Acest proiect imobiliar, o proprietate de tip Finca-Cortijo, este situat în Alhaurín el Grande, o localitate din provincia Málaga, Andaluzia. Cu o suprafață construită de 280 m² pe un teren de 3870 m², proprietatea oferă un spațiu generos pentru locuit și relaxare. Clasa energetică și alte specificații tehnice sunt esențiale pentru evaluarea pe termen lung a costurilor de întreținere și a confortului locativ.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată într-o zonă rurală, dar urbană, cu acces facil la facilități locale. Amplasarea sa oferă un echilibru între liniștea câmpului și proximitatea față de centre urbane și facilități esențiale, precum și față de aeroportul Málaga.
Această proprietate se adresează celor care caută un stil de viață mediteranean, combinând spațiul exterior generos cu confortul unei reședințe complet echipate. Posibilitatea de a opera o afacere de tip Bed & Breakfast sau de a o utiliza ca reședință privată oferă flexibilitate maximă.
Deși construcția este finalizată în 2024 (indicativ), aspectele legate de garanții și de ultimele standarde de construcție sunt relevante. Stadiul de finalizare presupune că proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, fără a necesita etape suplimentare de construire sau renovare.
Această proprietate rurală nu oferă acces direct la plajă sau la facilități sportive de mare anvergură în imediata apropiere. Deși dispune de aer condiționat, eficiența energetică specifică (clasificare) necesită o analiză detaliată pentru a evalua costurile operaționale viitoare.
Ref: VL728170
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la o reședință principală spațioasă, cu multiple opțiuni de utilizare. Este ideală pentru familii extinse sau pentru cei care doresc să găzduiască frecvent oaspeți, datorită celor 5 suite de oaspeți independente. Investitorii pot valorifica potențialul pentru activități turistice, cum ar fi un boutique hotel sau un Bed & Breakfast, profitând de proximitatea față de facilitățile turistice ale Coastei del Sol. Cei care caută liniște, spațiu exterior privat și un climat mediteranean, dar doresc totuși acces la facilități urbane și la aeroportul internațional, vor găsi aici un echilibru satisfăcător.
Proprietatea se prezintă în stare excelentă ('Excellent Condition'), sugerând o construcție robustă și finisaje de înaltă calitate. Caracteristicile menționate, precum pardoselile din lemn (implied by 'bamboo-bed-wood-ceiling'), aerul condiționat, bucătăria complet utilată ('Fully Fitted Kitchen') și băile en-suite, indică un nivel ridicat de confort și atenție la detalii. Orientarea sudică și sud-vestică a proprietății maximizează lumina naturală și expunerea la soare, contribuind la confortul ambiental și la potențialul de economisire energetică. Grădinile amenajate ('Landscaped Garden') și terasa acoperită ('Covered Terrace') adaugă valoare spațiilor exterioare.
Proprietatea este listată la prețul de 1.195.000 €, reflectând categoria sa superioară și facilitățile extinse. Această ofertă include 5 dormitoare și 5 băi, distribuite pe 280 m² de suprafață locuibilă, pe un teren generos de 3870 m². Fiind deja finalizată (Completed 2024 indicativ), disponibilitatea este imediată. Prețul este stabilit pe baza dimensiunilor, locației și a caracteristicilor unice, cum ar fi grădinile amenajate, piscina privată și spațiile exterioare dedicate relaxării și socializării.
Alhaurín el Grande, situat la 238 metri altitudine, oferă un climat plăcut cu temperaturi medii anuale de 17.9°C, beneficiind de 3.866 ore de soare pe an. Populația stabilă de peste 27.000 de locuitori asigură un mediu local animat, cu acces la 7 școli primare, 3 licee și centre de sănătate. Acest cadru urban, combinat cu peisajul rural din jur, creează un ritm de viață echilibrat, unde activitățile cotidiene se desfășoară într-un context liniștit, dar conectat la facilitățile orașului, incluzând o gamă variată de restaurante și magazine. Posibilitatea de a accesa rapid zone de recreere, cum ar fi terenuri de golf și centre sportive, completează oferta pentru un stil de viață activ.
Alhaurín el Grande este o localitate tipică andaluză, oferind un ritm de viață mai lent comparativ cu zonele de coastă aglomerate, dar păstrând accesibilitatea la servicii. La 386 metri se află un supermarket, la 145 metri o farmacie, iar un centru de sănătate este la 8.9 km. Infrastructura de transport public dispune de 8 linii și 55 de stații, facilitând deplasarea pentru cei fără autoturism, deși un vehicul personal este recomandat pentru explorarea regiunii. Prezența a 4 restaurante și 1 cafenea în apropiere imediată (2 km radius) completează oferta pentru viața socială și de zi cu zi.
Această proprietate rurală, de tip Finca-Cortijo, este localizată strategic în Alhaurín el Grande, o zonă din provincia Málaga. Poziționarea sa în apropiere de centre urbane, aeroport și facilități de recreere, cum ar fi terenurile de golf, oferă un stil de viață versatil, combinând viața la țară cu accesibilitatea urbană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială și de aeroport. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități rurale și accesul rapid la facilitățile și agitația urbană ale orașului Málaga. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre turistice importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Fuengirola, permițând explorarea diversității regiunii.
Proprietatea beneficiază de o localizare strategică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 17 km (distanță în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, sunt la 11 km. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km, iar Campo Los Olivos la 10 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 10 km, iar centrele urbane Alhaurín el Grande și Alhaurín de la Torre sunt ușor accesibile, oferind o gamă largă de servicii și activități.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Alhaurín el Grande este mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și o medie de 3.866 ore de soare pe an, favorizând un stil de viață în aer liber. Altitudinea de 238 metri influențează temperaturile, oferind veri mai blânde decât pe coastă și ierni răcoroase. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Peisajul este caracterizat de coline, oferind priveliști montane și rurale, iar zonă este ideală pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului, datorită vremii predominant favorabile.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la diverse facilități de agrement. Plajele cele mai apropiate sunt la 11-12 km distanță, precum Playa de los Boliches. Pentru iubitorii de golf, există multiple opțiuni în proximitate: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km). Centrul sportiv 'Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande' se află la 1.1 km, iar alte 25 de facilități sportive sunt disponibile în regiune, oferind oportunități variate pentru activități recreative și sportive.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în interiorul provinciei Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială și de aeroport. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei comunități rurale și accesul rapid la facilitățile și agitația urbană ale orașului Málaga. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre turistice importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella și Fuengirola, permițând explorarea diversității regiunii.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), această proprietate din Alhaurín el Grande se distinge printr-un profil de preț semnificativ mai ridicat (€1.195.000), justificat de natura sa de 'Finca-Cortijo', suprafața extinsă a terenului (3870 m²), facilitățile extinse (piscină privată, bar exterior, suite de oaspeți) și potențialul comercial. Proiectele menționate par a fi dezvoltări rezidențiale tipice, cu apartamente sau vile, concentrate pe accesibilitatea la coastă și la prețuri de intrare mult mai scăzute. Alhaurín el Grande, deși nu este direct pe coastă, oferă un tip diferit de stil de viață, mai rural și privat, dar cu conectivitate bună la aeroport și facilități. Această proprietate se adresează unui segment de piață diferit, orientat spre spațiu, intimitate și, posibil, o activitate de ospitalitate, spre deosebire de rezidențele secundare sau de vacanță de la malul mării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID