Domy szeregowe w Alhaurín el Grande to obiekty gotowe do zamieszkania, zlokalizowane w ścisłym centrum miejscowości. W skład wchodzi trzy sypialnie, dwie łazienki oraz 144 m² powierzchni użytkowej na działce o wielkości 132 m². Nieruchomość przeszła niedawno kompleksową renowację i obejmuje główny budynek dwupiętrowy oraz osobny pawilon gospodarczy z dwoma poziomami. Cena wywoławcza wynosi od 349 000 EUR. Obiekt znajduje się w zabudowie miejskiej na wysokości 238 m n.p.m., z dostępem do podstawowych usług w promieniu kilkuset metrów.
Porównanie z trzema projektami z listy referencyjnej uwidacznia różnice cenowe i funkcjonalne. Acqua Gardens w Esteponie rozpoczyna się od 418 800 EUR i należy do segmentu nowej zabudowy nadmorskiej. Aby Upper w Esteponie oferuje ceny od 320 000 EUR, co stanowi próg wejścia niższy niż w Alhaurín el Grande, jednak Estepona leży około 80 km dalej od lotniska. Alba Benalmadena z ceną od 598 000 EUR pozycjonuje się w segmencie premium nadmorskim. Alhaurín el Grande różnicuje się od wymienionych lokalizacji trzema czynnikami: położeniem w głębi lądu, niższą ceną za metr kwadratowy w stosunku do Estepony i Benalmádeny oraz dostępnością usług w odległości pieszej. Kompromis polega na braku widoku na morze i konieczności dojazdu na plażę. Mediana dochodów prowincji wynosząca 16 450 EUR plasuje Alhaurín el Grande jako miejscowość o profilu bardziej lokalnym niż turystycznie zorientowane gminy nadmorskie. Różnica w cenie między tym obiektem a Alba Benalmadena wynosi niemal 250 000 EUR, co odzwierciedla dywersyfikację rynkową między strefą przybrzeżną a wnętrzem lądu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części Alhaurín el Grande, w odległości 145 m od apteki i 386 m od supermarketu. W promieniu dwóch kilometrów funkcjonuje jedenaście aptek, trzy restauracje oraz siedem szkół podstawowych. Miejscowość leży 17 km od lotniska w Maladze, co przekłada się na około 25 minut jazdy samochodem. Lokalizacja łączy dostęp do usług miejskich z położeniem w głębi lądu.
Rozkład wnętrza obejmuje sypialnię na parterze, co może służyć celom gościnnym lub jako przestrzeń wielofunkcyjna. Piętro posiada sypialnię główną z widokiem na dolinę oraz drugą sypialnię z bezpośrednim wyjściem na taras. Osobny budynek gospodarczy oferuje dodatkową przestrzeń dzienną oraz pomieszczenie magazynowe. Konfiguracja ta odpowiada potrzebom mieszkańców poszukujących elastycznej przestrzeni w zabudowie miejskiej.
Obiekt ma status gotowy do zamieszkania i nie jest projektem deweloperskim. Właściciel przeprowadził gruntowną renowację, w tym wymianę kuchni na sprzęt niemiecki, modernizację obu łazienek oraz instalację czterech inwerterów klimatyzacyjnych. Na dachu zamontowano panele słoneczne bez magazynu energii. Termin odbioru jest natychmiastowy po sfinalizowaniu transakcji.
Projekt nie oferuje widoku na morze, dostępu do basenu komunalnego ani prywatnego miejsca parkingowego na terenie posesji. Orientacja północna oznacza ograniczoną ekspozycję na bezpośrednie nasłonecznienie głównych elewacji. Brak magazynu energii w instalacji fotowoltaicznej powoduje, że nadwyżki nie są kumulowane na godziny nocne. Obiekt nie znajduje się w strefie pierwszej linii brzegowej.
Ta nieruchomość odpowiada sytuacji, w której priorytetem jest dostępność usług na dystansie pieszym przy jednoczesnym zachowaniu prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Sypialnia na parterze sprawdzi się w przypadku, gdy w domu przebywają osoby o ograniczonej mobilności lub gdy przestrzeń ta służy jako gabinet. Osobny budynek na działce umożliwia prowadzenie działalności niewymagającej znaków zewnętrznych lub stworzenie niezależnej strefy dla gości. Lokalizacja w głębi lądu, 11 km od najbliższego plażowania w Fuengiroli, pasuje osobom, które nie traktują codziennego dostępu do plaży jako warunku koniecznego. Obecność paneli słonecznych i nowoczesnej klimatyzacji wpływa na koszty utrzymania, co ma znaczenie przy całorocznym użytkowaniu. Nieruchomość nie jest odpowiednia dla osób poszukujących widoku na morze, miejsca parkingowego w cenie czy dostępu do udogodnień typu basen komunalny.
Renowacja objęła kluczowe instalacje i wykończenia. Kuchnia wyposażona jest w sprzęt niemieckich producentów, obie łazienki przeszły pełną modernizację z zastosowaniem współczesnych materiałów. W oknach zamontowano podwójne szkło, co wpływa na izolację akustyczną z uwagi na miejską lokalizację. System grzewczo-chłodniczy oparty na czterech inwerterach pozwala na indywidualną kontrolę temperatury w strefach. Instalacja fotowoltaiczna na dachu zasilana jest bezpośrednio do sieci domu, w tym podgrzewacz wody, brak magazynu bateriowego oznacza, że energia nie jest akumulowana. W sypialni głównej zamontowano zabudowę garderobianą. Ogólny stan techniczny określony jest jako doskonały z uwagi na niedawno przeprowadzone prace. Meble są opcjonalne, co pozwala na dostosowanie wyposażenia do preferencji nabywcy. Uwagę zwraca kontrast między nowoczesnymi instalacjami a zachowanymi elementami konstrukcyjnymi, w tym naturalnymi skałami w ogrodzie.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi od 349 000 EUR za 144 m² powierzchni użytkowej, co daje wskaźnik około 2423 EUR za metr kwadratowy. W kontekście mediany dochodów prowincji Malaga wynoszącej 16 450 EUR rocznie, cena lokalu pozostaje w wyższym segmencie lokalnego rynku. W roku 2025 w Alhaurín el Grande odnotowano 312 transakcji nieruchomościowych, co wskazuje na aktywny, płynny rynek wtórny. Nieruchomość jest pojedynczym obiektem, a nie częścią większego projektu deweloperskiego, co eliminuje warianty cenowe w ramach jednego osiedla.
Alhaurín el Grande to miejscowość z ponad 27 000 mieszkańcami, oferująca infrastrukturę typową dla średniej wielkości andaluzyjskiego miasta. Codzienne funkcjonowanie op tej lokalizacji opiera się na pieszym dostępie do usług: zakupy, wizyty w aptece czy korzystanie z restauracji nie wymagają samochodu. Ruch uliczny w centrum jest umiarkowany, a obecność prywatnego patio z ogrodem buforuje hałas miejski. Rytm życia kształtują lokalne wydarzenia, w miejscowości odbywa się 34 dni świąt rocznie, co wpływa na dostępność usług i natężenie ruchu w wybrane weekendy. Wysokość 238 m n.p.m. oznacza nieco chłodniejsze noce niż na wybrzeżu, co ma znaczenie w miesiącach letnich. Wieczory spędza się często na prywatnym tarasie lub w ogrodzie otoczonym naturalnymi formacjami skalnymi. Mieszkańcy mają dostęp do 26 obiektów sportowych, w tym Ciudad Deportiva w odległości 1,1 km. Połączenie miejskiej wygody z obecnością zielonych stref wewnątrz działki tworzy specyficzną dynamikę, w której funkcjonalność centrum łączy się z prywatnością zacisznego ogrodu.
Alhaurín el Grande oferuje pełną infrastrukturę miejską: siedem szkół podstawowych, trzy szkoły średnie oraz jedno centrum zdrowia w promieniu 9 km. Występuje 55 przystanków komunikacji publicznej obsługiwanych przez osiem linii, co umożliwia poruszanie się po regionie bez samochodu, choć z pewnymi ograniczeniami czasowymi. Najbliższe plaże w Fuengiroli znajdują się w odległości 11 km w linii prostej, co w praktyce oznacza 20-25 minut jazdy. Miejscowość posiada 26 obiektów sportowych, w tym kompleks Ciudad Deportiva. Zamknięty charakter ogrodu przy jednoczesnym sąsiedztwie centrum tworzy podział między przestrzenią prywatną a publiczną. Mediana dochodów w prowincji wynosi 16 450 EUR, co kształtuje profil lokalnych usług i cen.
Mapa wskazuje lokalizację w ścisłym centrum Alhaurín el Grande, w odległości 145 m od apteki i 386 m od supermarketu. W promieniu 5,4 km widoczne jest pole golfowe Lauro Golf, a 11 km na południe, linia brzegowa Fuengiroli. Połączenie drogowe z lotniskiem w Maladze wynosi około 17 km w linii prostej. Ciepło i spokój andaluzyjskiego wnętrza lądu stanowią tło dla tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Alhaurín el Grande leży w dolinie rzeki, około 20 km na północny zachód od centrum Malagi. Położenie miejscowości między wybrzeżem a górami Sierra de Mijas tworzy buforową strefę między intensywnie zurbanizowaną linią brzegową a terenami wiejskimi. W porównaniu do nadmorskich gmin, Alhaurín el Grande oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu pełnej infrastruktury usługowej. Odległość 17 km od lotniska sytuuje miejscowość w zasięgu krótkiego dojazdu, co ma znaczenie dla właścicieli korzystających z obiektu sezonowo.
Najbliższa plaża z certyfikatem Blue Flag, Playa Torreblanca-Carvajal, leży 11 km od nieruchomości w linii prostej. Lotnisko Malaga-Costa del Sol znajduje się 17 km od obiektu. Najbliższa golfowa, Lauro Golf, usytuowana jest w odległości 5,4 km, a Mijas Golf w 9,8 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest 10 km od nieruchomości. Apoteka jest oddalona o 145 m, supermarket o 386 m, a szpital o 8,9 km. Dojazd na wybrzeże wymaga przejazdu drogą przez Mijas lub Benalmádenę, co w godzinach szczytu letniego wydłuża czas przejazdu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leży na wysokości 238 m n.p.m., co przekłada się na średnią roczną temperaturę 17,8°C z amplitudą miesięczną od 13°C zimą do 28°C latem. Położenie w głębi lądu oznacza nieco większe różnice temperatur dziennych i nocnych w porównaniu do strefy przybrzeżnej. Sezon kąpielowy w pobliskich morzach trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Roczna liczba dni słonecznych w tej części Andaluzji przekracza 300. Wysokość i odległość od morza wpływają na obniżenie wilgotności powietrza w porównaniu do lokalizacji nadmorskich, co ma znaczenie dla komfortu termicznego w miesiącach letnich. Mirador de Sierra Gorda w odległości 4,1 km oferuje punkt widokowy na okoliczne góry.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 12 km znajdują się trzy plaże: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca oraz Playa de los Boliches, z których każda posiada certyfikat Blue Flag. Dostęp do nich wymaga samochodu lub komunikacji publicznej. W zakresie rekreacji sportowej dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km, z czego Lauro Golf jako najbliższe oferuje pełne 18 dołków w odległości 5,4 km. Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande w odległości 1,1 km zapewnia dostęp do obiektów sportowych. Wymienione 26 obiektów sportowych w miejscowości obejmuje m.in. boiska i sale treningowe. Obiekt nie posiada własnego basenu.
26 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande leży w dolinie rzeki, około 20 km na północny zachód od centrum Malagi. Położenie miejscowości między wybrzeżem a górami Sierra de Mijas tworzy buforową strefę między intensywnie zurbanizowaną linią brzegową a terenami wiejskimi. W porównaniu do nadmorskich gmin, Alhaurín el Grande oferuje niższe ceny nieruchomości przy zachowaniu pełnej infrastruktury usługowej. Odległość 17 km od lotniska sytuuje miejscowość w zasięgu krótkiego dojazdu, co ma znaczenie dla właścicieli korzystających z obiektu sezonowo.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.6°C | 68 mm |
| Luty | 13.1°C | 71 mm |
| Marzec | 15.0°C | 83 mm |
| Kwiecień | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Czerwiec | 24.8°C | 2 mm |
| Lipiec | 27.7°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 24.3°C | 39 mm |
| Październik | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Grudzień | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL013724
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
