Valtocadoの丘の上に位置するこの広大な邸宅は、地中海のライフスタイルを求める人々にとって、安らぎと広々とした居住空間を提供します。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、362平方メートルの建築面積と2000平方メートルの広大な敷地を有しています。この物件は、静かな環境でありながら、主要なアメニティやエンターテイメント施設へのアクセスも良好です。1990年に建設され、現在も良好な状態で維持されており、居住者にとって快適で機能的な住まいとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Valtocadoは、海岸線から内陸へ約8kmの丘陵地帯に位置しています。この立地は、海と山々のパノラマビューを提供する一方で、日常の移動には車両が必須となります。周辺は静かで田園的な環境が広がり、リラックスした生活を送るのに適しています。
広々とした敷地と充実した居住空間を求める個人や家族に適しています。4つのベッドルームと独立したゲスト用宿泊施設は、大家族や来客をもてなすのに十分なスペースを提供します。また、プライベートプールと広大なテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントの機会を提供します。
この邸宅は1990年に建設され、現在は完成状態です。継続的なメンテナンスにより良好な状態が維持されています。最新の建築基準やデザインが反映されているわけではありませんが、現存する構造は堅牢で、快適な居住性を提供します。
この物件は、近隣に住宅が少ないためプライバシーが確保されていますが、公共交通機関へのアクセスは限られています。また、丘陵地帯に位置するため、一部のエリアでは傾斜がある可能性があります。最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、一部の設備は建設当時のものとなります。
この邸宅は、プライベートな空間と広々とした居住エリアを重視する購入者にとって理想的な選択肢です。4つのベッドルームと独立したゲスト用宿泊施設は、大家族、複数の世代が同居する家庭、または頻繁にゲストを迎える人々に適しています。また、海と山のパノラマビュー、そして温水プールは、リラクゼーションとエンターテイメントを求める人々にとって魅力的です。年間を通して温暖な気候と3,875時間の年間日照時間は、アウトドアアクティビティや、テラスや庭園でのんびり過ごすことを好む人々にとって、一年中快適な生活を提供します。さらに、ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースがあることも魅力となるでしょう。しかし、公共交通機関へのアクセスが限られているため、日常生活においては車両の所有が不可欠となります。静かな環境と自然に囲まれた生活を送りながらも、主要な都市や空港へのアクセスを求める人々にとって、この物件はバランスの取れた選択肢となるでしょう。
この邸宅は、1990年に建設されたものの、優れた品質で建築され、良好な状態で維持されています。二重窓、電動シャッター、蚊帳、埋め込み式ワードローブ、アラームシステム、監視カメラなどが装備されており、快適性と安全性が確保されています。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）と床暖房は、一年を通して快適な室内環境を提供します。暖炉は、リビングルームに暖かさと雰囲気を加えています。プールは温水で塩水システムを採用しており、メンテナンスが容易で、リラクゼーションのためのプライベートな空間を提供します。キッチンは広々としており、ダイニングテーブルが設置されています。マスターベッドルームには、バスタブとシャワーを備えた専用バスルームが付いています。全体として、この物件は、細部まで配慮された高品質な仕上げと、機能的なレイアウトを特徴としています。
この邸宅は、€1,650,000から販売されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこの物件は、362平方メートルの広々とした居住空間と2000平方メートルの広大な敷地を提供します。Valtocadoという立地は、その静けさとパノラマビューで知られており、この価格帯は、そのユニークなロケーションと充実した設備を反映しています。購入を検討する際には、年間のIBI（固定資産税）€1,923.13、ゴミ収集料€149.85、コミュニティ費用€803.82も考慮に入れる必要があります。この物件は現在、購入可能な状態です。
Valtocadoの静かな丘の上に位置するこの邸宅は、日々の喧騒から離れた隠れ家のような場所を提供します。敷地面積2000平方メートルには、広々とした庭園、プライベートプール、そして複数のリラクゼーションエリアが設けられています。海と山々を見渡せるパノラマビューは、朝のコーヒータイムや夕暮れ時のひとときを特別なものにします。建物の内部は、メインレジデンスと独立したゲスト用宿泊施設に分かれており、プライバシーと快適性を両立させています。メインレジデンスには、暖炉付きの広々としたリビングルーム、設備の整ったキッチン、そして3つのベッドルームがあります。ゲスト用宿泊施設には、リビングルーム、ベッドルーム、バスルームが備わっており、来客を快適に迎えることができます。この環境は、静寂を好み、広々とした空間でリラックスした生活を送りたいと考える人々にとって理想的です。
Valtocadoは、マルベーリャとフエンヒロラの間に位置し、自然の美しさと利便性を兼ね備えたエリアです。この邸宅は、静かで田園的な環境にありますが、スーパーマーケット（3.7km）、薬局（3.8km）、病院（10km）などの日々の生活に必要な施設へのアクセスも良好です。また、1km圏内にはレストランが1軒あり、近隣での食事を楽しむことができます。週末には、フエンヒロラのビーチ（約8km）やマリーナ（8.6km）でリラックスしたり、ミハス・プエブロ（3.9km）のような魅力的な白い村を散策したりするのも良いでしょう。文化的な体験としては、フエンヒロラの闘牛場や、文化イベントが開催される会場などが挙げられます。このエリアは、静かな生活を送りながらも、都市の利便性や文化的なアトラクションへのアクセスを求める人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、Valtocadoの丘陵地帯における邸宅の地理的な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、ゴルフコース、都市、空港との距離を視覚的に確認できます。この情報は、物件の利便性と周辺環境の理解を深めるのに役立ちます。
Valtocadoは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ空港から内陸へ約18kmの距離にあります。東には活気あるリゾート地フエンヒロラが約8km、西には風光明媚なミハス・プエブロが約4kmの距離にあり、両都市の利便性と魅力を享受できます。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、丘陵地帯の静かで自然豊かな環境の間のバランスを提供します。周辺には複数のゴルフコースが点在し、アクティブなライフスタイルを好む人々にも適しています。
この邸宅は、マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約18kmに位置しており、空路でのアクセスは比較的容易です。主要なビーチであるプラヤ・トレブランカ・カルバハルまでは約8km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約8.1kmと、海岸へのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、ミハス・ゴルフ（5.0km）やカンポ・ロス・オリボス（5.2km）など、複数のゴルフコースが至近距離にあります。日々の買い物に必要なスーパーマーケットは3.7km、薬局は3.8kmの距離にあり、生活の利便性も確保されています。病院までは10kmです。公共交通機関の利用は可能ですが、19のバス停があるものの、自家用車での移動が推奨されます。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ駅（8.2km）です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Valtocadoは、標高372mに位置し、年間平均気温は16.9℃、平均最高気温は24℃、平均最低気温は10℃と、温暖な地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,875時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びることができます。夏は4ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、海水浴やウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は、乾燥した夏と比較的穏やかな冬が特徴で、年間を通してアウトドアアクティビティに適した気候です。周囲は丘陵地帯で、自然の景観が広がっており、リラックスした環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅から約8kmの距離には、プラヤ・トレブランカ・カルバハル、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サン・フランシスコといった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが点在しています。これらのビーチでは、日光浴、海水浴、ウォータースポーツなど、様々なレクリエーションを楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとっては、5km圏内にミハス・ゴルフ、カンポ・ロス・オリボス、カンポ・ロス・ラゴスといった複数のゴルフコースがあり、理想的な環境です。さらに、近隣にはマリーナやスポーツセンターもあり、多様なアクティビティの選択肢が用意されています。自然愛好家は、周辺の丘陵地帯を散策したり、絶景ポイントからの眺めを楽しんだりすることもできます。
出典: OpenStreetMap
Valtocadoは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マラガ空港から内陸へ約18kmの距離にあります。東には活気あるリゾート地フエンヒロラが約8km、西には風光明媚なミハス・プエブロが約4kmの距離にあり、両都市の利便性と魅力を享受できます。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、丘陵地帯の静かで自然豊かな環境の間のバランスを提供します。周辺には複数のゴルフコースが点在し、アクティブなライフスタイルを好む人々にも適しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 61 mm |
| 2月 | 10.0°C | 64 mm |
| 3月 | 12.1°C | 53 mm |
| 4月 | 14.1°C | 37 mm |
| 5月 | 16.4°C | 34 mm |
| 6月 | 20.7°C | 7 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.4°C | 2 mm |
| 9月 | 21.0°C | 10 mm |
| 10月 | 17.1°C | 54 mm |
| 11月 | 13.0°C | 78 mm |
| 12月 | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL281535
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル、特にフエンヒロラやミハス周辺の高級物件市場において、このValtocadoの邸宅は、その広大な敷地面積とプライベートプール、そしてパノラマビューという点で際立っています。例えば、トーレ・デル・モリーノのAquamar（€219,950〜）や、エステポナのEtherna Homes 2（€259,000〜）のような、より手頃な価格帯のレジデンスは、通常、小規模な敷地や集合住宅タイプが中心です。一方、Valtocadoの物件は、€1,650,000という価格設定であり、これは、より広大なプライベート空間、独立したゲスト用宿泊施設、そして丘陵地帯ならではの眺望を求める層をターゲットとしています。ミハスのLantana Residencial（€205,000〜）も同様にフエンヒロラ近郊ですが、Valtocadoの物件は、その規模とロケーションにおいて、より高級でユニークなポジションを占めています。この物件は、近隣の他の開発プロジェクトと比較して、より高いプライバシーと、自然との一体感を求める購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。年間€1,923.13のIBIや€803.82のコミュニティ費用は、この規模の物件としては標準的ですが、購入検討時にはこれらの維持費用も考慮に入れる必要があります。
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