Този имот, класифициран като Финкa - Кортихо, се намира в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага. Представлява уникална възможност за придобиване на жилище, съчетаващо автентична андалуска атмосфера с модерни удобства. Разположен в обширен парцел, имотът предлага уединение и простор, като същевременно осигурява лесен достъп до местни удобства и градски центрове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в зелена зона, този имот предлага спокойствието на провинциалния живот, но в непосредствена близост до градските удобства на Алхаурин ел Гранде. Близостта до основни пътища осигурява добра свързаност с крайбрежието и летище Малага, правейки го подходящ за тези, които ценят както уединението, така и достъпността.
Проектът е насочен към купувачи, търсещи автентичен средиземноморски начин на живот, комбиниран с възможности за настаняване на гости или развиване на бизнес като къща за гости. Предлага се пространство и гъвкавост за комбинация от лично ползване и потенциален доход.
Имотът е завършен през 2024 г. и е в отлично състояние, готово за обитаване. Не представлява ново строителство в традиционния смисъл, а по-скоро е наскоро реновиран или построен с акцент върху запазване на традиционния стил, като същевременно интегрира съвременни технологии и стандарти за качество.
Имотът не предлага директен достъп до плажа или морски изглед, тъй като се намира във вътрешността на страната. Също така, макар и добре свързан, той не е в пешеходно разстояние от всички големи търговски зони или основни туристически атракции, което прави автомобила препоръчителен за по-пълноценно изследване на региона.
Ref: VL728170
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за хора, които търсят уединение и простор, но не искат да се лишават от близостта до цивилизацията. Идеален е за семейства, които искат да живеят в автентична испанска среда, както и за предприемачи, които виждат потенциал в развитието на бутик хотел или къща за гости, възползвайки се от туристическия интерес към региона. Също така, той може да бъде привлекателен за хора, които често приемат гости и ценят независимостта и комфорта на отделните спални помещения.
Имотът е завършен в отлично състояние, което предполага високо качество на строителство и използвани материали. Въпреки че конкретни детайли за материалите не са предоставени, описанието на 'Excellent' състояние и наличието на характеристики като климатичен контрол, напълно оборудвана кухня и добре поддържани градини, подсказват за ниво на завършеност, което отговаря на ценовия клас. Интегрираните характеристики като покрити тераси и самостоятелни бани за всяка от спалните за гости допринасят за цялостното усещане за лукс и комфорт.
Цената на този имот започва от €1,195,000. Предлага се като цялостен пакет, включващ основна къща и самостоятелни апартаменти за гости. Разпределението на спалните и баните (5 спални, 5 бани) и общата жилищна площ от 280 кв.м. върху парцел от 3870 кв.м. отразяват луксозния характер и мащаба на предложението. Поради своята специфика като финкa с потенциал за гостоприемство, цената е позиционирана в горния сегмент на пазара за региона, отразявайки уникалността и възможностите за генериране на доход.
Алхаурин ел Гранде предлага балансиран начин на живот, комбиниращ спокойствието на селски район с наличието на градски удобства. Жителите могат да се насладят на близостта до природата, голф игрища и планини, като същевременно имат достъп до местни магазини, ресторанти и здравни заведения. Градът е известен със своята културна програма и традиционни празненства, което го прави привлекателно място за постоянно живеене или дългосрочен престой. Близостта до крайбрежието и летището допълнително повишава привлекателността му за международни купувачи.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага хармонично съчетание от селски спокойствие и градска динамика. Наличието на 4 ресторанта, 11 аптеки и 1 кафене в радиус от 2 км осигурява лесен достъп до основни нужди. Градът разполага с 7 начални и 3 средни училища, както и здравни центрове, което го прави подходящ за семейства. Обширната територия на общината (73.1 км²) и над 3800 слънчеви часа годишно създават благоприятна среда за дейности на открито през по-голямата част от годината. Градът е обслужван от 8 линии на обществения транспорт с 55 спирки, което осигурява известна мобилност и без автомобил.
Картата показва разположението на Алхаурин ел Гранде в провинция Малага, подчертавайки близостта му до природни паркове и крайбрежието на Коста дел Сол. Визуалното представяне илюстрира достъпността до основни транспортни артерии и близостта до други населени места, което помага за разбиране на географския контекст на имота.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в долината Гуадалхорс, близо до оживените крайбрежни градове като Беналмадена и Фуенхирола, както и столицата на провинцията Малага. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на вътрешността, като същевременно имат бърз достъп до градски удобства, културни събития и плажните зони на Коста дел Сол. Позиционирането му предоставя баланс между селски живот и достъп до космополитна среда.
Имотът е стратегически разположен на 17 км от летище Малага (AGP), което осигурява отлична международна свързаност. Най-близките плажове, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км. Районът е добре обслужван от голф игрища, като Lauro Golf е само на 5.4 км. Наличието на супермаркет на 386 м и аптека на 145 м гарантира удобство за ежедневните нужди. Болница е на 8.9 км, а най-близката EV зарядна станция е на 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на 238 метра надморска височина, което осигурява по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Климатът е средиземноморски, с горещи лета и меки зими, като средната годишна температура е 17.9°C, а през годината се наблюдават около 3,866 слънчеви часа. Това благоприятства дългия плувен сезон, който обикновено продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Преобладаващите южни и югозападни ориентации на имота гарантират добро слънцегреене през целия ден.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, крайбрежието на Коста дел Сол е лесно достъпно, с плажове като Playa Torreblanca-Carvajal на около 11 км. В близост има няколко голф игрища, включително Lauro Golf (5.4 км), Campo Los Olivos (9.8 км) и Campo Los Lagos (10.7 км). Местните спортни центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), предлагат допълнителни възможности за спорт и отдих, което прави района привлекателен за активен начин на живот.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически разположен в долината Гуадалхорс, близо до оживените крайбрежни градове като Беналмадена и Фуенхирола, както и столицата на провинцията Малага. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на вътрешността, като същевременно имат бърз достъп до градски удобства, културни събития и плажните зони на Коста дел Сол. Позиционирането му предоставя баланс между селски живот и достъп до космополитна среда.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Алхаурин ел Гранде се отличава със своята значително по-висока цена от €1,195,000, но и с уникалния си тип, финкa/кортихо с голям парцел и потенциал за гостоприемство. Докато изброените алтернативи са предимно нови жилищни комплекси, фокусирани върху модерни апартаменти и общи удобства, настоящият проект предлага автентичност, простор и уединение, характерни за вилните имоти във вътрешността на Коста дел Сол. Това го прави по-скоро инвестиция в начин на живот и бизнес, отколкото стандартна покупка на жилище, което обяснява по-високата ценова категория и специфичната му пазарна ниша.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID