Dette byhus i Alhaurín el Grande er beliggende i en stille gade i bymidten, 238 meter over havets overflade. Ejendommen er fuldt renoveret og omfatter 144 kvadratmeter fordelt på et hovedhus i to etager samt et separat tilbygning. Med en pris fra €349.000 byder boligen på tre soveværelser, to badeværelser og en privat have på 132 kvadratmeter. Området er karakteriseret ved urban bebyggelse med forsyningsmuligheder inden for gåafstand. Afstanden til Málaga Lufthavn er cirka 17 kilometer i lige linje, mens kysten ligger omkring 11 kilometer fra ejendommen.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598.000) repræsenterer denne ejendom et lavere prisniveau. Forskellen skyldes flere faktorer. For det første er Alhaurín el Grande et inlandområde uden direkte kystadgang, mens Estepona og Benalmadena er primære kystdestinationer. For det andet tilbyder de sammenlignede projekter typisk fællesfaciliteter såsom svømmepool og landscaped haver, hvilket denne ejendom ikke har. Aby Upper i Estepona starter fra €320.000, hvilket er lidt lavere, men også i et område med lavere befolkningstæthed og færre lokale servicefunktioner inden for gåafstand. Alhaurín el Grande skiller sig ud ved at kombinere urban infrastruktur (apoteker, supermarkeder, skoler, sundhedscenter) med en pris, der ligger under gennemsnittet for tilsvarende renoverede ejendomme i kystbyerne. Ulempen er den ekstra afstand til strand og lufthavn, samt fraværet af det kystrelaterede udbud af restauranter og faciliteter. For købere, der vægter selvstændig byinfrastruktur højere end kystnærhed, tilbyder Alhaurín en anden værdiproposition end de kystnære projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret centralt i Alhaurín el Grande, en by med 27.552 indbyggere (2025) i provinsen Málaga. Apotek ligger 145 meter væk, og nærmeste supermarked er 386 meter fra boligen. Den centrale placering indebærer, at dagligdagsindkøb kan klares til fods. En bil er praktisk for længere afstande, men ikke et krav for basal mobilitet.
Byhuset henvender sig til købere, der søger en fuldt funktionel bolig med fleksible ruminddelinger. Et soveværelses i stueetagen muliggør niveløs adgang. Det separate tilbygning leverer ekstra plads til opbevaring eller fritidsbrug. Tre soveværelser gør ejendommen egnet til par eller mindre familier, der ønsker fast bolig eller sekundært hjem med nærhed til byliv.
Projektet er klassificeret som fuldt færdigbygget og nyligt renoveret. Der er ingen byggefase eller fremtidig planlægning at tage højde for. Alle installationer, herunder køkken, badeværelser og klimastyring, er allerede implementeret og klar til indflytning. Dette eliminerer risici forbundet med forsinkelser eller uforudsete byggeomkostninger.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt til havet, da den er placeret landindwards. Der er ingen fælles faciliteter såsom svømmepool eller fitnessrum. Det nærmeste EV-ladestandpunkt ligger 10 kilometer væk. Solpanelerne er installeret uden batterilagring, hvilket betyder, at overskudsstrøm ikke lagres til senere brug. Boligen er orienteret mod nord.
Denne ejendom passer i situationer, hvor køberen prioriterer nærhed til byens funktioner over kystnærhed. Eksempler omfatter et par, der ønsker en permanent bolig i Spanje med adgang til lægehjælp, apotek og dagligvarebutikker inden for få hundrede meter. Den nederste etage med soveværelse og badeværelse gør boligen brugbar for personer med reduceret mobilitet. Det separate tilbygning muliggør drift af en lille hobbyvirksomhed eller gæstefrihed. Købere, der planlægger at benytte boligen som base for golfudfald med Lauro Golf kun 5,4 kilometer væk, vil finde logistikken gunstig. Ejendommen er også relevant for dem, der ønsker at undgå de høje sommertemperaturer ved kysten og foretrækker den let forhøjede beliggenhed med gennemsnitlige temperaturer mellem 13 og 28 grader.
Renoveringen omfatter et helt nyt tysk køkken, hvilket indikerer brug af importerede komponenter og standardiseret kvalitet. Begge badeværelser er fuldt opdateret med moderne sanitet. Der er installeret fire nye invertere til varme og køling, hvilket giver zonestyret klimakontrol i boligen. Solpaneler på taget forsyner hele huset inklusiv vandvarmer med elektricitet. Der er dobbeltglasruder i alle vinduer, hvilket forbedrer termisk isolation og reducerer udendørs støj. Facaden og den generelle tilstand er angivet som fremragende. Den eksisterende skorsten er bevaret, hvilket muliggør supplement til opvarmning. Teknisk set er ejendommen opdateret til nutidige standarder for komfort og energiforbrug, selvom der ikke foreligger en specifik energimærkning i de tilgængelige data.
Startprisen for denne ejendom er €349.000. For et byhus på 144 kvadratmeter med tilhørende grund på 132 kvadratmeter i central beliggenhed placerer dette sig inden for det brede segment for renoverede ejendomme i Alhaurín el Grande-området. Medianindkomsten i provinsen er €16.450, hvilket kontekstualiserer det lokale købekraftniveau. Prisen inkluderer en fuldt renoveret stand med nye installationer, men møbler er angivet som valgfrit, hvilket kan påvirke den samlede investeringsramme.
Alhaurín el Grande fungerer som en selvstændig by med et fuldt udbud af lokale servicefunktioner. Med syv folkeskoler, tre gymnasier og et sundhedscenter inden for kommunen er byen infrastrukturelt komplet. Den daglige rutine her adskiller sig fra kystbyerne: morgenen kan starte med kaffe på en lokal café, efterfulgt af indkøb i gåafstand fra boligen. Byen har 34 lokale festdage årligt, hvilket skaber en rytme af kulturelle begivenheder. På grund af højden på 238 meter er temperaturerne gennemsnitligt lavere end ved kysten om sommeren, hvilket påvirker det indendørs klima positivt. Den private have, omkranset af naturlige klippeformationer, fungerer som et afskærmet udendørs opholdsområde midt i den urbane struktur. Med 55 offentlige transportstop og otte linjer i kommunen er offentlig transport en reel mulighed for lokale forskydninger. Livet her er bundet til byens puls frem for turiststrømmene ved kysten.
Alhaurín el Grande tilbyder et bymiljø med 73,1 kvadratkilometer kommunal areal. Inden for to kilometer fra ejendommen findes tre restauranter, elleve apoteker og én café. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande ligger 1,1 kilometer væk og tilbyder sportsfaciliteter. Byen har i alt 26 registrerede sportsfaciliteter. Sundhedscentret er lokalt forankret, mens det nærmeste hospital ligger 8,9 kilometer væk i Fuengirola-området. Den 238 meters højde betyder, at udsigten fra øverste etage strækker sig over dalen, en direkte konsekvens af den topografiske placering. Med 312 årlige fastejendomstransaktioner i kommunen er der en aktiv lokal boligmarked, hvilket bekræfter byens status som et etableret boligområde frem for en ren ferieby.
Kortet viser Alhaurín el Grandes placering i det bakkede inland vest for Málaga. Den blå linje repræsenterer afstanden til kysten ved Fuengirola, mens de grønne markeringer indikerer nærliggende golfbaner. Ejendommen ligger i byens centrum, angivet med en markør nær hovedgaderne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande er positioneret i det indre af Costa del Sol-regionen, adskilt fra kysten af et bjergrigt terræn. Byen fungerer som en af de større inlandskommuner med over 27.000 indbyggere. Forskellen fra kystbyer som Fuengirola og Benalmádena er markant: lavere befolkningstæthed, færre turister og en mere lokal forsyningsstruktur. Afstanden til Málaga by er kortere end til mange østlige kystbyer, hvilket gør Alhaurín til en funktionel forstad til provins hovedstaden.
Nærmeste strand er Playa Torreblanca-Carvajal, 11 kilometer væk i lige linje. Málaga Lufthavn ligger 17 kilometer fra boligen, hvilket giver en køretid på cirka 25 minutter under normale forhold. Lauro Golf, den nærmeste golfbane, er kun 5,4 kilometer væk. Mijas Golf ligger 9,8 kilometer derfra. Indkøb kan klares til fods med supermarked 386 meter væk og apotek på 145 meter. Gibraltar Lufthavn ligger 81 kilometer væk, mens Alicante-Elche er 408 kilometer distant.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Alhaurín el Grande har en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8 grader med variation mellem 13 og 28 grader. Højden på 238 meter over havets overflade resulterer i lidt lavere temperaturer end kystnære områder, især om natten. Svømmesæsonen ved nærmeste kyststrækninger varer fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 grader. Mirador de Sierra Gorda, 4,1 kilometer væk, tilbyder udsigtspunkter over det omgivende bjerglandskab. Den naturlige klippevæg i ejendommens have er et direkte resultat af dalens geologiske formation.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
De nærmeste strande ligger i Fuengirola-området, herunder Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches, begge omkring 11-12 kilometer væk. Ingen af disse strande har Blue Flag-status i de tilgængelige data. Golfmulighederne er mere umiddelbare med Lauro Golf på 5,4 kilometer, Mijas Golf på 9,8 kilometer og Campo Los Olivos på 10 kilometer. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, 1,1 kilometer væk, dækker behov for indendørs og udendørs sport. Den rekreative profil for denne lokation er thus mere præget af landbaserede aktiviteter end af kystliv.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande er positioneret i det indre af Costa del Sol-regionen, adskilt fra kysten af et bjergrigt terræn. Byen fungerer som en af de større inlandskommuner med over 27.000 indbyggere. Forskellen fra kystbyer som Fuengirola og Benalmádena er markant: lavere befolkningstæthed, færre turister og en mere lokal forsyningsstruktur. Afstanden til Málaga by er kortere end til mange østlige kystbyer, hvilket gør Alhaurín til en funktionel forstad til provins hovedstaden.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL013724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
