Този къща тип таунхаус в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, предлага 144 кв.м. жилищна площ на парцел от 132 кв.м. Имотът е готов за обитаване и се отличава със скорошен ремонт и модерно оборудване. Разположен в градска среда, той осигурява директен достъп до местни удобства, като същевременно предлага спокойствие благодарение на своя уединените вътрешен двор и отделна постройка. С три спални и две бани, този дом е проектиран за комфорт и гъвкавост, с допълнително предимство от енергийна ефективност чрез соларни панели.
Алхаурин ел Гранде предлага алтернатива на оживените крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена, където цените за сходни имоти могат да бъдат по-високи. Проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418,800) и Alba Benalmadena (от €598,000) са ориентирани повече към първа линия на морето или луксозни комплекси. Aby Upper в Естепона (от €320,000) е по-близо като цена, но вероятно се намира в различна градска среда. В сравнение с тези крайбрежни предложения, къщата тип таунхаус в Алхаурин ел Гранде, на цена от €349,000, се позиционира като по-достъпен вариант за имот с добра площ и наскоро извършен ремонт, който съчетава предимствата на живот във вътрешността с лесен достъп до всички атракции на Коста дел Сол. Близостта до голф игрища и естествени паркове също отличава тази локация от чисто плажните курорти. Липсата на директен морски изглед е компромис, който се отразява в по-достъпната цена спрямо първа линия.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Алхаурин ел Гранде, град в централната част на провинция Малага, на разстояние от 17 км от летището. Позициониран в градска зона, той предоставя лесен достъп до основни услуги и магазини в рамките на пешеходно разстояние. Въпреки централното си разположение, проектът предлага тиха среда и уединение, което го прави подходящ за целогодишно живеене.
Проектът отговаря на нуждите от функционално жилищно пространство с гъвкавост. Наличието на три спални, една от които на приземния етаж, осигурява удобство както за семейства, така и за гости. Двете бани и наскоро обновената кухня задоволяват ежедневните нужди. Отделната постройка предлага допълнително пространство за отдих или съхранение, докато вътрешният двор осигурява лично място за отдих.
Къщата тип таунхаус е в състояние „Готово за обитаване“ (Gereed). Това означава, че строителството е завършено и имотът е готов за незабавно настаняване. Не е нов проект в строеж, а наскоро реновиран имот, който предлага съвременни удобства и завършеност, без да се налага чакане за приключване на строителството.
Този имот не предлага директен изглед към морето, тъй като е разположен във вътрешността на сушата, далеч от крайбрежието. Липсва и голям парцел, характерен за самостоятелни вили, като земята е ограничена до 132 кв.м. Системата за соларни панели е инсталирана, но няма батерия за съхранение на енергия, което означава, че разчита на мрежата за захранване. Имотът е част от градска среда, а не уединена селска вила.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно местожителство или втори дом в близост до градски удобства, но ценят и спокойствието. Хора, които предпочитат да са близо до местната общност, без да са напълно изолирани, ще намерят това място за привлекателно. Особено подходящ е за двойки или малки семейства, които се нуждаят от допълнително пространство или гъвкавост, като например възможността за настаняване на гости на приземния етаж. Купувачи, които търсят реновиран имот с модерни удобства, включително енергийно ефективни решения като соларни панели, ще оценят състоянието на къщата. Също така, близостта до летище Малага (17 км) го прави удобен за хора, които пътуват често или искат лесен достъп до международни връзки. За инвеститори, имотът представлява възможност за отдаване под наем предвид атрактивната локация и добрата инфраструктура.
Имотът е наскоро реновиран и завършен до отлично състояние, което гарантира високо качество на материалите и изпълнението. Кухнята е описана като „стилна, чисто нова немска кухня“, което предполага използване на качествени компоненти и модерен дизайн. Баните са напълно обновени и завършени до висок стандарт. За комфорт през цялата година са монтирани четири нови инвертора, осигуряващи отопление през зимата и охлаждане през лятото. Прозорците са с двоен стъклопакет (Double Glazing), което подобрява топлоизолацията и намалява шума. Соларни панели са инсталирани на покрива за генериране на електричество, което допринася за енергийната ефективност и намалява експлоатационните разходи, въпреки че липсва батерия за съхранение. Цялостната концепция на реновацията е насочена към създаване на функционално, модерно и комфортно жилищно пространство.
Настоящият проект, къща тип таунхаус в Алхаурин ел Гранде, се предлага на цена от 349 000 евро. Предвид обявената цена, имотът включва три спални и две бани, с обща жилищна площ от 144 кв.м. и парцел от 132 кв.м. Цената отразява завършения строителен статус и скорошния ремонт, което означава, че имотът е готов за незабавно обитаване. Не са посочени варианти с различна цена или площ, което предполага, че това е единствената предлагана единица или стартова цена за подобни имоти в проекта. Наличието на соларни панели допълва енергийната ефективност на имота.
Алхаурин ел Гранде е оживен град, разположен във вътрешността на провинция Малага, който предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни красоти. Този тип имот, къща тип таунхаус, е идеална за хора, които търсят по-близък контакт с местния живот. Удобства като супермаркет (386 м), аптека (145 м) и множество ресторанти и кафенета са на пешеходно разстояние. Градът разполага с образователни и здравни центрове, както и добра мрежа от обществен транспорт. Животът тук може да бъде спокоен, с възможности за разходки в планината или наслаждаване на местната култура, като същевременно предлага лесен достъп до крайбрежието и летище Малага за пътувания. Проекти като този са насочени към създаване на комфортна жилищна среда, съчетаваща практичност и удобство.
Алхаурин ел Гранде предлага динамичен градски живот с всички необходими удобства наблизо. Наличието на супермаркет на 386 метра и аптека на 145 метра осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. В радиус от 2 км има богат избор от ресторанти (3) и кафенета (1), което подпомага социалния живот. Образователната инфраструктура е добре развита с 7 основни и 3 средни училища, а здравните грижи са осигурени от 1 здравен център. Градът разполага с 55 спирки на обществения транспорт, обслужвани от 8 линии, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че той е препоръчителен за по-голяма мобилност. Средната годишна температура от 17.8°C и продължителният летен сезон (4 месеца с водни температури над 20°C) допринасят за средиземноморския начин на живот. Височината от 238 метра над морското равнище предлага приятен климат.
Картата показва местоположението на Алхаурин ел Гранде в провинция Малага, Андалусия. Вижда се, че градът е разположен във вътрешността, между крайбрежието на Коста дел Сол и планините. Тази позиция предлага комбинация от достъп до плажове и туристически зони, както и близост до природни паркове и по-спокойна атмосфера, далеч от най-натоварените крайбрежни райони.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин ел Гранде е стратегически позициониран в сърцето на Коста дел Сол, но във вътрешността на сушата, което му придава различен характер от крайбрежните градове. Намира се в провинция Малага, която е административен център и предлага най-близкия голям град и летище. Разстоянието до Малага (град) е приблизително 30 км, което позволява бърз достъп до културни и търговски центрове. Крайбрежни курорти като Марбея са на около 45-50 км, а по-малки градчета като Беналмадена и Фуенхирола са на по-близко разстояние, около 20-25 км. Тази централна позиция във вътрешността предлага достъп до уникални пейзажи и по-традиционен начин на живот, като същевременно осигурява удобство за достигане до популярните туристически зони.
Имотът е стратегически разположен за лесен достъп до разнообразни удобства. Най-близкият супермаркет е само на 386 метра, а аптеката, на 145 метра, което гарантира бърз достъп до основни продукти и услуги. Здравният център е на 8.9 км, а летище Малага-Коста дел Сол, ключов транспортен хъб, е само на 17 км в права линия, осигурявайки отлична свързаност с международни дестинации. За любителите на голфа, игрищата Lauro Golf, Mijas Golf и Campo Los Olivos са на разстояния между 5.4 км и 10 км. Плажовете в района, като Playa Torreblanca-Carvajal, са на около 11 км, предлагайки възможности за морски отдих. Близостта до EV-зарядни станции (10 км) също е предимство за притежателите на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на височина от 238 метра над морското равнище, което допринася за по-умерен климат в сравнение с крайбрежието. Регионът се радва на средиземноморски климат с изразени сезони, като средната годишна температура е 17.8°C. Температурният диапазон през годината варира между 13°C и 28°C, което осигурява приятни условия за живот. Летният сезон, подходящ за водни спортове и плажни дейности, продължава около 4 месеца, през които водните температури обикновено надвишават 20°C. Регионът предлага красиви планински пейзажи и възможности за екотуризъм, като например посещение на Mirador de Sierra Gorda (4.1 км). Въпреки че е във вътрешността, достъпът до плажовете е сравнително лесен.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че Алхаурин ел Гранде е разположен във вътрешността, крайбрежието с неговите плажове е лесно достъпно. Близки плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de Torreblanca са на около 11 км, а Playa de los Boliches, на 12 км. Тези плажове често са отбелязани със Син флаг, което е индикатор за високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, регионът предлага изобилие от възможности: Lauro Golf е на 5.4 км, Mijas Golf на 9.8 км, а Campo Los Olivos на 10 км. Градът разполага и със спортни центрове, като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км), предлагащ разнообразни спортни съоръжения. Общо в района има 26 спортни обекта, което го прави привлекателен за активен начин на живот.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е стратегически позициониран в сърцето на Коста дел Сол, но във вътрешността на сушата, което му придава различен характер от крайбрежните градове. Намира се в провинция Малага, която е административен център и предлага най-близкия голям град и летище. Разстоянието до Малага (град) е приблизително 30 км, което позволява бърз достъп до културни и търговски центрове. Крайбрежни курорти като Марбея са на около 45-50 км, а по-малки градчета като Беналмадена и Фуенхирола са на по-близко разстояние, около 20-25 км. Тази централна позиция във вътрешността предлага достъп до уникални пейзажи и по-традиционен начин на живот, като същевременно осигурява удобство за достигане до популярните туристически зони.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL013724
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
