Ce projet de finca-cortijo à Alhaurín el Grande, Málaga, offre une expérience de vie unique combinant la tranquillité rurale et l'accessibilité aux commodités urbaines. Avec une architecture authentique et des installations modernes, cette propriété se positionne comme une résidence principale ou une opportunité d'investissement dans l'immobilier de prestige de la Costa del Sol. La conception met l'accent sur le confort toute l'année et l'intégration harmonieuse avec le paysage andalou.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Alhaurín el Grande, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels, tout en offrant le calme d'une implantation rurale. La connexion avec les centres d'intérêt locaux et la côte est facilitée, plaçant les résidents au cœur de l'Andalousie.
Ce cortijo répond aux désirs de vie spacieuse et privée, avec des espaces dédiés au repos, à la réception d'invités et à la détente en plein air. La flexibilité d'utilisation, que ce soit comme résidence privée ou pour une activité touristique, s'adapte à divers projets de vie.
Le cortijo est une construction achevée, livrée en 2024, bénéficiant d'une remise à neuf ou d'une construction récente qui assure un état excellent. Les finitions modernes et la conception soignée garantissent une propriété prête à l'emploi.
Bien que la propriété offre de nombreux atouts, elle n'est pas située directement en bord de mer. L'accès à certaines commodités peut nécessiter un véhicule pour optimiser les déplacements, et le terrain, bien que spacieux, est une finca rurale et non un lotissement résidentiel standard.
Ref: VL728170
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce cortijo s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale offrant espace, intimité et un cadre de vie authentique, loin de l'agitation des grandes villes mais proche des commodités. Il convient également aux investisseurs ou aux familles souhaitant développer une activité d'accueil touristique, comme un Bed & Breakfast de charme, grâce à ses suites d'invités indépendantes. Les amateurs de climat méditerranéen, appréciant les longs séjours en extérieur, trouveront ici un cadre idéal avec piscine et terrasses aménagées. Enfin, pour ceux qui valorisent la proximité de centres d'intérêt comme les terrains de golf ou la ville de Málaga, tout en désirant le calme de la campagne, cette propriété représente une option pertinente.
La propriété, un cortijo de 280 m², a été maintenue ou rénovée en excellent état. Les caractéristiques indiquent une attention portée aux détails, comme en témoignent les sols, les finitions des salles de bains et la cuisine entièrement équipée. La climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année. Les vues panoramiques, montagnardes et champêtres, ajoutent à la valeur esthétique et à la qualité perçue de l'ensemble. L'orientation sud et sud-ouest des terrasses maximise l'ensoleillement et la jouissance des espaces extérieurs. Le mobilier est partiellement fourni, permettant une personnalisation aisée.
Le prix de cette finca, un cortijo de 5 chambres et 5 salles de bain, est fixé à 1 195 000 €. Cette offre concerne une propriété achevée, prête à être occupée, avec une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 3870 m². Le marché immobilier d'Alhaurín el Grande, bien que proposant diverses options, voit ce type de propriété, alliant charme rural, rénovation de qualité et potentiel d'exploitation, se positionner dans le segment supérieur. La disponibilité est immédiate, la construction étant terminée en 2024.
Cette finca, un cortijo traditionnel rénové, propose une immersion dans le mode de vie andalou à Alhaurín el Grande. L'espace extérieur est un élément central, avec des terrasses aménagées, un bar extérieur, et un espace couvert pour les repas, le tout autour d'une piscine privée. La conception sépare clairement la résidence principale des quatre suites d'invités, offrant ainsi intimité et potentiel commercial. La vie y est rythmée par le climat méditerranéen, invitant à profiter des extérieurs une grande partie de l'année. L'environnement proche combine la quiétude d'une zone rurale avec la facilité d'accès aux services d'une ville. C'est un lieu où l'on peut apprécier le calme, l'espace et la beauté du paysage tout en restant connecté aux commodités modernes.
Vivre à Alhaurín el Grande, c'est s'intégrer dans une commune dynamique de plus de 27 000 habitants, offrant une densité urbaine modérée. La proximité des infrastructures est notable : à seulement 386 mètres d'une superette et 145 mètres d'une pharmacie, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Le centre de santé se trouve à moins de 9 km, et l'accès à des écoles primaires et secondaires est bien assuré. Bien que la commune dispose de 55 arrêts de transport public répartis sur 8 lignes, la possession d'un véhicule est conseillée pour explorer la région dans son ensemble et profiter pleinement des activités de loisirs situées à quelques kilomètres, comme les terrains de golf.
Cette carte situe Alhaurín el Grande dans le contexte de la province de Málaga. Elle met en évidence sa position dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, à une distance raisonnable de la côte, de l'aéroport et de la ville de Málaga. Les environs immédiats montrent une densité bâtie typique d'une ville de taille moyenne en Andalousie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín el Grande est positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la vie de village andalou traditionnel et la proximité des centres urbains. Elle se situe à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga, et des communes côtières dynamiques comme Fuengirola ou Marbella. Cette localisation permet de bénéficier du calme relatif de la campagne tout en ayant accès aux infrastructures et aux attractions de la côte et de la ville.
Cette propriété est stratégiquement située à Alhaurín el Grande. La côte, avec des plages comme Playa de Los Boliches, est accessible à environ 11 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à seulement 17 km, facilitant les déplacements internationaux. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec plusieurs parcours à proximité, tels que Lauro Golf à 5,4 km et Mijas Golf à moins de 10 km. Le centre-ville, avec ses restaurants et cafés, est accessible à pied, tandis que les grandes surfaces et les installations sportives se trouvent à quelques kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen agréable, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17,9°C, oscillant généralement entre 13°C en hiver et 28°C en été. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 866 heures par an, favorisant les activités de plein air pendant une longue période. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. La localisation à 238 mètres d'altitude offre un cadre légèrement plus frais que la côte durant les mois les plus chauds, et le terrain environnant, avec ses vues sur les montagnes, procure un cadre naturel appréciable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la propriété offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol. Les plages de Torreblanca et Los Boliches ne sont qu'à une dizaine de kilomètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, notamment Lauro Golf (5,4 km) et Mijas Golf (9,8 km). La région compte 26 installations sportives, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à 1,1 km, offrant une variété d'activités pour tous les âges. Les points de vue panoramiques, comme le Mirador de Sierra Gorda, invitent à la découverte du paysage local.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est positionnée dans l'arrière-pays de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre la vie de village andalou traditionnel et la proximité des centres urbains. Elle se situe à une distance raisonnable de la capitale provinciale, Málaga, et des communes côtières dynamiques comme Fuengirola ou Marbella. Cette localisation permet de bénéficier du calme relatif de la campagne tout en ayant accès aux infrastructures et aux attractions de la côte et de la ville.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Par rapport aux projets résidentiels plus denses comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), cette finca-cortijo à Alhaurín el Grande se positionne dans une catégorie de prix et de typologie distincte. Le prix de 1 195 000 € reflète la taille du terrain, le caractère unique de la propriété de type cortijo, le nombre de chambres et de salles de bain, ainsi que les installations haut de gamme comme les suites indépendantes et les espaces extérieurs aménagés. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus récent, se situe dans une gamme de prix plus accessible, suggérant des caractéristiques différentes, potentiellement moins d'espace extérieur ou un caractère moins traditionnel. Ce cortijo s'adresse à un marché recherchant l'espace, l'intimité et l'authenticité, souvent à l'écart des grands complexes de vacances, et représente une proposition de valeur différente axée sur le style de vie et le potentiel d'exploitation.
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