Questa villa indipendente, situata a Valtocado, Málaga, offre un'opportunità residenziale in una zona tranquilla e rurale. Con una superficie abitabile di 362 m² su un terreno di 2000 m², la proprietà è stata costruita nel 1990 e si presenta in eccellenti condizioni. La sua posizione elevata garantisce viste panoramiche sul mare e sulle montagne, creando un ambiente sereno lontano dal trambusto costiero, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi e alle infrastrutture principali della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Valtocado si trova nell'entroterra, immersa in un paesaggio rurale che privilegia la tranquillità e la natura. La proprietà è situata su un lotto privilegiato, privo di vicini immediati, il che amplifica il senso di isolamento e la fruizione del panorama circostante. La vicinanza al mare e alle infrastrutture principali è garantita da un tragitto in auto di circa 18 km verso la costa.
Questa villa è concepita per chi ricerca spazio, privacy e viste ampie, combinando la vita in campagna con la comodità di essere vicini alla costa. La disposizione su un unico livello con un'unità abitativa separata per gli ospiti risponde a esigenze di flessibilità abitativa, sia per famiglie numerose che per chi desidera ospitare visitatori con autonomia.
Costruita nel 1990 e mantenuta in eccellenti condizioni, questa villa non rientra nella categoria del nuovo sviluppo. Tuttavia, la sua recente ristrutturazione e le finiture di alta qualità, come dimostrato dalla licenza di prima occupazione, ne garantiscono la piena abitabilità e conformità normativa, offrendo un prodotto pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori.
La proprietà non si affaccia direttamente sul mare, richiedendo un tragitto in auto per raggiungere la costa. La posizione collinare implica che un veicolo privato è essenziale per la mobilità quotidiana. L'area circostante presenta un numero limitato di ristoranti nel raggio di 2 km, suggerendo la necessità di spostamenti per una più ampia offerta culinaria e di intrattenimento.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria dove la tranquillità, lo spazio e la privacy siano prioritarie, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri della Costa del Sol. È ideale per famiglie che desiderano un'ampia casa con zone distinte per gli ospiti o per chi ama intrattenere, grazie agli spazi interni ed esterni ben definiti e alle viste panoramiche. La presenza di un giardino curato, una piscina riscaldata e aree relax multiple, unitamente alla funzionalità della dependance, la rende adatta anche a chi prevede soggiorni prolungati o a chi cerca un rifugio climatico.
La villa è stata edificata nel 1990 e si presenta in eccellenti condizioni, frutto di una manutenzione accurata e di finiture di alta qualità. Le caratteristiche includono doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, armadi a muro, un sistema di allarme con telecamere di sorveglianza, aria condizionata (caldo/freddo) e riscaldamento a pavimento su tutta la proprietà. La piscina è riscaldata e utilizza un sistema ad acqua salata, a ulteriore riprova dell'attenzione al comfort e alla qualità costruttiva. L'uso di materiali selezionati e la cura dei dettagli sono evidenti in ogni ambiente.
La villa è proposta al prezzo di €1.650.000, riflettendo le sue dimensioni generose, il terreno esteso e la posizione ricercata nell'area di Valtocado. Il prezzo di acquisto include una proprietà completa, con 4 camere da letto e 4 bagni, distribuita su 362 m² di superficie costruita, oltre a una dependance separata per gli ospiti. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà esistente in perfette condizioni e con licenza di prima occupazione.
Valtocado si distingue per la sua atmosfera rilassata e la sua connessione con la natura, offrendo un ritmo di vita più lento rispetto alle vivaci località costiere. La villa, con i suoi 2000 m² di terreno e una costruzione su un unico livello con dependance, favorisce una gestione domestica agevole e un'intensa fruizione degli spazi esterni. La presenza di un proprio pozzo per l'irrigazione del giardino e di un sistema di riscaldamento per la piscina sottolinea una cura dedicata al comfort e alla praticità quotidiana, ideali per chi desidera godere del clima mite e degli spazi aperti per gran parte dell'anno.
La vita a Valtocado gravita attorno alla serenità della campagna, pur essendo a breve distanza da Mijas Pueblo (3.9 km) e dalle spiagge e dal porto di Fuengirola (circa 13.2 km). La presenza di ristoranti è limitata nel raggio immediato, ma l'accesso a una vasta gamma di opzioni culinarie, commerciali e ricreative è garantito dagli spostamenti verso le località vicine. La mobilità è prevalentemente legata all'uso dell'automobile, vista la natura rurale dell'area e la necessità di raggiungere supermercati (3.7 km), farmacie (3.8 km) e ospedali (10 km).
La posizione di Valtocado, evidenziata su questa mappa, mostra la sua collocazione nell'entroterra della Costa del Sol, a nord di Mijas e Fuengirola. La prossimità ai campi da golf e la distanza ragionevole dalle spiagge e dall'aeroporto di Málaga sono chiaramente visibili, delineando un quadro della sua accessibilità e delle opportunità ricreative circostanti.
Valtocado si posiziona in una zona collinare strategica dell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle immediate vicinanze della costa. Si trova a circa 4 km dal pittoresco Pueblo de Mijas, noto per il suo fascino andaluso, e a circa 13 km dalle dinamiche località balneari di Fuengirola e Benalmádena. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) ne facilita l'accesso da e per l'estero, rendendola una base ideale per esplorare la regione.
La villa gode di una posizione strategica: a circa 18 km in linea d'aria dall'Aeroporto di Málaga (AGP), facilita gli spostamenti internazionali. Le spiagge di Torreblanca-Carvajal e Los Boliches distano circa 8 km, offrendo facile accesso alla costa. Per gli amanti del golf, campi come Mijas Golf e Campo Los Olivos si trovano a circa 5 km. I servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili in meno di 4 km, mentre un ospedale si trova a 10 km, garantendo un buon equilibrio tra isolamento e accessibilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado si trova a 372 metri sul livello del mare, godendo di un microclima caratterizzato da temperature medie annue di 16.9°C, con escursioni tra i 10°C e i 24°C. La regione vanta un elevato numero di ore di sole annue, circa 3.875, che favorisce un'ampia fruizione degli spazi esterni. Il clima mediterraneo, con estati calde e inverni miti, permette un'estesa stagione di attività all'aperto, sebbene la balneazione in mare sia consigliata per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Valtocado sia una località interna, la vicinanza alla costa offre un facile accesso a diverse opzioni di svago. Le spiagge di Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de los Boliches, ad esempio, si trovano a circa 8 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a portata di mano, inclusi Mijas Golf a 5 km e Campo Los Olivos a 5.2 km. La presenza di centri sportivi come l'Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas a 3.1 km, e marine come Puerto Deportivo de Fuengirola a 8.6 km, completa l'offerta ricreativa per chi risiede in questa zona.
Fonte: OpenStreetMap
Valtocado si posiziona in una zona collinare strategica dell'entroterra della Costa del Sol, offrendo un'alternativa più tranquilla rispetto alle immediate vicinanze della costa. Si trova a circa 4 km dal pittoresco Pueblo de Mijas, noto per il suo fascino andaluso, e a circa 13 km dalle dinamiche località balneari di Fuengirola e Benalmádena. La prossimità all'aeroporto di Málaga (circa 18 km in linea d'aria) ne facilita l'accesso da e per l'estero, rendendola una base ideale per esplorare la regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 10.0°C | 64 mm |
| Marzo | 12.1°C | 53 mm |
| Aprile | 14.1°C | 37 mm |
| Maggio | 16.4°C | 34 mm |
| Giugno | 20.7°C | 7 mm |
| Luglio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 2 mm |
| Settembre | 21.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 17.1°C | 54 mm |
| Novembre | 13.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL281535
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri sviluppi residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, che presentano prezzi a partire da circa €200.000-€260.000 per unità di nuova costruzione spesso di dimensioni più contenute e in zone più densamente popolate, questa villa a Valtocado si posiziona in una fascia di mercato più elevata (€1.650.000). Tale differenza è giustificata dalle caratteristiche intrinseche: un terreno di ampia metratura (2000 m²), una superficie abitativa considerevole (362 m²), una dependance separata e una localizzazione che privilegia privacy e viste panoramiche, elementi meno comuni nei complessi residenziali più accessibili. Mentre le opzioni più economiche si concentrano spesso su appartamenti o ville a schiera in aree più urbanizzate o vicine alla spiaggia, questa proprietà offre un'esperienza di vita più esclusiva e spaziosa, tipica delle zone collinari ricercate, pur mantenendo un accesso relativamente agevole ai servizi e alle infrastrutture della costa.
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