يقع هذا العقار الريفي الاستثنائي في قلب الأندلس، في منطقة ألاورين إل غراندي بمقاطعة مالاغا. يجمع هذا الفينكا بين الهدوء والخصوصية والجمال الأصيل للحياة الأندلسية، وهو مكان مثالي لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومريح. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 280 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ 3870 مترًا مربعًا، مما يضمن مساحة كبيرة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية هادئة في ألاورين إل غراندي، مع توفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. على الرغم من طبيعته الريفية، فإن قرب المدينة يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية، مما يجعله خيارًا عمليًا للحياة المستمرة.
يوفر هذا العقار المرونة لتلبية احتياجات متنوعة، سواء كان ذلك كمسكن خاص واسع أو كفرصة استثمارية لتشغيل فندق صغير. توفر الأجنحة المنفصلة للضيوف خصوصية تامة، بينما تضمن المساحات الداخلية والخارجية المصممة بعناية الراحة والاستمتاع على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2024، مما يضمن حصول المالك الجديد على منزل حديث بتشطيبات ممتازة. يؤكد الانتهاء من البناء على أن العقار جاهز للانتقال الفوري، مع الاستفادة من أحدث معايير البناء والتصميم.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، ويركز بشكل أساسي على الحياة الريفية الهادئة. كما أنه يقع في منطقة تتطلب سيارة للتنقل الكامل، على الرغم من أن بعض المرافق الأساسية قريبة. لا يتضمن العقار شقق ضيوف مستقلة تمامًا، بل أجنحة منفصلة داخل الفينكا الرئيسية.
Ref: VL728170
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة تعكس جودة بناء عالية. تم الانتهاء من البناء في عام 2024، مما يعني استخدام مواد حديثة وتقنيات بناء متقدمة. توفر المساحات الداخلية تصميمًا مفتوحًا يربط بين غرفة المعيشة والمطبخ، مما يعزز الشعور بالرحابة والانسجام. تم تجهيز غرف النوم بأبواب مدمجة، وتوفر بعض الأجنحة إمكانية الوصول المباشر إلى تراسات خاصة أو حدائق. تضمن أنظمة تكييف الهواء راحة العيش على مدار العام. أماكن المعيشة الخارجية، بما في ذلك منطقة جلوس وتناول طعام مغطاة، وبار خارجي، وحوض سباحة خاص، مصممة لتعزيز تجربة الاستمتاع بالطقس المعتدل.
يُعرض هذا العقار الفريد، الذي يجمع بين السكن الفاخر وفرص الاستثمار، بسعر يبدأ من 1,195,000 يورو. يتضمن العقار 5 غرف نوم و 5 حمامات، موزعة على مساحة بناء تبلغ 280 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية واسعة تبلغ 3870 مترًا مربعًا. يؤكد سعر العرض على الطبيعة الحصرية للعقار وموقعه المرغوب. يشير تاريخ الانتهاء من البناء في عام 2024 إلى أن العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين المحتملين فرصة لامتلاك منزل فاخر دون الحاجة إلى انتظار البناء.
يمثل ألاورين إل غراندي، الواقع في مقاطعة مالاغا، مزيجًا فريدًا من الحياة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. يبلغ عدد سكان المدينة حوالي 27,552 نسمة، مما يوفر جوًا مجتمعيًا مريحًا دون الشعور بالازدحام. تتميز المنطقة بتوفر 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تبلغ مساحة البلدية 73.1 كم مربع، مع وجود مساحات خضراء ومناطق طبيعية قريبة. متوسط درجات الحرارة السنوي يتراوح بين 13 و 28 درجة مئوية، مع 3,866 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر مناخًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
تقع هذه الفينكا في ألاورين إل غراندي، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالاغا. توفر البلدة بيئة معيشية مريحة مع قربها من المرافق الحيوية. تقع على بعد 386 مترًا فقط من سوبر ماركت، و 145 مترًا من صيدلية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يوجد أيضًا 4 مطاعم ومقهى واحد في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. تقع مراكز التسوق والترفيه في المدن المجاورة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تتوفر 8 خطوط نقل عام و 55 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة.
يقع هذا العقار في ألاورين إل غراندي، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. تشير الخريطة إلى موقع يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار والمدن الرئيسية في كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألاورين إل غراندي في منطقة مالاغا، وهي بلدة تقع في قلب الأندلس. يوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا الدولي. تقع البلدة على مسافة قريبة من مدن مثل ألاورين دي لا تور، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد عن الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال وبلايا دي توربلانكا حوالي 11 كم، وعن بلايا دي لوس بوليتشيس حوالي 12 كم. تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 17 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، مع وجود 3 ملاعب جولف قريبة: لاورو جولف (5.4 كم)، ميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). تشمل المرافق الصحية مركزًا صحيًا على بعد 8.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 13 و 28 درجة مئوية. توفر الأندلس ما يقرب من 3,866 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بإطلالات بانورامية على الجبال والمناطق الريفية المحيطة، مما يوفر بيئة هادئة ومنعشة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر موقع العقار سهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الشهيرة على ساحل كوستا ديل سول على بعد حوالي 11-12 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب متعددة مثل لاورو جولف (5.4 كم) وميخاس جولف (9.8 كم). كما توجد مرافق رياضية وترفيهية في المنطقة، مثل المدينة الرياضية في ألاورين إل غراندي (1.1 كم). توفر المناظر الطبيعية المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالهواء الطلق.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين إل غراندي في منطقة مالاغا، وهي بلدة تقع في قلب الأندلس. يوفر موقعها المركزي سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الرئيسية مثل مالاغا وماربيا، بالإضافة إلى قربها من مطار مالاغا الدولي. تقع البلدة على مسافة قريبة من مدن مثل ألاورين دي لا تور، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم خيارات سكنية في مناطق ساحلية، فإن هذا العقار في ألاورين إل غراندي يبرز بطبيعته الريفية الفاخرة وحجمه الكبير. تتميز المشاريع المذكورة بأنها غالبًا ما تكون مجمعات سكنية حديثة تقع بالقرب من الشاطئ والخدمات السياحية، وبأسعار أقل بكثير. هذا الفينكا، بسعر يبدأ من 1,195,000 يورو، يستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن الخصوصية والمساحة والهدوء في بيئة ريفية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مرافق كوستا ديل سول. لا يوفر هذا العقار منازل في مجمعات، بل فيلا مستقلة مع قطعة أرض كبيرة، مما يمنحه طابعًا فريدًا ومختلفًا عن المشاريع التي تركز على الشقق أو المنازل المتلاصقة على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID