dormitoare și 1 baie, fiind gata pentru ocupare. Poziționarea în cadrul comunității locale, combinată cu accesibilitatea la infrastructura regională, definește acest proiect ca o opțiune pentru cei ce caută un stil de viață practic în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană pe una dintre arterele principale ale orașului Alhaurín el Grande, apartamentul beneficiază de proximitatea față de centre comerciale și servicii, fiind integrat în țesutul urban local. Această poziționare asigură o interconectare facilă cu facilitățile zilnice, contribuind la un ritm de viață convenabil.
Imobilul răspunde nevoilor celor ce caută o locuință funcțională, complet utilată, cu accent pe confortul zilnic. Dotările precum aer condiționat, geamuri termopan, obloane electrice și un sistem de dedurizare a apei indică o atenție sporită la detalii, facilitând o tranziție lină către un nou spațiu de locuit.
Construit în anul 1989, apartamentul este deja finalizat și gata pentru a fi locuit. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa de conservare și dotările menționate sugerează o întreținere atentă, oferind o alternativă viabilă pe piața imobiliară locală. Nu sunt prevăzute etape viitoare de construcție.
Acest apartament nu oferă acces direct la plajă sau vedere panoramică la mare, fiind situat în interiorul uscatului. De asemenea, nu dispune de facilități precum piscină comunitară sau grădină privată. Caracterul rezidențial predominant urban poate implica un nivel de zgomot specific zonelor centrale.
Acest apartament se adresează persoanelor sau familiilor care caută o locuință principală sau secundară într-o zonă urbană spaniolă, cu acces facil la servicii și infrastructură. Cei ce doresc să evite complexele turistice mari și preferă integrarea într-o comunitate locală vor găsi aici un mediu potrivit. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de 7 școli primare și 3 licee. Persoanele active profesional vor aprecia accesul rapid la facilitățile orașului, inclusiv centre de sănătate, și la rețeaua de transport. De asemenea, investitorii care vizează o proprietate cu potențial de închiriere pe termen lung într-o regiune cu turism stabil, dar și o rată de tranzacții imobiliare de 312, pot considera această opțiune. Este o alegere potrivită pentru cei ce valorizează viața de zi cu zi într-un oraș spaniol autentic, cu un ritm mai relaxat decât marile centre urbane, dar cu toate facilitățile necesare la îndemână.
Apartamentul prezintă un standard de finisare ridicat, reflectat în dotările sale. Geamurile termopan (dublă vitrare) și obloanele electrice contribuie la izolarea termică și fonică, sporind confortul locatarilor. Sistemul de climatizare complet asigură o temperatură optimă pe tot parcursul anului. Bucătăria modernă, dotată cu plită ceramică cu 5 arzătoare și o insulă centrală, împreună cu o zonă dedicată pentru spălătorie și un boiler electric nou de 100L, subliniază funcționalitatea spațiului. Cabina de duș cu hidromasaj și dedurizatorul de apă adaugă un plus de rafinament și confort. Spațiul este completat de dulapuri încastrate, optimizând depozitarea.
Apartamentul este listat la un preț de 250.000 €, reprezentând o ofertă pe piața imobiliară din Alhaurín el Grande. Având 3 dormitoare și 85 m² suprafață utilă, prețul pe metru pătrat se aliniază cu standardele pieței pentru proprietăți rezidențiale în zone urbane similare. Disponibilitatea este imediată, deoarece proprietatea este finalizată și gata pentru mutare. Piața locală înregistrează un volum de 312 tranzacții imobiliare, indicând un interes susținut. Varietatea ofertei, inclusiv proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la 269.950 €) și Lantana Residencial (Mijas, de la 205.000 €), permite compararea poziționării acestui apartament în contextul prețurilor regionale.
Alhaurín el Grande, situat în provincia Málaga, oferă un cadru de viață specific unui oraș andaluz, combinând accesul la facilități urbane cu apropierea de peisajele naturale ale regiunii. Apartamentul, poziționat central, permite accesul pietonal la supermarketuri, farmacii și alte servicii esențiale, estimat la câteva minute de mers. Transportul public este bine reprezentat, cu 55 de opriri și 8 linii, deși utilizarea unui autovehicul personal facilitează explorarea zonelor învecinate și accesul la aeroport sau terenuri de golf. Climatul temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și un sezon de înot de aproximativ 4 luni, contribuie la un stil de viață activ în aer liber. Proximitatea față de centre sportive și puncte de belvedere, precum și integrarea într-o comunitate cu peste 27.000 de locuitori, sugerează un mediu dinamic, dar totuși autentic spaniol.
Alhaurín el Grande oferă un echilibru între viața urbană și accesul la natură, fiind situat într-o zonă predominant rezidențială și comercială. Proximitatea față de centrele urbane mai mari, precum Málaga (25 km) și Marbella (23 km), permite accesul la o gamă extinsă de servicii, cultură și divertisment, în timp ce reședința principală rămâne într-un cadru mai liniștit. Distanța de 17 km față de aeroportul Málaga-Costa del Sol facilitează călătoriile internaționale. Cu o populație de aproximativ 27.552 locuitori, Alhaurín el Grande menține o identitate locală puternică, completată de 7 școli primare și 3 licee, precum și un centru de sănătate, asigurând infrastructura necesară pentru o viață de familie.
Apartamentul este situat în Alhaurín el Grande, o localitate urbană din provincia Málaga, la aproximativ 17 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Poziționarea în interiorul uscatului oferă acces rapid la facilități locale, dar necesită un mijloc de transport pentru a ajunge la plajele de pe Costa del Sol sau la alte centre urbane importante din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în inima Costa del Sol, la o distanță moderată de centrele urbane majore. Față de Marbella, un centru cosmopolit renumit pentru lux și activități, se află la 23 km. Față de Málaga, capitala provinciei și un important nod cultural și economic, distanța este de 25 km. Apropierea de aceste orașe, dar și de zone mai liniștite, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile metropolitane și un stil de viață mai calm, specific orașelor interioare Andaluziei. Acest amplasament permite explorarea diversității regiunii, de la plajele animate la peisajele montane.
Locația din Alhaurín el Grande oferă accesibilitate notabilă la o serie de facilități. Supermarketurile se află la o distanță de 386 metri, iar farmaciile la 145 metri, permițând acces pietonal facil la necesitățile zilnice. Spitalul este situat la 8.9 km, iar centrele sportive, precum Ciudad Deportiva, la 1.1 km. Pentru amatorii de golf, terenurile Lauro Golf, Mijas Golf și Campo Los Olivos sunt la distanțe cuprinse între 5.4 km și 10 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 17 km, iar plajele de pe Costa del Sol, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la 11 km, oferind opțiuni de recreere costieră accesibile. Infrastructura rutieră permite conectarea eficientă cu aceste puncte de interes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se bucură de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Variația sezonieră este moderată, cu maxime ce pot ajunge la 28°C vara și minime confortabile iarna. Zona beneficiază de o medie de 34 de zile de sărbătoare locală pe an, contribuind la un ritm de viață activ. Altitudinea de 238 de metri deasupra nivelului mării influențează ușor climatul local, oferind adesea o briză plăcută, mai ales în lunile calde. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an, extinzând posibilitățile de activități acvatice.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situat la 11 km de coastă, apartamentul oferă acces relativ facil la plajele din apropiere, precum Playa Torreblanca-Carvajal. Pentru pasionații de golf, regiunea dispune de mai multe terenuri de renume, inclusiv Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km), oferind o varietate de opțiuni de joc. Facilitățile sportive sunt bine reprezentate, cu centre dedicate precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande la 1.1 km. Punctele de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), completează oferta recreativă, permițând admirarea peisajelor locale.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în inima Costa del Sol, la o distanță moderată de centrele urbane majore. Față de Marbella, un centru cosmopolit renumit pentru lux și activități, se află la 23 km. Față de Málaga, capitala provinciei și un important nod cultural și economic, distanța este de 25 km. Apropierea de aceste orașe, dar și de zone mai liniștite, oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile metropolitane și un stil de viață mai calm, specific orașelor interioare Andaluziei. Acest amplasament permite explorarea diversității regiunii, de la plajele animate la peisajele montane.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL311013
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În contextul pieței imobiliare din Costa del Sol, acest apartament din Alhaurín el Grande se poziționează ca o opțiune solidă, oferind un echilibru între preț și facilități. Prețul de 250.000 € pentru un apartament de 85 m² cu 3 dormitoare îl plasează într-o categorie accesibilă, comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), care sunt situate mai aproape de linia de coastă și, posibil, orientate către un segment de piață diferit. Lantana Residencial din Mijas, cu un preț de pornire de la 205.000 €, sugerează o gamă de prețuri variată în regiune, influențată de locație și facilități specifice. Spre deosebire de zonele exclusiviste de pe litoral, Alhaurín el Grande oferă un stil de viață urban autentic, integrat într-o comunitate locală, cu acces la munți și la terenuri de golf, dar la o distanță rezonabilă de plaje (11 km). Această caracteristică, combinată cu prețul, face ca proprietatea să fie atractivă pentru cei ce caută o locuință permanentă sau o casă de vacanță mai puțin expusă la aglomerația turistică, dar bine conectată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
