Проект расположен в Вальтокадо, в живописном районе провинции Малага. Это отдельно стоящая вилла, предлагающая уединение и простор на участке площадью 2000 м². Жилая площадь составляет 362 м², что обеспечивает комфортное проживание. Объект находится в стадии завершения строительства, готов к заселению. Цена предложения, 1 650 000 евро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Вальтокадо, на возвышенности с панорамными видами. Участок отличается уединенностью, отсутствием соседей и ландшафтным дизайном. Близость к природным зонам и виды на море и горы создают особую атмосферу.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторную резиденцию с возможностью отдельного проживания для гостей. Наличие нескольких зон отдыха, бассейна и ухоженного сада удовлетворяет потребности в комфортном загородном образе жизни.
Строительство объекта завершено, и он готов к немедленному заселению. Это означает отсутствие ожиданий, связанных с фазой строительства. Первая лицензия на эксплуатацию получена, что подтверждает соответствие объекта строительным нормам.
Объект не предлагает непосредственного доступа к общественному транспорту или пешей доступности к крупным торговым центрам. Локация требует наличия личного автотранспорта для удобного перемещения и доступа к большинству городских удобств.
Эта вилла идеально подходит для тех, кто ценит уединение, простор и панорамные виды, предпочитая спокойный образ жизни вдали от городской суеты, но при этом желает оставаться в пределах досягаемости основных удобств и транспортных узлов. Покупатели, ищущие недвижимость с возможностью размещения гостей или членов семьи в отдельном блоке, найдут здесь функциональное решение. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, таким как Mijas Golf (5.0 км). Семьи, которым требуется много места для жизни и отдыха, а также любители активного отдыха на свежем воздухе, оценят просторный участок и бассейн. Недвижимость также может представлять интерес для инвесторов, ищущих объекты высокого класса в престижном районе с потенциалом для сдачи в аренду, хотя основное позиционирование данного объекта, это личное проживание.
Вилла построена с использованием высококачественных материалов и находится в отличном состоянии. Особое внимание уделено комфорту и безопасности жильцов. Внутри установлены стеклопакеты с электроприводами и противомоскитными сетями, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и защиту от насекомых. Встроенные шкафы предоставляют достаточно места для хранения. Системы климат-контроля включают кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух), а также систему отопления, дополненную камином в гостиной. Особого внимания заслуживает система напольного отопления, обеспечивающая равномерное распределение тепла по всей вилле. Для безопасности установлена охранная сигнализация и камеры видеонаблюдения. Кухня хорошо оборудована, а ванные комнаты выполнены с использованием качественной сантехники, включая ванну и душ в главной спальне. Бассейн с подогревом и системой очистки соленой водой добавляет элемент роскоши и комфорта.
Предлагаемая вилла в Вальтокадо имеет стартовую цену 1 650 000 евро. Объект относится к премиум-сегменту рынка недвижимости на Коста-дель-Соль. Цена отражает площадь участка (2000 м²), жилую площадь (362 м²), высокое качество строительства и отделки, а также наличие частного бассейна и ухоженного сада. Наличие отдельного гостевого блока добавляет ценности. Ежегодные расходы включают IBI (муниципальный налог) в размере 1923,13 евро, налог на вывоз мусора 149,85 евро и коммунальные платежи 803,82 евро. Объект готов к немедленному заселению, что исключает дополнительные расходы и время ожидания, связанные с фазой строительства.
Вальтокадо, расположенный в холмистой местности недалеко от побережья, представляет собой уединенное место для жизни. Этот район известен своими просторными участками и панорамными видами, что создает атмосферу спокойствия и приватности. Средняя высота над уровнем моря составляет 372 метра, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными зонами. Годовая средняя температура составляет 16.9°C, а количество солнечных часов достигает 3875 в год, что типично для средиземноморского климата. Однако, учитывая расположение, для ежедневных поездок, будь то за покупками, на работу или для доступа к развлечениям, наличие автомобиля является обязательным. Ближайший супермаркет находится в 3.7 км, а ресторан, в 1 км. Путешествия на значительные расстояния, например, до аэропорта Малаги, занимают около 18 км по прямой, но реальное время в пути может варьироваться. Местные праздники отмечаются 32 раза в год, что отражает богатые культурные традиции региона.
Расположение в Вальтокадо обеспечивает спокойный сельский образ жизни, но требует мобильности. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 3.7-3.8 км, что делает ежедневные покупки удобными при наличии автомобиля. До ближайшего ресторана всего 1 км. Медицинское обслуживание доступно в 10 км от объекта. Для любителей гольфа, поля Mijas Golf, Campo Los Olivos и Campo Los Lagos расположены в пределах 5-6 км. Инфраструктура для отдыха включает спортивные центры, например, Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas в 3.1 км. Живописные виды привлекают внимание: смотровые площадки Mirador de Cañada Morena и другие находятся в пределах 2.4-3.6 км. Развлечения и инфраструктура города Фуэнхирола, включая порт и пляжи, находятся примерно в 8-13 км, что делает их доступными для посещения. Общественный транспорт представлен 3 линиями с 19 остановками в окрестностях, однако для полноценного использования инфраструктуры региона автомобиль остается основным средством передвижения.
Проект находится в районе Вальтокадо, на возвышенности между прибрежными городами Фуэнхирола и Михас. Эта локация предлагает уединенный образ жизни с панорамными видами, при этом сохраняя доступность к основным транспортным артериям и инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Вилла расположена в Вальтокадо, недалеко от живописного городка Михас (3.9 км). Это положение обеспечивает тишину и уединение сельской местности, при этом сохраняя относительную близость к основным городским центрам и транспортным узлам. Фуэнхирола, крупный прибрежный город с развитой инфраструктурой, находится примерно в 8-13 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 18 км по прямой. Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием, имея при этом быстрый доступ к оживленным прибрежным районам, магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Близость к горным массивам и природным паркам также открывает возможности для пеших прогулок и активного отдыха.
Вилла находится в 18 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, расположены примерно в 8 км. Центры прибрежной жизни, такие как Фуэнхирола, с ее магазинами, ресторанами и пристанью, находятся в 8-13 км. Для любителей гольфа, Mijas Golf и другие поля расположены в пределах 5-6 км. Ближайший супермаркет и аптека находятся в 3.7-3.8 км, что делает их легкодоступными на автомобиле. Город Ми́хас, расположенный в 3.9 км, предлагает аутентичную андалузскую атмосферу. Железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль находятся в 8.2-8.4 км, предоставляя дополнительный вариант для поездок вдоль побережья. Пункты зарядки электромобилей, например, Fuengirola Supercharger, доступны в пределах 7.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Вальтокадо мягкий, средиземноморский, со средней годовой температурой 16.9°C. Диапазон температур в течение года обычно колеблется от 10°C до 24°C. Количество солнечных часов в году достигает 3875, что является одним из самых высоких показателей в Европе, обеспечивая много солнца в течение большей части года. Несмотря на значительное количество солнечных дней, плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря 372 метра способствует более свежему воздуху и, возможно, немного более низким температурам летом по сравнению с прибрежными районами. Окружающая местность холмистая, что создает живописные панорамные виды на море и горы. Наличие собственного колодца для полива сада подчеркивает связь с природой и ресурсами участка.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches и Playa de San Francisco, находятся на расстоянии около 8 км. Эти пляжи, как правило, хорошо оборудованы и подходят для отдыха и водных видов спорта. Регион Коста-дель-Соль известен своими полями для гольфа, и данная вилла удобно расположена недалеко от них. Mijas Golf находится всего в 5.0 км, а Campo Los Olivos и Campo Los Lagos, в 5.2 км и 5.7 км соответственно. Также в пределах 6.5 км находится Santana Golf & Country Club. Спортивная инфраструктура представлена институтом с соответствующими возможностями в 3.1 км. Для любителей морского отдыха, Puerto Deportivo de Fuengirola находится в 8.6 км, предлагая доступ к яхтингу и сопутствующим услугам. На участке есть частный бассейн с подогревом, который обеспечивает приватный отдых.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в Вальтокадо, недалеко от живописного городка Михас (3.9 км). Это положение обеспечивает тишину и уединение сельской местности, при этом сохраняя относительную близость к основным городским центрам и транспортным узлам. Фуэнхирола, крупный прибрежный город с развитой инфраструктурой, находится примерно в 8-13 км. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 18 км по прямой. Эта локация позволяет наслаждаться спокойствием, имея при этом быстрый доступ к оживленным прибрежным районам, магазинам, ресторанам и культурным достопримечательностям. Близость к горным массивам и природным паркам также открывает возможности для пеших прогулок и активного отдыха.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 9.6°C | 61 mm |
| Февраль | 10.0°C | 64 mm |
| Март | 12.1°C | 53 mm |
| Апрель | 14.1°C | 37 mm |
| Май | 16.4°C | 34 mm |
| Июнь | 20.7°C | 7 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 17.1°C | 54 mm |
| Ноябрь | 13.0°C | 78 mm |
| Декабрь | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL281535
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данная вилла в Вальтокадо выделяется своей уединенностью и простором. В то время как проекты, такие как Aquamar (от €219,950), Lantana Residencial (от €205,000) или Etherna Homes 2 (от €259,000), предлагают квартиры или таунхаусы в более плотной застройке и по значительно более низким ценам, эта вилла ориентирована на другой сегмент рынка. Предложенные варианты находятся ближе к побережью и основным городским центрам, предлагая более доступный вход на рынок недвижимости. Однако, если приоритетами являются приватность, большие участки, панорамные виды и возможность уединения, то вилла в Вальтокадо, несмотря на свою стоимость в €1,650,000, предлагает уникальные характеристики. Она конкурирует скорее с другими эксклюзивными виллами в предгорных районах, а не с массовым жильем на побережье. Отсутствие соседей, собственный бассейн с подогревом и отдельный гостевой блок являются отличительными чертами, которые оправдывают более высокую цену и позиционируют объект как эксклюзивное предложение для состоятельных покупателей, ценящих пространство и спокойствие.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID