关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处阿尔哈乌林埃尔格兰德镇附近，位于一个城市化环境中，享有一定程度的私密性，同时又能方便地接触到周边的生活设施。其地理位置使其成为连接内陆丘陵与科斯塔德尔索尔海岸线之间的理想枢纽，提供了双重区域的便利性，可在乡村宁静与沿海活力之间切换。
此房产适合寻求宽敞生活空间、私密户外区域及传统乡村特色的购房者。拥有五间卧室和五间浴室，它能满足大家庭或接待客人的需求。其宽敞的土地面积和已建成的基础设施，包括户外休闲区和私人泳池，为享受户外生活和地中海气候提供了条件。
该物业已被认定为已完工的房产，建筑状态为“Gereed”（准备就绪），表明其建设已完成。该项目于2024年被标记为“Completed 2024 (indicatief)”，意指其在2024年已达到可交付状态。这意味着购房者无需等待建造过程，可立即获得并使用该房产，直接开始其乡村生活。
此房产项目未能满足需要紧邻海滩或位于高度密集城市中心的要求。它不提供新建或在建的公寓式住宅，也不属于全新的开发项目。此外，它不以海洋景观为主要卖点，也非围绕高尔夫球场开发的住宅区。该项目也不提供商业配套设施，主要侧重于居住功能。
Ref: VL728170
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合那些寻求在西班牙南部拥有一个宁静、宽敞的家，并欣赏传统乡村美学的购房者。它可能吸引正在寻找一个全年居住地、第二家园或有潜力经营小型精品住宿（如民宿）的个人或家庭。项目毗邻阿尔哈乌林埃尔格兰德镇，意味着住户可以享受便利的生活设施，如超市、药店和餐厅，而无需长途跋涉。对于希望平衡宁静生活与便利性的购房者，或有意在安达卢西亚地区体验真实生活方式的人士，该房产将是一个合适的选择。其较大的占地面积也为园艺或户外休闲活动提供了空间。
该项目作为一处已完工的“Finca - Cortijo”物业，其整体状况被评为“Excellent”（优秀）。虽然具体材料和技术细节未完全详述，但“Finca - Cortijo”通常意味着保留了乡村建筑的特色，同时可能融入了现代化的舒适性。已建成280平方米的居住空间，并提供了5间卧室和5间浴室，表明内部布局经过精心设计以提供充足的空间。诸如“Air Conditioning”（空调）等气候控制功能，以及“Covered Terrace”（有顶露台）和“Private Terrace”（私人露台）等外部特征，都暗示了对居住舒适度的关注。独立卫浴（Ensuite Bathroom）和齐全的厨房（Fully Fitted Kitchen）是现代住宅的标准配置，进一步支持了其良好的居住品质。
该“Finca - Cortijo”类型的房产，提供5间卧室和5间浴室，其起始价格为1,195,000欧元。建筑面积为280平方米，占地3870平方米。此价格反映了其在安达卢西亚地区特有的乡村庄园物业的价值，通常包含宽敞的土地和独立的居住空间。由于该项目为已完工状态，现房可立即购买，市场上具有类似的房产，但具有此等规模和特征的庄园房产供应量相对有限，尤其是在靠近便利设施的区域。
阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）是一个提供融合了乡村宁静与便利城市生活的地点。该地区拥有超过27,000名居民，提供包括11家药店、4家餐厅和1家咖啡馆在内的基本服务，且距离镇中心仅几步之遥。项目所在地海拔238米，周围环境安静，是日常生活节奏舒缓的理想选择。虽然该地区有8条公交线路和55个公交站点，但考虑到其乡村位置，拥有一辆汽车将极大地方便前往周边城镇、海滩和机场等目的地，但镇内部分日常活动仍可步行完成。该地区全年平均气温17.9°C，年平均日照时数高达3,866小时，为户外活动提供了有利条件。
该项目位于阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）附近，这是一个充满活力的城镇，距离马拉加国际机场（AGP）约17公里，提供便捷的交通连接。项目周边地区被描述为具有城市环境的特征，但同时提供步行的便利性，距离超市仅386米，距离药房仅145米，显示了基本的日常便利性。该地区也有11家药房和4家餐厅，表明生活设施齐全。该项目距离当地的体育中心（Ciudad Deportiva）仅1.1公里，同时周边有高尔夫球场，为居民提供了多种休闲选择。3866小时的年日照时间和17.9°C的年均气温，为户外活动和享受当地气候创造了条件。
该项目位于安达卢西亚大区马拉加省的阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）区域。地图显示了该房产的内陆位置，距离海岸线和主要城市设施有一定距离，但仍处于马拉加国际机场（AGP）约17公里的服务范围内，表明其在交通便利性方面具有优势。该区域周围环绕着乡村和自然景观，同时靠近城镇中心，为日常生活提供了便利。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
此项目位于马拉加省内陆的阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）镇附近，地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）区域的腹地。它距离海岸线约11公里，使其在享受宁静的乡村环境的同时，也能方便地前往沿海城镇和海滩。距离省会城市马拉加及其国际机场（AGP）约17公里，提供了良好的交通连接和城市便利。该位置处于一个连接内陆山丘与南部海岸的战略性区域，与邻近的城镇如阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）等地有着紧密的联系，使其成为探索安达卢西亚更广泛区域的良好基地。
该物业的地理位置十分便利，距离最近的超市仅386米，距离药房仅145米，日常购物和医疗需求可轻松满足。马拉加国际机场（AGP）直线距离约17公里，为国际旅行提供了极大的便利。海滩距离约11公里，例如Playa Torreblanca-Carvajal，为休闲活动提供了选择。此外，该地区高尔夫爱好者可方便前往Lauro Golf（5.4公里）、Mijas Golf（9.8公里）等多个球场。当地医疗机构（如健康中心）距离约8.9公里，确保了居民在健康方面的保障。公共交通方面，该地区有8条公交线路和55个站点，提供了公共交通选项，但鉴于其位置，私家车仍是更便捷的选择。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的海拔高度为238米，拥有安达卢西亚典型地中海气候的特点。年平均气温为17.9°C，夏季平均温度可达28°C，冬季则在13°C左右，气候温和宜人。该地区年日照时数高达3,866小时，远高于许多欧洲地区，为享受户外活动提供了充裕的阳光。游泳季节可持续约4个月，在此期间海水温度通常能达到或超过20°C。周边的自然景观包括起伏的丘陵，营造出宁静的乡村氛围。虽然项目本身不直接提供海洋景观，但其内陆位置提供了不同的自然视角，可欣赏山区和乡村景致。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的海滩约11公里，例如Playa Torreblanca-Carvajal和Playa de los Boliches，为居民提供了享受阳光和海滩的便利。在休闲活动方面，该地区拥有多处高尔夫球场，包括5.4公里外的Lauro Golf，以及9.8公里外的Mijas Golf，满足了高尔夫爱好者的需求。此外，项目距离当地的体育中心（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande）仅1.1公里，提供各类运动设施。该地区还有观景点（如Mirador de Sierra Gorda，4.2公里），可以欣赏到区域的风景。总共有26项体育设施，显示了该区域活跃的休闲氛围。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
此项目位于马拉加省内陆的阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）镇附近，地处科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）区域的腹地。它距离海岸线约11公里，使其在享受宁静的乡村环境的同时，也能方便地前往沿海城镇和海滩。距离省会城市马拉加及其国际机场（AGP）约17公里，提供了良好的交通连接和城市便利。该位置处于一个连接内陆山丘与南部海岸的战略性区域，与邻近的城镇如阿尔哈乌林德拉托雷（Alhaurín de la Torre）等地有着紧密的联系，使其成为探索安达卢西亚更广泛区域的良好基地。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
与科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地区如托雷德尔马（Torre del Mar）的“Aquamar”（起价€269,950）、米哈斯（Mijas）的“Lantana Residencial”（起价€205,000）或埃斯特波纳（Estepona）的“Etherna Homes 2”（起价€259,000）等项目相比，此位于阿尔哈乌林埃尔格兰德（Alhaurín el Grande）的“Finca - Cortijo”项目在价格上（€1,195,000）具有显著差异。沿海项目通常提供公寓或联排别墅，价格区间较低，强调海滨生活和现代社区设施。相比之下，本项目属于独立的乡村庄园（Finca - Cortijo），其价值体现在宽敞的土地面积（3870平方米 vs. 通常较小的地块）、私密性、传统建筑风格和更广阔的自然景观。虽然沿海项目可能更靠近海滩和热门旅游区，但此项目提供了更宁静、更私密的乡村生活体验，且距离马拉加机场（17公里）和马拉加城市（约30公里）的便利性，使其成为寻求独特生活方式而非纯粹海滨度假胜地的购房者的选择。其定价反映了这种独特性、土地价值以及已完工的独立大型住宅的特征。
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