Vilă individuală situată în Valtocado, Málaga, oferă 261 m² de spațiu de locuit pe un teren de 1600 m². Construită în 2005, proprietatea are 4 dormitoare, 3 băi, piscină privată și vedere panoramică la munți și văi. Poziționată la 372 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de un climat plăcut cu aproximativ 3.875 de ore de soare anual. Vila se află la 18 km de aeroportul din Málaga și la aproximativ 8 km de cele mai apropiate plaje, oferind un echilibru între viața rurală și accesul la facilitățile costiere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în zona Valtocado, o zonă rurală liniștită în Málaga, la o altitudine de 372 de metri. Poziționarea sa oferă vedere panoramică spre împrejurimile naturale și munți. Amplasarea la 18 km de aeroportul din Málaga și la 8 km de plaje oferă acces atât la facilități urbane, cât și la zone costiere, păstrând în același timp caracterul său rural și izolat.
Vila răspunde nevoilor de spațiu pentru o familie, cu 4 dormitoare și 3 băi, oferind suficient loc pentru locuire permanentă sau ca reședință secundară. Piscina privată și terasele multiple satisfac nevoia de spațiu exterior și relaxare. Văzutele panoramice și poziționarea la 372 de metri altitudine răspund preferințelor pentru climă moderat și peisaje naturale, departe de agitația urbană.
Proprietatea a fost finalizată în 2005, prezentând o construcție solidă și stabilă după aproape două decenii de existență. Fiind deja completată, nu există întârzieri în construcție sau incertitudini privind finalizarea. Vila a fost concepută cu o arhitectură mediteraneană tradițională, cu teracotă și elemente care îi conferă caracter autentic andaluz, adaptată climatului local și stilului de viață mediteranean.
Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută acces pietonal la facilități urbane, deoarece necesită automobil pentru deplasări zilnice. Nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 8 km distanță. Nu există servicii publice de transport în imediata apropiere, iar opțiunile de cumpărături sunt la peste 3 km distanță. Proprietatea nu este situată într-o zonă urbană compactă, ci într-un mediu rural dispersat.
Această proprietate se potrivește familiilor sau cuplurilor care caută o reședință spațioasă în afara agitației urbane, dar cu acces relativ la facilitățile costiere. Este adecvată pentru cei care apreciază priveliștile panoramice și au posibilitatea de a deține un automobil pentru deplasări. Proprietatea funcționează bine ca locuință principală pentru cei care lucrează de la distanță sau ca reședință secundară pentru vacanțe prelungite. De asemenea, poate atrage pe cei interesați de golf, având în vedere proximitatea mai multor terenuri de golf. Proprietatea este potrivită pentru persoanele care apreciază liniștea și spațiul exterior și nu consideră necesare serviciile imediate în apropiere.
Proprietatea prezentă finisaje caracteristice stilului mediteranean tradițional, cu podele de teracotă care creează o atmosferă caldă și autentică. Băile și bucătăria sunt echipate complet, oferind funcționalitate și utilitate practică. Structura casei, construită în 2005, beneficiază de tehnici de construcție solide specifice regiunii. Pardoselile din lemn din dormitoare adaugă o notă de eleganță, în timp ce zidăria din piatră din zonele exterioare se integrează natural în peisajul înconjurător. Sistemul de climatizare (cu aer cald și rece) asigură confort pe tot parcursul anului, adaptat climatului mediteranean cu veri călduroase și ierni blânde. Ferestrele și ușile sunt alese pentru a maximiza vederea panoramică și aportul de lumină naturală.
Prețul de pornire pentru această vilă este de €1,195,000, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății (261 m² de locuit pe un teren de 1600 m²) și poziționarea sa în zona rurală dorită a Valtocado. Prețul include o piscină privată, terase multiple și finisaje de calitate mediteraneană. Valoarea este influențată de vechimea construcției (2005), starea bună de conservare și proximitatea relativă atât de coastă, cât și de facilitățile urbane din Málaga, deși necesită automobil pentru acces la acestea.
Viața de zi cu zi în această vilă din Valtocado este definită de ritmul liniștit al mediului rural, cu accent pe spațiile exterioare și priveliștile panoramice. Dimineața, soarele luminează terasele orientate spre sud-vest, permițând micul dejan în aer liber. Ziua, locuitorii se pot bucura de piscina privată sau pot explora împrejurimile naturale. Seara, interiorul cu șemineul său devine un spațiu de adunare. Relația cu exteriorul este esențială - de la grădinile mature la terasele multiple care se conectează cu peisajul montan. Deplasările necesită planificare, deoarece majoritatea serviciilor se află la câțiva kilometri distanță, dar acest lucru contribuie la sentimentul de izolare și liniște al proprietății.
Viața în această proprietate din Valtocado este caracterizată de echilibrul dintre izolare rurală și accesul la facilități. Aeroportul din Málaga se află la 18 km, oferind conexiuni internaționale relativ convenabile. Supermarketurile și alte servicii de bază sunt situate la aproximativ 3.7-3.8 km, necesitănd deplasări scurte cu mașina. Spitalul cel mai apropiat este la 10 km, asigurând acces la servicii medicale în situații de urgență. Pentru viața socială și divertisment, Mijas Pueblo este la scurtă distanță, oferă opțiuni tradiționale spaniole. Zona beneficiază de o infrastructură de telefonie și internet adecvată, esențială pentru lucrătorii la distanță. Rețeaua de transport public este limitată, cu doar 3 linii de autobuz și 19 stații în zona, subliniind necesitatea unui vehicul personal pentru deplasări regulate.
Reprezentarea cartografică arată vila situată în zona rurală Valtocado, la nord-est de Mijas și la aproximativ 8 km de coasta mediteraneană. Proprietatea este marcată la o altitudine de 372 metri, cu acces rutier principal dinspre Mijas. Harta indică distanțele cheie: 18 km la aeroportul din Málaga, 8 km la plajele cele mai apropiate și 5-6 km la terenurile de golf din apropiere. Pozitionarea sa în zona rurală evidențiază caracterul său izolat și panoramic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Valtocado este poziționat în zona rurală interioară a Málaga, între Mijas și coasta mediteraneană. Această locație intermediară oferă o tranziție naturală între viața montană și cea costieră. La aproximativ 8 km de coasta Mediteranei și la 10 km de Mijas Pueblo, proprietatea beneficiază de proximitatea atât la facilități urbane, cât și la zonele naturale. Comparativ cu proprietățile direct pe coastă, Valtocado oferă mai multă intimitate și spațiu, în timp ce rămâne la o distanță rezonabilă de atracțiile turistice principale ale regiunii Costa del Sol. Amplasarea sa la 372 metri altitudine îi conferă o poziție superioară față de zonele de coastă, cu priveliști extinse.
Plajele cele mai apropiate, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches, se află la aproximativ 8 km distanță, accesibile în aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 18 km, la aproximativ 25 de minute de condus. Pentru iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Olivos și Campo Los Lagos sunt la 5-5.7 km, oferind acces ușor la facilități sportive. Stațiile de tren din Fuengirola și Carvajal, la 8.2-8.4 km, permit conexiuni feroviare de-a lungul coastei. Portul maritim Puerto Deportivo de Fuengirola, la 8.6 km, oferă opțiuni de navigație și activități acvatice. Această distribuție a facilităților necesită planificare, dar permite acces relativ la diverse servicii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8.2 km |
| Carvajal | 8.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasată la o altitudine de 372 de metri, proprietatea beneficiază de un climat mediteranean moderat, cu o temperatură medie anuală de 16.9°C. Zona înregistrează aproximativ 3.875 de ore de soare pe an, oferind multe zile luminoase. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând utilizarea piscinei private și a plajelor apropiate. Temperaturile variază între 10°C și 24°C în medie, cu veri călduroase și uscate și ierni blânde. Altitudinea moderată asigură briză naturală în timpul verii, reducând senzația de căldură extremă față de zonele de coastă. Această poziționare geografică creează un microclimat favorabil pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră cu plajele Blue Flag precum Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches și Playa de San Francisco se află la aproximativ 8 km de proprietate, oferind nisip și ape curate pentru activități de coastă. Pentru iubitorii de golf, terenurile Mijas Golf, Campo Los Olivos și Campo Los Lagos sunt situate la doar 5-5.7 km, permițând acces regulat la joc. Mai departe, la 6.5 km, se află Santana Golf & Country Club, oferă opțiuni suplimentare. În zona imediată, punctele de belvedere precum Mirador de Cañada Morena, Mirador de Cañada Gertrudis și Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón oferă priveliști panoramice ale împrejurimilor naturale. Proprietatea în sine, cu piscina sa privată și terasele multiple, creează un spațiu personal de recreere și relaxare, cu accent pe priveliștile montane și naturale.
Sursă: OpenStreetMap
Valtocado este poziționat în zona rurală interioară a Málaga, între Mijas și coasta mediteraneană. Această locație intermediară oferă o tranziție naturală între viața montană și cea costieră. La aproximativ 8 km de coasta Mediteranei și la 10 km de Mijas Pueblo, proprietatea beneficiază de proximitatea atât la facilități urbane, cât și la zonele naturale. Comparativ cu proprietățile direct pe coastă, Valtocado oferă mai multă intimitate și spațiu, în timp ce rămâne la o distanță rezonabilă de atracțiile turistice principale ale regiunii Costa del Sol. Amplasarea sa la 372 metri altitudine îi conferă o poziție superioară față de zonele de coastă, cu priveliști extinse.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 61 mm |
| Februarie | 10.0°C | 64 mm |
| Martie | 12.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Iunie | 20.7°C | 7 mm |
| Iulie | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 17.1°C | 54 mm |
| Noiembrie | 13.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL345903
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele din zona de coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950), această vilă din Valtocado oferă mai mult spațiu și intimitate la un preț superior. În timp ce proprietățile de coastă oferă acces pietonal la plajă și viață urbană, Valtocado prezintă un echilibru între viața rurală și proximitatea relativă la facilități. Față de proiecte precum Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), această vilă individuală pe un teren generos de 1600 m² oferă o experiență de locuit mai izolată și panoramice. Prețul de €1,195,000 reflectă atât dimensiunea considerabilă a proprietății, cât și poziționarea sa într-o zonă rurală căutată cu vedere panoramică, în contrast cu opțiunile mai dense din zonele rezidențiale urbanizate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID