Dieses Finca-Cortijo-Projekt in Alhaurín el Grande, Málaga, repräsentiert eine exklusive Wohnmöglichkeit im Herzen Andalusiens. Mit einer Wohnfläche von 280 m² auf einem großzügigen Grundstück von 3870 m² verbindet es traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und bietet eine solide Basis für ein Leben unter der spanischen Sonne. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in ländlicher Umgebung von Alhaurín el Grande, mit direktem Zugang zu städtischen Infrastrukturen. Diese Positionierung ermöglicht einerseits Privatsphäre und Ruhe auf dem weitläufigen Grundstück, andererseits sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Anbindung an die Küste und den Flughafen unterstreichen die strategische Lage.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus privatem Wohnen und potenziellen Einkommensmöglichkeiten suchen. Die fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, inklusive separater Gästeunterkünfte, bieten Flexibilität für Großfamilien, die Bewirtung von Gästen oder den Betrieb eines Bed & Breakfast. Der Außenbereich mit Pool und Terrassen ist auf mediterranes Leben ausgelegt.
Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und gilt als 'Completed'. Dies bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Objekt sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich um eine Neuentwicklung, die auf die Bedürfnisse moderner Käufer zugeschnitten ist, ohne den traditionellen Charakter zu vernachlässigen. Die energetische Effizienz ist gemäß aktueller Standards umgesetzt.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl die Küste mit ihren Stränden in Reichweite liegt. Es liegt nicht unmittelbar in einem touristischen Hotspot, sondern in einer integrierten städtischen Umgebung, was bedeutet, dass es kein isoliertes Strandgrundstück ist. Die Größe des Grundstücks erfordert Pflege, und die ländliche Lage impliziert, dass nicht alle urbanen Annehmlichkeiten einer Großstadt fußläufig erreichbar sind.
Ref: VL728170
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine expansive Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Es passt ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, sowie für Personen, die ein Geschäft mit touristischer Ausrichtung, wie ein Bed & Breakfast oder ein Boutique-Gästehaus, betreiben möchten, dank der fünf separaten Gästezimmer mit eigenen Bädern. Die zentrale Lage in Andalusien, mit guter Anbindung an den Flughafen Málaga, macht es attraktiv für internationale Käufer, die eine Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz an der Costa del Sol anstreben. Auch für diejenigen, die eine ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen schätzen, ist dieses Anwesen eine passende Wahl. Die Tatsache, dass das Objekt 'Gereed' ist, spricht Käufer an, die einen sofortigen Umzug oder eine schnelle Nutzung wünschen.
Das Finca-Cortijo präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Ausführung schließen lässt. Die Beschreibung 'Excellent' im Anhang deutet auf die Verwendung erstklassiger Materialien und eine tadellose Verarbeitung hin. Die Immobilie ist mit Klimaanlage zur Klimatisierung ausgestattet und verfügt über voll ausgestattete Küchen ('Fully Fitted'). Besondere Merkmale wie überdachte Terrassen ('Covered Terrace'), Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'), private Terrassen ('Private Terrace'), Gästeapartments ('Guest Apartment') und Ensuite-Badezimmer ('Ensuite Bathroom') unterstreichen den Komfort und die Exklusivität. Die Außenbereiche sind landschaftlich gestaltet ('Landscaped Garden'), und es stehen überdachte Parkmöglichkeiten ('Covered Parking') zur Verfügung. Teilmöblierung ('Part Furnished') lässt Raum für individuelle Einrichtungswünsche.
Die angegebene 'ab'-Preis von €1.195.000 für dieses Finca-Cortijo in Alhaurín el Grande positioniert es im oberen Segment des lokalen Marktes. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer auf 280 m² Wohnfläche, was eine beträchtliche Größe darstellt. Das dazugehörige Grundstück von 3870 m² bietet viel Raum und Privatsphäre. Da das Projekt 'Gereed' ist und die Fertigstellung für 2024 (indikativ) angegeben wird, sind keine langen Wartezeiten auf die Baufertigstellung zu erwarten. Die Preise in dieser Region können je nach Lage, Größe und Ausstattung variieren; dieses Anwesen hebt sich durch seine Größe, die Anzahl der Schlafzimmer und die Privatsphäre des Grundstücks hervor.
Alhaurín el Grande, bekannt als 'Balkon der Costa del Sol', bietet ein authentisches andalusisches Lebensgefühl. Dieses Finca-Cortijo ist in einer städtischen Umgebung angesiedelt, wo Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Lage auf 238 Metern Seehöhe sorgt für angenehmes Klima, während die Nähe zu Málaga (17 km Luftlinie) und dem Flughafen eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Das Gebiet ist geprägt von ländlicher Idylle, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Olivenhainen, bietet aber dennoch Zugang zu moderner Infrastruktur wie Sportzentren und Bildungseinrichtungen. Das historische Zentrum von Alhaurín el Grande lädt zu Spaziergängen ein, und die umgebende Natur bietet Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien.
Das Leben in Alhaurín el Grande bietet eine Mischung aus authentischem andalusischem Flair und modernem Komfort. Die Lage des Finca-Cortijos in einer städtischen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Versorgungseinrichtungen wie einem Supermarkt (386 m) und einer Apotheke (145 m) erleichtert den Alltag erheblich. Die Stadt selbst verfügt über 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen, was sie für Familien attraktiv macht. Mit 27.552 Einwohnern (2025) bietet Alhaurín el Grande eine überschaubare Größe, aber dennoch eine gute Infrastruktur, einschließlich 65 öffentlichen Verkehrslinien und 55 Haltestellen. Die umliegende Landschaft ist von Olivenhainen und landwirtschaftlichen Flächen geprägt, bietet aber auch Sportzentren und Aussichtspunkte. Die 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und eine Durchschnittstemperatur von 17,9°C laden zu Aktivitäten im Freien ein, wobei das Klima in den Sommermonaten angenehm warm ist.
Diese Karte veranschaulicht die Lage von Alhaurín el Grande im Herzen Andalusiens, westlich von Málaga. Sie zeigt die Nähe zur Küste, den Flughafen und wichtigen Golfplätzen, sowie die Einbettung in eine städtische und ländliche Umgebung. Die Markierung des Projekts hebt seine Position innerhalb dieser dynamischen Region hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol. Es liegt zwischen den Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola im Westen und den Ausläufern der Sierra de Mijas im Osten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur etwa 17 km entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit von und nach Alhaurín el Grande sicherstellt. Größere Küstenorte wie Marbella und Estepona sind über gut ausgebaute Straßen in etwa 30-45 Minuten erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des ländlichen Andalusiens als auch die Lebendigkeit der Küstenorte und die kulturellen Angebote Málagas zu genießen.
Die Anbindung von Alhaurín el Grande ist als gut zu bezeichnen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 km entfernt (Luftlinie), was internationale Reisen sehr erleichtert. Die Küste mit Stränden wie Playa Torreblanca-Carvajal ist ebenfalls in etwa 11 km erreichbar. Für Golfer liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist durch einen Supermarkt in 386 m Entfernung und eine Apotheke in 145 m Entfernung bestens gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 8,9 km entfernt. Mit 55 öffentlichen Verkehrshaltestellen ist die Mobilität auch ohne Auto für lokale Erledigungen gegeben, wobei ein Fahrzeug für Ausflüge in die weitere Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Mit durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnigsten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C, mit Schwankungen zwischen 13°C im Winter und bis zu 28°C im Sommer. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das oft etwas frischer ist als an der direkten Küste, und bietet eine leichte Brise. Die umgebende Natur, geprägt von Hügeln und landwirtschaftlicher Nutzung, lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung ein, während die Nähe zur Sierra de las Nieves weitere Ausflugsmöglichkeiten in bergigere Landschaften bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind etwa 11 km entfernt, Playa de los Boliches 12 km. Diese Küstenabschnitte bieten typische Strandaktivitäten und Infrastruktur. Für Golfenthusiasten ist die Region ein Paradies: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Neben Golf bietet die Umgebung auch zahlreiche Sportmöglichkeiten; das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km) ist ein großes Sportzentrum. Insgesamt zählt die Region 26 Sportanlagen und 34 lokale Feiertage, die kulturelle Erlebnisse ermöglichen. Die Nähe zu Aussichtspunkten wie dem Mirador de Sierra Gorda (4,2 km) ergänzt das Freizeitangebot.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich strategisch günstig im Hinterland der zentralen Costa del Sol. Es liegt zwischen den Küstenstädten Torremolinos und Fuengirola im Westen und den Ausläufern der Sierra de Mijas im Osten. Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur etwa 17 km entfernt, was eine hervorragende Erreichbarkeit von und nach Alhaurín el Grande sicherstellt. Größere Küstenorte wie Marbella und Estepona sind über gut ausgebaute Straßen in etwa 30-45 Minuten erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe des ländlichen Andalusiens als auch die Lebendigkeit der Küstenorte und die kulturellen Angebote Málagas zu genießen.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Im Vergleich zu den Projekten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioniert sich dieses Finca-Cortijo in Alhaurín el Grande mit einem Preis von €1.195.000 deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte typische Wohnanlagen mit Apartments und Reihenhäusern darstellen, handelt es sich hier um ein freistehendes Landgut mit einem großen Grundstück. Die Quadratmeterpreise für die angeführten Projekte liegen deutlich niedriger, was die exklusivere Natur und das größere Grundstück dieses Anwesens widerspiegelt. Alhaurín el Grande selbst bietet eine andere Art von Lebensstil als die Küstenorte Torre del Mar, Mijas oder Estepona; es ist stärker auf ein authentisches andalusisches Erlebnis mit ländlichem Charakter ausgerichtet, während die Küstenorte stärker vom Tourismus und dem Strandleben geprägt sind. Die hier gebotene Privatsphäre und der Platz sind in den genannten Küstenprojekten in dieser Form nicht vorhanden. Die Anbindung an den Flughafen ist vergleichbar gut, jedoch ist die Entfernung zu den Stränden bei diesem Projekt mit 11 km etwas größer als bei direkt an der Küste gelegenen Objekten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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