Este Cortijo, localizado em Alhaurín el Grande, Málaga, representa uma oportunidade de residência distinta na Andaluzia. Com 5 quartos e 5 casas de banho, a propriedade de 280 m² num terreno de 3870 m² combina a serenidade rural com a conveniência de acessos a serviços urbanos. A sua construção, concluída em 2024, oferece um ambiente de vida com potencial para uso privado ou como alojamento turístico, aproveitando a localização estratégica e as características únicas da propriedade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Alhaurín el Grande, este Cortijo beneficia de uma localização que permite o acesso a pé a zonas urbanas, aliando a tranquilidade de um ambiente rural à proximidade de serviços essenciais. A distância de 17 km do aeroporto de Málaga reforça a sua acessibilidade para viajantes internacionais.
A propriedade responde a necessidades de espaço e privacidade, com uma residência principal generosa e acomodações separadas para hóspedes. A configuração de 5 quartos e 5 casas de banho, juntamente com amplas áreas exteriores, suporta um estilo de vida versátil, seja para famílias numerosas, para receber visitas ou para exploração como negócio de alojamento.
Com conclusão prevista para 2024, este Cortijo reflete padrões de construção contemporâneos, embora a sua natureza rural e tipologia (Cortijo) sugiram uma adaptação ou renovação com elementos tradicionais. A estrutura atualizada garante um ponto de partida sólido para os novos proprietários.
O imóvel, embora localizado numa área urbana com acesso a serviços, requer um veículo para uma mobilidade completa na região, especialmente para explorar as praias ou campos de golfe mais distantes. A natureza do terreno em encosta pode implicar acessos mais íngremes em certas áreas do lote.
Ref: VL728170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A propriedade, com a designação 'Excellent' em termos de condição, sugere um elevado padrão de acabamentos. Embora detalhes específicos sobre materiais e técnicas não sejam fornecidos, a descrição de características como ar condicionado, guarda-fatos embutidos e cozinha totalmente equipada aponta para um imóvel preparado para habitação confortável. A piscina privada, com acabamento em mosaico de madrepérola, e as áreas exteriores ajardinadas com terraços e bar, indicam atenção ao detalhe e à qualidade de vida ao ar livre. A orientação a Sul e Sudoeste sugere boa exposição solar nas áreas de estar e exteriores.
A propriedade está disponível por €1.195.000, posicionando-a no segmento superior do mercado imobiliário de Alhaurín el Grande. Este valor reflete as características de uma finca de 5 quartos e 5 casas de banho, com uma área construída de 280 m² e um extenso terreno de 3870 m². A tipologia Finca-Cortijo, que conjuga elementos rústicos com potencial de modernização e adaptação, contribui para o seu valor. A disponibilidade atual indica que a propriedade está pronta para ocupação, sendo uma oferta consolidada no mercado.
Alhaurín el Grande, com os seus 27.552 habitantes previstos para 2025, oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade de uma vila andaluza com a funcionalidade de infraestruturas modernas. A proximidade a mercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com 7 escolas primárias e 3 secundárias, torna a localidade adequada para famílias. Os 3866 horas de sol anuais e um clima ameno, com temperaturas entre 13-28°C, incentivam atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A oferta de 4 restaurantes e 1 café num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. Este Cortijo, situado numa zona urbana mas com espaço próprio, permite desfrutar da essência andaluza, com a possibilidade de ter acesso a pé a comodidades básicas, mantendo uma esfera de privacidade e espaço considerável.
Viver em Alhaurín el Grande significa estar inserido numa comunidade que combina tradição andaluza com infraestruturas modernas. A proximidade a 11 farmácias, 4 restaurantes e 11 centros de saúde, juntamente com 7 escolas primárias e 3 secundárias, assegura que as necessidades diárias e educativas são bem atendidas. A rede de 8 linhas de transporte público com 55 paragens distribui-se pela área, complementando a utilidade de um veículo pessoal para explorar os arredores, como os campos de golfe a partir de 5.4 km ou as praias a cerca de 11 km. A altitude de 238 metros oferece vistas panorâmicas e um clima mais ameno, com uma média anual de 17.9°C.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín el Grande, uma vila no interior da província de Málaga, que se estende por 73.1 km². A sua posição geográfica a uma altitude de 238 metros, rodeada por paisagens naturais, é destacada, assim como a sua conectividade com a costa e o aeroporto internacional de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, a uma distância acessível de centros urbanos e turísticos importantes da Costa del Sol. Encontra-se a cerca de 17 km do aeroporto de Málaga e a uma distância semelhante da costa, permitindo um fácil acesso a cidades como Torremolinos ou Benalmádena. A sua localização serve como um ponto de partida conveniente para explorar tanto as atrações costeiras como as vilas históricas do interior da Andaluzia, oferecendo uma alternativa mais tranquila às zonas costeiras mais densamente povoadas.
A localização de Alhaurín el Grande oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km, permitindo deslocações para o litoral em pouco tempo. O aeroporto de Málaga, um hub internacional crucial, está a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens. Para golfistas, campos como Lauro Golf estão a 5.4 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade de um supermercado a 386 metros e uma farmácia a 145 metros, minimizando a necessidade de deslocações longas para as compras essenciais. A presença de 26 instalações desportivas na região enriquece as opções de lazer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, situado a 238 metros de altitude, goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.9°C, variando entre 13-28°C ao longo do ano. A região beneficia de um número significativo de horas de sol, com um registo histórico de 3.866 horas anuais, o que prolonga a estação balnear para cerca de 4 meses com temperaturas de água superiores a 20°C. A paisagem circundante, caracterizada pelas colinas andaluzas e com vistas para a serra, proporciona um ambiente natural propício ao relaxamento e a atividades ao ar livre, contrastando com a proximidade de zonas costeiras e urbanas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas costeiras como Playa Torreblanca-Carvajal (11 km) oferece acesso a praias de qualidade na Costa del Sol, embora não sejam mencionadas como Blue Flag. Para os entusiastas do golfe, a região é bem servida com campos como Lauro Golf (5.4 km), Campo Los Olivos (10 km) e Campo Los Lagos (10.7 km), integrados numa paisagem natural. A existência de 26 instalações desportivas na área, incluindo o centro desportivo Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), complementa a oferta recreativa, permitindo a prática de diversas modalidades desportivas ao longo de todo o ano, potenciada pelo clima favorável.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente posicionado no interior da província de Málaga, a uma distância acessível de centros urbanos e turísticos importantes da Costa del Sol. Encontra-se a cerca de 17 km do aeroporto de Málaga e a uma distância semelhante da costa, permitindo um fácil acesso a cidades como Torremolinos ou Benalmádena. A sua localização serve como um ponto de partida conveniente para explorar tanto as atrações costeiras como as vilas históricas do interior da Andaluzia, oferecendo uma alternativa mais tranquila às zonas costeiras mais densamente povoadas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ao comparar este Cortijo em Alhaurín el Grande com projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), torna-se evidente a diferença de segmento e tipologia. Estes projetos comparativos, situados mais perto da costa e com um foco em apartamentos ou moradias contemporâneas, apresentam preços significativamente inferiores e um modelo de desenvolvimento distinto. O Cortijo em Alhaurín el Grande, com o seu valor de €1.195.000, destaca-se pela sua natureza de finca rural, o vasto terreno, a tipologia tradicional (Cortijo) e a configuração de múltiplas suítes, que o posicionam num nicho de mercado focado em espaço, privacidade e potencial de negócio, em contraste com as ofertas mais standardizadas de apartamentos em empreendimentos residenciais próximos do mar. A localização em Alhaurín el Grande oferece um ambiente mais tranquilo e com características rústicas, enquanto as outras localizações se inserem em zonas mais desenvolvidas da Costa del Sol, com acesso direto à praia e a uma vasta oferta de comércio e serviços turísticos.
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