فيلا منفصلة تقع في فالتوكادو، مالاجا،_completed في عام 2005. تتميز بمساحة 261 متر مربع من المساحة السكنية على قطعة أرض واسعة تبلغ 1600 متر مربع. تحتوي على أربع غرف نوم وثلاث حمامات، وتوفر إطلالات بانورامية على الجبال والمنطقة المحيطة. تتميز بوجود مسبح خاص ومناطق خارجية واسعة، مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم أو كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ريفية هادئة في فالتوكادو، على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر. توفر إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية الريفية المحيطة. تقع على بعد حوالي 8 كيلومترات من الشواطئ في خط مستقيم، و18 كيلومترًا من مطار مالاجا.
الفيلا مناسبة للأسر التي تبحث عن مساحة واسعة وخصوصية في بيئة ريفية هادئة. توفر أربع غرف نوم وثلاث حمامات، مما يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو الضيوف. المنطقة الخارجية الواسعة مع المسبح الخاص مثالية للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق.
اكتمل بناء الفيلا في عام 2005، وهي جاهزة للسكن الفوري. تم تصميمها لتدوم طويلاً مع مواد بناء عالية الجودة. التوجه الجنوبي الغربي يضمن استفادة جيدة من ضوء الشمس طوال اليوم، خاصة في المناطق الخارجية والمسبح.
لا توفر الفيلا إمكانية المشي إلى معظم المرافق اليومية، حيث يعتبر وجود سيارة ضروري للتنقل. لا تقع بالقرب مباشرة من مراكز المدن الرئيسية أو مرافق التسوق الكبيرة. لا يوجد بها نظام تدفئة مركزي، بل تستخدم مكيفات هواء للتدفئة والتبريد.
تناسب هذه الفيلا الأسر التي تبحث عن منزل ريفي واسع مع إطلالات طبيعية. هي مناسبة كمنزل دائم للعائلات التي تفضل الهدوء والخصوصية ولكنها لا تمانع الاعتماد على السيارة للتنقل. كما أنها مناسبة كمنزل عطلة للذين يرغبون في قضاء إجازاتهم في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول بسهولة إلى الشواطئ والمدن الساحلية. المستثمرون العقاريون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار قد يجدون في هذه الفيلا خيارًا جيدًا بسبب مساحتها ومرافقها التي تجذب السياح. المعاشرون الذين يقدرون الطبيعة والمناظر الطبيعية الجبلية سيجدون في هذا الموقع ما يناسب تطلعاتهم.
تم استخدام مواد عالية الجودة في بناء الفيلا، حيث تظهر الأرضيات التيراكوتا الدافئة في معظم الغرف، مما يعطي طابعًا متوسطيًا أصيلاً. النوافذ كبيرة للسماح بدخول الضوء الطبيعي بكثافة، مع لمسات زرقاء أنيقة تضيف شخصية للمساحات الداخلية. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة، مما يزيد من مساحة التخزين المتاحة. المسبح الخارجي محاط بحدائق ناضجة ومناطق للاسترخاء متعددة، مما يوفر مساحات خارجية متنوعة للاستمتاع بالطقس الدافئ. نظام التحكم في المناخ يتضمن تكييف هواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن راحة السكان على مدار العام.
يبدأ سعر الفيلا من 1,195,000 يورو، مما يعكس حجمها وموقعها ومرافقها. هذا السعر يضعها في فئة الفيلات الفاخرة في المنطقة. بالنظر إلى مساحة الأرض الكبيرة ووجود المسبح الخاص والإطلالات البانورامية، يعتبر السعر تنافسيًا مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. التكاليف الإضافية تشمل ضرروف الملكية وصيانة المسبح والحدائق.
الحياة في هذه الفيلا تتسم بالهدوء والخصوصية في بيئة ريفية. بسبب موقعها المرتفع، تتمتع بمناخ أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية. روتين الحياة اليومي يعتمد على استخدام السيارة للوصول إلى المحلات التجارية والمرافق الأخرى. الصباحات يمكن قضاؤها في الاستمتاع بإطلالات الجبال من الشرفات، بينما يمكن استخدام المساحات الخارجية في فترة بعد الظهر للاسترخاء بجانب المسبح. المساءات هادئة ومناسبة لتناول العشاء في الهواء الطلق مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. الحياة هنا مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والخصوصية ولا يمانعون الاعتماد على السيارة للتنقل.
تقع الفيلا في منطقة ريفية تتطلب الاعتماد على السيارة للتنقل اليومي. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 3.7 كيلومتر، بينما أقرب مستشفى يبعد حوالي 10 كيلومترات. يوجد مطعم واحد فقط ضمن نطاق 2 كيلومتر، مما يشير إلى طبيعة المنطقة السكنية الهادئة. توجد 19 محطة نقل عام في المنطقة، مع ثلاث خطوط تخدم المنطقة. هذا يجعل الوصول إلى المرافق الأساسية ممكنًا لكنه يتطلب تخطيطًا للرحلات. المنطقة بشكل عام مناسبة لمن يبحثون عن هدوء وخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق عند الحاجة.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في فالتوكادو، مالاجا، على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يمكن رؤية القرب من المدن الساحلية مثل فوينغيرولا (8 كيلومترات) ومالاجا (18 كيلومترًا)، بالإضافة إلى مسارات الوصول إلى الشواطئ على بعد حوالي 8 كيلومترات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فالتوكادو في منطقة ميجاس، بين مالاجا وفوينغيرولا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة. تبعد حوالي 8 كيلومترات عن فوينغيرولا، مما يسهل الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية هناك. كما أن قربها من مالاجا (حوالي 18 كيلومترًا) يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والمطار.
تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ حوالي 8 كيلومترات في خط مستقيم، مع شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليشيس في هذا النطاق. يقع مطار مالاجا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 18 كيلومترًا، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية. توجد عدة ملاعب جولف في المنطقة، بما في ذلك ميجاس جولف (5.0 كيلومتر) ولامبوس لوس أوليفوس (5.2 كيلومتر) ولامبوس لوس لاغوس (5.7 كيلومتر)، مما يجعلها مناسقة لعشاق الجولف.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 16.9 درجة مئوية، مع متوسط درجات تتراوح بين 10-24 درجة مئوية. تسجل المنطقة حوالي 3,875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر مناخًا مشمسًا معظم أيام السنة. يبلغ موسم السباحة أربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية على الأقل. يقع العقار على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا أكثر برودة قليلاً في الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ على بعد حوالي 8 كيلومترات، بما في ذلك بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي لوس بوليشيس وبلايا دي سان فرانسيسكو. هذه الشواطئ توفر opportunities للسباحة والاستجمام. بالنسبة للرياضات الأخرى، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، مثل ميجاس جولف وكامبو لوس أوليفوس وكامبو لوس لاغوس. يوجد أيضًا مركز رياضي في المعهد الثانوي فيلا دي ميجاس على بعد حوالي 3.1 كيلومتر، مما يوفر خيارات لممارسة الرياضة والأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فالتوكادو في منطقة ميجاس، بين مالاجا وفوينغيرولا. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى المدن الساحلية النابضة بالحياة. تبعد حوالي 8 كيلومترات عن فوينغيرولا، مما يسهل الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية هناك. كما أن قربها من مالاجا (حوالي 18 كيلومترًا) يسهل الوصول إلى المرافق الحضرية الكبرى والمطار.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 10.0°C | 64 mm |
| مارس | 12.1°C | 53 mm |
| أبريل | 14.1°C | 37 mm |
| مايو | 16.4°C | 34 mm |
| يونيو | 20.7°C | 7 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 17.1°C | 54 mm |
| نوفمبر | 13.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL345903
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف فيلا فالتوكادو عن المشاريع الأخرى في المنطقة من حيث حجمها وإطلالاتها الريفية. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) يركز على الشقق السكنية في منطقة ساحلية أكثر حضرية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميجاس (بدءًا من 205,000 يورو) يقدم منازل أقل سعرًا ولكن في منطقة سكنية أكثر كثافة. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا (بدءًا من 259,000 يورو) يتميز بمنازل حديثة التصميم ولكن بدون الإطلالات الريفية الواسعة التي توفرها فيلا فالتوكادو. تمثل فيلا فالتوكادو خيارًا متوسطًا إلى مرتفع السعر في السوق، مع التركيز على الخصوصية والمساحة والمناظر الطبيعية الطبيعية، بدلاً من الحياة الساحلية المباشرة. هذا يجعلها جذابة لمجموعة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن تجربة سكنية أكثر هدوءًا واتصالًا بالطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID