Denna townhouse ligger i Alhaurín el Grande, en kommun med cirka 27 500 invånare i inlandet av provinsen Málaga. Fastigheten är belägen i ett urbant område på 238 meters höjd över havet, med gångavstånd till apotek, restauranger och grundskolor. Byggnaden omfattar 144 kvadratmeter fördelat på två huvudvåningar samt ett separat annex i två plan. Tomtaren uppgår till 132 kvadratmeter med en privat trädgård. Renoveringen är slutförd och fastigheten klassificeras i utmärkt skick. Priset är från 349 000 euro.
Jämfört med Acqua Gardens i Estepona, som börjar från 418 800 euro, erbjuder denna townhouse i Alhaurín el Grande ett lägre ingångspris men i annan typ av omgeving. Estepona är en kuststad med direkt tillgång till strand och marina, medan Alhaurín el Grande är en inlandskommun där strandbesök kräver bil. Aby Upper i Estepona har ett startpris på 320 000 euro, vilket är lägre än denna fastighet, men befinner sig i ett annat marknadssegment med andra förutsättningar för gemensamma faciliteter. Alba Benalmadena i Benalmadena börjar från 598 000 euro, vilket avspeglar kustlägets prämie. Alhaurín el Grande skiljer sig från dessa kustprojekt genom sin oberoende stadsstruktur: med 27 500 invånare, eget hälsocentrum och tio skolor fungerar kommunen som ett självständigt samhälle snarare än en förlängning av kustens turistinfrastruktur. För köpare som väger mellan inland och kust innebär valet en avvägning mellan närhet till strand och hav på ena sidan, och lägre priser, mer utrymme per euro samt en mer lokal samhällskänsla på den andra. Golfutbudet runt Alhaurín el Grande är jämförbart med kustorten i fråga om antal banor, med Lauro Golf på 5,5 kilometer som närmaste alternativ.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är lokaliserad i centrala Alhaurín el Grande, inom en radie av 400 meter från närmaste supermarkt och under 150 meter från apotek. Staden är inte kustnära, utan ligger inland med cirka 11 kilometers fågelflygavstånd till närmaste strand vid Fuengirola. Läget kombinerar närhet till stadens serviceutbud med det landskap som kännetecknar inlandskommuner längs Costa del Sol.
Planlösningen erbjuder tre sovrum och två badrum, vilket motsvarar behovet för en hushållsstorlek om två till fyra personer. Bottenvåningen rymmer ett sovrum som kan användas för gäster eller som flexibelt rum. Det separata annexet ger ytterligare yta för sällskapsliv eller förvaring. Utrymmena är anpassade för åretruntboende eller för längre vistelseperioder.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigrenoverad befintlig fastighet. Byggnadsstatus anges som färdigställd, vilket innebär att ingen byggtid eller osäkerhet kring framtida färdigställande föreligger. Alla installationer, inklusive värmepumpar och solpaneler, är redan integrerade och i drift.
Fastigheten saknar gemensamma faciliteter såsom pool, gym eller gemensamma trädgårdar. Det finns inget batteri kopplat till solpanelerna, vilket begränsar lagring av överskottsenergi. Strand ligger inte inom gångavstånd. Läget är nordorienterat, vilket påverkar solljusexponeringen på huvudbyggnaden under delar av dagen. Parkeringssituationen framgår inte av tillgänglig data.
Denna fastighet passar i situationer där köparen söker en permanent bostad eller ett åretrunthems i inlandet med närhet till stadsservice. Fördelningen med sovrum på båda våningar och ett separat gästrum gör konfigurationen relevant för hushåll där arbetsrum eller gästvänlighet är viktigt. Den som har regelbundet behov av sjukvård finner ett hälsocentrum i staden, men akutsjukhus ligger 8,9 kilometer bort. Läget är logistiskt lämpligt för den som reser frekvent via Málaga flygplats, med 17 kilometers fågelflygavstånd. Köpare som vill kombinera inlandsliv med periodiska strandbesök har cirka 11 kilometer till kusten, vilket kräver bil eller kollektivtrafik. Golfspelare når Lauro Golf på 5,4 kilometer. Den som prioriterar lugn utanför kustens högsäsong kan finna denna profil relevant, eftersom Alhaurín el Grande inte har samma säsongsberoende dynamik som kustorterna.
Renoveringen omfattar hela huvudbyggnaden med nya ytskikt och installationer. Köket anges vara av tyskt fabrikat och fullt utrustat, installerat som en del av renoveringen. Badrummen är fullständigt renoverade med modern standard. Fönstren är av dubbelglas typ, vilket påverkar ljudisolering och energibesparing. Värmesystemet består av fyra nya inverterenheter för both uppvärmning och kyla, fördelade över huset. Solpaneler på taket levererar el till hela fastigheten inklusive varmvattenberedare, men utan batterisystem lagras inte överskottsenergi. Denna konfiguration innebär att solel direktnyttjas under dagtid medan nattförbrukning drar från elnätet. Huvudsovrummet har fasta garderober, vilket indikerar anpassad inredning snarare än fristående möbler. Terrassen på övre plan ger direktutgång från ett av sovrummen. Annexets övre plan är i nuläget ett förråd, vilket innebär att ytterligare renoveringsarbete krävs om det ska omvandlas till boendeyta. Övergripande är materialvalen och teknikvalen fokuserade på funktionalitet och energioptimering snarare än lyxig finish.
Priset är från 349 000 euro för 144 kvadratmeter boendeyta, vilket motsvarar cirka 2 424 euro per kvadratmeter. Jämfört med medelinkomsten i provinsen på 16 450 euro placerar sig fastigheten i ett övre prissegment för inlandet. Tillgänglig data visar 312 fastighetstransaktioner i kommunen, vilket indikerar en aktiv marknad. Solpanelerna bidrar till reducerade driftskostnader, men utan batterilagring varierar besparingen med solinstrålningen under dygnet.
Alhaurín el Grande fungerar som en självständig inlandskommun där det dagliga livet inte är direkt kopplat till kustens turistcykel. De 34 lokala festdagarna per år och närvaron av ett hälsocentrum, sju grundskolor och tre gymnasier visar att orten har en permanent boende befolkning med fullständig infrastruktur. För den som bor i denna townhouse innebär läget att ärenden som apoteksbesök, dagligvaruinköp och restaurangbesök löses till fots. Staden har 26 sportfaciliteter och en idrottsanläggning på 1,1 kilometers avstånd, vilket ger möjlighet till regelbunden fysisk aktivitet utan bilberoende. Den privata trädgårdens placering bakom annexet, inramad av naturlig sten, skapar en fysisk avskärmning från gatunivå trots det centrala läget. Detta påverkar hur utemiljön upplevs: som en slutna yta snarare än en del av gatubilden. Medeltemperaturen på 17,8 grader och ett simsäsong på fyra månader gör att trädgården och terrassen har praktiskt bruk under våren och hösten, medan vintermånaderna kräver inomhusvärme. De fyra inverterarna hanterar både uppvärmning och kylning. Stadsbilden präglas av lokalt handel och service, inte av semesterverksamhet.
Alhaurín el Grande har 55 kollektivtrafikhållplatser och 8 linjer, vilket ger förbindelser med omgivande orter. Det dagliga livet kräver inte bil för grundläggande ärenden: apotek, supermarknad och skolor nås till fots. För arbetspendling eller strandbesök blir bil eller kollektivtrafik nödvändigt. Staden erbjuder tre restauranger och ett kafé inom två kilometers radie, vilket visar att utbudet är begränsat jämfört med kustorter. De 26 sportfaciliteterna inkluderar idrottsanläggningen Ciudad Deportiva på 1,1 kilometer, vilket breddar möjligheterna för fysisk aktivitet. Mirador de Sierra Gorda på 4,1 kilometer erbjuder utsiktspunkt för friluftsliv. Med 27 500 invånare är staden tillräckligt stor för att erbjuda varierad service men tillräckligt liten för att ha en lokalkaraktär utan masseturism.
Kartan visar Alhaurín el Grandes läge inland, norr om Fuengirola och Mijas Pueblo. Fastigheten är belägen i den centrala delen av kommunen, inom gångavstånd till stadens serviceutbud. Avståndet till kusten och golfbanorna i söder framgår av positioneringen relativt vägnätet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande är positionerat inland, väster om Málaga stad och norr om Fuengirola och Mijas. Denna placering innebär att kusten nås inom 15 minuters bilfärd medan Málaga stad ligger cirka 25 kilometer österut. Staden fungerar som en inlandsknutpunkt mellan kustens turistorter och de bergsbyar som ligger längre inåt land. Jämfört med kustorter är prisnivåerna generellt lägre och befolkningssammansättningen mer präglad av permanentboende.
Strandnära områden vid Fuengirola nås på cirka 11 kilometers fågelflygavstånd, vilket i praktiken innebär 15, 20 minuters bilfärd. Málaga flygplats ligger 17 kilometer bort, en sträcka som normalt tar 20, 25 minuter med bil beroende på trafik. Lauro Golf, den närmaste golfbanan, ligger på 5,4 kilometer. Mijas Golf når på 9,8 kilometer och Campo Los Olivos på 10 kilometer. Närmaste sjukhus för akutvård ligger 8,9 kilometer från fastigheten. Laddstolpe för elbil finns på 10 kilometers avstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på 238 meters höjd, vilket ger något lägre temperaturer än kusten under sommaren och svalare kvällar. Medeltemperaturen ligger mellan 13 och 28 grader beroende på säsong, med en årsmedeltemperatur på 17,8 grader. Simsäsongen, definierad som vattentemperatur på minst 20 grader, varar fyra månader vid närmaste kust. Höjdläget och avståndet till havet påverkar luftfuktigheten, vilket kan innebära ett mer torrt klimat än direkt kustläge. Utsikten från huvudsovrummet sträcker sig över dalen, vilket förklaras av höjdskillnaden i terrängen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste strandsträckor är Playa Torreblanca-Carvajal och Playa de Torreblanca, båda på 11 kilometers fågelflygavstånd. Playa de los Boliches ligger på 12 kilometer. Ingen av dessa stränder har Blue Flag-status enligt tillgänglig data. Golfutbudet i närheten är betydande: Lauro Golf på 5,5 kilometer, Campo Los Olivos på 10,3 kilometer och Campo Los Lagos på 10,8 kilometer. Inom kommunen finns 26 sportfaciliteter och en idrottsanläggning på kort avstånd, vilket kompletterar friluftsutbudet.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är positionerat inland, väster om Málaga stad och norr om Fuengirola och Mijas. Denna placering innebär att kusten nås inom 15 minuters bilfärd medan Málaga stad ligger cirka 25 kilometer österut. Staden fungerar som en inlandsknutpunkt mellan kustens turistorter och de bergsbyar som ligger längre inåt land. Jämfört med kustorter är prisnivåerna generellt lägre och befolkningssammansättningen mer präglad av permanentboende.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL013724
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
