Questa proprietà, una finca-cortijo a Alhaurín el Grande, Málaga, offre un'esperienza di vita unica nel cuore dell'Andalusia. Con una superficie abitabile di 280 m² su un terreno di 3870 m², questa residenza combina ampi spazi interni con un'infrastruttura esterna ideale per il godimento del clima mediterraneo. La proprietà, completamente ristrutturata e pronta per essere abitata, si presenta come un'opportunità distintiva per chi cerca sia una residenza privata di pregio che un potenziale B&B di charme.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata in una zona rurale ma non isolata di Alhaurín el Grande, la finca gode della vicinanza a servizi essenziali, raggiungibili anche a piedi, pur offrendo un contesto di tranquillità e privacy. La posizione collinare garantisce panorami rilassanti e un'atmosfera serena, a breve distanza dai centri urbani e dalle coste.
La proprietà è pensata per chi desidera unire la vita privata a potenziali attività ricettive, grazie alla presenza di suite indipendenti. Offre spazi generosi per la convivialità e il relax, con un forte accento sulla vita all'aria aperta e sul comfort climatico, adattandosi a diverse esigenze abitative e di ospitalità.
Sebbene la tipologia sia quella tradizionale del cortijo, la proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, ultimata nel 2024. Questo garantisce standard moderni di costruzione e finiture, coniugando il fascino rustico con le comodità contemporanee, pronta per un'occupazione immediata.
Questa proprietà non è una nuova costruzione nel senso tradizionale del termine, ma un cortijo ristrutturato. Non offre la garanzia tipica di un immobile di nuova edificazione per quanto riguarda gli standard costruttivi recenti. La sua ubicazione, pur essendo vicina ai servizi, richiede un mezzo di trasporto privato per spostamenti più ampi e per raggiungere le spiagge.
Ref: VL728170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa finca si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria che offra privacy, spazio e un forte legame con la natura andalusa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. È adatta a famiglie numerose o a chi ama ospitare frequentemente amici e parenti, grazie alle cinque suite indipendenti. Rappresenta un'opzione interessante anche per imprenditori nel settore turistico che desiderano avviare o espandere un'attività di B&B di charme, sfruttando la posizione strategica e il potenziale attrattivo della proprietà. Inoltre, può interessare chi, pur vivendo lontano, cerca un rifugio tranquillo e ben collegato, con la possibilità di godere di un clima favorevole per gran parte dell'anno e di attività ricreative vicine.
La proprietà, classificata come 'Eccellente' per le sue condizioni, presenta finiture di alta qualità che coniugano il fascino rurale del cortijo con elementi moderni. La ristrutturazione completa, ultimata nel 2024, assicura standard abitativi attuali. I materiali utilizzati e le tecniche costruttive riflettono un'attenzione al dettaglio, visibile nelle immagini che mostrano finiture curate negli interni, come pavimenti, bagni e cucine. Il controllo climatico è garantito da un sistema di aria condizionata. L'orientamento a sud e sud-ovest ottimizza l'illuminazione naturale e il godimento del sole. Le caratteristiche includono terrazzi coperti, armadi a muro e un design che favorisce la vita all'aperto, con aree dedicate al relax e alla convivialità.
La proprietà è proposta al prezzo di €1.195.000. Questa cifra riflette le dimensioni generose (280 m² abitativi su 3870 m² di terreno), la tipologia esclusiva di finca-cortijo, le eccellenti condizioni (ristrutturata nel 2024) e la configurazione con 5 camere da letto e 5 bagni, che include suite indipendenti per gli ospiti. Il prezzo include una parte dell'arredamento. Non sono specificate varianti di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature all'interno dello stesso complesso, suggerendo un'offerta unitaria per l'intera proprietà.
Alhaurín el Grande, situata nell'entroterra della provincia di Málaga, offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere, pur mantenendo un'ottima accessibilità. La proprietà, una finca-cortijo, si inserisce in questo contesto come un'oasi di pace. La vita quotidiana qui è scandita dalla natura circostante e dalla possibilità di godere degli spazi esterni quasi tutto l'anno, grazie al clima mite. La vicinanza a supermercati (386 m) e farmacie (145 m) facilita le necessità primarie, mentre la presenza di ristoranti e caffè nel raggio di 2 km arricchisce l'offerta locale. La proprietà stessa incoraggia uno stile di vita rilassato, con ampi terrazzi, un bar all'aperto e una piscina, ideali per momenti di svago e socializzazione. La possibilità di ospitare o gestire un B&B aggiunge una dimensione dinamica alla residenza.
Vivere in questa finca significa immergersi in un contesto dove la tranquillità della campagna si sposa con la praticità della vita urbana. Alhaurín el Grande, un comune di circa 27.552 abitanti, offre una rete di servizi completa, con 7 scuole primarie, 3 scuole secondarie, 11 farmacie e centri sanitari. La proprietà si trova in un'area urbana ma con carattere rurale, dove le necessità quotidiane sono a portata di mano: un supermercato a soli 386 metri e una farmacia a 145 metri. La presenza di numerosi ristoranti e caffè nel raggio di 2 km contribuisce a creare un ambiente vivace. La posizione, a 238 metri sul livello del mare, offre un clima piacevole con temperature medie annue di 17.9°C e circa 3.866 ore di sole all'anno, promuovendo uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opportunità ricreative.
La posizione di questa finca a Alhaurín el Grande la colloca in un'area strategicamente vantaggiosa della Costa del Sol interna. Offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e la vicinanza a centri urbani, spiagge e all'aeroporto, rendendola un punto di partenza ideale per esplorare la regione o per godere della vita locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín el Grande si colloca nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere ma con un'eccellente connessione alle principali destinazioni della Costa del Sol. Dista circa 17 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti. La vivace città di Málaga, con il suo patrimonio culturale e commerciale, è facilmente raggiungibile, così come le rinomate località turistiche della costa come Marbella e Fuengirola. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della serenità della campagna senza rinunciare all'accesso rapido ai servizi, alle spiagge e alle attrazioni della Costa del Sol.
La finca gode di una posizione strategica per l'accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 17 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge della Costa del Sol, come Playa Torreblanca-Carvajal, sono raggiungibili in circa 11 km. Per gli amanti del golf, numerosi campi sono a breve distanza: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km). La presenza di 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate nelle vicinanze suggerisce una mobilità integrata, sebbene un'auto rimanga consigliata per sfruttare appieno la regione. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre ospedali e stazioni di ricarica per veicoli elettrici si trovano a distanze ragionevoli.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La finca si trova ad Alhaurín el Grande, a 238 metri sul livello del mare, in un'area che beneficia di un clima mediterraneo temperato. Le temperature medie annue si attestano sui 17.9°C, con escursioni stagionali che variano tra i 13°C nei mesi più freddi e i 28°C in estate, offrendo condizioni ideali per gran parte dell'anno. Le circa 3.866 ore di sole annuali proiettano la regione in una delle zone più luminose d'Europa. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. Il paesaggio circostante è caratterizzato da dolci colline, tipiche della campagna andalusa, che offrono scorci panoramici e un ambiente naturale rilassante, favorendo attività all'aperto come escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione nell'entroterra, la finca è strategicamente posizionata per l'accesso alle attività ricreative della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca-Carvajal, distano circa 11 km, offrendo la possibilità di godere del mare e delle attività balneari in poco tempo. Per gli appassionati di golf, l'area è particolarmente ricca, con ben tre campi nelle vicinanze: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km), oltre a Campo Los Lagos (10.7 km). La regione vanta inoltre 26 strutture sportive e centri come la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), che supportano uno stile di vita attivo e offrono diverse opzioni per il tempo libero.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande si colloca nell'entroterra della provincia di Málaga, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle località costiere ma con un'eccellente connessione alle principali destinazioni della Costa del Sol. Dista circa 17 km dall'aeroporto internazionale di Málaga, facilitando i collegamenti. La vivace città di Málaga, con il suo patrimonio culturale e commerciale, è facilmente raggiungibile, così come le rinomate località turistiche della costa come Marbella e Fuengirola. Questa posizione intermedia permette di beneficiare della serenità della campagna senza rinunciare all'accesso rapido ai servizi, alle spiagge e alle attrazioni della Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Rispetto ad altre proposte immobiliari sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial a Mijas (€205.000) o Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), questa finca-cortijo a Alhaurín el Grande si posiziona in una fascia di prezzo significativamente superiore (€1.195.000). La differenza principale risiede nella tipologia dell'immobile: una proprietà rurale di ampie dimensioni con terreno privato, invece di appartamenti o ville in complessi residenziali. Mentre le altre opzioni si concentrano su nuove costruzioni con caratteristiche standardizzate e prezzi più accessibili, questa finca offre un'esclusività legata alla sua storia, agli spazi generosi e alla sua configurazione unica, pensata per un lifestyle più appartato e potenzialmente legato all'ospitalità di lusso. La sua ubicazione nell'entroterra, seppur ben collegata, la distingue dalle proprietà direttamente sul mare o nei centri urbani più consolidati della costa.
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