Această vilă detașată, situată în zona rezidențială de pe Valtocado, Málaga, oferă o experiență de locuit distinctă, combinând spațiul generos cu priveliști panoramice. Cu o suprafață construită de 362 m² pe un teren de 2.000 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 4 băi, fiind gata de locuit. Poziționarea sa în interiorul coastei oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la facilitățile regionale, fiind o opțiune de luat în considerare pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Valtocado, la 372 metri deasupra nivelului mării, proprietatea se bucură de o locație rurală liniștită, departe de agitația urbană. Deși oferă un cadru natural, accesul la zonele de coastă și la facilitățile esențiale necesită utilizarea unui vehicul, subliniind caracterul rezidențial și mai izolat al zonei.
Această reședință este concepută pentru a satisface nevoile celor care apreciază spațiul, intimitatea și priveliștile deschise. Dispune de o zonă de locuit extinsă, o bucătărie bine echipată și acomodații separate pentru oaspeți, oferind flexibilitate pentru diverse configurații familiale sau profesionale. Piscina încălzită și zonele exterioare amenajate invită la relaxare și recreere.
Construită inițial în 1990 și întreținută în condiții excelente, proprietatea este gata de locuit. Deși nu este o construcție nouă în sensul tradițional, starea sa generală, finisajele și prezența licenței de primă ocupare (First Occupancy License) indică conformitatea și pregătirea pentru utilizare imediată. Nu există un plan de construcție viitoare sau faze de dezvoltare.
Proiectul nu dispune de facilități comunitare precum piscine comune sau grădini întreținute colectiv. Datorită locației sale mai izolate, un autoturism este esențial pentru majoritatea deplasărilor zilnice. De asemenea, deși oferă priveliști spre mare, accesul direct la plajă necesită transport.
Această proprietate se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o reședință principală sau secundară permanentă, unde spațiul exterior, intimitatea și priveliștile sunt prioritare. Este o alegere potrivită pentru cei care lucrează de acasă, datorită spațiului generos și a posibilității de a amenaja un birou separat sau de a utiliza acomodațiile pentru oaspeți. De asemenea, se adresează celor care doresc să se bucure de clima mediteraneană într-un cadru liniștit, dar nu complet izolat, având în vedere accesibilitatea la aeroport și la centrele urbane din apropiere. Familiile cu copii sau persoanele care găzduiesc frecvent musafiri vor aprecia configurația cu cazare separată pentru oaspeți. Cei care practică golful vor găsi terenurile de golf la o distanță rezonabilă. Proprietatea necesită o mașină pentru a accesa confortabil supermarketurile, restaurantele și plajele, ceea ce o face ideală pentru rezidenții permanenți care apreciază mobilitatea independentă.
Vila prezintă un standard ridicat de construcție și finisare, reflectat în starea sa excelentă și întreținerea atentă de la momentul primei ocupări. Geamurile termopan, obloanele electrice și plasele de țânțari asigură confort termic și protecție împotriva insectelor. Pardoselile încălzite, aerul condiționat (rece și cald) și șemineul din living oferă climatizare pe tot parcursul anului, adaptându-se la variațiile de temperatură specifice regiunii. Finisajele interioare includ dulapuri încastrate spațioase în dormitoare. Bucătăria este descrisă ca fiind 'uriașă' și 'bine echipată', sugerând o funcționalitate sporită. Băile sunt moderne, inclusiv o baie principală 'en suite' cu cadă și duș. Piscina încălzită cu apă sărată contribuie la experiența de lux și la întreținerea redusă. Utilizarea propriei surse de apă (fântână) pentru irigarea grădinii subliniază autosuficiența și grija față de proprietate.
Prețul de listare pentru această vilă detașată este de 1.650.000 €. Aceasta reflectă caracteristicile proprietății, incluzând suprafața construită generoasă de 362 m², terenul de 2.000 m² și dotările sale, precum piscina încălzită și acomodațiile separate pentru oaspeți. Proprietatea este gata de locuit, eliminând costurile și timpul asociat construcției noi. Taxele anuale de proprietate (IBI) se ridică la 1.923,13 €, la care se adaugă taxa de salubritate de 149,85 € și o taxă comunitară de 803,82 €, aceasta din urmă nefiind clar specificată în contextul unei vile detașate fără facilități comune majore. Disponibilitatea este imediată, conform informațiilor despre stadiul construcției.
Valtocado se prezintă ca o zonă preponderent rurală, caracterizată de peisaje deschise și o atmosferă de liniște. Această vilă, amplasată pe un teren generos, beneficiază de intimitate sporită datorită absenței vecinilor imediați. Nivelul ridicat de altitudine (372m) contribuie la aerul curat și la priveliștile panoramice extinse, care includ atât munții, cât și o porțiune din Marea Mediterană. Ziua poate începe cu soarele dimineții pe terasele orientate spre est sau sud, iar serile pot fi petrecute admirând apusurile peste peisajul deluros. Stilul de viață aici este orientat spre relaxare și bucuria spațiului exterior, facilitat de o grădină ușor de întreținut și o piscină privată încălzită. Accesul la facilități precum supermarketuri sau centre medicale necesită deplasări cu mașina, indicând un ritm de viață mai calm, centrat pe proprietate și pe împrejurimile naturale imediat adiacente.
Locația în Valtocado, la o altitudine de 372 metri, oferă un ritm de viață mai liniștit, predominant rural. Deși mediul înconjurător este caracterizat de natură și peisaje, accesul la facilitățile esențiale necesită o planificare prealabilă și utilizarea unui vehicul. Cel mai apropiat supermarket se află la 3,7 km, iar o farmacie la 3,8 km. Pentru servicii medicale complexe, spitalul este la 10 km. În ceea ce privește recreerea și socializarea, cel mai apropiat restaurant este situat în raza de 2 km, în timp ce centrele urbane precum Fuengirola, cu portul său de agrement și zona de plajă, sunt la aproximativ 8-13 km. Deși există 19 opriri de transport public în zonă, cu 3 linii de autobuz, acestea sunt probabil dispersate pe o suprafață extinsă, făcând utilizarea unui autoturism aproape indispensabilă pentru deplasările zilnice, inclusiv pentru accesul la aeroportul din Malaga (18 km în linie dreaptă).
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Valtocado, Málaga. Se observă proximitatea față de centre urbane cheie precum Mijas și Fuengirola, precum și accesul la facilități de agrement precum terenurile de golf. Distanța față de Aeroportul Málaga este, de asemenea, vizibilă, subliniind conectivitatea internațională a regiunii.
Valtocado este o zonă rezidențială situată în interiorul coastei, la aproximativ 3,9 km de pitorescul Pueblo de Mijas și la 13,2 km de orașul de coastă Fuengirola. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la facilitățile urbane și turistice. Față de alte zone de pe Costa del Sol, Valtocado se distinge prin altitudinea sa și peisajul deluros, oferind o perspectivă diferită față de proiectele direct pe malul mării. Este, de asemenea, relativ aproape de aeroportul din Malaga (aproximativ 18 km în linie dreaptă), facilitând conectivitatea internațională.
Vila este poziționată la 18 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), oferind un acces relativ rapid pentru călătorii internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 8 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Mijas Golf sunt la doar 5 km distanță. Zonele comerciale și de agrement, cum ar fi cele din Fuengirola, sunt accesibile în aproximativ 8-13 km, unde se găsesc supermarketuri, magazine și restaurante. Deși există opțiuni de transport public, natura dispersată a zonei și distanțele față de principalele puncte de interes (plajă, centre comerciale) sugerează că un vehicul personal este necesar pentru a maximiza beneficiile locației și a accesa confortabil toate facilitățile.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală a temperaturii de 16,9°C și peste 3.875 de ore de soare pe an, ceea ce favorizează un stil de viață în aer liber. Temperatura medie variază între 10°C și 24°C pe parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 372 metri altitudine oferă priveliști montane și un aer deosebit de curat. Peisajul din jur este predominant natural, cu dealuri și vegetație specifică zonei, potrivită pentru plimbări și explorare, deși informațiile detaliate despre traseele de drumeție nu sunt specificate. Zona beneficiază de o orientare multiplă (Nord, Est, Sud, Vest), captând lumina soarelui pe tot parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși vila nu se află pe malul mării, plajele sunt accesibile cu mașina. Cele mai apropiate plaje, cum ar fi Playa Torreblanca-Carvajal, se află la circa 8 km distanță. Acestea oferă oportunități pentru activități nautice și relaxare pe nisip. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Mijas Golf (5 km), Campo Los Olivos (5,2 km) și Campo Los Lagos (5,7 km) sunt în proximitate imediată, oferind facilități sportive de înaltă calitate. De asemenea, există centre sportive și recreative, cum ar fi Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas la 3,1 km, care pot oferi acces la facilități sportive. Portul de agrement din Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola), situat la 8,6 km, oferă posibilități de agrement nautic și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Valtocado este o zonă rezidențială situată în interiorul coastei, la aproximativ 3,9 km de pitorescul Pueblo de Mijas și la 13,2 km de orașul de coastă Fuengirola. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea mediului rural și accesul la facilitățile urbane și turistice. Față de alte zone de pe Costa del Sol, Valtocado se distinge prin altitudinea sa și peisajul deluros, oferind o perspectivă diferită față de proiectele direct pe malul mării. Este, de asemenea, relativ aproape de aeroportul din Malaga (aproximativ 18 km în linie dreaptă), facilitând conectivitatea internațională.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 10.0°C | 64 mm |
| Martie | 12.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Iunie | 20.7°C | 7 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL281535
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) sau Etherna Homes 2 (€259.000), această vilă din Valtocado se poziționează într-o cu totul altă categorie de piață, atât ca preț, cât și ca tipologie. Proiectele menționate sunt, cel mai probabil, apartamente sau vile în complexe rezidențiale noi, cu un preț mult mai accesibil, destinate unui segment diferit de cumpărători, posibil cei care caută o reședință secundară sau o primă proprietate la un buget mai redus. Valoarea de 1.650.000 € pentru proprietatea din Valtocado reflectă dimensiunea terenului, suprafața construită extinsă, locația sa privată pe un deal cu priveliști panoramice, infrastructura individuală (piscină privată, posibilitate de fântână proprie) și statutul de proprietate independentă, spre deosebire de apartamentele din ansambluri. Această vilă oferă un grad mult mai ridicat de intimitate și spațiu, caracteristici greu de găsit în dezvoltările noi, de densitate mai mare, aflate pe litoralul principal al Costa del Sol. În timp ce proiectele comparate reprezintă dezvoltări noi, concentrate pe eficiență și facilități comune, proprietatea din Valtocado este o reședință matură, solid construită, axată pe spațiul individual și pe o experiență de viață mai retrasă și mai spațioasă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID