Vila sa nachádza v oblasti Valtocado, Málaga, ponúkajúc priestor 261 m² na pozemku o rozlohe 1600 m². Postavená v roku 2005, nemovitosť má 4 spálne a 3 kúpeľne. Nachádza sa vo výške 372 metrov nad morom, čo zabezpečuje panoramatický výhľad na okolité hory a krajinu. Lokalita kombinuje vidiecke ticho s rozumnou dostupnosťou pobrežných zariadení, pričom najbližšie pláže sú vzdialené približne 8 km a medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 18 km. Vlastníctvo zahŕňa súkromný bazén a viaceré vonkajšie terasy navrhnuté tak, aby využívali juhozápadnú orientáciu a stredomorské podnebie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza na vyvýšenom mieste v oblasti Valtocado, v obci Mijas. Lokalita ponúka rovnováhu mezi vidieckym životom a dostupnosťou pobrežných zariadení. Vo výške 372 metrov nad morom zaraďujú vlastníctvo chladnejšie teploty pri zachovaní primeranej blízkosti k stredozemnému pobrežiu. Okolná krajina sa vyznačuje prirodzenou vegetáciou a horskými výhľadmi, čo poskytuje pocit odľahlosti bez úplnej izolácie od potrebných zariadení.
Táto nemovitosť zohľadňuje funkčné potreby bývania prostredníctvom štvorspeňňovej, trojkúpeľňovej dispozície rozprestretej na troch úrovniach. 261 m² interiérového priestoru poskytuje dostatok miesta pre rodinné bývanie alebo ubytovanie hostí. Dizajn zahŕňa spoločné priestory i súkromné priestory, pričom kuchyňa a obývacia izba slúžia ako centrálne uzly. Vonkajšie bývanie je zdôraznené prostredníctvom súkromného bazéna a viacerých terás, ktoré rozširujú využiteľný obytný priestor mimo interiéru. Juhozápadná orientácia maximalizuje prirodzené osvetlenie počas dňa.
Vila bola dokončená v roku 2005, čo reprezentuje existujúcu výstavbu, nie nový projekt. Nemovitosť prešla od ukončenia pravidelnou údržbou, ako dokazuje jej hodnotenie v dobrom stave. Stavba nasleduje tradičné stredomorské architektonické princípy prispôsobené svahovej polohe, začleňujúc terasované úrovne pre prispôsobenie sa prirodzenému terénu. Stavebné techniky a použité materiály sú v súlade s regionálnymi štandardmi výstavby z polovice 0. rokov, so zameraním na odolnosť v španielskom podnebí pri maximalizácii výhľadov a možností vonkajšieho bývania.
Nemovitosť neposkytuje mestské pohodlie, pričom v okruhu 2 km sa nachádza len jedna reštaurácia. Súkromné vozidlo je nevyhnutné pre všetky denné aktivity, vrátane nákupov, prístupu k lekárom a dosiahnutia rekreačných oblastí. Vyvýšená poloha vo výške 372 metrov znamená, že chôdza na pobrežné oblasti alebo do susedných miest je pre väčšinu obyvateľov nepraktická. Vila nie je súčasťou bránenej obce so spoločnými vybaveniami, čo znamená, že údržba rozsiahleho pozemku 1600 m² je zodpovednosťou majiteľa nemovitosti. Vidiecke prostredie obmedzuje okamžitý prístup k službám, ktoré sa typicky nachádzajú v urbanizovanejších oblastiach.
Táto nemovitosť sa hodí pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce trvalé bývanie v pokojnom prostredí pri zachovaní rozumnej dostupnosti k vybaveniam Costa del Sol. Zohľadňuje záujemcov, ktorí dávajú prednosť súkromiu, vonkajšiemu bývaniu a panoramatickým výhľadom pred mestským pohodlím. Vila dobre funguje pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich druhý domov so skutočným španielskym charakterom, kde môžu tráviť rozšírené časové obdobia užívaním si stredomorského podnebia. Viacúrovňová dispozícia a konfigurácia spální ju robia vhodnou pre rodiny s deťmi alebo pre ubytovanie hostí. Blízkosť ku golfovým ihriskám ju robí atraktívnou pre nadšencov golfu, zatiaľ čo blízke pláže ponúkajú rozmanitosť pre rekreačné aktivity. Nemovitosť tiež predstavuje potenciál ako vysoko kvalitná dovolenková prenájomná nemovitosť, vzhľadom na jej vybavenie a lokalitu vo vyhľadávanej oblasti. Pre tých, ktorí pracujú na diaľku, pokojné prostredie a dobré prirodzené svetlo vytvárajú vhodné podmienky pre domácu kanceláriu, za predpokladu, že je možné zabezpečiť spoľahlivé internetové pripojenie.
Vila demonštruje pevnú kvalitu výstavby typickú pre stredosegmetné španielske obytné projekty zo 0. rokov. Interiérové povrchové úpravy zahŕňajú terakotové podlahy, tradičný stredomorský materiál vybraný z estetických aj praktických dôvodov chladenia v teplom podnebí. Drevené prvky sa nachádzajú v zábradliach a podlahách spální, čo pridáva teplo do obytných priestorov. Nemovitosť si udržuje dobrý stav po takmer dve desaťročia, čo indikuje odolný výber materiálov a stavebné metódy. Juhozápadná orientácia bola efektívne využitá, pričom terasy sú umiestnené tak, aby maximalizovali expozíciu slnku počas dňa. Kuchyňa je opísaná ako plne vybavená, čo naznačuje komplexné skrine a integráciu spotrebičov štandardné pre dané obdobie. Krb v obývacej izbe poskytuje vizuálne stredobod a praktické kúrenie pre chladnejšie zimné večery. Vonkajšie priestory zahŕňajú kamenné múry a vyspelejšiu krajinu, čo poukazuje na pozornosť venovanú vonkajším detailom a dlhodobému krajinárskemu rozvoju. Celková kvalita odráža rovnováhu medzi tradičnými stredomorskými dizajnovými prvkami a praktickou funkčnosťou pre moderné požiadavky na bývanie.
Nemovitosť je ocenená na 1 195 000 €, čo odráža jej veľkosť, lokalitu a vybavenie na súčasnom trhu s nehnuteľnosťami v Málage. Táto cena zaradzuju vilu do strednej až luxusnej kategórie pre samostatne stojace nemovitosti v oblasti Mijas. Cena zahŕňa 261 m² obytného priestoru, pozemok o rozlohe 1600 m², štyri spálne, tri kúpeľne a súkromný bazén. Porovnateľné nemovitosti v regióne vykazujú významné rozdiely, pričom novšie projekty v iných oblastiach začínajú od približne 200 000 € do 270 000 €, hoci tieto typicky ponúkajú menšie pozemky a odlišné charakteristiky lokality. Cenová úroveň tejto vily odráža jej etablovaný status, rozsiahly vonkajší priestor a rovnováhu medzi vidieckym pokojom a pobrežnou dostupnosťou.
Denný život v tejto vile vo Valtocado sa točí okolo rytmu súkromia a plánovaných výletov. Rané hodiny začínajú kávou na jednej z terás, užívaním si panoramatických horských výhľadov a hojného prirodzeného slnečného svetla. Súkromný bazén slúži ako centrum počas teplých mesiacov, ponúkajúc rekreáciu bez opustenia pozemku. Vzhľadom na vidiecku polohu si väčšina aktivít vyžaduje plánovanie: nákup potravin zahŕňa 3,7 km cestu do najbližšieho supermarketa, while jedenie vonku si vyžaduje cestovanie do susedných miest. Vlastníctvo dobre funguje ako pokojné útočisko, z ktorého je možné objavovať región, pričom v okruhu 6 km sa nachádza viacero golfových ihrísk a pláže sú približne 8 km ďaleko. Trojúrovňová dispozícia umožňuje oddelenie denných aktivít, pričom obytné priestory sú na hlavnej úrovni a spálne na vrchnej úrovni, zatiaľ čo spodná úroveň pravdepodobne poskytuje dodatočný flexibilný priestor. Večery obvykle končia vonkajším jedlaním na terase, využitím stredomorského podnebia a predĺžených denných hodín.
Lokalita vily v oblasti Valtocado umiestňuje obyvateľov do prechodnej zóny medzi vidieckymi vnútrozemskými oblasťami a rozvinutým pobrežím Costa del Sol. Bežné potreby si vyžadujú nejaké cestovanie: najbližší supermarket sa nachádza 3,7 km ďaleko, zatiaľ čo lekárne a zdravotné zariadenia sú približne 3,8-10 km vzdialené. Vlastníctvo je prepojené so širším regiónom prostredníctvom cestných sietí, pričom železničné stanice Fuengirola a Carvajal sú asi 8 km ďaleko, čo ponúka potenciálny prístup do Málaga a iných pobrežných destinácií. Tri linky verejnej dopravy slúžia oblasti s 19 zastávkami, hoci súkromné vozidlo zostáva nevyhnutné pre pohodlný denný život. Poloha poskytuje primeraný prístup k medzinárodnej doprave prostredníctvom letiska Málaga-Costa del Sol, situovaného 18 km ďaleko. Pre kultúrne a sociálne aktivity obyvatelia zvyčajne cestujú do susedných miest ako Mijas Pueblo alebo pobrežných oblastí ako Fuengirola, obe v dosahu jazdy autom. Vyvýšená poloha ponúka panoramatické výhľady, ale tiež znamená, že väčšina nákupov a sociálnych interakcií si vyžaduje plánované cesty namiesto spontánnych prechádzok.
Táto mapa ukazuje strategickú polohu vily vo Valtocado, ktorá tvorí prechodnú zónu medzi pobrežnou nížinou a hornatým vnútrozemím. Poloha vo výške 372 metrov poskytuje vyhliadkové miesto na okolitý región, s výhľadom both na Stredozemné more v diaľke i hory Mijas. Vzdialenosti k dôležitým vybaveniam ako pláže, golfové ihriská a mestá sú zreteľné, pričom ilustruje rovnováhu medzi vidieckym tichom a prístupom k vybaveniam. Mapa tiez odhaľuje relatívnu blízkosť medzinárodného letiska v Málage, čo zdôrazňuje spojenie so zvyškom Európy.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila zaberá pozíciu vo Valtocado, v obci Mijas, ktorá je súčasťou provincie Málaga. Táto lokalita umiestňuje ju približne na pol cesty medzi pobrežnými vývinmi Fuengirola a hornatým vnútrozemím, čo ponúka kompromis medzi prístupom k moru a vnútrozemským tichom. V rámci regionálnej hierarchie funguje Mijas ako významná obytná oblasť, ktorá dopĺňa mestské centrum Málaga City, lokalizované približne 30 km na severovýchod. Vyvýšená poloha nemovitosti poskytuje geografickú odlíšenosť od nížinných pobrežných vývinov pri zachovaní primeraného prístupu k ich vybaveniam. Oblasť sa vyvinula z tradičnej poľnohospodárskej zóny na obytnú oblasť, ktorá priťahuje both stálych obyvateľov a medzinárodných kupujúcich nemovitostí hľadajúcich rovnováhu medzi autentickými španielskymi životnými prostrediami a modernými komfortami. Táto pozícia v regióne umožňuje obyvateľom zažívať both kultúrne aspekty vnútrozemského Andalúzia a rekreačné príležitosti stredomorského pobrežia.
Vlastníctvo udržuje strategické vzdialenosti k kľúčovým atrakciám Costa del Sol. Pláže vrátane Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco sú všetky približne 8 km ďaleko v priamej línii, čo robí pobrežné výlety uskutočniteľnými. Nadšenci golfu profitujú z blízkosti niekoľkých ihrísk: Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km) a Campo Los Lagos (5,7 km), všetky v jednoduchom dosahu autom. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 18 km ďaleko, čo zaisťuje primeraný prístup pre medzinárodné cesty. Jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola, lokalizovaný 8,6 km od nemovitosti, ponúka možnosti pre lode a námorné stravovanie. Pre majiteľov elektromobilov je nabíjacia stanica Fuengirola Supercharger situovaná 7,9 km ďaleko, zatiaľ čo všeobecné nabíjacie stanice pre EV sa dajú nájsť 6,7 km od vily. Tieto vzdialenosti zaradzujú nemovitosť ako vyváženú možnosť pre tých, ktorí hľadajú súkromie aj prístup k pobrežným vybaveniam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Vila profituje z priaznivého stredomorského podnebia s približne 3 875 hodinami slnka ročne, čo podporuje rozsiahle možnosti vonkajšieho bývania. Vo výške 372 metrov nad morom lokalita zažíva mierne chladnejšie teploty ako pobrežné oblasti, priemerné ročné teploty okolo 16,9°C a sezónne rozpätie medzi 10-24°C. Táto výška poskytuje prirodzené vetranie a úpravu teploty počas horúcich letných mesiacov. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teploty vody dosahujú alebo prekračujú 20°C, čo robí súkromný bazén použiteľným počas neskornej jari, leta a skorého jesene. Juhozápadná orientácia nemovitosti maximalizuje expozíciu popoludňajšiemu slnku, čím zvyšuje both vnútorný jas a vonkajší komfort. Okolitá krajina sa vyznačuje typickou stredomorskou vegetáciou prispôsobenou podnebiu, vyžadujúcou minimálne zavlažovanie po ustálení. Vyvýšená poloha tiež poskytuje rozsiahle výhľady na hornatý terén charakteristický pre región Mijas, vytvárajúc prirodzené pozadie, ktoré mení vzhľad so sezónnymi zmenami svetla a vegetácie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Uznávané pláže Costa del Sol sa nachádzajú približne 8 km od nemovitosti, pričom Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches a Playa de San Francisco ponúkajú pobrežnú rekreáciu v krátkom čase jazdy. Tieto pláže poskytujú typické stredomorské vybavenie vrátane priestorov na opaľovanie, plávacich zón a stravovania pri mori. Golfové zariadenia výrazne figurujú v miestnej rekreačnej krajine, pričom Mijas Golf (5,0 km), Campo Los Olivos (5,2 km), Campo Los Lagos (5,7 km) a Santana Golf & Country Club (6,5 km) sú všetky v ľahkom dosahu. Pre záujemcov o vodné športy nad plávaním ponúka jachetný prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (8,6 km) možnosti požičiavania lodí a iné námorné aktivity. Nemovitosť samotná zahŕňa súkromný plavecký bazén, ktorý poskytuje okamžité rekreačné možnosti bez opustenia domova. Miestné vyhliadky ako Mirador de Cañada Morena (2,4 km), Mirador de Cañada Gertrudis (3,2 km) a Mirador de Juan Antonio Gómez Alarcón (3,6 km) ponúkajú prístupné destinácie na prechádzky s panoramatickými výhľadmi, kombinujúc ľahký pohyb s kultúrou vnímania prírodnej krajiny.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila zaberá pozíciu vo Valtocado, v obci Mijas, ktorá je súčasťou provincie Málaga. Táto lokalita umiestňuje ju približne na pol cesty medzi pobrežnými vývinmi Fuengirola a hornatým vnútrozemím, čo ponúka kompromis medzi prístupom k moru a vnútrozemským tichom. V rámci regionálnej hierarchie funguje Mijas ako významná obytná oblasť, ktorá dopĺňa mestské centrum Málaga City, lokalizované približne 30 km na severovýchod. Vyvýšená poloha nemovitosti poskytuje geografickú odlíšenosť od nížinných pobrežných vývinov pri zachovaní primeraného prístupu k ich vybaveniam. Oblasť sa vyvinula z tradičnej poľnohospodárskej zóny na obytnú oblasť, ktorá priťahuje both stálych obyvateľov a medzinárodných kupujúcich nemovitostí hľadajúcich rovnováhu medzi autentickými španielskymi životnými prostrediami a modernými komfortami. Táto pozícia v regióne umožňuje obyvateľom zažívať both kultúrne aspekty vnútrozemského Andalúzia a rekreačné príležitosti stredomorského pobrežia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 61 mm |
| Február | 10.0°C | 64 mm |
| Marec | 12.1°C | 53 mm |
| Apríl | 14.1°C | 37 mm |
| Máj | 16.4°C | 34 mm |
| Jún | 20.7°C | 7 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Október | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| December | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL345903
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vila vo Valtocado sa positionuje inak v porovnaní s inými vývinmi v regióne. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) sa zameriavajú na cenovo dostupnejšie segmenty s menšími pozemkami, táto vila ponúka výrazne viac vonkajšieho priestoru a súkromia. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) reprezentuje iný segment trhu s modernými bytmi namiesto tradičnej samostatne stojacej vily. Unikátna poloha Valtocado vily kombinuje vidiecky šarm s primeraným prístupom k vybaveniam, čo sa líši od both priamych pobrežných vývinov a izolovanejších vidieckych vlastníctiev, ktoré sa nachádzajú hlbšie vo vnútrozemí. Na rozdiel od väčšiny nových projektov, ktoré sú v súčasnosti na trhu, táto existujúca vila ponúka vyspelé záhrady a okamžite obývateľné prostredie bez čakacej doby spojenej s novou výstavbou. Cenová pozícia odráža túto unikátnu kombináciu priestoru, lokality a dokončenej výstavby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID