Acest townhouse, situat în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă o reședință multifuncțională într-un cadru urban consolidat. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, întinzându-se pe o suprafață construită de 144 m² pe un teren de 132 m². Dezvoltarea este finalizată, permițând ocuparea imediată. Plasat într-o locație centrală, proiectul combină accesibilitatea la facilități cu liniștea unei străzi rezidențiale, oferind un spațiu de locuit confortabil și bine conectat.
Alhaurín el Grande, ca locație, se distinge în regiunea Costa del Sol prin accentul pus pe o viață urbană mai tradițională, integrată în peisajul andaluz, spre deosebire de centrele turistice de pe litoral. În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care oferă, de obicei, apartamente sau vile în complexuri rezidențiale cu facilități extinse (piscine, grădini comune, securitate 24/7), acest townhouse se concentrează pe spațiu individual și centralitate urbană. Prețul de 349.000 € pentru acest townhouse este comparabil cu un apartament de dimensiuni medii în zone de coastă, dar oferă un spațiu mai mare și o clădire separată, un atu rar în proximitatea centrului unui oraș. Alba Benalmadena, cu un preț de 598.000 €, reprezintă o categorie superioară, adesea legată de proprietăți de lux sau complexuri cu servicii premium. În timp ce proiectele de pe coastă pun adesea accent pe accesul direct la plajă și vedere la mare, Alhaurín el Grande oferă o altă perspectivă: accesibilitate la facilități locale, proximitate față de terenuri de golf renumite și o atmosferă mai rezidențială și autentică. Distanța față de aeroport (17 km) este similară cu cea din multe stațiuni de pe coastă, asigurând o bună conectivitate. Acest tip de proprietate, un townhouse renovat, reprezintă o alternativă pentru cei care doresc să evite agitația turistică, dar să rămână aproape de toate avantajele regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Localizat în inima orașului Alhaurín el Grande, acest townhouse beneficiază de proximitatea imediată față de serviciile urbane esențiale, accesibile pe jos. Poziționarea sa oferă un echilibru între viața urbană activă și spațiul privat, cu facilități precum supermarketuri și farmacii la distanțe scurte. Această centralitate asigură o integrare facilă în ritmul zilnic al localității.
Această proprietate răspunde nevoilor de locuire flexibilă, incluzând un dormitor la parter pentru accesibilitate sporită sau cazarea oaspeților. Spațiul separat cu două niveluri oferă potențial pentru birou, zonă de relaxare sau depozitare suplimentară. Terasa privată și patio-ul grădină contribuie la crearea unui spațiu personal adaptat cerințelor moderne de confort și funcționalitate.
Dezvoltarea acestui townhouse este completă, iar proprietatea este finalizată. Aceasta înseamnă că imobilul este gata pentru a fi ocupat, eliminând perioadele de așteptare asociate cu construcțiile în curs. Statusul de „Gata” permite cumpărătorilor să se mute imediat după finalizarea procesului de achiziție, facilitând tranziția către noua locuință.
Proiectul nu oferă facilități comune extinse, cum ar fi piscine mari sau zone de spa, specifice complexelor rezidențiale mari. De asemenea, deși există panouri solare, sistemul nu include stocare prin baterii, ceea ce înseamnă că independența energetică completă nu este garantată. Spațiul exterior este un patio privat și o terasă, nefiind disponibile grădini extinse sau terenuri comune.
Acest townhouse se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o localitate spaniolă autentică, dar bine echipată. Este o opțiune viabilă pentru familii, datorită celor 3 dormitoare și proximității față de școli. De asemenea, este adecvat pentru profesioniști sau pensionari care doresc să beneficieze de acces facil la facilitățile urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, fără a fi dependenți exclusiv de un autoturism. Prezența unui dormitor la parter și a unui spațiu flexibil în clădirea separată îl recomandă și pentru utilizare multifuncțională, inclusiv ca spațiu de lucru la domiciliu sau pentru cazarea invitaților. Pentru cei interesați de o tranziție rapidă către un nou stil de viață, faptul că proprietatea este gata de locuit este un avantaj major. Persoanele care apreciază liniștea relativă, dar doresc totuși să fie aproape de activitățile urbane, vor găsi în Alhaurín el Grande un echilibru optim.
Această proprietate a fost recent renovată, punând accent pe finisaje de calitate și funcționalitate modernă. Bucătăria este descrisă ca fiind „nouă, germană”, sugerând standarde înalte de execuție și design. Băile au fost, de asemenea, complet renovate și finisate la un standard ridicat. Instalația de climatizare este asigurată de patru invertoare noi, care oferă atât încălzire pe timp de iarnă, cât și răcire pe timp de vară. Panourile solare instalate pe acoperiș contribuie la reducerea costurilor cu electricitatea, alimentând casa și încălzitorul de apă, deși nu există sistem de stocare a energiei. Ferestrele cu geam termopan (double glazing) contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Detaliile precum garderobele integrate și accesul direct la terasă din dormitorul principal adaugă confort și practicabilitate.
Proprietatea este oferită la prețul de 349.000 €, reprezentând o oportunitate pentru un townhouse cu 3 dormitoare și 2 băi, într-o locație centrală. Având în vedere suprafața construită de 144 m², acest preț se aliniază cu ofertele din regiune pentru proprietăți renovate și gata de locuit. Disponibilitatea este imediată, deoarece proiectul este finalizat. Prețul este o referință de pornire; variații pot apărea în funcție de finisaje specifice sau opțiuni suplimentare, deși detaliile furnizate indică o ofertă standard. Comparativ cu alte proiecte din zone de coastă mai aglomerate, prețul pentru acest townhouse oferă un raport bun între spațiu, locație și starea proprietății.
Alhaurín el Grande este o localitate andaluză tipică, amplasată în interiorul provinciei Málaga, la o altitudine moderată de 238 metri. Viața aici este caracterizată de un ritm mai calm, specific orașelor spaniole mai mici, dar dispunând în același timp de o gamă variată de servicii. Centrul orașului oferă acces la magazine, restaurante, cafenele și instituții de bază precum farmacii și centre de sănătate, toate la o distanță parcurgibilă pe jos. Rețeaua de transport public, cu 8 linii și 55 de stații, facilitează deplasarea fără automobil pentru anumite scopuri, deși un vehicul personal poate optimiza accesul la facilități mai îndepărtate, precum plajele sau aeroportul. În proximitate se găsesc și facilități sportive și puncte de belvedere, adăugând valoare stilului de viață. Climatul mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și un sezon de înot de aproximativ 4 luni, permite activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Alhaurín el Grande, situat la aproximativ 238 metri altitudine, oferă un mediu de viață specific zonei interioare a Costa del Sol, combinând liniștea unui oraș andaluz cu accesibilitatea la infrastructura regională. Viața cotidiană este facilitată de o rețea densă de magazine locale, restaurante și servicii medicale (farmacii, centre de sănătate) aflate la distanțe scurte, multe dintre ele accesibile pe jos. Prezența a 7 școli primare și 3 școli secundare indică un mediu prietenos pentru familii. Rețeaua de transport public, cu peste 50 de stații, oferă opțiuni de mobilitate, completând utilitatea unui autovehicul personal pentru explorarea zonelor mai îndepărtate sau pentru acces rapid la facilități precum aeroportul (17 km), plajele (peste 11 km) sau terenurile de golf (începând de la 5.4 km). Acest echilibru între confortul urban și proximitatea față de elemente naturale și recreative definește stilul de viață în această regiune.
Acest townhouse este amplasat central în Alhaurín el Grande, o localitate situată în interiorul regiunii Málaga, la aproximativ 17 km de aeroportul internațional. Poziționarea sa oferă proximitate față de facilități urbane, dar și acces la peisajele naturale ale Andaluziei. Harta evidențiază conectivitatea cu principalele rute de transport, precum și proximitatea față de centrele urbane de coastă și terenurile de golf.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la sud de lanțul muntos Sierra de Mijas. Această amplasare oferă un contrast cu agitația zonelor de coastă, oferind o perspectivă mai autentică asupra vieții andaluze, dar menținând conectivitatea la centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la o distanță ușor accesibilă, permițând vizite la obiectivele sale culturale și comerciale. Marbella și complexele sale de lux sunt, de asemenea, la o distanță rezonabilă, oferind acces la servicii și divertisment premium. Această poziționare permite echilibrarea unui stil de viață liniștit cu acces la facilitățile și oportunitățile oferite de zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol.
Locația din Alhaurín el Grande oferă o bună conectivitate, în ciuda faptului că este situată în interior. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 17 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Plajele de pe litoral, precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, sunt accesibile în circa 11-12 km. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt la distanțe rezonabile: Lauro Golf la 5.4 km, Mijas Golf la 9.8 km și Campo Los Olivos la 10 km. Dotările esențiale sunt la îndemână, cu un supermarket la 386 m și o farmacie la 145 m, ambele fiind accesibile pe jos. Un centru medical se află la 8.9 km, iar stații de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la aproximativ 10 km, asigurând accesibilitatea la diverse servicii și activități recreative.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 13°C și 28°C pe parcursul anului. Altitudinea localității de 238 metri deasupra nivelului mării contribuie la un mediu mai blând, departe de umiditatea excesivă a zonei de coastă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Acești factori climatici susțin un stil de viață activ în aer liber, cu posibilități extinse de a petrece timp pe terase sau în zonele verzi din apropiere. Deși Alhaurín el Grande este situată în interior, proximitatea față de lanțul muntos asigură priveliști pitorești și oportunități de drumeții, contribuind la un cadru natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În ceea ce privește recreerea, Alhaurín el Grande oferă acces la o varietate de facilități. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 11 km distanță, oferind acces la litoralul Mediteranei. Pentru iubitorii de golf, regiunea dispune de multiple opțiuni: Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) și Campo Los Olivos (10 km) sunt doar câteva dintre terenurile de golf accesibile. Facilitățile sportive locale includ centre sportive precum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situat la 1.1 km, și un număr total de 26 de facilități sportive în regiune, care pot varia de la piscine la terenuri de tenis sau fotbal. De asemenea, există numeroase puncte de belvedere, cum ar fi Mirador de Sierra Gorda, la 4.1 km.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul provinciei Málaga, la sud de lanțul muntos Sierra de Mijas. Această amplasare oferă un contrast cu agitația zonelor de coastă, oferind o perspectivă mai autentică asupra vieții andaluze, dar menținând conectivitatea la centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la o distanță ușor accesibilă, permițând vizite la obiectivele sale culturale și comerciale. Marbella și complexele sale de lux sunt, de asemenea, la o distanță rezonabilă, oferind acces la servicii și divertisment premium. Această poziționare permite echilibrarea unui stil de viață liniștit cu acces la facilitățile și oportunitățile oferite de zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL013724
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
