A Valódi Valtocado nevű, vidéki környezetben elhelyezkedő, különálló villa a Málaga tartomány szívében kínálja magát. Ez az ingatlan egy 2000 m²-es telken fekszik, 362 m²-es lakóterülettel, mely 4 hálószobát és 4 fürdőszobát foglal magában. Az 1990-ben épült, kiváló állapotú ház egy szinten helyezkedik el, külön vendégrészleggel rendelkezik, és panorámás kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. A mediterrán életérzést kínáló villa ideális választás lehet azok számára, akik a csendet és a természet közelségét keresik, miközben a tengerpart és a repülőtér is könnyen elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valtocado-dombság lankáin elhelyezkedő ingatlan vidéki nyugalmat sugároz, távol a város zajától. Az 18 km-re fekvő Málaga repülőtér, valamint a 8 km-re lévő fuengirolai strandok közelsége optimális egyensúlyt teremt a elszigeteltség és a hozzáférhetőség között. A dombok között megbúvó villa földrajzi elhelyezkedése egyedülálló panorámát biztosít.
Ez a tágas, egyszintes villa olyan igényeket elégít ki, amelyek a kényelmet, a privátságot és a helyszínt helyezik előtérbe. A különálló vendégrészleg ideális barátok vagy családtagok fogadására, míg a belső elrendezés egyaránt alkalmas állandó lakhatásra és pihentető nyaralásra. A tágas nappali kandallóval, a jól felszerelt konyha és a nagy teraszok a közösségi életet segítik elő.
Az 1990-ben épült és 1990-ben átadott, azonnal beköltözhető villa kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, a gondos karbantartás és a minőségi kivitelezés, mint például a dupla üvegezés, elektromos redőnyök és a padlófűtés, modern életszínvonalat biztosít. Az első lakhatási engedély megléte jogi biztonságot nyújt.
A projekt nem kínál közösségi medencét, sem pedig közös kertet, mivel egy teljesen önálló, privát telken helyezkedik el. A 372 méteres tengerszint feletti magasság és a vidéki elhelyezkedés miatt a mindennapi élethez elengedhetetlen egy személygépkocsi használata. A tengerhez való közelség ellenére a strandok távolsága miatt nem tekinthető közvetlenül tengerparti ingatlannak.
Ez az egyszintes, tágas villa ideális választás lehet azoknak, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem a tengerparti nyüzsgésben, hanem a hegyek csendjében. Különösen vonzó lehet idősebb házaspárok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik az akadálymentes elrendezést és a privát medencét. A különálló vendégrészleg kiválóan alkalmas nagyszülők, felnőtt gyermekek vagy vendégek elhelyezésére, illetve akár kiadásra is. Azoknak is megfelelhet, akik távmunkában dolgoznak, és egy inspiráló, nyugodt környezetben szeretnék végezni a munkájukat, miközben a 18 km-re lévő repülőtér könnyű elérhetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz. A golfpályák közelsége (5 km) a sport szerelmeseinek is kedvezhet. A 372 méteres tengerszint feletti magasság és a panorámás kilátás vonzó lehet azoknak, akik értékelik a kilátást és a frissebb levegőt.
Az 1990-ben épült villa kiváló minőségű kivitelezésről tanúskodik, amely az eltelt évek ellenére is megállja a helyét. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a dupla üvegezésű nyílászárók, az elektromos redőnyök és a szúnyoghálók, amelyek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és a kényelemhez. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak. A klímaberendezés (hideg és meleg funkcióval) és a padlófűtés egész évben kellemes belső hőmérsékletet biztosítanak, míg a nappaliban található kandalló további otthonosságot kölcsönöz. A fürdőszobákban kád és zuhanyzó is található. A külső részen automata kapu, több autó számára alkalmas parkoló és egy nagy garázs áll rendelkezésre. A medence fűtött és sósvizes, ami a karbantartást is egyszerűsíti. Az öntözőrendszer és a saját kút biztosítja a kert gondozását. A riasztórendszer és a kamerák növelik a biztonságérzetet.
Az ingatlan ára 1.650.000 eurótól indul, ami tükrözi a 2000 m²-es telket, a 362 m²-es épített területet, a 4 hálószobát és 4 fürdőszobát, valamint a prémium elhelyezkedést a Valtocado-dombon. A ház 1990-ben épült, de kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. A piaci pozícionálás figyelembe veszi a panorámás kilátást, a privát, fűtött medencét és a különálló vendégrészleget. A hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok árai a régióban széles skálán mozoghatnak, de a Valtocado-domb prémium jellege és a telekméret indokolja a magasabb árkategóriát. Az IBI (helyi adó) évi 1.923,13 €, a szemétdíj 149,85 €, a közös költség pedig 803,82 €.
Valtocado, a hegyek ölelésében, a Costa del Sol belsejében, egy olyan hely, ahol a természet közelsége és a nyugalom dominál. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a nyüzsgő tengerparti élet helyett a vidéki életérzést részesítik előnyben, de mégis fontosnak tartják a könnyű hozzáférést a városi kényelemhez és a repülőtérhez. A ház egy szinten helyezkedik el, ami megkönnyíti a mozgást, és a tágas, 2000 m²-es telek biztosítja a privát szférát. A 362 m²-es épületben 4 hálószoba és 4 fürdőszoba található, valamint egy különálló vendégrészleg, ami ideális lehet vendégek fogadására vagy bérbeadásra. A kandallós nappali, a nagy konyha és a tágas, panorámás teraszok tökéletesek a kikapcsolódásra és a családi összejövetelekre. A saját, fűtött medence és a gondozott kert a mediterrán életérzést teszi teljessé. A 3.7 km-re lévő szupermarket és a 3.8 km-re lévő gyógyszertár mindennapi szükségleteket lát el, míg a 10 km-re lévő kórház biztonságérzetet nyújt.
Valtocado egy vidéki, dombokkal körülvett terület, amely nyugodtabb életstílust kínál, mint a sűrűn lakott tengerparti városok. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 3,7 km, illetve 3,8 km távolságra található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi bevásárlásokhoz autóra van szükség. A legközelebbi étterem is csak 1 km-re van, így az esti étkezésekhez vagy kikapcsolódáshoz sem kell messzire utazni. A 10 km-re lévő kórház biztosítja a gyors orvosi ellátás lehetőségét. A 3,1 km-re található sportközpont és a 2 km-es körzetben lévő kilátópontok (Mirador de Cañada Morena) lehetőséget kínálnak a szabadidő eltöltésére és a táj élvezetére. A 372 méteres tengerszint feletti magasság kellemesebb hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban, mint a part menti területeken, és a panorámás kilátás a tengerre és a hegyekre egyedülállóvá teszi a helyet.
A térkép Valtocado és környékét mutatja be, kiemelve a villa elhelyezkedését a dombok között. Láthatók a közeli városok, mint Mijas Pueblo és Fuengirola, valamint a tengerpart, a repülőtér és a golfpályák távolsága, ami segít megérteni az ingatlan földrajzi és logisztikai kontextusát.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Valtocado stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Mijas hegyvidékén, a tenger és a festői Andalúziai táj között helyezkedik el. A 18 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a 8 km-re lévő Fuengirola város nyüzsgő élete és tengerparti szolgáltatásai könnyen elérhetőek. A 3,9 km-re fekvő Mijas Pueblo egy festői, fehérre meszelt falu, amely a hagyományos andalúz kultúrát őrzi. A golfpályák (5 km) és a természetközeli fekvés a kikapcsolódást és a sportolási lehetőségeket kedvelők számára is vonzóvá teszi a környéket.
Az ingatlan 18 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), így a nemzetközi utazások kényelmesek. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 8 km távolságra vannak. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy a Mijas Golf és a Campo Los Olivos golfpályák 5 km-es, illetve 5,2 km-es távolságon belül találhatók. A legközelebbi szupermarket 3,7 km-re, a gyógyszertár 3,8 km-re, a kórház pedig 10 km-re helyezkedik el. A közeli városok, mint Fuengirola, 8,2 km-re van, ahonnan vonattal is lehet utazni. Bár 19 tömegközlekedési megálló és 3 buszjárat is található a környéken, egy autó elengedhetetlen a kényelmes mindennapi élethez és a távolabbi látnivalók eléréséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocado területe az évi átlag 16,9°C-os hőmérsékletével és a kiemelkedő, 3.875 napsütéses órával a Costa del Sol egyik naposabb régiójának számít. A 372 méteres tengerszint feletti magasság enyhébb nyári hőmérsékletet és frissebb levegőt biztosít a part menti területekhez képest, miközben a téli hónapokban is kellemes 10-24°C közötti átlaghőmérséklet jellemző. A kb. 4 hónapos úszószezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, ideálissá teszi a privát medence használatát a melegebb hónapokban. A dombos vidék, a hegyek és a tenger közelsége egyedülálló természeti környezetet teremt, amely ideális a túrázáshoz és a természetjáráshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 8 km távolságra találhatók, és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, ami a víz tisztaságát és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A golf kedvelői számára a közeli Mijas Golf (5 km) és Campo Los Olivos (5,2 km) kínál kiváló lehetőségeket. A környéken több sportközpont is található, mint például az Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (3,1 km). A Puerto Deportivo de Fuengirola (8,6 km) kikötő lehetőséget nyújt vízi sportokra és hajózásra. A számos kilátópont, mint a Mirador de Cañada Morena (2,4 km), tökéletes helyszínt biztosítanak a lenyűgöző táj élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
Valtocado stratégiai elhelyezkedése a Costa del Sol nyugati részén, Mijas hegyvidékén, a tenger és a festői Andalúziai táj között helyezkedik el. A 18 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a 8 km-re lévő Fuengirola város nyüzsgő élete és tengerparti szolgáltatásai könnyen elérhetőek. A 3,9 km-re fekvő Mijas Pueblo egy festői, fehérre meszelt falu, amely a hagyományos andalúz kultúrát őrzi. A golfpályák (5 km) és a természetközeli fekvés a kikapcsolódást és a sportolási lehetőségeket kedvelők számára is vonzóvá teszi a környéket.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Március | 12.1°C | 53 mm |
| Április | 14.1°C | 37 mm |
| Május | 16.4°C | 34 mm |
| Június | 20.7°C | 7 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL281535
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Valtocado-ban elhelyezkedő villa a Costa del Sol egyik csendesebb, vidéki részén kínál prémium lehetőséget, szemben a zsúfoltabb tengerparti városok, mint Torremolinos vagy Benalmádena kínálatával. Míg az Aquamar (Torre del Mar), Lantana Residencial (Mijas) és Etherna Homes 2 (Estepona) projektek új építésű lakásokat és apartmanokat kínálnak kedvezőbb, 200.000-260.000 euró körüli áron, ezek tipikusan kisebb alapterületűek és kevesebb privát területtel rendelkeznek. A Valtocadói villa egyedi adottságokkal bír: a nagy telekméret, a teljes privátság, a panorámás kilátás és a különálló vendégrészleg magasabb árkategóriát indokol. A tengerparti fejlesztésekkel ellentétben ez az ingatlan a hegyvidék nyugalmát és tágasságát helyezi előtérbe, miközben a főbb turisztikai és infrastrukturális csomópontok (repülőtér, strandok, golfpályák) továbbra is könnyen elérhetőek maradnak. Az 1.650.000 eurós ár a luxus kivitelezést, a tágas tereket és a speciális elhelyezkedést tükrözi, ami megkülönbözteti a tömegesen kínált, kisebb lakóegységektől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
