Die freistehende Villa in Valtocado, Málaga, bietet 261 m² Wohnfläche auf einem 1600 m² großen Grundstück. Das 2005 fertiggestellte Gebäude verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend auf 372 Metern Höhe und bietet Blick auf Berge und die Landschaft. Die südwestliche Ausrichtung gewährleistet eine gute Sonneneinstrahlung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Stadtteil Valtocado von Málaga, in einer landlichen und ruhigen Umgebung. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 8 km in Luftlinie, zum Flughafen Málaga sind es 18 km. Die Lage auf 372 Metern Höhe bietet einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Für tägliche Erledigungen ist ein Fahrzeug erforderlich.
Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als dauerhafter Wohnsitz. Die 261 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Ebenen. Der private Pool und die überdachten Terrassen ermöglichen mediterranes Wohnen im Freien. Die großzügige Grundstücksfläche von 1600 m² bietet Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit.
Die Villa wurde 2005 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Alle Baumaßnahmen sind abgeschlossen, sodass keine Bauverzögerungen zu erwarten sind. Die Immobilie kann sofort bezogen werden. Die Bauweise entspricht den regionalen Standards der Costa del Sol mit mediterranen Einflüssen.
Die Lage in einem ländlichen Gebiet erfordert ein Fahrzeug für alle täglichen Fahrten. Die nächsten Supermärkte und Geschäfte sind etwa 3,7 km entfernt. Die Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt. In unmittelbarer Umgebung gibt es nur wenige gastronomische Einrichtungen. Die Hügellage erfordert Gehfähigkeit oder eigenes Fahrzeug.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen und dennoch die Nähe zur Küste und zu städtischen Annehmlichkeiten suchen. Familien, die ausreichend Platz für mehrere Personen benötigen, finden hier ein geeignetes Zuhause. Auch als Hauptwohnsitz für Menschen, die sich mediterranen Lebensstil wünschen, aber nicht direkt in der touristischen Hektik an der Küste leben wollen, ist diese Immobilie passend. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die ihren Sport regelmäßig ausüben möchten. Für Pendler, die häufig den Flughafen nutzen, ist die relativ kurze Entfernung von 18 km vorteilhaft. Die Villa eignet sich ebenfalls als Zweitwohnsitz für Personen, die die Costa del Sol regelmäßig besuchen und dabei Wert auf eine ruhige, private Unterkunft mit Pool legen.
Die Villa wurde mit mediterranen Materialien und Einflüssen gebaut. Die Böden bestehen hauptsächlich aus warmem Terrakotta, das typisch für die Region ist und ein gemütliches Raumklima schafft. Die Treppe verfügt über Holzgeländer und Kunstwerke, die den Innenbereich aufwerten. Die Einbaukästen in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum. Die Klima-Anlage sorgt sowohl für Heizung als auch Kühlung, was in der Sommerhitze und kühleren Winternächten angenehm ist. Die überdachten Terrassen sind so konstruiert, dass sie Schutz vor intensiver Sonne bieten, während die offenen Bereiche maximale Sonneneinstrahlung ermöglichen. Die Außenbereiche sind mit Steinwänden und einem gepflegten Garten gestaltet, die Wartungsaufwand erfordern, aber eine hohe Lebensqualität bieten. Die Ausrichtung des Pools und der Terrassen wurde so gewählt, dass die Tages- und Nachmittagssonne optimal genutzt werden kann.
Die Villa ist ab €1.195.000 verfügbar. Dieser Preis entspricht etwa €4.580 pro Quadratmeter Wohnfläche und berücksichtigt die Größe des Grundstücks von 1600 m². Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region liegt der Preis im mittleren bis oberen Segment, was durch die gute Ausstattung, den Pool und die Panoramablicklage gerechtfertigt ist. Die Kosten reflektieren auch die Tatsache, dass es sich um eine fertige Immobilie handelt, die sofort bezogen werden kann.
Das Leben in Valtocado ist von Ruhe und Naturnähe geprägt. Die Tage beginnen mit Panoramablicken auf die Berge und die umliegende Landschaft. Die südwestliche Ausrichtung der Villa sorgt für Nachmittagssonne auf den Terrassen, geeignet für entspannte Stunden nach dem Mittagessen. Die Größe des Grundstücks ermöglicht private Aktivitäten im Freien, vom Schwimmen im Pool bis zu Gartenarbeiten. Morgens kann man die Ruhe genießen, bevor die Küstenstädte erwachen. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Objekt attraktiv für Golfbegeisterte, die morgens früh auf den Platz fahren wollen. Abends bietet die Terrasse einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die Landschaft. Die Nähe zu Fuengirola und Mijas ermöglicht es, das städtische Leben bei Bedarf zu erleben und dann in die ruhige Umgebung zurückzukehren. Die Entfernung zur Küste macht Tagesausflüge zum Strand möglich, ohne die Nachtruhe durch Touristen zu beeinträchtigen.
Die Umgebung der Villa ist durch ihren ländlichen Charakter geprägt. Innerhalb von 3-4 km befinden sich die nächsten Supermärkte und Apotheken für tägliche Bedürfnisse. Das Krankenhaus von Fuengirola liegt etwa 10 km entfernt und ist bei Notfällen gut erreichbar. Die nächstgelegene Stadt ist Fuengirola, die etwa 8 km entfernt ist und ein breites Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet. Mijas Pueblo, ein beliebtes Touristenziel, ist ebenfalls in der Nähe und kann leicht besucht werden. Die Infrastruktur für öffentliche Verkehrsmittel ist begrenzt, weshalb ein Auto für die Mobilität unerlässlich ist. Die drei verfügbaren Buslinien und 19 Haltestellen bieten grundlegende Verbindungen, sind jedoch für ein aktives Leben eher unzureichend. Die Hügellage erfordert bei täglichen Fahrten gute Fahrkenntnisse. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Gegend besonders attraktiv für Golfbegeisterte.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Valtocado auf einer Anhöhe mit Blick auf die Küste. Die Entfernung zu Fuengirola und den Stränden beträgt etwa 8 km in südlicher Richtung. Die umliegenden Golfplätze sind als grüne Flächen erkennbar, die meisten innerhalb von 5-6 km Entfernung. Die Höhenlage von 372 Metern ist an der Topographie ablesbar, die Panoramablick auf die Landschaft und die Küste ermöglicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa in Valtocado nimmt eine Zwischenposition zwischen dem Hinterland und der Küstenregion der Costa del Sol ein. Sie liegt etwa 8 km von der Küste entfernt und 18 km vom Flughafen Málaga. Die nächstgelegenen Städte sind Fuengirola im Osten und Mijas im Norden, jeweils etwa 8 km entfernt. Diese Position ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, während gleichzeitig die Ruhe und Naturnähe des Hinterlandes erhalten bleibt. Die Lage auf 372 Metern Höhe bietet eine gute Kombination aus Küstennähe und bergigem Hinterland. Das Objekt ist etwa 35 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, was Tagesausflüge in die größte Stadt der Region ermöglicht.
Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches sind etwa 8 km entfernt und können in 15-20 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Die Stadt Fuengirola mit ihren ausgedehnten Einkaufs- und dining-Möglichkeiten liegt ebenfalls in dieser Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt und in 25-30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Mehrere Golfplätze wie Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos befinden sich innerhalb von 5-6 km und sind in etwa 10 Minuten zu erreichen. Die nächste größere Stadt, Málaga, ist etwa 35 km entfernt und bietet umfassende städtische Dienstleistungen und Kultureinrichtungen. Eine EV-Ladestation ist in 6,7 km Entfernung verfügbar, was für Elektroautobesitzer praktisch ist.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 8,2 km |
| Carvajal | 8,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa befindet sich auf 372 Metern Höhe über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,9°C, mit Sommerdurchschnittstemperaturen von etwa 24°C. Die Region profitiert von etwa 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einem sonnigen Klima das ganze Jahr über beiträgt. Die Badesaison an den nahegelegenen Stränden dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C oder mehr erreicht. Die höhere Lage der Villa sorgt für angenehme Brisen im Sommer, während die Wintermilder ausfallen als in höheren Bergregionen. Die südwestliche Ausrichtung des Hauses optimiert die Sonneneinstrahlung und trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei, besonders auf den Terrassen und um den Poolbereich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de los Boliches und Playa de San Francisco liegen etwa 8 km entfernt und sind leicht mit dem Auto erreichbar. Diese Strände bieten typische Mittelmeererfahrungen mit Sand, Promenaden und gastronomischen Einrichtungen. Für Golfbegeisterte ist die Lage besonders attraktiv, da mehrere Golfplätze wie Mijas Golf, Campo Los Olivos und Campo Los Lagos innerhalb von 5-6 km Entfernung liegen. Das Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas bietet Sporteinrichtungen in etwa 3 km Entfernung. In der Umgebung gibt es auch verschiedene Aussichtspunkte wie Mirador de Cañada Morena, Mirador de Cañada Gertrudis und Mirador de Juan Antonio Gómez Alarcón, die innerhalb von 2-4 km erreichbar sind und Panoramablicke auf die Küste und das Hinterland bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Die Villa in Valtocado nimmt eine Zwischenposition zwischen dem Hinterland und der Küstenregion der Costa del Sol ein. Sie liegt etwa 8 km von der Küste entfernt und 18 km vom Flughafen Málaga. Die nächstgelegenen Städte sind Fuengirola im Osten und Mijas im Norden, jeweils etwa 8 km entfernt. Diese Position ermöglicht den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden, während gleichzeitig die Ruhe und Naturnähe des Hinterlandes erhalten bleibt. Die Lage auf 372 Metern Höhe bietet eine gute Kombination aus Küstennähe und bergigem Hinterland. Das Objekt ist etwa 35 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt, was Tagesausflüge in die größte Stadt der Region ermöglicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 10.0°C | 64 mm |
| März | 12.1°C | 53 mm |
| April | 14.1°C | 37 mm |
| Mai | 16.4°C | 34 mm |
| Juni | 20.7°C | 7 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 2 mm |
| September | 21.0°C | 10 mm |
| Oktober | 17.1°C | 54 mm |
| November | 13.0°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Ref: VL345903
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) ist die Villa in Valtocado deutlich höher im Preissegment angesiedelt. Dies begründet sich durch die größere Wohnfläche (261 m²), die großzügige Grundstücksfläche (1600 m²) und die Panoramalage. Während die genannten Vergleichsprojekte eher Apartment- oder Reihauskonzepte in urbanerer Umgebung darstellen, bietet die Valtocado Villa eine freistehende Immobilie mit maximaler Privatsphäre. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), das ebenfalls in einer gehobenen Preisklasse liegt, bietet das hier vorgestellte Objekt eine höhere Grundstücksfläche und eine ruhigere Lage abseits direkter Touristenströme. Regionale Besonderheit ist die Kombination aus Küstennähe und gehobener Höhenlage, was zu einem ausgeglichenen Klima mit weniger Sommerhitze beiträgt als in direkt an der Küste gelegenen Objekten. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen (5-6 km) ist ein weiterer Alleinstellungsmerkmal gegenüber anderen Lagen in der Region.
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