Dette prosjektet er en rekreasjonsbygd townhouse i sentrum av Alhaurín el Grande, en innlandskommune i provinsen Málaga med rundt 27 500 innbyggere. Boligen har et boareal på 144 kvadratmeter og en tomt på 132 kvadratmeter. Eiendommen ligger i et urbant miljø med gangavstand til dagligvarer, apotek og spisesteder. Med en høyde på 238 meter over havet gir beliggenheten utsikt over dalen og et litt kjøligere klima enn kyststripen. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 17 kilometer unna i rett linje.
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona, som starter fra €418 800, er denne townhouseen i Alhaurín el Grande priset lavere med en utgangspris på €349 000. Acqua Gardens representerer et nybyggprosjekt med felles fasiliteter direkte ved kysten, mens Alhaurín-prosjektet er en renovert bolig i et etablert innlandsmiljø. Aby Upper i Estepona starter fra €320 000, noe som er noe lavere, men dette prosjektet ligger også i en annen markeds kontekst med direkte kystnærhet. Alba Benalmadena starter fra €598 000, som plasserer det i et vesentlig høyere prissegment, sannsynligvis knyttet til sentrumsnærhet i en kystby med høyere markedsverdier. Hovedforskjellen mellom dette prosjektet og kystalternativene er innlandsposisjonen. Alhaurín el Grande tilbyr et mer lokalt forankret boemiljø med tilgang til skoler, helsestasjon og dagligvarer i gåavstand, uten sesongbaserte svingninger i befolkningstetthet. Kjøpere som velger Alhaurín prioriterer urban funksjonalitet og ro fremfor direkte strandtilgang.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en stille gate i sentrum av Alhaurín el Grande. Apotek er 145 meter unna, og nærmeste supermarked ligger 386 meter fra boligen. Dette gir tilgang til basale tjenester uten bil. Byen har 55 offentlige transportstoppesteder innen kommunen, noe som muliggjør bevegelse uten eget kjøretøy for en del formål. Lufthavnen er 17 kilometer unna.
Med tre soverom og to bad dekker boligen behovet for en familie på opptil fire personer. Én soverom er plassert i første etasje, noe som gir fleksibilitet for gjester eller personer med redusert mobilitet. Eiendommen inkluderer et separat uthus med ekstra oppholdsrom og lagerplass. Den private terrassen og hagen med naturlige steinformasjoner legger til rette for utendørsopphold.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en nylig renovert bolig som er ferdigstilt og klar for innflytting. Alle oppgraderinger er gjennomført, inkludert nytt kjøkken, nye bad og installasjon av klimasystemer. Det er ingen byggetid eller ventetid knyttet til prosjektet. Siden boligen står ferdig, kan eventuelle feil eller mangler ved renoveringen verifiseres ved fysisk befaring før kjøp.
Boligen har nordlig orientering, noe som begrenser direkte solinnfall i hovedboligen gjennom dagen. Det er ikke installert batterilagring for solcellepanelene, slik at overskuddsstrøm ikke lagres til senere bruk. Eiendommen ligger 11 kilometer fra nærmeste strand, og svømmesesongen i havet er begrenset til fire måneder. Det er ingen felles fasiliteter som svømmebasseng eller felles hageområde tilknyttet prosjektet.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig i et etablert urbant miljø med gangavstand til tjenester, og som ikke er avhengige av strandnærlighet for daglig trivsel. Den førsteetasje soverommen gjør boligen egnet for personer som ønsker å unngå trapper i hverdagen, for eksempel ved midlertidige mobilitetsutfordringer. Den separate bygningen med ekstra oppholdsrom egner seg for de som driver hjemmekontor eller har hobbyer som krever eget rom. Kombinasjonen av solcellepaneler og invertere appellerer til kjøpere opptatt av energikostnader, selv uten batterilagring. Boligen er også aktuell for de som ønsker en fastbolig i Andalucia fremfor en ren feriebolig, gitt tilgangen til skoler og helsestell. Kjøpere som foretrekker kystliv med strandpromenader og havutsikt vil trolig finne innlandsposisjonen begrensende.
Renoveringen har omfattet alle hovedfunksjoner i boligen. Kjøkkenet er nytt av tysk merke, fullt utstyrt og integrert i første etasje. Begge badene er fullstendig pusset opp med moderne utstyr. Hovedsoverommet har innebygde garderobeskap. Fire nye invertere er installert for oppvarming om vinteren og kjøling om sommeren, noe som erstatter behovet for tradisjonelle radiatorer eller enkeltstående airconditionanlegg. Solcellepaneler på taket forsyner hele huset med strøm, inkludert varmtvannsberederen. Vinduene har dobbelt glass. Den opprinnelige byggestrukturen er beholdt, men med fullstendig oppdaterte tekniske installasjoner. uthuset har to etasjer med oppholdsrom i første etasje og lagerrom i andre. Hagen er bevart med naturlige steinformasjoner som avgrenser arealet. Boligen er oppgitt i tilstanden utmerket.
Prisen for denne townhouseen er fra €349 000. Dette tilsvarer cirka €2 424 per kvadratmeter boareal. I kontekst av medianinntekten i provinsen Málaga på €16 450, plasserer prisen boligen i et segment for kjøpere med eksterne inntektskilder eller betydelig kapital. Med 312 fastighetstransaksjoner i kommunen i løpet av et år, indikerer markedsdataene et aktivt, men ikke spekulativt, lokalt marked. Prisen inkluderer ikke møbler, da dette er oppgitt som valgfritt.
Alhaurín el Grande fungerer som en selvstendig by med et komplett tilbud av tjenester. Med syv grunnskoler, tre videregående skoler og et helsesenter dekker kommunen behovene for barnefamilier og fastboende. Det urbane miljøet betyr at dagligdagse gjøremål kan løses til fots. En typisk morgen starter med kaffe på en nærliggende kafé før man går til bakeriet eller apoteket. Byen har 34 lokale festdager i året, noe som skaper et variert kulturliv gjennom hele året. Ettermiddagene kan tilbringes på den private terrassen med utsikt over dalen, eller i hagen bak uthuset som er skjermet av naturlige bergformasjoner. Det separate oppholdsrommet i uthuset gir mulighet for å skille arbeid eller hobbyer fra hovedboligen. Sportsfasiliteter, inkludert Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, ligger 1,1 kilometer unna. Byen oppleves levende hele året, ikke bare i turistsesongen, på grunn av sin størrelse og innlandsposisjon.
Alhaurín el Grande ligger 73,1 kvadratkilometer stort og fungerer som et administrativt og kommersielt knutepunkt for den vestlige delen av Guadalhorce-dalen. Med 27 552 innbyggere tilbyr byen et tjenestetilbud som overgår det man finner i typiske kystlandsbyer. Det er 11 apoteker, tre restauranter og én kafé innen to kilometer fra prosjektet, i tillegg til det nærliggende supermarkedet. Helsestasjonen dekker grunnleggende medisinske behov, mens nærmeste sykehus ligger 8,9 kilometer unna. Byen har et veinett som kobles til hovedveien mot Málaga og kysten. Med 55 offentlige transportstoppesteder og åtte busslinjer er kollektivtransport et reelt alternativ for reise innen regionen, selv om en bil forenkler reise til mer fjerntliggende destinasjoner.
Kartet viser eiendommens plassering i sentrum av Alhaurín el Grande, omgitt av eksisterende bebyggelse og gatenett. Nærmeste veier gir forbindelse til hovedruter mot kysten og Málaga. Lauro Golf synes sørøst for bykjernen. Avstanden til kystlinjen visualiserer overgangen fra innland til kystliv. I en region hvor sol og varme danner grunnlaget for en avslappet livsstil, representerer denne beliggenheten en kombinasjon av urbane fasiliteter og landlige omgivelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande posisjonerer seg som en innlandskommune mellom kysten og fjellene, vest for Málaga by. Dette skiller seg fra kystprosjekter i Estepona eller Benalmádene som er direkte knyttet til strandliv og turistinfrastruktur. Kommunen fungerer som et boligsentrum for de som ønsker tilgang til kysten uten å bo i den. Avstanden til Málaga by er kortere enn til Marbella, noe som påvirker daglig reisemønster for pendlere. Posisjonen gir en blanding av urbant innlandsliv med kysttilgjengelighet innen 25 minutters kjøring.
Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 11 kilometer unna i rett linje. Reisetiden til stranden vil variere med trafikk, men normalt tar det 20 til 25 minutter med bil. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol er 17 kilometer unna, noe som gir kort transfertid for internasjonale reiser. Lauro Golf, den nærmeste golfbanen, ligger 5,4 kilometer unna, mens Mijas Golf og Campo Los Olivos ligger rundt 10 kilometer fra boligen. Nærmeste ladestasjon for elbil er oppgitt til 10 kilometer. Apotek og supermarked ligger innen 400 meter, noe som gjør daglige ærender praktiske uten kjøretøy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger 238 meter over havet, noe som gir et noe mildere klima enn kysten om sommeren og kjøligere netter om vinteren. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 17,8 grader, med månedlige gjennomsnitt fra 13 til 28 grader. Høyden bidrar til luftsirkulasjon, noe som reduserer behovet for kunstig kjøling sammenlignet med lavtliggende kystområder. Svømmesesongen i Middelhavet varer fire måneder, med vanntemperatur på 20 grader eller mer. Utsikten fra boligen rettes mot dalen og omliggende åser, med Sierra Gorda utsiktspunkt 4,1 kilometer unna for videre naturopplevelser. Nordlig orientering av hovedbygget betyr indirekte belysning og redusert solvarme gjennom vinduene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten med strendene Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches ligger rundt 11 til 12 kilometer unna. Disse strendene har Blue Flag-status, noe som indikerer oppfylte krav til vannkvalitet og sikkerhet. For golfinteresserte finnes Lauro Golf på 5,4 kilometer, en 18-hulls bane i landlig omgivelser. Mijas Golf med to baner ligger 9,8 kilometer unna. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, 1,1 kilometer fra boligen, tilbyr lokale sportsfasiliteter. Totalt er det 26 registrerte sportsanlegg i kommunen. Strandbesøk krever bil, mens golf og lokale sportsaktiviteter er innen kort avstand.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande posisjonerer seg som en innlandskommune mellom kysten og fjellene, vest for Málaga by. Dette skiller seg fra kystprosjekter i Estepona eller Benalmádene som er direkte knyttet til strandliv og turistinfrastruktur. Kommunen fungerer som et boligsentrum for de som ønsker tilgang til kysten uten å bo i den. Avstanden til Málaga by er kortere enn til Marbella, noe som påvirker daglig reisemønster for pendlere. Posisjonen gir en blanding av urbant innlandsliv med kysttilgjengelighet innen 25 minutters kjøring.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL013724
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
