Овај двоспратни градски кућа, смештен у мирној улици у срцу Алхаурин ел Грандеа, нуди јединствену комбинацију урбане погодности и спокојног живота. Са свим садржајима на пешачкој удаљености, овај недавно реновирани дом пружа приступ локалној атмосфери, док његов приватан дворишни врт обећава осећај мира и интимности. Пројекат успешно спаја модерно живљење са шармом традиционалног шпанског града, нудећи функционалан и привлачан животни простор.
У поређењу са пројектима на првој линији попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), овај градски кућа у Алхаурин ел Грандеа нуди значајно приступачнију цену, од 349.000 €. Док Естепона нуди директан приступ мору и луксузне садржаје, Алхаурин ел Гранде пружа аутентичнији осећај живота у шпанском граду са локалним атмосфером и свакодневним погодностима на пешачкој удаљености. Пројекат Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је близак по цени, али често нуди другачији тип становања, можда удаљенији од централног градског језгра. Alba Benalmadena (од 598.000 €) представља знатно виши ценовни ранг, фокусирајући се на луксузније или веће некретнине, често са погледом на море. Овај пројекат се позиционира као уравнотежена опција за оне који траже комбинацију урбане погодности, приватног простора и разумне цене, далеко од директног приморског притиска, али са лаким приступом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Алхаурин ел Грандеа, унутар урбаног подручја, обезбеђује да су сви кључни садржаји, попут продавница и апотека, на лакој удаљености. Иако се налази у центру града, пројекат нуди мир захваљујући приватном дворишту, стварајући равнотежу између приступачности и приватности.
Овај градски кућа је функционално осмишљен да задовољи различите животне потребе. Са три спаваће собе, укључујући једну на приземљу за лак приступ, и два купатила, нуди флексибилност за породице, госте или као простор за рад. Приватна тераса и двориште пружају додатни простор за релаксацију и активности на отвореном.
Иако је ова градња тренутно завршена, недавне реновације су донеле савремене погодности и естетику. Кухиња је нова, немачка, а енергетски систем укључује четири нова инвертера за грејање и хлађење, као и соларне панеле за производњу електричне енергије. Ово указује на модеран приступ одржавању и енергетској ефикасности.
Пројекат не нуди директан поглед на море, нити има велику парцелу или приватни базен. Иако се налази у урбаном центру, недостају му карактеристике удаљених руралних локација. Такође, нема уграђену батерију за складиштење соларне енергије, што значи да се електрична енергија углавном користи директно или се враћа у мрежу.
Овај градски кућа одговара појединцима или породицама које траже живот у близини градских садржаја, а истовремено желе приватан и миран дом. Идеалан је за оне који цене лак приступ продавницама, ресторанима и школама, али не желе да жртвују осећај опуштености. Постојање спаваће собе на доњем спрату чини га погодним за старије особе или оне са ограниченом покретљивошћу, као и за госте. Особе које се одлуче за овај дом вероватно траже одређени баланс између урбаног живљења и мирног одмора, са могућношћу уживања у сунцу на приватној тераси или у дворишту. Такође, енергетска ефикасност постигнута соларним панелима и модерним инвертерима може бити кључни фактор за еколошки свесне купце.
Некретнина је прошла кроз детаљне реновације, што се огледа у високом квалитету завршних радова. Кухиња је описана као нова, немачка, што имплицира високе стандарде у погледу материјала и функционалности. Купатила су модерна и завршена по високим стандардима. Уграђени ормари у главној спаваћој соби додају практичност и естетику. Инсталација четири нова инвертера за климатизацију и употреба соларних панела за напајање куће, укључујући бојлер, указују на савремену и ефикасну инфраструктуру. Употреба двоструког стакла (Double Glazing) додатно доприноси изолацији и комфору.
Тренутна цена овог градског куће износи 349.000 евра. Као завршену некретнину, доступност је одмах. С обзиром на 3 спаваће собе и 2 купатила на 144 м² стамбеног простора, уз додатних 132 м² земљишта, цена одражава локацију у центру града и недавне реновације. Поређење са сличним пројектима у региону, попут Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), показује да овај пројекат нуди упоредиву вредност, посебно узимајући у обзир комплетност и урбану локацију.
Живот у овом градском кућем у Алхаурин ел Грандеа подразумева природан спој урбане динамике и личне опуштености. Свакодневно јутро почиње у мирном дворишту или на тераси, уз кафу и поглед на околне долине. Близина продавница (386м) и апотеке (145м) чини обављање свакодневних послова једноставним, без потребе за дужим путовањима. Постојање седам основних и три средње школе у кругу од 2км указује на породично окружење, док оближњи ресторани и кафићи пружају могућности за друштвени живот. Погодност имобилности је добро избалансирана, јер иако је ауто користан, многе потребе могу бити задовољене пешице или путем 8 доступних линија јавног превоза.
Живот у Алхаурин ел Грандеа пружа искуство урбаног живота у Андалузији, са око 27.552 становника. Град нуди широк спектар садржаја, укључујући 7 основних и 3 средње школе, што га чини погодним за породице. Постојање једног здравственог центра и 11 апотека обезбеђује приступ здравственим услугама. Локација је добро повезана са већим градовима као што су Марбеља (23 км) и Малага (25 км), што омогућава приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја. Постоји 312 регистрованих продаја некретнина, што указује на активност на локалном тржишту. Приватни врт и тераса пружају простор за опуштање упркос урбаном окружењу.
Алхаурин ел Гранде се налази у унутрашњости провинције Малага, у региону познатом по свом медитеранском климатском појасу и близини обале. Ова локација нуди комбинацију мира унутрашњости и лаког приступа приморским атракцијама и инфраструктури.
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од приморског центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са њиховим културним, комерцијалним и гастрономским понудама, истовремено нудећи мирније окружење. Близина аеродрома Малага (17 км) додатно повећава његову привлачност за међународне купце. Градови попут Алхесираса (88 км) су такође доступни, али су удаљенији.
Алхаурин ел Гранде се налази на око 17 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што обезбеђује одличну међународну повезаност. Иако је најближи плажа (Playa Torreblanca-Carvajal) удаљена 11 км, доступна је аутомобилом. Урбано окружење града значи да су основни садржаји попут супермаркета (386м) и апотеке (145м) на пешачкој удаљености. За љубитеље голфа, постоје три терена у радијусу од 10.4 км, укључујући Lauro Golf (5.4 км). Налази се 8.9 км од најближе болнице. Јавни превоз је такође доступан са 8 линија и 55 станица у близини, иако се претпоставља да је аутомобил практичнији за дужа путовања.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде има пријатну суптропску медитеранску климу, са просечним температурама између 11°C и 25°C током године, и просечном годишњом температуром од 17.9°C. Са историјским просеком од 3.866 сунчаних сати годишње, регион нуди обиље сунца. Пливач ће сезоне траје око 4 месеца, када су температуре воде повољне (≥20°C). Надморска висина од 224 метра пружа умеренију температуру у поређењу са приморјем, а поглед који се пружа са терасе може обухватати долину, што додаје природни пејзаж околини.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плаже, попут Playa Torreblanca-Carvajal, удаљене су око 11 км, што их чини доступним за једнодневне излете. Регион нуди и значајне могућности за рекреацију на копну. Постоје три голф терена у близини, укључујући Lauro Golf на 5.4 км. Градски спортски центар (Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande) удаљен је само 1.1 км, пружајући приступ разним спортским објектима. Са укупно 26 спортских садржаја у области, постоје бројне могућности за активни одмор, од фудбала до тениса.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде је стратешки лоциран у провинцији Малага, на око 25 км од главног града Малаге и 23 км од приморског центра Марбеље. Ова позиција омогућава лак приступ урбаним центрима са њиховим културним, комерцијалним и гастрономским понудама, истовремено нудећи мирније окружење. Близина аеродрома Малага (17 км) додатно повећава његову привлачност за међународне купце. Градови попут Алхесираса (88 км) су такође доступни, али су удаљенији.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL013724
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID