Esta descripción de propiedad se refiere a un restaurante establecido con unidades residenciales integradas en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga. La propiedad ofrece una oportunidad única para adquirir un negocio de restauración de renombre. Alhaurín el Grande, un encantador pueblo andaluz, atrae cada vez a más residentes y visitantes internacionales. El inmueble combina uso comercial y residencial, representando así una versátil oportunidad de inversión. Su ubicación en el interior, cerca de Málaga, combina comodidades urbanas con la cercanía a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está situada en Alhaurín el Grande, un entorno urbano en el interior de la provincia de Málaga. Los servicios esenciales son accesibles a pie. La distancia a las playas de la Costa del Sol es de aproximadamente 11 km. La proximidad al aeropuerto de Málaga (aprox. 17 km en línea recta) garantiza una buena accesibilidad para clientes y operadores internacionales.
Esta propiedad está diseñada para operadores que deseen adquirir un negocio de restauración establecido. Incluye espacios de vivienda adicionales que pueden utilizarse como residencia principal, alojamiento para el personal o para alquiler. La combinación de negocio y vivienda permite un uso flexible y una gestión integrada.
El restaurante se fundó en 2001 y ha operado con éxito desde entonces. Las dos unidades residenciales forman parte de la propiedad. Una de ellas es un apartamento dúplex de nueva construcción, mientras que la segunda está situada en la planta baja. Los locales del restaurante se han mantenido y modernizado a un alto nivel a lo largo de los años.
Esta propiedad está designada como un establecimiento de restauración con unidades residenciales integradas. No está concebida principalmente como una propiedad puramente residencial. Los espacios exteriores y el tamaño de la parcela están adaptados a las necesidades de un negocio y sus clientes. La descripción como 'Traspaso' sugiere un contrato de arrendamiento para el local comercial.
Esta oportunidad es adecuada para restauradores experimentados que deseen hacerse cargo de un negocio de restauración establecido y en pleno funcionamiento en el mercado español. Si busca un negocio con una trayectoria probada, una sólida base de clientes y una excelente reputación online, esta propiedad merece ser considerada. La integración de dos apartamentos ofrece una solución para operadores que deseen vivir en el lugar o alojar a su personal. También es interesante para inversores que busquen una combinación de propiedad comercial y residencial con potencial de alquiler separado. La ubicación en una ciudad interior animada, pero con buena conexión a la costa y al aeropuerto, atrae a personas que aprecian la vida local y, al mismo tiempo, necesitan conexiones internacionales.
El restaurante se presenta en una casa de pueblo andaluza tradicional pero bien cuidada. Dispone de dos elegantes comedores interiores con capacidad para 55 comensales. La cocina profesional es moderna y está equipada con electrodomésticos de marcas como Electrolux y Zanussi. Hay amplias instalaciones de almacenamiento, incluyendo tres grandes almacenes de cocina, dos trasteros adicionales y un almacén dedicado al jardín y al mantenimiento. Los dos apartamentos están en excelente estado; el apartamento dúplex de nueva construcción cuenta con una espaciosa terraza orientada al sur. El mobiliario, el equipamiento y la vajilla son de alta calidad y se encuentran en excelente estado. La propiedad se describe como totalmente amueblada y lista para su uso.
El precio indicado de 250.000 € corresponde a la adquisición del negocio (Traspaso) del restaurante. A esto se suma un alquiler mensual de 3.500 €, que cubre la totalidad del inmueble, incluyendo el restaurante y los dos apartamentos. Este modelo ofrece una combinación de inversión en un negocio existente y costes de alquiler corrientes para la propiedad. La flexibilidad que ofrecen los dos apartamentos integrados representa un valor añadido que puede utilizarse como vivienda propia del operador, alojamiento para el personal o para alquiler adicional.
Alhaurín el Grande es una ciudad con más de 27.500 habitantes, que ofrece una vibrante comunidad local. El establecimiento se encuentra en una zona urbana, lo que significa que las compras diarias, como las de un supermercado (386 m) o las visitas a una farmacia (145 m), se pueden realizar cómodamente a pie. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y comerciales que garantizan una buena infraestructura. Siete colegios y tres institutos en un radio de 2 km sugieren un ambiente familiar. Varios centros de salud y establecimientos médicos cercanos (por ejemplo, hospital a 8,9 km) brindan seguridad. La disponibilidad de 55 paradas de transporte público y 8 líneas facilita la movilidad, aunque un coche sea práctico para algunos trayectos. El clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año, moldea el estilo de vida.
Alhaurín el Grande ofrece un entorno vibrante en el interior de la provincia de Málaga. La ciudad cuenta con una buena infraestructura con numerosas tiendas, restaurantes y servicios accesibles a corta distancia. La proximidad a instalaciones deportivas como la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) y campos de golf como Lauro Golf (5,4 km) amplía las posibilidades de ocio. La temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen un estilo de vida activo al aire libre. Con 34 días festivos locales al año, la ciudad refleja una rica cultura local. La ubicación es adecuada para personas que aprecian un ambiente andaluz auténtico y, al mismo tiempo, desean la proximidad a la costa y al aeropuerto internacional de Málaga.
Este mapa muestra la ubicación de Alhaurín el Grande en el interior de la provincia de Málaga, Costa del Sol. Destaca la proximidad relativa a las principales vías de transporte, al aeropuerto de Málaga y a diversas oportunidades de ocio como campos de golf y las regiones costeras.
Alhaurín el Grande se encuentra en el corazón de la provincia de Málaga, en el interior, pero a pocos kilómetros de la costa. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ciudad está estratégicamente situada entre la metrópoli costera de Málaga y las estribaciones de la Sierra de Mijas. Esta ubicación permite el acceso a los centros turísticos de la costa, así como a los pueblos más tranquilos y tradicionales del interior de Andalucía. La proximidad a Málaga y a su aeropuerto internacional (aprox. 17 km en línea recta) es una ventaja esencial para la accesibilidad.
La accesibilidad a Alhaurín el Grande es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 17 km (en línea recta). Playas como Playa Torreblanca-Carvajal también están a unos 11 km. Para las necesidades diarias, un supermercado (386 m) y una farmacia (145 m) son accesibles a pie. El establecimiento está situado en un entorno urbano, lo que facilita el acceso a los servicios. Un coche es práctico, pero no indispensable para todos los trayectos, ya que hay 8 líneas de transporte público con 55 paradas disponibles. Varios campos de golf son de fácil acceso, Lauro Golf está a solo 5,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Alhaurín el Grande es mediterráneo, con temperaturas medias entre 11°C y 25°C y una temperatura media anual de 17,9°C. La región disfruta históricamente de unas 3.866 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante unos cuatro meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20°C. La ciudad se encuentra a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar, lo que puede significar un aire ligeramente más fresco y seco que en la costa directa. El paisaje circundante ofrece oportunidades para actividades al aire libre, aunque el entorno inmediato de la propiedad es urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín el Grande se encuentra en el interior, las playas de la Costa del Sol son fácilmente accesibles. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal están a unos 11 km. La región también ofrece excelentes oportunidades de ocio para golfistas, con varios campos en las inmediaciones, incluido Lauro Golf (5,4 km). Centros deportivos como la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ofrecen posibilidades adicionales de actividad física. Miradores como el Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) ofrecen vistas a la belleza natural de la zona.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se encuentra en el corazón de la provincia de Málaga, en el interior, pero a pocos kilómetros de la costa. Forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf. La ciudad está estratégicamente situada entre la metrópoli costera de Málaga y las estribaciones de la Sierra de Mijas. Esta ubicación permite el acceso a los centros turísticos de la costa, así como a los pueblos más tranquilos y tradicionales del interior de Andalucía. La proximidad a Málaga y a su aeropuerto internacional (aprox. 17 km en línea recta) es una ventaja esencial para la accesibilidad.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL401214
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín el Grande se posiciona como una atractiva alternativa a los enclaves puramente costeros de la Costa del Sol. Mientras que proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona o Alba Benalmádena se centran en nuevas construcciones residenciales con proximidad directa a la playa o comodidades de lujo, esta propiedad ofrece una oportunidad de negocio establecida en un entorno andaluz tradicional. Los precios de las propiedades residenciales puras en Estepona y Benalmádena comienzan por encima de los 250.000 € y pueden alcanzar los 700.000 € o más, debido principalmente a la ubicación y la calidad de la nueva construcción. Esta oferta de restaurante con apartamentos integrados tiene un precio de traspaso de 250.000 € más un alquiler mensual. Esto se dirige a un segmento de clientes diferente: empresarios e inversores que desean invertir en un negocio en funcionamiento y no principalmente en una propiedad residencial pura. La conexión con el aeropuerto de Málaga es una ventaja para ambas regiones, pero Alhaurín el Grande ofrece una atmósfera más urbana, aunque más tranquila, que las ciudades costeras directas. La disponibilidad de campos de golf es alta en toda la región.
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